Цей проєкт розташований у самому серці Малаги, пропонуючи квартиру з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 95 м². Будівництво завершено, що дозволяє негайно заселення. Розташування в міському центрі забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей та культурних пам'яток, а близькість до пляжу додає привабливості для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проєктами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною різниця в ціновій політиці та характері пропозиції. Ці порівнювані проєкти, ймовірно, пропонують нове будівництво та розташовані в інших типах місцевості, від прибережних зон до більш спокійних житлових районів. Ціна від €446,000 за цей об'єкт в центрі Малаги відображає його преміальне розташування в урбаністичному центрі, близькість до всієї інфраструктури та, можливо, потенціал для отримання доходу від туризму завдяки наявній ліцензії. У той час як згадані проєкти можуть пропонувати нижчі стартові ціни, вони, ймовірно, знаходяться далі від міського центру або пропонують інший тип житла, наприклад, вілли чи таунхауси. Цей об'єкт вирізняється своєю інтегрованістю в міське життя, зручністю та потенціалом для інвестицій у жвавому міському середовищі, що відрізняє його від проєктів, орієнтованих на спокійніший прибережний відпочинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Малага Центро, ця квартира знаходиться в безпосередній близькості до пляжу, що робить її привабливою для тих, хто цінує міське життя з легким доступом до узбережжя. Міська забудова означає, що більшість повсякденних потреб задовольняються в межах пішої доступності.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло в динамічному міському середовищі, з акцентом на зручність і доступність. Наявність 3 спалень робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей, а близькість до моря задовольняє бажання жити біля узбережжя.
Цей проєкт відноситься до категорії готового житла, що означає завершений будівельний процес. Потенційні власники можуть планувати негайне заселення без очікування завершення будівництва, що забезпечує прозорість щодо термінів та уникнення будівельних ризиків.
Проєкт не пропонує приватної території, такої як сад чи басейн, оскільки це квартира в міському середовищі. Додатково, власники не матимуть доступу до приватного паркувального місця, що характерно для об'єктів у центральних міських районах з високою щільністю забудови.
Ця квартира підійде для осіб або сімей, які цінують динамічне міське життя та хочуть мати легкий доступ до всіх зручностей. Це може бути ідеальний вибір для професіоналів, які працюють у центрі Малаги, або для тих, хто шукає активний спосіб життя з можливістю щоденних прогулянок до пляжу. Завдяки туристичній ліцензії, вона також є привабливою інвестицією для здачі в оренду, приносячи дохід від туризму. Стан ремонту (2017 року) та зовнішнє розташування з великою кількістю природного світла роблять її придатною для тих, хто шукає комфортне та готове до проживання житло. Загальна площа 95 м² та 3 спальні надають достатньо простору для комфортного проживання.
Ця квартира, відремонтована у 2017 році, демонструє сучасні стандарти якості оздоблення. Зовнішнє розташування та використання подвійних склопакетів свідчать про увагу до природного освітлення та забезпечення хорошої термічної та акустичної ізоляції, що є важливим для комфортного проживання в міському середовищі. Повністю обладнана кухня (Fully Fitted) відповідає сучасним вимогам функціональності та естетики. Відсутність детальної інформації про використані матеріали залишає простір для подальшого дослідження, проте загальна характеристика 'Recently Renovated' вказує на оновлене та доглянуте житло. Наявність спільної тераси на даху додає потенційну зону для відпочинку та спілкування, покращуючи загальне враження від якості житла.
Ця квартира з 3 спальнями пропонується за ціною від €446,000. Ціна відображає розташування в центральному районі Малаги, яке цінується за його доступність та міську інфраструктуру. Вартість також враховує площу 95 м² та готовність до заселення. На ринку вторинного житла, як цей об'єкт, ціни можуть варіюватися залежно від стану ремонту, внутрішнього оздоблення та конкретного поверху чи виду. Відсутність інформації про інші доступні одиниці означає, що ця квартира є унікальною пропозицією на даний момент, що може впливати на ринкову привабливість.
Це місце в Малага Центро пропонує урбаністичний спосіб життя з перевагами життя в безпосередній близькості до міської інфраструктури. Щоденне життя буде наповнене легким доступом до магазинів, ресторанів, медичних закладів та культурних об'єктів. Піша доступність до пляжу, як-от Playa Sacaba Beach (0.6 км), дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у повсякденний ритм. Відсутність необхідності в автомобілі для багатьох завдань, завдяки розвиненій мережі громадського транспорту (50 маршрутів) та близькості до ключових пунктів, таких як супермаркет (293 м) та лікарня (277 м), сприяє мобільності та зручності. Водночас, життя в центрі міста може означати вищий рівень шуму та активності порівняно з приміськими районами.
Життя в Малага Центро означає занурення в культурне та соціальне серце міста. В межах 2 км знаходиться значна кількість закладів: 52 ресторани, 43 аптеки, 11 банків та 21 кафе, що забезпечує повну доступність до повсякденних потреб. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи в радіусі 2 км вказує на розвинену освітню інфраструктуру. Щільність готелів (89) та ліжок (12584) свідчить про активний туристичний потік, що може впливати на атмосферу міста, особливо в туристичний сезон. Розташування також зручне для доступу до спортивних закладів, таких як Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) та Complejo Tenis Málaga (0.9 км), що сприяє активному способу життя.
Ця карта демонструє розташування проєкту в межах урбаністичного центру Малаги. Вона підкреслює близькість до ключових міських об'єктів, таких як пляж, магазини, ресторани та транспортні вузли, а також відображає мережу доріг та громадського транспорту.
Розташування в Малага Центро ставить цей об'єкт у центр активності регіону. Місто Малага є головним адміністративним та культурним центром провінції, пропонуючи широкий спектр послуг та розваг. Це забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя Коста-дель-Соль, таких як Торре-дель-Мар (Aquamar) на сході або Естепона (Etherna Homes 2) на заході, проте пряме порівняння цін та доступності цих проектів вимагає додаткового аналізу. Близькість до аеропорту Малага (5 км) робить його зручним для міжнародних подорожей, а також для переміщень до інших регіонів Іспанії.
Розташування цього об'єкта забезпечує виняткову доступність. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, знаходиться лише за 600 метрів, а інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta, розташовані в межах 1-3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 5 км по прямій, що робить подорожі зручними. Міська інфраструктура також чудово розвинена: супермаркет (293 м), лікарня (277 м) та аптека (171 м) знаходяться в межах пішої досяжності. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані близько 4.1 км. Транспортне сполучення доповнюється 50 лініями громадського транспорту та близькістю до залізничних станцій.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон характеризується приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.4°C та значною кількістю сонячних годин, 3,893 на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Зими м'які, а літо тепле, що дозволяє насолоджуватися пляжами протягом приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить всього 2 метри, що сприяє рівному рельєфу, зручному для прогулянок, і підкреслює близькість до узбережжя. Місцеві свята (32 на рік) можуть бути цікавим елементом для тих, хто прагне зануритися в місцеву культуру.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт має чудовий доступ до узбережжя: найближчий пляж Playa Sacaba Beach знаходиться за 0.6 км. Загалом, в межах 3.3 км розташовано три пляжі, що забезпечує різноманітність для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Club de Golf Málaga Parador, знаходяться в межах 4.1 км. Місто Малага також пропонує численні спортивні центри, зокрема Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) та Complejo Tenis Málaga (0.9 км), що робить його привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя. Крім того, наявність 50 ліній громадського транспорту та близькість до портів, як-от Marina Real Club Mediterráneo (4.0 км), розширює можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Малага Центро ставить цей об'єкт у центр активності регіону. Місто Малага є головним адміністративним та культурним центром провінції, пропонуючи широкий спектр послуг та розваг. Це забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя Коста-дель-Соль, таких як Торре-дель-Мар (Aquamar) на сході або Естепона (Etherna Homes 2) на заході, проте пряме порівняння цін та доступності цих проектів вимагає додаткового аналізу. Близькість до аеропорту Малага (5 км) робить його зручним для міжнародних подорожей, а також для переміщень до інших регіонів Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL134201
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
