Tato samostatně stojící vila v lokalitě La Campana v Málaze nabízí 67 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 160 m². Byla postavena v roce 1970, je připravena k nastěhování a prodává se plně zařízená. Se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou vyhovuje různým životním potřebám. Její poloha v městské oblasti v blízkosti vybavenosti a v pěší dostupnosti od pláže spolu s blízkostí letiště z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají nemovitost s potenciálem na Costa del Sol. Jihozápadní orientace zajišťuje příjemné oslunění.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v lokalitě La Campana v Málaze v městském prostředí. Bezprostřední blízkost obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení přispívá ke každodennímu komfortu. Lokalita nabízí dobrou rovnováhu mezi městským pohodlím a přístupem k pobřeží, přičemž několik pláží je v krátké vzdálenosti.
Se dvěma ložnicemi a kompaktním obytným prostorem je tato vila praktickou volbou pro malé rodiny, páry nebo jako druhý domov. Stávající dispozice spolu s potenciálem rekonstrukce nabízí flexibilitu pro osobní úpravy. Vlastní zahrada přidává venkovní prostor pro odpočinek nebo koníčky.
Vila byla postavena v roce 1970 a je dokončená. Ačkoli je nemovitost již zastavěná, status „vyžaduje rekonstrukci“ naznačuje potenciál pro modernizaci a přizpůsobení současným standardům bydlení. To představuje příležitost pro kupující, kteří si chtějí dům přizpůsobit sobě.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby vzhledem k roku výstavby 1970. Její současný stav může vyžadovat rekonstrukci, což může znamenat dodatečné investice. Obytný prostor o rozloze 67 m² je relativně omezený. Výhledy jsou převážně městské a do ulice, bez rozsáhlých pobřežních či přírodních scenérií.
Ref: VL759643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají městský životní styl na Costa del Sol se veškerou vybaveností v pěší dostupnosti. Je praktickou volbou pro první kupující, páry nebo malé rodiny hledající cenově dostupný domov s potenciálem personalizace. Investoři hledající nemovitost připravenou k nastěhování s potenciálem zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce také ocení polohu a cenu. Blízkost letiště v Málaze (8,6 km) z ní činí atraktivní volbu pro časté cestovatele nebo jako rekreační objekt. Efektivní dispozice a vlastní zahrada nabízejí pohodlný bytový prostor i s omezenějším rozpočtem či menší zastavěnou plochou. Možnost přizpůsobit si nemovitost vlastnímu vkusu po koupi dává šanci vytvořit výjimečný domov v dynamické oblasti.
Vila původně postavená v roce 1970 údajně vyžaduje rekonstrukci, což naznačuje úroveň dokončení, která již nemusí odpovídat současným standardům. Struktura nemovitosti však poskytuje solidní základ pro modernizaci. Zmínka o „plně zařízeno“ znamená, že vnitřní vybavení je při koupi přítomno, což umožňuje okamžité užívání, i když pravděpodobně nepředstavuje nejvyšší standard dokončení. Venkovní prostor, vlastní zahrada, nabízí možnosti úprav zeleně. Konkrétní údaje o podlahách, povrchových úpravách stěn, kuchyni a materiálech koupelny nejsou uvedeny, ale potřeba rekonstrukce naznačuje, že lze zvážit vylepšení, aby nemovitost odpovídala osobním preferencím a moderním požadavkům na komfort.
Tato samostatně stojící vila je nabízena od 420 000 €. Nemovitost má dvě ložnice a 67 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 160 m². Datum dokončení „Dokončeno 1970“ znamená, že nemovitost již existuje a je k dispozici, s ohledem na případné nutné rekonstrukce. Cena řadí tuto vilu do střední až vyšší cenové kategorie pro nemovitosti tohoto typu a velikosti v regionu, částečně díky poloze v blízkosti vybavenosti a pláže. Cenové variace mohou záviset na přesném stavu a případných nedávných vylepšeních, které nejsou v projektech uvedeny.
La Campana v Málaze se vyznačuje živým městským prostředím, kde je každodenní vybavenost snadno dostupná. Poloha v pěší dostupnosti od pláže a množství obchodů, bank a restaurací vytváří dynamický rytmus života. S 376 restauracemi, 103 lékárnami a 66 bankami v okruhu 2 km je k dispozici široká nabídka služeb. Přítomnost 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí usnadňuje mobilitu bez auta, což z La Campany činí praktickou volbu pro obyvatele, kteří oceňují pohodlí a dostupnost pro každodenní pochůtky i odpočinek u moře. Šestiměsíční koupací sezóna s teplotou vody dosahující 20 °C a více podněcuje časté návštěvy pláže. Průměrná roční teplota 19,4 °C a 3 893 ročních hodin slunečního svitu přispívají k příjemnému podnebí pro venkovní aktivity po většinu roku.
