Tato samostatně stojící vila v La Campana v Málaze nabízí 67 m² obytné plochy na pozemku o výměře 160 m². Postavena v roce 1970, nemovitost je připravena k nastěhování a je plně zařízena. Se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou vyhovuje různým způsobům bydlení. Její poloha v městské oblasti v blízkosti občanské vybavenosti a v pěší dostupnosti od pláže, spolu s blízkostí letiště, z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají nemovitost s potenciálem na Costa del Sol. Jihozápadní orientace zajišťuje příjemné oslunění.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v La Campana v Málaze v městském prostředí. Bezprostřední blízkost obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení přispívá ke každodennímu komfortu. Lokalita nabízí dobrou rovnováhu mezi městským pohodlím a přístupem k moři, s několika plážemi v krátké vzdálenosti.
Se dvěma ložnicemi a kompaktním obytným prostorem je tato vila praktickou volbou pro malé rodiny, páry nebo jako druhý domov. Stávající dispozice spolu s potenciálem renovace nabízí flexibilitu pro osobní úpravy. Vlastní zahrada přidává venkovní prostor pro odpočinek nebo koníčky.
Vila byla postavena v roce 1970 a je dokončena. Přestože nemovitost je již zastavěna, status „vyžaduje renovaci“ naznačuje potenciál pro modernizaci a přizpůsobení současným standardům bydlení. To představuje příležitost pro kupující, kteří si chtějí dům přizpůsobit podle sebe.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby, vzhledem k roku výstavby 1970. Její současný stav může vyžadovat renovaci, což může znamenat dodatečnou investici. Obytný prostor o rozloze 67 m² je poměrně omezený. Výhled je převážně městský a do ulice, chybí širší výhled na pobřeží či přírodu.
Ref: VL759643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají městský životní styl na Costa del Sol se veškerou vybaveností v pěší dostupnosti. Je praktickou volbou pro první kupující, páry nebo malé rodiny hledající dostupný domov s potenciálem přizpůsobení. Ocení ji také investoři hledající nemovitost připravenou k nastěhování s potenciálem zvýšení hodnoty prostřednictvím renovace, stejně jako polohu a cenu. Blízkost letiště v Málaze (8,6 km) z ní činí atraktivní volbu pro časté cestovatele nebo jako rekreační nemovitost. Efektivní dispozice a vlastní zahrada nabízejí pohodlný obytný prostor i s omezenějším rozpočtem nebo menší zastavěnou plochou. Možnost přizpůsobit si nemovitost podle vlastní chuti po koupi poskytuje šanci vytvořit výjimečný domov v dynamické oblasti.
Vila pochází původně z roku 1970 a podle údajů vyžaduje renovaci, což naznačuje úroveň dokončení, která již nemusí odpovídat současným standardům. Struktura nemovitosti však poskytuje pevný základ pro modernizaci. Zmínka o „plně zařízeno“ znamená, že interiérové vybavení je při koupi přítomno, což umožňuje okamžité užívání, i když to pravděpodobně nepředstavuje nejvyšší standard dokončení. Venkovní prostor, vlastní zahrada, nabízí možnosti pro terénní úpravy. Konkrétní údaje o podlahách, povrchových úpravách stěn, kuchyni a materiálech koupelny nejsou uvedeny, ale potřeba renovace naznačuje, že lze zvážit vylepšení tak, aby nemovitost odpovídala osobním preferencím a moderním požadavkům na komfort.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za cenu od 420 000 €. Nemovitost má dvě ložnice a 67 m² obytné plochy na pozemku o výměře 160 m². Datum dokončení „Dokončeno 1970“ naznačuje, že nemovitost již existuje a je k dispozici, s ohledem na případné nutné renovace. Cena řadí tuto vilu do střední až vyšší kategorie pro nemovitosti tohoto typu a velikosti v regionu, mimo jiné díky poloze v blízkosti vybavenosti a pláže. Variace ceny mohou záviset na přesném stavu a případných nedávných vylepšeních, které nejsou v údajích projektu uvedeny.
La Campana v Málaze se vyznačuje živým městským prostředím, kde je každodenní vybavenost snadno dostupná. Poloha v pěší dostupnosti od pláže, mnoha obchodů, bank a restaurací vytváří dynamický rytmus života. S 376 restauracemi, 103 lékárnami a 66 bankami v okruhu 2 km je k dispozici široká nabídka služeb. Přítomnost 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí usnadňuje mobilitu bez auta, díky čemuž je La Campana praktickou volbou pro obyvatele, kteří oceňují pohodlí a dostupnost jak pro každodenní pochůzky, tak pro odpočinek u moře. Šestiměsíční plavecká sezóna s teplotou vody dosahující 20 °C a více podporuje časté návštěvy pláže. Průměrná roční teplota 19,4 °C a 3 893 hodin slunce ročně přispívají k příjemnému podnebí pro venkovní aktivity po většinu roku.
