Ez a projekt Málaga városközpontjában található, a napos Costa del Sol szívében. Ez a modern lakás ideális azok számára, akik a város nyüzsgését és a tengerpart közelségét egyaránt keresik. A szállás kiváló elhelyezkedése biztosítja a kényelmes életvitelt és a könnyű hozzáférést a helyi látnivalókhoz, éttermekhez és a tengerhez.
Ez a málagai központi apartman eltér a Costa del Sol más, tipikusan üdülőövezetekben elhelyezkedő projektjeitől, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf 219.950 euró), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205.000 euró) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259.000 euró). Míg ezek a projektek gyakran új építésű komplexumokban kínálnak medencét és kertet, és elsősorban a nyugalmat kereső vásárlókat célozzák meg, ez a málagai ingatlan a városi élet dinamizmusát és kényelmét helyezi előtérbe. Az ára (446 000 eurótól) magasabb, ami a központi elhelyezkedésnek, a városi infrastruktúrához való kiváló hozzáférésnek és a már meglévő, felújított állapotnak tudható be. Míg a fent említett projektek a Costa del Sol egyedi természeti adottságait és kikapcsolódási lehetőségeit hangsúlyozzák, ez az apartman azoknak szól, akik a városi forgatagot, a kulturális kínálatot és az üzleti lehetőségeket részesítik előnyben, miközben továbbra is élvezhetik a tenger közelségét. A turisztikai engedély megléte szintén megkülönbözteti, potenciálisan magasabb bérbeadási hozamot kínálva, mint a hagyományos rezidenciák.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedése kiváló közlekedést és a városi élet minden előnyét biztosítja. A tengerpart mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a város főbb látványosságai és bevásárlóutcái is könnyen elérhetők. Ez az optimális elhelyezkedés a városi kényelem és a mediterrán életérzés tökéletes ötvözetét kínálja.
Ez a lakás azoknak szól, akik a városi élet dinamizmusát részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a tenger közelségéről. Azok számára ideális, akik értékelik a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz, éttermekhez és kulturális programokhoz, miközben élvezni szeretnék a napos éghajlatot és a strandok közelségét.
Ez a lakás egy jelenleg kész állapotban lévő épületben található. Az ingatlan 2017-ben felújításon esett át, így modern és friss megjelenéssel rendelkezik. A projekt megvalósítása már befejeződött, így a lakás azonnal birtokba vehető, alkalmas azonnali költözésre vagy befektetési célú hasznosításra.
Ez a projekt nem kínál saját kertet vagy medencét, mivel egy belvárosi épületben található. Azok számára, akik privát zöldterületre vagy úszási lehetőségre vágynak az ingatlanon belül, ez a lakás nem feltétlenül felel meg. A közösségi napozóterasz biztosít lehetőséget a napozásra, de ez egy megosztott terület.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a spanyol életérzésre vágynak, de fontos számukra a városi kényelem. Ideális párok vagy kis családok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életmódot anélkül, hogy lemondanának a modern városi infrastruktúráról. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel, így magas bérleti hozamra lehet számítani. Azoknak is ajánlott, akiknek fontos a jó közlekedés és a könnyű hozzáférés a repülőtérhez, illetve a városi szolgáltatásokhoz. Ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahol a napfényes reggeleket a tengerparton kezdheti, és a délutánokat a város felfedezésével töltheti, akkor ez a lakás tökéletesen illeszkedik az igényeihez. A gondosan felújított belső tér és a minőségi anyagok hozzájárulnak a kényelmes és stílusos mindennapokhoz.
Ez a lakás 2017-ben esett át egy teljes körű felújításon, amely során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára és a modern esztétikára. A beltéri ajtók és ablakok dupla üvegezésűek, ami kiváló hőszigetelést és akusztikai védelmet biztosít, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a csendes környezethez. A teljesen felszerelt konyha modern konyhabútorokkal és készülékekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a kortárs konyhák igényeinek. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel és burkolatokkal vannak ellátva, biztosítva a kényelmet és a tartósságot. Az egész lakás világos és napfényes, köszönhetően a jó tájolásnak és a nagy ablakoknak. A felújítás során a részletekre is odafigyeltek, így az ingatlan összességében magas minőségű kivitelezést és kellemes lakókörnyezetet kínál.
A lakás ára 446 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Málaga központi elhelyezkedését és a magas minőségű kivitelezést. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 95 m²-es lakóterülettel. Az ár magában foglalja a kész állapotban lévő lakást, amely azonnal birtokba vehető. A havi közös költségek 80 euróra, az éves ingatlanadó pedig 300 euróra becsülhető, ami kedvezőnek számít egy ilyen központi fekvésű ingatlan esetében. Az ár tartalmazza a teljes felszereltségű konyhát és a minőségi anyagokat. Az ingatlan értéke a turisztikai engedéllyel rendelkező státusza miatt befektetési szempontból is vonzó lehet.
