Ovaj useljivi stan nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice unutar stambene površine od 101 m², a nalazi se u živom središtu Málaga Centra. Izvorno izgrađen 1973. godine, a naknadno obnovljen, nekretnina je smještena u urbanom okruženju s neposrednim pristupom svakodnevnim sadržajima i na pješačkoj udaljenosti od plaže. Fiksna tražena cijena ove rezidencije iznosi 790.000 €, što predstavlja posebnu priliku na vrlo traženoj gradskoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Málaga Centru, ovaj stan nalazi se u urbanom okruženju. Svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni dostupne su na kratkoj šetnji. Nekretnina je također smještena na pješačkoj udaljenosti od Sredozemnog mora, a Playa de la Malagueta udaljena je oko 822 metra.
Ovaj stan pogodan je za one koji traže dinamičan gradski način života. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, nudi ugodan životni prostor za obitelji ili profesionalce. Status useljivosti i središnja lokacija odgovaraju osobama kojima su prioriteti neposredno useljenje i praktičan pristup gradskim sadržajima.
Iako zgrada datira iz 1973. godine, ovaj je stan u potpunosti obnovljen i prezentiran u izvrsnom stanju, spreman za neposredno useljenje. Nekretnina ima koristi od modernih poboljšanja unutar strukture koja je odolijevala zubu vremena, nudeći spoj povijesnog konteksta i suvremenog življenja.
Ova nekretnina postojeći je dom po fiksnoj cijeni i nema strukturu cijene „od”. Budući da je riječ o useljivom stanu, nema vremenskih rokova izgradnje za nekretnine u izgradnji koje treba uzeti u obzir. Lokacija je urbana, što može podrazumijevati uobičajenu razinu gradske buke, a pogledi su na gradski krajolik.
Ref: VL063975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan vrlo je prikladan za pojedince ili male obitelji koje žele uživati u urbanom načinu života u velikom andaluzijskom gradu. Pogodan je za profesionalce koji rade u Málagi ili one kojima su važni sadržaji, kulturne atrakcije i plaža na pješačkoj udaljenosti. Obnova nekretnine i status useljivosti čine je privlačnom za kupce koji traže neposredno useljenje bez potrebe za dodatnim radovima. Nadalje, njegova valjana turistička licenca pozicionira je kao snažnu investicijsku priliku za one koji žele ostvariti prihod od najma na vrlo traženoj lokaciji u centru grada.
Ovaj obnovljeni stan naglašava kvalitetu i udobnost. Značajke uključuju novi, tihi klima-uređaj (grijanje i hlađenje) u svakoj sobi te podno grijanje u obje kupaonice za veću udobnost. Podovi su od masivnog drva, što pridonosi toploj i trajnoj završnoj obradi. Novi su uređaji ugrađeni u kuhinji, a prozori su dvostruko ostakljeni i zvučno izolirani, dizajnirani da pruže izvrsnu udobnost i privatnost unatoč središnjoj urbanoj lokaciji. Rješenja za odlaganje također su zamišljena pažljivo, s ugrađenim ormarima i dodatnim privatnim spremištem na krovu.
Stan se nudi po fiksnoj cijeni od 790.000 €. Kao postojeća, useljiva nekretnina, njegova je dostupnost neposredna. Ova ponuda jedinstvene jedinice u suprotnosti je s novogradnjama koje obično prikazuju raspon cijena na temelju veličine i kata. Cijena odražava vrhunsku lokaciju nekretnine u povijesnom centru Málage, njezino obnovljeno stanje te veličinu od 101 m² sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice.
Málaga Centro nudi energično urbano iskustvo, spajajući povijesni šarm s modernim pogodnostima. Ovaj stan nalazi se usred gusto raspoređenih sadržaja, sa stotinama restorana, kafića i trgovina na dohvat ruke. Zdravstvene ustanove, uključujući bolnicu, također su vrlo blizu, osiguravajući visoku razinu dostupnosti za svakodnevni život. Blizina više prometnih čvorišta, uključujući željezničke stanice i opsežne linije javnog prijevoza, olakšava kretanje gradom i dalje. Stanovnici mogu uživati u mediteranskom načinu života s plažama poput Playa de la Malagueta na kratkoj šetnji, koje nude mogućnosti za odmor tijekom cijele godine, posebno tijekom 6-mjesečne sezone kupanja.
Život u Málaga Centru znači biti u srcu vrelog grada poznatog po bogatoj povijesti, živahnoj kulturi i mediteranskoj klimi. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12-27°C, s godišnjim prosjekom od 19,5°C, što podržava aktivan život na otvorenom veći dio godine, uključujući 6-mjesečnu sezonu kupanja. Područje se može pohvaliti visokom gustoćom sadržaja, sa stotinama restorana, kafića i trgovina samo nekoliko koraka dalje. Kulturne zanimljivosti, poput vidikovaca i povijesnih lokaliteta, nalaze se u neposrednoj blizini. Nadmorska visina od 9 metara doprinosi ugodnom obalnom urbanom okruženju.
Ova karta ističe središnju lokaciju stana unutar grada Málage. Prikazuje blizinu ključnih gradskih sadržaja, prometnih veza i kulturnih lokaliteta, naglašavajući praktičnost gradskog života. Karta također ukazuje na kratku udaljenost do obale i pripadajućih plaža, potcrtavajući spoj urbanog pristupa i blizine obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Málaga Centru, nekretnina se nalazi u srcu glavnog grada pokrajine, samoga grada Málage. Ova središnja lokacija omogućuje neposredan pristup urbanoj infrastrukturi i sadržajima jednog od većih gradova Andaluzije. Šire regionalno područje uključuje gradove poput Marbelle, 48 km jugozapadno, i Granade, 89 km sjeveroistočno. Ovaj položaj nudi stanovnicima prednosti gradskog života uz povezanost sa širom regijom Costa del Sol i njezinom raznovrsnom ponudom.
Ovaj stan ima izvanrednu povezanost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući supermarket na 293 metra i ljekarnu na 171 metar. Nekoliko željezničkih stanica, poput Atarazanas (0,3 km) i Málaga Centro Alameda (0,6 km), nalazi se u blizini, nudeći opsežne mogućnosti javnog prijevoza sa 50 linija i 50 stajališta u okolini. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 8 km autom. Za odmor, najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 822 metra. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u radijusu od 11 km, a Club de Golf Málaga Parador najbliži je, na 8,4 km.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa u mediteranskoj klimi koju karakteriziraju blage zime i vruća ljeta, s prosječnim mjesečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 27°C. Prosječna godišnja temperatura je 19,5°C, s obilnim suncem koje doprinosi dugačkoj sezoni kupanja od oko šest mjeseci. Lokacija u Málaga Centru, na nadmorskoj visini od samo 9 metara, nudi obalno urbano okruženje. Okolna regija ima visoke prosječne godišnje temperature i mnogo sunčanih sati, što je tipično za južnu Španjolsku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija stana omogućuje praktičan pristup obalnim rekreativnim aktivnostima. Playa de la Malagueta, plaža s plavom zastavom, udaljena je samo 822 metra, nudeći mogućnosti za kupanje i sunčanje. Druge plaže poput Playa de San Andrés nalaze se unutar 2,1 km. Područje također pruža pristup brojnim sportskim objektima, uključujući gradske sportske centre unutar 1 km. Za ljubitelje golfa, više igrališta dostupno je na kratkoj vožnji, poput Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Blizina marina poput IGY Málaga Marina (0,5 km) dodatno pojačava rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima dalje uz Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj stan u Málaga Centru predstavlja drugačiji segment tržišta. Ti projekti obično nude novogradnju u odmorišnim okruženjima sa širim sadržajima i često cijenom „od” koja ukazuje na raspon opcija. Ova nekretnina u Málagi, međutim, jest postojeća, obnovljena jedinica u vrhunskoj urbanoj jezgri. Njezina fiksna cijena od 790.000 € odražava etabliranu lokaciju, neposrednu dostupnost i rijetkost značajki poput velike terase i valjane turističke licence unutar povijesnog centra. Iako cijena po kvadratnom metru može biti viša nego kod nekih obalnih novogradnji, vrijednost proizlazi iz neusporedivog središnjeg pristupa, urbanog načina života i investicijskog potencijala u dinamičnom glavnom gradu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID