Tento byt se nachází v srdci Malagy, v živé městské oblasti, která nabízí pohodlí života v centru města. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají okamžité bydlení nebo investiční nemovitost s turistickým potenciálem. Lokalita v blízkosti El Corte Inglés a pouhých deset minut chůze od ikonické Calle Larios zajišťuje přístup k městským službám a dopravě.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento byt v centru Malagy představuje jiný segment trhu. Zatímco uvedené projekty nabízejí nové stavby v rezidenčních oblastech s možností využití pláží a golfových hřišť, tento byt v Malaze vyniká svou centrální polohou a okamžitou dostupností k městskému životu. Cena 446 000 EUR je vyšší, což odráží prestižní lokalitu v hlavním městě provincie a kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky. Tento byt je určen spíše pro ty, kteří hledají dynamický městský život s výhodami blízkosti moře, než pro ty, kteří preferují klidnější přímořská letoviska nebo nově budovaná rezidenční komplexní. Jeho hlavní výhodou je již dokončený stav a turistická licence, což z něj činí okamžitě využitelnou investici nebo pohodlné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost je strategicky umístěna v rušné městské části Malagy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Krátká docházková vzdálenost na pláž a k hlavním dopravním uzlům, včetně blízkosti letiště, činí tuto lokalitu velmi praktickou pro rezidenty i návštěvníky.
Byt je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderního života ve městě. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo ty, kteří hledají dodatečný prostor pro práci z domova. Rekonstrukce v roce 2017 a dobrá údržba zajišťují komfortní bydlení.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému bydlení. Jedná se o zavedenou nemovitost, která prošla renovací v roce 2017. Nejedná se o nový developerský projekt, ale o nemovitost z druhé ruky s již existující infrastrukturou a vybaveností.
Tento byt nenabízí typické vlastnosti novostaveb, jako je nejnovější technologická infrastruktura nebo developerem garantované záruky na nové stavby. Dalšími aspekty, které nemusí vyhovovat všem, jsou komunitní poplatky a roční daň z nemovitosti, které jsou spojeny s vlastnictvím městského bytu.
Tento byt představuje vhodnou volbu pro jednotlivce nebo rodiny, které vyhledávají bydlení v rušném městském centru s vynikající dostupností ke všem službám. Ideální je pro osoby pracující v Malaze nebo pro ty, kteří oceňují životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a kulturních památek. Díky turistické licenci je atraktivní i pro investory hledající nemovitost s potenciálem generování příjmů z pronájmu. Krátká vzdálenost na pláž a dobrou dostupnost letiště ocení také ti, kteří často cestují nebo hledají rekreační bydlení s možností snadného přístupu k moři.
Byt prošel v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí, která zajistila moderní standardy bydlení. Okna s dvojitým zasklením poskytují vynikající tepelnou a akustickou izolaci, což přispívá k celkovému komfortu a energetické účinnosti. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a linkou. Koupelny jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku. Jako celek byt nabízí kvalitní provedení a příjemné prostředí pro bydlení, doplněné o komunitní sluneční terasu, která rozšiřuje obytný prostor.
Cena bytu začíná na 446 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v centru města Málaga, velikost bytu (95 m²) a jeho nedávnou rekonstrukci. Vzhledem k tomu, že se jedná o byt s turistickou licencí, může být tato cena také ukazatelem jeho investičního potenciálu pro krátkodobé pronájmy. Dvaadvacet bytových jednotek v tomto projektu nabízí různé dispozice a ceny, což umožňuje výběr podle individuálních potřeb a rozpočtu. Tato nabídka představuje jednu z příležitostí na trhu s nemovitostmi v této žádané lokalitě.
Život v této části Malagy znamená být v centru dění. Tento byt se nachází v Arrmengual de la Mota, v blízkosti velkého obchodního domu El Corte Inglés a jen deset minut chůze od pulzující Calle Larios. Vše, co potřebujete pro každodenní život, je na dosah, od obchodů a restaurací až po zdravotnická zařízení a zastávky veřejné dopravy. Městské prostředí zajišťuje neustálý přístup k aktivitám a službám, což je ideální pro ty, kteří preferují dynamický městský životní styl. Blízkost pláže Malagueta navíc nabízí možnost relaxace u moře, aniž byste museli opustit město.
Život v centru Malagy znamená být obklopen bohatou historií, kulturou a moderním městským ruchem. Tato lokalita nabízí mimořádnou dostupnost k různým službám: supermarkety jsou vzdálené jen 293 metrů, lékárny 171 metrů a zdravotnická zařízení 277 metrů. V okruhu dvou kilometrů se nachází přes 50 restaurací a nespočet kaváren a bank. Vynikající je i dostupnost vzdělávacích institucí, s více než stovkou základních a středních škol v okolí. Tato koncentrace služeb a vybavení zajišťuje pohodlný a dynamický každodenní život, kde jsou veškeré potřeby snadno uspokojeny.
Tento byt je situován v srdci Malagy, což poskytuje přímý přístup k městskému životu a zároveň blízkost k pobřeží. Mapa ukazuje jeho centrální polohu vůči klíčovým bodům zájmu, jako jsou pláže, letiště a hlavní dopravní tepny, což podtrhuje jeho praktičnost a dostupnost.
Tento byt se nachází v centru Malagy, hlavního města stejnojmenné provincie a významného turistického a ekonomického centra na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha v městské zástavbě zajišťuje vynikající dostupnost ke všem městským službám, dopravním uzlům a kulturním památkám. Zatímco okolní obce jako Torremolinos nebo Benalmádena nabízejí typičtější přímořská letoviska, centrum Malagy poskytuje kombinaci městského života, historie a blízkosti pláže.
Tato nemovitost se pyšní vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálená pouhých 600 metrů a terén je zcela rovinatý. Další pláže jako Playa de la Malagueta jsou rovněž v docházkové vzdálenosti (822 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 8,4 km, což usnadňuje cestování. Veřejná doprava je zajištěna 50 linkami a 50 zastávkami v blízkosti. Pro golfisty jsou v dojezdové vzdálenosti tři golfová hřiště, přičemž nejbližší Parador de Málaga je vzdálen 8,5 km. Nabíjení elektromobilů je možné na několika místech v okruhu několika kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,4 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje dlouhé a příjemné koupací sezóny, které trvají přibližně 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 2 metry nad mořem zajišťuje typické pobřežní klima bez výrazných teplotních extrémů. Hladký sklon k moři (0 %) dále podporuje snadný přístup k plážím a příjemný pocit z blízkosti vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí snadný přístup k několika plážím, přičemž nejbližší Playa Sacaba Beach je vzdálená pouhých 600 metrů. Další oblíbené pláže jako Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou také snadno dosažitelné. Pro sportovní nadšence je v blízkosti několik sportovních center, včetně basketbalové školy, fotbalového hřiště a tenisového komplexu. Milovníci golfu ocení blízkost tří golfových hřišť. Marina Real Club Mediterráneo a IGY Málaga Marina jsou také v rozumné vzdálenosti pro zájemce o vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v centru Malagy, hlavního města stejnojmenné provincie a významného turistického a ekonomického centra na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha v městské zástavbě zajišťuje vynikající dostupnost ke všem městským službám, dopravním uzlům a kulturním památkám. Zatímco okolní obce jako Torremolinos nebo Benalmádena nabízejí typičtější přímořská letoviska, centrum Malagy poskytuje kombinaci městského života, historie a blízkosti pláže.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL134201
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