Ez a lakás Málaga nyüzsgő belvárosában található, egy olyan helyen, ahol a városi élet ritmusa és a tengerpart közelsége tökéletesen kiegészítik egymást. A mindennapi élet itt a kényelemről és a hozzáférhetőségről szól. Reggelente néhány perc alatt elérheti a közeli strandokat, mint például a Playa de la Malagueta, ahol frissítő sétát tehet a parton. A közelben található szupermarketek és boltok megkönnyítik a bevásárlást, míg a rengeteg étterem és kávézó bőséges választékot kínál ebédre vagy vacsorára. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház és a gyógyszertár, szintén könnyen megközelíthetők, ami nyugalmat ad a mindennapokban. A közlekedési lehetőségek bőségesek: számos buszjárat és a közeli vasútállomások révén az egész régió felfedezhető autó nélkül is. Ez a helyszín ideális azok számára, akik értékelik a városi élet előnyeit, de szeretnék kihasználni a mediterrán éghajlat kínálta lehetőségeket is.
A lakás elhelyezkedése Málaga belvárosában ideális a városi életet kedvelők számára. A mindennapi életet a kényelem és a sokszínűség jellemzi. A közelben számos étterem (52), kávézó (21) és üzlet (közel 293 m-re szupermarket) található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A 43 gyógyszertár és 7 fogorvosi rendelő közelsége további biztonságot nyújt. A számos bank (11) megkönnyíti a pénzügyi ügyintézést. A sportolási lehetőségek is adottak, több sportközpont (pl. Escuela de Baloncesto Los Guindos 0.4 km-re) is található a közelben. A helyszín oktatási intézményekkel is jól ellátott, 147 általános és 101 középiskola található a régióban. Az egészségügyi ellátás is magas színvonalú, 26 egészségügyi központ áll rendelkezésre. Az ingatlanok iránti nagy érdeklődés 7,240 tranzakcióval tükröződik, ami a környék népszerűségét és dinamizmusát mutatja.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Málaga városközpontjában. Látható a tengerpart közelsége, valamint a város főbb infrastruktúrái, mint a repülőtér, a vasútállomások és a strandok. A térkép jól szemlélteti a projekt stratégiai pozícióját a városban, kiemelve a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a rekreációs lehetőségekhez.
Ez az apartman Málaga városközpontjában található, ami Dél-Spanyolország egyik legfontosabb kikötővárosa és kulturális központja. A projekt elhelyezkedése kiváló kiindulópontot biztosít a Costa del Sol és Andalúzia felfedezéséhez. A közelben lévő repülőtér (Málaga-Costa del Sol, ~5 km légvonalban) és a jól kiépített vasúti és közúti hálózat révén könnyen elérhetők más népszerű városok, mint Marbella, Fuengirola vagy Nerja. A belvárosi elhelyezkedés révén a helyi látnivalók, mint az Alcazaba vagy a Picasso Múzeum, szintén könnyen megközelíthetők, így a lakók élvezhetik a város gazdag történelmét és kulturális kínálatát.
Ez a lakás kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach mindössze 600 méterre található, míg a Playa de la Malagueta is csak 822 méterre fekszik, mindkettő kiválóan alkalmas pihenésre és vízi sportokra. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5 km-re (légvonalban) helyezkedik el, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi vonatállomások, mint a Palacio de los Deportes (1.0 km) és a Puerta Blanca (1.1 km), megkönnyítik a regionális közlekedést. A városban 50 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a hatékony tömegközlekedést. A közelben találhatóak golfpályák is, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, az első töltőpont 507 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás Málaga városában található, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlagos éves hőmérséklet 19.4°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, átlagosan 3,893 óra évente. Ez a bőséges napsütés és a kellemes hőmérséklet (12-26°C között változik egész évben) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 6 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) lehetővé teszi a tenger élvezetét a nyári hónapokban. Az alacsony tengerszint feletti magasság (2 méter) és a strandokhoz való enyhe lejtés (0.0%) hozzájárul a kellemes klímához és a könnyű hozzáféréshez a tengerhez. A lokációvédett helyen található, ami hozzájárulhat a viszonylag stabil időjáráshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach mindössze 600 méterre található, és remek helyszín a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. További népszerű strandok, mint a Playa de la Malagueta (822 m) és a Playa de San Andrés (2.1 km), szintén könnyen elérhetők. A régióban több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8.5 km-re), a Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km-re) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km-re), amelyek kielégítik a golf szerelmeseinek igényeit. Emellett számos sportközpont is található a környéken, mint például az Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) és a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), amelyek kiváló lehetőséget kínálnak különféle sporttevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Málaga városközpontjában található, ami Dél-Spanyolország egyik legfontosabb kikötővárosa és kulturális központja. A projekt elhelyezkedése kiváló kiindulópontot biztosít a Costa del Sol és Andalúzia felfedezéséhez. A közelben lévő repülőtér (Málaga-Costa del Sol, ~5 km légvonalban) és a jól kiépített vasúti és közúti hálózat révén könnyen elérhetők más népszerű városok, mint Marbella, Fuengirola vagy Nerja. A belvárosi elhelyezkedés révén a helyi látnivalók, mint az Alcazaba vagy a Picasso Múzeum, szintén könnyen megközelíthetők, így a lakók élvezhetik a város gazdag történelmét és kulturális kínálatát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL134201
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