La Campana v Málaze nabízí živé městské prostředí s centrální vybaveností. Supermarket je vzdálen pouhých 126 metrů a lékárna 128 metrů, což činí každodenní potřeby mimořádně dostupnými. Nemocnice se nachází 113 metrů daleko, což zajišťuje okamžitý přístup ke zdravotní péči. S 376 restauracemi, 155 kavárnami a 66 bankami v okruhu 2 km je k dispozici široká škála služeb a volnočasových možností. Blízkost pláže, s Playa de la Malagueta méně než 1 km daleko, zvyšuje její přitažlivost pro milovníky pobřeží. Přítomnost 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zjednodušuje cestování bez auta. Průměrná roční teplota 19,4 °C a hojnost slunečního svitu podporují venkovní aktivity a přispívají k příjemnému celoročnímu podnebí.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v La Campana, městské oblasti v provincii Málaga. Značka ukazuje její blízkost k pobřeží a různé vybavenosti, včetně pláže, obchodů a centra Málagy. Mapa poskytuje vizuální přehled městské struktury a dostupnosti klíčové infrastruktury jako letiště a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Campana se nachází v provincii Málaga na Costa del Sol, regionu proslulém svým pobřežím a turistickou přitažlivostí. Vila je situována v městské oblasti města Málaga (vzdálenost 0 km, 579 076 obyvatel), což poskytuje přímý přístup k velkoměstu s rozsáhlou kulturní nabídkou, nakupováním a službami. Větší města jako Marbella (48 km) a Granada (89 km) jsou dostupná pro výlety, ale bezprostřední okolí vily je zaměřeno městsky. Blízkost letiště v Málaze (přibližně 9 km vzdušnou čarou) posiluje pozici La Campany jako dobře dostupné lokality v širším regionu Costa del Sol.
Vila v La Campana v Málaze se může pochlubit vynikající dostupností. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou pouhých 988 metrů daleko, zatímco Playa de San Andrés je ve vzdálenosti 2,4 km. Letiště v Málaze je dostupné přibližně 8,6 km vzdušnou čarou. Milovníci golfu najdou Club de Golf Málaga Parador jen 8,8 km daleko. Městské prostředí zajišťuje, že základní vybavenost jako supermarket (126 m) a lékárna (128 m) je v pěší dostupnosti. S 50 linkami veřejné dopravy a zastávkami v okolí je usnadněna mobilita bez auta. Pro ty, kdo cestují autem, lokalita nabízí pohodlný přístup k místním silnicím. Blízkost různých přístavů pro jachty, včetně IGY Málaga Marina (0,8 km), poskytuje možnosti vodní rekreace.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana v Málaze těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a přibližně 3 893 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří podmínky pro dlouhou, šestiměsíční koupací sezónu s teplotami vody přesahujícími 20 °C. V nadmořské výšce 22 metrů v městské oblasti je bezprostřední okolí relativně rovinaté. Blízkost moře (méně než 1 km k Playa de la Malagueta) ovlivňuje teplotu a vlhkost, což zajišťuje mírné zimy a příjemná léta. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě a nabízejí pohodlné podnebí pro celoroční venkovní život a rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila v La Campana v Málaze je výhodně umístěna s ohledem na pobřežní a rekreační zařízení. Playa de la Malagueta je vzdálena méně než 1 km, následuje Playa de San Andrés ve vzdálenosti 2,4 km a Playa de los Baños del Carmen 3,3 km, což nabízí příležitosti k odpočinku a vodním sportům. V okolí je několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,8 km). Poloha v blízkosti přístavů pro jachty jako IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) je atraktivní pro milovníky plachtění. Sportovní zařízení jako sportovní centrum Forus Trinidad (0,7 km) a různá sportoviště jsou rovněž v dosahu a podporují aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.3°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Vila nabízená v La Campana v Málaze je na trhu zařazena s výchozí cenou 420 000 € za 67 m² obytného prostoru. To ji řadí mírně výše v ceně za metr čtvereční ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €, cena za m² neuvedena), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €, cena za m² neuvedena) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €, cena za m² neuvedena). Tyto srovnatelné projekty se zjevně zaměřují na novostavby nebo novější projekty, zatímco vila v La Campana pochází z roku 1970 a vyžaduje rekonstrukci. Cena 420 000 € v La Campana může být odůvodněna její specifickou městskou polohou s přímým přístupem k vybavenosti a pláži, aspektem, který může být u nových projektů v rezidenčnějších či odlehlých oblastech méně výrazný. Výměra pozemku (160 m²) poskytuje venkovní prostor, což může být cenotvorným faktorem. Zaměření na městské prostředí se veškerou dostupnou vybaveností, včetně blízkosti letiště, odlišuje tuto vilu od projektů možná více orientovaných na exkluzivitu nebo klidnější pobřežní prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID