Овај стан спреман за усељење нуди 3 спаваће собе и 2 купатила у оквиру стамбене површине од 101 м², у живописном срцу Málaga Centro. Некретнина је изграђена 1973. године, а накнадно реновирана, налази се у урбаном окружењу са непосредним приступом свакодневним садржајима и у пешачкој удаљености од плаже. Фиксна тражена цена за овај дом износи 790.000 €, што представља јединствену прилику на веома траженој градској локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Málaga Centro, у урбаном окружењу. Свакодневне потребе попут супермаркета и апотека доступне су на краткој шетњи. Некретнина се такође налази у пешачкој удаљености од Средоземног мора, а Playa de la Malagueta је удаљена приближно 822 метра.
Овај стан је погодан за оне који траже динамичан градски начин живота. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди удобан животни простор за породице или професионалце. Статус спремног за усељење и централна локација одговарају особама које приоритет дају непосредном усељењу и практичном приступу градским садржајима.
Иако зграда датира из 1973. године, овај стан је потпуно реновиран и представљен је у одличном стању, спреман за непосредно усељење. Некретнина има користи од модерних унапређења у оквиру грађевине која је издржала тест времена, нудећи мешавину историјског контекста и савременог живота.
Ова некретнина је постојећи дом са фиксном ценом и нема структуру „од“ цене. Пошто је стан спреман за усељење, не постоје рокови изградње својствени за некретнине у изградњи. Локација је урбана, што може подразумевати уобичајену градску буку, а погледи су на градски предео.
Ref: VL063975
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је веома погодан за појединце или мање породице које желе потпуни урбани начин живота у великом андалузијском граду. Погодан је за професионалце који раде у Málagi или оне који цене то што су садржаји, културне атракције и плажа у пешачкој удаљености. Реновање и статус спремног за усељење чине га атрактивним за купце који траже непосредно усељење без потребе за додатним радовима. Штавише, важећа туристичка лиценца позиционира га као снажну инвестициону прилику за оне који желе да остварују приход од издавања на веома пожељној локацији у центру града.
Овај реновирани стан ставља нагласак на квалитет и удобност. Карактеристике укључују нове, изузетно тихе клима-уређаје (грејање и хлађење) у свакој соби и подно грејање у оба купатила ради веће удобности. Под је од масивног дрвета, што доприноси топлој и трајној завршној обради. Нови уређаји су инсталирани у кухињи, а прозори су двоструки и звучно изоловани, дизајнирани да обезбеде одличну удобност и приватност упркос централном урбаном окружењу. Решенија за складиштење такође су у фокусу, са уградним ормарима и додатном приватном оставом на крову.
Стан се нуди по фиксној цени од 790.000 €. Као постојећа некретнина спремна за усељење, доступан је одмах. Ова понуда једног стана разликује се од новоградњи које обично приказују распон цена на основу величине и спрата. Цена одражава прворазредну локацију некретнине у историјском центру Málage, њено реновирано стање и површину од 101 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила.
Málaga Centro нуди енергично урбано искуство, спајајући историјски шарм са модерним погодностима. Овај стан налази се усред густе мреже садржаја, са стотинама ресторана, кафића и радњи на дохват руке. Здравствене установе, укључујући болницу, такође су врло близу, чиме се обезбеђује висок ниво доступности за свакодневни живот. Близина више саобраћајних чворишта, укључујући железничке станице и обимне линије јавног превоза, олакшава кретање по граду и даље од њега. Становници могу уживати у медитеранском начину живота са плажама попут Playa de la Malagueta на краткој шетњи, што нуди могућности за одмор током целе године, посебно током шестомесечне сезоне купања.
Живот у Málaga Centro значи бити у срцу живописног града познатог по богатој историји, динамичној култури и медитеранској клими. Просечна месечна температура креће се од 12-27°C, са годишњим просеком од 19,5°C, што подржава активан живот на отвореном током већег дела године, укључујући шестомесечну сезону купања. Област се може похвалити високом густином садржаја, са стотинама ресторана, кафића и радњи на само неколико корака. Културне знаменитости, као што су видиковци и историјски локалитети, налазе се у непосредној близини. Надморска висина од 9 метара доприноси пријатном приобалном урбаном окружењу.
Ова мапа истиче централну локацију стана у оквиру града Málage. Приказује блиску близину кључних градских садржаја, саобраћајних веза и културних локалитета, наглашавајући погодности градског живота. Мапа такође указује на кратко растојање до обале и припадајућих плажа, подвлачећи мешавину урбаног приступа и близине мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Некретнина се налази у Málaga Centro, у срцу покрајинске престонице, самог града Málage. Ова централна локација обезбеђује непосредан приступ урбаној инфраструктури и садржајима једног од великих градова Андалузије. Шири регионални контекст укључује градове попут Marbelle, 48 km ка југозападу, и Granade, 89 km ка североистоку. Овај положај нуди становницима предности градског живота уз истовремену повезаност са широм регијом Costa del Sol и њеним разноликим понудама.
Овај стан се може похвалити изузетном повезаношћу. Налази се у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући супермаркет на 293 метра и апотеку на 171 метар. Неколико железничких станица, као што су Atarazanas (0,3 km) и Málaga Centro Alameda (0,6 km), налази се у близини, нудећи обимне опције јавног превоза са 50 линија и 50 стајалишта у окружењу. Аеродром Malaga-Costa del Sol удаљен је приближно 8 km аутомобилом. За одмор, најближа плажа, Playa de la Malagueta, налази се на само 822 метра. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 11 km, при чему је Club de Golf Málaga Parador најближи на 8,4 km.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и врела лета, са просечним месечним температурама које варирају између 12°C и 27°C. Просечна годишња температура износи 19,5°C, а обиље сунчаних сати доприноси дугој сезони купања од отприлике шест месеци. Локација у Málaga Centro, на надморској висини од свега 9 метара, нуди приобално урбано окружење. Околна област има користи од високих просечних годишњих температура и сунчаних сати, што је типично за јужну Шпанију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана обезбеђује практичан приступ приобалним рекреативним активностима. Playa de la Malagueta, плажа са плавом заставом, удаљена је само 822 метра, нудећи могућности за купање и сунчање. Друге плаже попут Playa de San Andrés налазе се у оквиру 2,1 km. Област такође пружа приступ бројним спортским објектима, укључујући градске спортске центаре у оквиру 1 km. За љубитеље голфа, више терена доступно је на краткој вожњи, као што је Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Близина марина попут IGY Málaga Marina (0,5 km) додатно повећава рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима даље дуж обале Costa del Sol, као што су Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €), овај стан у Málaga Centro представља другачији сегмент тржишта. Ти пројекти обично нуде новоградњу у окружењу сличном одмаралишту са ширим садржајима и често ценом „од“ која указује на распон опција. Ова некретнина у Málagi је, међутим, постојећа, реновирана јединица у прворазредном урбаном језгру. Њена фиксна цена од 790.000 € одражава афирмисану локацију, непосредну доступност и реткост карактеристика попут велике терасе и важеће туристичке лиценце у оквиру историјског центра. Иако цена по квадратном метру може бити виша него код неких приобалних новоградњи, вредност произилази из непревазиђеног централног приступа, урбаног начина живота и инвестиционог потенцијала у динамичној престоници.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID