यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट 101 m² के रहने के क्षेत्र में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है, जो मालागा सेंट्रो के जीवंत केंद्र में स्थित है। मूल रूप से 1973 में निर्मित और बाद में जीर्णोद्धार किया गया, यह संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है और दैनिक सुविधाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है, साथ ही यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। इस निवास का निश्चित मांग मूल्य €790,000 है, जो अत्यधिक मांग वाले शहरी स्थान पर एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मालागा सेंट्रो में स्थित, यह अपार्टमेंट एक शहरी परिवेश में है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताओं की वस्तुएं थोड़ी ही पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह संपत्ति भूमध्य सागर से भी पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लाया दे ला मालागुएटा लगभग 822 मीटर दूर है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक गतिशील शहरी जीवनशैली चाहते हैं। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह परिवारों या पेशेवरों के लिए आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। रहने के लिए तैयार स्थिति और केंद्रीय स्थान उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो तुरंत रहना चाहते हैं और शहरी सुविधाओं तक सुगम पहुंच चाहते हैं।
हालांकि इमारत 1973 की है, इस अपार्टमेंट का पूरी तरह जीर्णोद्धार किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में, तुरंत रहने के लिए तैयार है। इस संपत्ति को समय की कसौटी पर खरी उतरी संरचना के भीतर आधुनिक अपडेट का लाभ मिला है, जो ऐतिहासिक संदर्भ और समकालीन जीवन का मिश्रण प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक निश्चित कीमत वाली रीसेल संपत्ति है और इसमें 'से' मूल्य संरचना नहीं है। चूंकि यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट है, इसलिए निर्माणाधीन समय-सीमा पर विचार करने की आवश्यकता नहीं है। स्थान शहरी है, जिसमें सामान्य शहरी शोर स्तर हो सकता है, और दृश्य शहरी परिदृश्य के हैं।
Ref: VL063975
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो एक प्रमुख आंदालुसियाई शहर में गहन शहरी जीवनशैली चाहते हैं। यह मालागा में काम करने वाले पेशेवरों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और समुद्र तट को पैदल दूरी पर रखना पसंद करते हैं। संपत्ति का जीर्णोद्धार और रहने के लिए तैयार स्थिति इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो बिना किसी अतिरिक्त काम के तुरंत रहना चाहते हैं। इसके अलावा, इसका वैध पर्यटक लाइसेंस इसे उन लोगों के लिए एक मजबूत निवेश अवसर बनाता है जो अत्यधिक वांछनीय शहर-केंद्र स्थान से किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं।
यह जीर्णोद्धार किया गया अपार्टमेंट गुणवत्ता और आराम पर जोर देता है। विशेषताओं में हर कमरे में नई, बेहद शांत गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और दोनों बाथरूम में बेहतर आराम के लिए फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। फर्श ठोस लकड़ी का है, जो एक गर्म और टिकाऊ फिनिश देता है। रसोई में नए उपकरण लगाए गए हैं, और खिड़कियां डबल-ग्लेज्ड और ध्वनि-रोधी हैं, जो केंद्रीय शहरी स्थान के बावजूद उत्कृष्ट आराम और गोपनीयता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। भंडारण समाधान भी एक विशेष बिंदु है, जिसमें बिल्ट-इन अलमारियां और एक अतिरिक्त निजी रूफ टेरेस स्टोर रूम शामिल है।
यह अपार्टमेंट €790,000 के निश्चित मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक रीसेल, रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में, इसकी उपलब्धता तत्काल है। यह एकल-इकाई प्रस्ताव नई परियोजनाओं से अलग है, जो आमतौर पर आकार और तल के आधार पर कीमतों की एक श्रृंखला प्रदान करती हैं। यह कीमत मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में संपत्ति के प्रमुख स्थान, इसकी जीर्णोद्धार स्थिति और 101 m² के आकार को दर्शाती है जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं।
मालागा सेंट्रो एक ऊर्जावान शहरी अनुभव प्रदान करता है, जो ऐतिहासिक आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह अपार्टमेंट सुविधाओं के घने नेटवर्क के बीच स्थित है, जहां सैकड़ों रेस्टोरेंट, कैफे और दुकानें आसानी से पहुंच के भीतर हैं। स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं, जिनमें एक अस्पताल शामिल है, भी बहुत पास में हैं, जो दैनिक जीवन के लिए उच्च स्तर की पहुंच सुनिश्चित करती हैं। कई परिवहन केंद्रों के पास होना, जिनमें रेलवे स्टेशन और व्यापक सार्वजनिक परिवहन लाइनें शामिल हैं, शहर के भीतर और उसके बाहर आसान आवागमन में सहायता करता है। निवासी प्लाया दे ला मालागुएटा जैसे समुद्र तटों के करीब होने के कारण भूमध्य जीवनशैली का आनंद ले सकते हैं, जो पूरे वर्ष, विशेष रूप से 6 महीने के तैराकी के मौसम के दौरान मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
मालागा सेंट्रो में रहने का अर्थ है एक व्यस्त शहर के केंद्र में होना, जो अपने समृद्ध इतिहास, जीवंत संस्कृति और भूमध्य जलवायु के लिए प्रसिद्ध है। औसत मासिक तापमान 12-27°C के बीच रहता है, जिसका वार्षिक औसत 19.5°C है, जो वर्ष के अधिकांश समय सक्रिय बाहरी जीवन का समर्थन करता है, जिसमें 6 महीने का तैराकी का मौसम शामिल है। यह क्षेत्र सुविधाओं के उच्च घनत्व का दावा करता है, जहां सैकड़ों रेस्टोरेंट, कैफे और दुकानें बस कुछ कदमों की दूरी पर हैं। सांस्कृतिक आकर्षण, जैसे दर्शनीय स्थल और ऐतिहासिक स्थल, बहुत करीब हैं। समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई एक सुखद, तटीय शहरी परिवेश में योगदान देती है।
यह नक्शा मालागा शहर के भीतर अपार्टमेंट के केंद्रीय स्थान को उजागर करता है। यह प्रमुख शहरी सुविधाओं, परिवहन लिंक और सांस्कृतिक स्थलों के करीब होने को दिखाता है, जो शहरी जीवन की सुविधा पर जोर देता है। नक्शा तटरेखा और उससे जुड़े समुद्र तटों की छोटी दूरी को भी दर्शाता है, जो शहरी पहुंच और तटीय निकटता के मिश्रण को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मालागा सेंट्रो में स्थित, यह संपत्ति प्रांतीय राजधानी, मालागा शहर के हृदय में है। यह केंद्रीय स्थान आंदालुसिया के एक प्रमुख शहर की शहरी अवसंरचना और सुविधाओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। बड़ा क्षेत्रीय संदर्भ मारबेला जैसे शहरों को शामिल करता है, जो दक्षिण-पश्चिम में 48 km दूर है, और ग्रेनाडा, जो उत्तर-पूर्व में 89 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को शहरी जीवन के लाभ प्रदान करते हुए व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र और उसके विविध प्रस्तावों से जोड़ती है।
इस अपार्टमेंट की कनेक्टिविटी असाधारण है। यह कई सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित है, जिनमें 293 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 171 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। कई रेलवे स्टेशन, जैसे अटाराज़ानास (0.3 km) और मालागा सेंट्रो अलामेडा (0.6 km), पास में हैं, जो 50 लाइनों और आसपास 50 स्टॉप के साथ व्यापक सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा गाड़ी से लगभग 8 km दूर है। मनोरंजन के लिए, निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला मालागुएटा, बस 822 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए 11 km की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब दे गोल्फ मालागा पैराडोर सबसे नज़दीक 8.4 km पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा भूमध्य जलवायु का आनंद लेता है जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां हैं, औसत मासिक तापमान 12°C और 27°C के बीच बदलता रहता है। औसत वार्षिक तापमान 19.5°C है, और प्रचुर धूप लगभग छह महीने के लंबे तैराकी के मौसम में योगदान देती है। मालागा सेंट्रो में स्थित, समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई पर, यह एक तटीय शहरी परिवेश प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र को उच्च औसत वार्षिक तापमान और धूप के घंटों का लाभ मिलता है, जो दक्षिणी स्पेन के लिए विशिष्ट है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट का स्थान तटीय मनोरंजन गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। प्लाया दे ला मालागुएटा, एक ब्लू फ्लैग वाला समुद्र तट, बस 822 मीटर दूर है, जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करता है। प्लाया दे सान एंड्रेस जैसे अन्य समुद्र तट 2.1 km के भीतर हैं। यह क्षेत्र कई खेल सुविधाओं तक भी पहुंच प्रदान करता है, जिनमें 1 km के भीतर नगरपालिका खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर कई कोर्स सुलभ हैं, जैसे क्लब दे गोल्फ मालागा पैराडोर (8.4 km)। आईसीवाई मालागा मरीना (0.5 km) जैसे मरीना के पास होना मनोरंजन विकल्पों को और बढ़ाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल के आगे स्थित परियोजनाओं की तुलना में, जैसे टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), या एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€269,000 से), मालागा सेंट्रो में यह अपार्टमेंट एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। वे परियोजनाएं आमतौर पर रिसॉर्ट-शैली के माहौल में व्यापक सुविधाओं के साथ नए निर्माण और अक्सर एक शुरुआती कीमत प्रदान करती हैं जो विकल्पों की एक श्रृंखला दर्शाती है। हालांकि, यह मालागा संपत्ति एक प्रमुख शहरी केंद्र में एक रीसेल, जीर्णोद्धार की गई इकाई है। इसका निश्चित मूल्य €790,000 इसकी स्थापित स्थिति, तत्काल उपलब्धता और ऐतिहासिक केंद्र के भीतर बड़े टेरेस और वैध पर्यटक लाइसेंस जैसी विशेषताओं की दुर्लभता को दर्शाता है। जबकि प्रति वर्ग मीटर लागत कुछ तटीय नए निर्माणों की तुलना में अधिक हो सकती है, यह मूल्य अद्वितीय केंद्रीय पहुंच, शहरी जीवनशैली और एक गतिशील राजधानी शहर में निवेश की क्षमता से प्राप्त होता है।
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