La Campana v Málaze nabízí živé městské prostředí s centrální vybaveností. Supermarket je vzdálen pouhých 126 metrů a lékárna 128 metrů, což činí každodenní potřeby mimořádně dostupnými. Nemocnice se nachází 113 metrů daleko, což zajišťuje okamžitý přístup ke zdravotní péči. S 376 restauracemi, 155 kavárnami a 66 bankami v okruhu 2 km je k dispozici široká škála služeb a volnočasových možností. Blízkost pláže, s Playa de la Malagueta méně než 1 km daleko, zvyšuje její přitažlivost pro milovníky pobřeží. Přítomnost 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek usnadňuje cestování bez auta. Průměrná roční teplota 19,4 °C a hojné slunce podporují venkovní aktivity a přispívají k příjemnému podnebí po celý rok.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v La Campana, městské oblasti v provincii Málaga. Značka ukazuje její blízkost k pobřeží a různou vybavenost, včetně pláže, obchodů a centra Málagy. Mapa poskytuje vizuální přehled o městské struktuře a dostupnosti klíčové infrastruktury jako letiště a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Campana se nachází v provincii Málaga na Costa del Sol, regionu proslulém svým pobřežím a turistickou přitažlivostí. Vila je situována v městské oblasti města Málaga (vzdálenost 0 km, 579 076 obyvatel), což poskytuje přímý přístup k velkoměstu s rozsáhlou kulturní nabídkou, nákupy a službami. Větší města jako Marbella (48 km) a Granada (89 km) jsou dostupná pro výlety, ale bezprostřední okolí vily má městský charakter. Blízkost letiště v Málaze (přibližně 9 km vzdušnou čarou) posiluje pozici La Campana jako dostupné lokality v širším regionu Costa del Sol.
Vila v La Campana v Málaze se může pochlubit vynikající dostupností. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou pouhých 988 metrů daleko, zatímco Playa de San Andrés je ve vzdálenosti 2,4 km. Letiště v Málaze je dostupné zhruba 8,6 km vzdušnou čarou. Milovníci golfu najdou Club de Golf Málaga Parador jen 8,8 km daleko. Městské prostředí zajišťuje, že základní vybavenost jako supermarket (126 m) a lékárna (128 m) je v pěší dostupnosti. S 50 linkami veřejné dopravy a zastávkami v okolí je usnadněna mobilita bez auta. Pro ty, kdo cestují autem, lokalita nabízí pohodlný přístup k místním silnicím. Blízkost různých přístavů pro jachty, včetně IGY Málaga Marina (0,8 km), poskytuje možnosti vodní rekreace.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana v Málaze těží ze středozemního podnebí s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a přibližně 3 893 hodinami slunce ročně. To vytváří podmínky pro dlouhou, šestiměsíční plaveckou sezónu s teplotou vody přesahující 20 °C. V nadmořské výšce 22 metrů v městské oblasti je bezprostřední okolí poměrně rovinaté. Blízkost moře (méně než 1 km k Playa de la Malagueta) ovlivňuje teplotu a vlhkost, což zajišťuje mírné zimy a příjemná léta. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě a nabízejí pohodlné podnebí pro celoroční venkovní život a rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila v La Campana v Málaze je výhodně umístěna s ohledem na pobřežní a rekreační zařízení. Playa de la Malagueta je méně než 1 km daleko, dále Playa de San Andrés ve vzdálenosti 2,4 km a Playa de los Baños del Carmen 3,3 km, což nabízí příležitosti k odpočinku a vodním sportům. V blízkosti je několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,8 km). Poloha v blízkosti přístavů pro jachty, jako je IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km), je atraktivní pro milovníky jachtingu. Sportovní zařízení jako sportovní centrum Forus Trinidad (0,7 km) a různá sportoviště jsou rovněž v dosahu, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.3°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Vila nabízená v La Campana v Málaze je na trhu pozicionována s počáteční cenou 420 000 € za 67 m² obytné plochy. To ji řadí mírně výše v ceně za metr čtvereční ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €, cena za m² neuvedena), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €, cena za m² neuvedena) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €, cena za m² neuvedena). Tyto srovnatelné projekty se zřejmě zaměřují na novostavby nebo novější projekty, zatímco vila v La Campana pochází z roku 1970 a vyžaduje renovaci. Cena 420 000 € v La Campana může být ospravedlněna její specifickou městskou polohou s přímým přístupem k vybavenosti a pláži, což je aspekt, který může být u novostaveb v rezidenčnějších nebo odlehlých oblastech méně výrazný. Výměra pozemku (160 m²) poskytuje venkovní prostor, což může být cenotvorným faktorem. Zaměření na městské prostředí s veškerou vybaveností v dosahu, včetně blízkosti letiště, odlišuje tuto vilu od projektů, které mohou směřovat spíše k exkluzivitě nebo klidnějšímu pobřežnímu prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID