Ez a La Campanában, Málagában található önálló villa 67 m² lakóteret kínál egy 160 m²-es telken. 1970-ben épült, az ingatlan beköltözésre kész és teljesen bútorozva kerül értékesítésre. Két hálószobával és egy fürdőszobával különböző lakási igényeknek is megfelel. Városi környezetben, a szolgáltatások közelében, a tengerparttól sétatávolságra fekvő elhelyezkedése, valamint a repülőtér közelsége vonzó választássá teszi azok számára, akik potenciállal rendelkező ingatlant keresnek a Costa del Solon. A délnyugati fekvés kellemes napfényhatást biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Campanában, Málagában, városi környezetben helyezkedik el. A boltok, éttermek és egészségügyi intézmények közvetlen közelsége hozzájárul a mindennapi kényelemhez. A helyszín jó egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparthoz való hozzáférés között, több strand is rövid távolságra található.
Két hálószobával és kompakt lakótérrel ez a villa praktikus választás kis családok, párok számára, vagy második otthonnak. A meglévő alaprajz a felújítás lehetőségével együtt rugalmasságot kínál a személyes átalakításokhoz. A saját kert további külső teret biztosít a pihenéshez vagy a hobbikhoz.
A villa 1970-ben épült és elkészült. Bár az ingatlan már felépült, a „felújítást igényel” státusz a modernizálás és a kortárs lakási szabványokhoz való igazítás lehetőségét sugallja. Ez lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik személyre szeretnék szabni otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat, tekintettel az 1970-es építési évre. Jelenlegi állapota felújítást tehet szükségessé, ami további befektetést igényelhet. A 67 m²-es lakótér viszonylag korlátozott. A kilátások elsősorban városiasak és utcaszintűek, kiterjedt tengerparti vagy természeti panoráma nélkül.
Ref: VL759643
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik városi életmódot keresnek a Costa del Solon, minden szolgáltatás sétatávolságán belül. Gyakorlati lehetőség első lakásvásárlóknak, pároknak vagy kis családoknak, akik megfizethető, személyre szabható otthont keresnek. A befektetők, akik beköltözésre kész, felújítással értéknövelési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, szintén értékelni fogják a helyszínt és az árazást. A málagai repülőtér közelsége (8,6 km) vonzóvá teszi a gyakran utazók számára vagy nyaralóként. A hatékony alaprajz és a saját kert kényelmes lakóteret kínál akár szűkebb költségvetéssel vagy kisebb alapterülettel is. A vásárlás után az ingatlan saját ízlésre szabásának lehetősége lehetőséget ad egy különleges otthon megteremtésére egy dinamikus környéken.
Az eredetileg 1970-ben épült villa felújítást igényel, ami olyan kivitelezési szintet sugall, amely már nem felelhet meg a kortárs szabványoknak. Az ingatlan szerkezete azonban szilárd alapot nyújt a modernizációhoz. A „teljesen bútorozott” megjelölés azt jelzi, hogy a belső felszereltség a vásárláskor jelen van, lehetővé téve az azonnali használatot, bár ez valószínűleg nem a legmagasabb kivitelezési szintet képviseli. A külső tér, egy saját kert, tájrendezési lehetőségeket kínál. A padlókról, falszínkezelésekről, a konyháról és a fürdőszobai anyagokról konkrét részletek nem szerepelnek, de a felújítás szükségessége azt jelenti, hogy fejlesztések mérlegelhetők az ingatlan személyes preferenciákhoz és modern kényelmi követelményekhez igazításához.
Ez az önálló villa 420 000 €-tól kerül kínálásra. Az ingatlan két hálószobával és 67 m² lakótérrel rendelkezik egy 160 m²-es telken. Az „1970-ben elkészült” befejezési dátum azt jelzi, hogy az ingatlan már létezik és elérhető, a szükséges felújítások figyelembevételével. Az árazás a villát a közép-felső kategóriába sorolja az ilyen típusú és méretű ingatlanok között a régióban, részben a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz közeli elhelyezkedése miatt. Az áringadozások függhetnek a pontos állapottól és a projektadatokban nem szereplő, közelmúltbeli fejlesztésektől.
La Campana, Málaga élénk városi környezetéről ismert, ahol a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. A tengerparttól sétatávolságra fekvő elhelyezkedés, a számos bolt, bank és étterem dinamikus életvitelt teremt. 2 km-es körön belül 376 étterem, 103 gyógyszertár és 66 bank található, így széles körű szolgáltatásválaszték áll rendelkezésre. 50 tömegközlekedési járat és 50 megálló jelenléte a környéken autó nélküli közlekedést tesz lehetővé, ami La Campanát gyakorlati választássá teszi azok számára, akik a kényelmet és az elérhetőséget értékelik mind a mindennapi ügyintézés, mind a tengerparti kikapcsolódás során. A hat hónapos strandszezon, 20 °C és afölötti vízhőmérséklettel gyakori strandlátogatásra ösztönöz. Az 19,4 °C-os éves átlaghőmérséklet és az évi 3 893 napsütéses óra kellemes éghajlatot biztosít a szabadtéri tevékenységekhez az év nagy részében.
La Campana, Málaga élénk városi környezetet kínál, ahol a szolgáltatások központi szerepet játszanak. A szupermarket mindössze 126 méterre, a gyógyszertár 128 méterre található, így a mindennapi szükségletek rendkívül elérhetők. A kórház 113 méterre helyezkedik el, biztosítva az azonnali egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. 2 km-es körön belül 376 étterem, 155 kávézó és 66 bank található, így széles körű szolgáltatási és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre. A tengerpart közelsége, a kevesebb mint 1 km-re lévő Playa de la Malagueta növeli vonzerejét a tengerpart kedvelői számára. 50 tömegközlekedési járat és 50 megálló jelenléte egyszerűbbé teszi az autó nélküli közlekedést. Az 19,4 °C-os éves átlaghőmérséklet és a bőséges napsütés ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket, hozzájárulva egy kellemes, egész éves élethez.
Ez a térkép a villa La Campanában, Málaga tartomány egy városi területén való elhelyezkedését mutatja. A jelölő a tengerparthoz és a különböző szolgáltatásokhoz, beleértve a strandot, boltokat és Málaga belvárosát, való közelségét jelzi. A térkép vizuális áttekintést nyújt a városi szerkezetről és a kulcsfontosságú infrastruktúrához, mint a repülőtér és a golfpályák, való hozzáférésről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Campana Málaga tartományban található a Costa del Solon, amely régió partvonaláról és turisztikai vonzerejéről ismert. A villa Málaga város városi területén belül helyezkedik el (0 km távolság, 579 076 lakos), közvetlen hozzáférést nyújtva egy nagyvároshoz kiterjedt kulturális kínálattal, bevásárlási és szolgáltatási lehetőségekkel. Nagyobb városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km) kirándulásokhoz elérhetők, de a villa közvetlen környezete városias jellegű. A málagai repülőtér közelsége (légvonalban kb. 9 km) erősíti La Campana pozícióját, mint a tágabb Costa del Sol régióban jól elérhető helyszínt.
A La Campanában, Málagában található villa kiváló elérhetőséggel büszkélkedhet. Strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 988 méterre találhatók, míg a Playa de San Andrés 2,4 km-re. A málagai repülőtér légvonalban kb. 8,6 km-re érhető el. A golfrajongók a Club de Golf Málaga Paradort mindössze 8,8 km-re találják. A városi környezet biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (126 m) és a gyógyszertár (128 m) sétatávolságon belül legyenek. 50 tömegközlekedési járattal és megállóval a közelben az autó nélküli közlekedés megkönnyített. Autóval közlekedők számára a helyszín kényelmes hozzáférést nyújt a helyi utakhoz. A különböző jachtkikötők, köztük az IGY Málaga Marina (0,8 km) közelsége vízi rekreációs lehetőségeket biztosít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Málaga a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, 19,4 °C-os éves átlaghőmérséklettel és évente körülbelül 3 893 napsütéses órával. Ez hosszú, hat hónapos strandszezont eredményez 20 °C-ot meghaladó vízhőmérséklettel. A tengerszint felett 22 méter magasságban, városi területen fekve a közvetlen környezet viszonylag sík. A tenger közelsége (kevesebb mint 1 km a Playa de la Malagueta) befolyásolja a hőmérsékletet és a páratartalmat, biztosítva az enyhe teleket és kellemes nyarakat. Az átlaghőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed, kényelmes éghajlatot kínálva az egész éves szabadtéri élethez és kikapcsolódáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Campanában, Málagában található villa kényelmes elhelyezkedéssel bír a tengerparti és rekreációs létesítményekhez képest. A Playa de la Malagueta kevesebb mint 1 km-re található, majd a Playa de San Andrés 2,4 km-re és a Playa de los Baños del Carmen 3,3 km-re, pihenési és vízisport-lehetőségeket kínálva. Több golfpálya található a közelben, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (8,8 km). Jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina (0,8 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) közeli elhelyezkedése vonzó a vitorlázás kedvelői számára. Sportlétesítmények, mint a Forus Trinidad sportközpont (0,7 km) és különböző sportpályák szintén elérhetők, elősegítve az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
A La Campanában, Málagában kínált villa a piacon 420 000 € induló árral van pozicionálva 67 m² lakótérért. Ez kétségtelenül magasabb négyzetméterárba helyezi az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól, négyzetméterár nincs megadva), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól, négyzetméterár nincs megadva) és az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 €-tól, négyzetméterár nincs megadva). Ezek az összehasonlítható projektek láthatóan új építésű vagy újabb fejlesztésekre összpontosítanak, míg a la campanai villa 1970-ben épült és felújítást igényel. A 420 000 €-s ár La Campanában igazolható a konkrét városi elhelyezkedésével, közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, olyan szemponttal, amely a lakóövezeti vagy elzártabb területeken lévő új fejlesztéseknél kevésbé lehet hangsúlyos. A telekméret (160 m²) külső teret biztosít, ami árazási tényező lehet. A városi környezetre, minden létesítmény elérhetőségére, beleértve a repülőtér közelségét, való összpontosítás megkülönbözteti ezt a villát azoktól a projektektől, amelyek talán inkább az exkluzivitásra vagy a csendesebb tengerparti környezetre irányulnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID