Málaga Centro'da yer alan bu daire, şehrin kalbinde modern yaşamı ve Akdeniz'in sunduğu olanakları bir araya getiriyor. 95 metrekarelik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile hem sakin bir yaşam hem de dinamik şehir hayatı için uygun bir zemin sunmaktadır. Tamamı yenilenmiş ve oturuma hazır bu proje, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler veya akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Málaga Centro'daki bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 219.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 259.000 €) gibi çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, daha merkezi bir konuma ve farklı bir yaşam tarzına hitap etmektedir. Bu projeler genellikle daha çok tatil veya ikinci konut odaklıyken, Málaga Centro'daki bu daire, hem sürekli ikamet edenler hem de yatırımcılar için şehir yaşamının tüm olanaklarına yakınlık sunar. Fiyatlandırması, konumunun sunduğu avantajlar ve yenilenmiş olması göz önüne alındığında, bölgenin ortalama piyasa değerleriyle uyumludur. Örneğin, bu proje şehir merkezine yakınlığı ve turistik lisansı ile öne çıkarken, diğer bölgelerdeki projeler genellikle daha geniş alanlar, deniz manzarası veya golf sahalarına yakınlık gibi farklı avantajlar sunabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Plaja ve şehir merkezindeki önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı ve sosyal aktivitelere erişim açısından avantaj sağlamaktadır. Çevresindeki ticari alanlar ve hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştıran bir yapı sunmaktadır.
Bu daire, hem konforlu bir yaşam alanı arayanlar hem de yatırım potansiyeli değerlendirmek isteyenler için tasarlanmıştır. Şehir merkezinde yaşamanın sunduğu olanaklara yakınlık, ancak aynı zamanda sakin ve ferah bir yaşam alanı beklentisi olanlar için uygundur. Turistik lisansının bulunması, ek gelir elde etme potansiyeli sunar.
Proje, mevcut bir yapının tamamen yenilenmesiyle oluşturulmuştur. 2017 yılında tamamlanan renovasyon çalışmaları sayesinde modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Daireler oturuma hazırdır ve herhangi bir ek inşaat veya bekleme süresi gerektirmemektedir.
Bu proje, birincil konut olarak sürekli ikamet etmek isteyenler için şehir merkezindeki hareketlilik ve olası gürültü seviyeleri göz önünde bulundurulmalıdır. Ayrıca, projenin sunduğu olanaklar arasında özel otopark veya geniş bahçe alanları bulunmamaktadır. Bu durum, bu tür beklentilere sahip alıcılar için bir kısıtlama teşkil edebilir.
Bu daire, İspanya'da yaşamak isteyen ancak şehrin sunduğu olanaklardan vazgeçmek istemeyenler için idealdir. Merkezi konumu sayesinde, araba sahibi olmadan da günlük ihtiyaçlarını karşılayabilir, toplu taşımayı (50 OV-hattı, 50 durak) kullanarak şehir içinde kolayca dolaşabilirler. Yatırımcılar için, turistik lisansın sunduğu gelir potansiyeli cazip bir seçenek olacaktır. Ayrıca, kültürel etkinliklere, restoranlara ve sahile yakınlık arayanlar için de uygun bir yaşam tarzı sunar. Yıl boyunca ortalama 19.4°C sıcaklık ve 3.893 saat güneş ışığı ile yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirmek mümkündür.
Daire, 2017 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir renovasyonla modern standartlara ulaştırılmıştır. Dış cephesi ve iç mekanı aydınlık ve ferahtır. Çift camlı pencereler, mükemmel ısı ve ses yalıtımı sağlayarak konforlu bir yaşam ortamı sunar. Mutfak tam donanımlıdır ve her türlü ihtiyaca cevap verecek şekilde tasarlanmıştır. İki banyodan biri ebeveyn banyosudur. Ortak kullanım alanında yer alan güneşlenme terası, sakin vakit geçirmek için ek bir alan sunmaktadır. Kullanılan malzemeler ve işçilik kalitesi, uzun ömürlü ve estetik bir yaşam alanı yaratmayı hedefler.
Proje, 446.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip 95 metrekarelik yaşam alanını kapsamaktadır. Yıllık emlak vergisi 300 € ve aylık site aidatı 80 € olarak belirlenmiştir. Dairenin turistik lisansa sahip olması, ek gelir elde etme potansiyeliyle yatırım değerini artırmaktadır. Málaga Centro gibi merkezi bir konumda bulunan ve yakın zamanda yenilenmiş bir daire için bu fiyatlandırma, bölgenin genel piyasa koşullarıyla uyumludur. Farklı katlardaki veya manzaralara sahip dairelerin fiyatları değişiklik gösterebilir.
Málaga Centro'da yer alan bu daire, canlı bir şehir yaşamını tercih edenler için tasarlanmıştır. Sabahları 293 metre yakındaki süpermarkete yürüyerek ulaşabilir, 171 metre mesafedeki eczaneden ihtiyacınızı karşılayabilirsiniz. Öğleden sonra, 822 metre uzaklıktaki Playa de la Malagueta'da denizin ve güneşin tadını çıkarabilir, akşamları ise 52 restoran arasından seçim yaparak keyifli bir akşam yemeği yiyebilirsiniz. 277 metre yakındaki hastane, sağlık güvencesini desteklerken, okul seçenekleri (147 ilkokul, 101 ortaokul) aileler için de cazip bir ortam sunar. Şehir merkezindeki bu konum, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de sosyal ve kültürel aktivitelere hızlı erişimi bir araya getirir.
Málaga Centro'da yaşamak, hareketli bir şehir hayatını ve Akdeniz yaşam tarzını bir arada sunar. 52 restoran, 21 kafe ve 43 eczane gibi çok sayıda hizmet birimi yürüme mesafesindedir. 0.4 km'de spor merkezleri, 0.8 km'de futbol sahası gibi spor olanakları mevcuttur. Şehir merkezinde olmanın avantajıyla, Observatorio de Aves Marinas (2.4 km) gibi doğal güzelliklere ve Mirador de la Alcazaba (4.9 km) gibi kültürel noktalara kolayca ulaşılabilir. Bölgedeki 7.240'lık emlak işlem sayısı, bölgenin canlı pazar dinamiklerini göstermektedir. Otel sayısı ve yatak kapasitesi, turistik canlılığın bir göstergesidir.
Bu harita, projenin Málaga şehrinin merkezi bir konumunda yer aldığını göstermektedir. Yakın çevresindeki plajlar, şehir merkezine olan mesafeler, havalimanı ve diğer önemli ulaşım noktaları görselleştirilmiştir. Bu, potansiyel alıcılara projenin konumu ve çevresel olanakları hakkında net bir fikir vermeyi amaçlamaktadır.
Málaga Centro, Costa del Sol'un kalbinde yer alan dinamik bir bölgedir. Stratejik konumu sayesinde, hem Málaga şehrinin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un diğer popüler turistik merkezlerine ulaşım imkanı sunar. Havalimanına yakınlığı (yaklaşık 5 km düz hat mesafesi) uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, şehir içindeki ulaşım ağları (tren ve otobüs hatları) bölgeyi cazip kılmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer şehirleri keşfetmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach'e sadece 0.6 km mesafededir. Diğer önemli plajlar olan Playa de la Malagueta (0.8 km) ve Playa de San Andrés (2.1 km) de kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 5 km'lik düz hat mesafesi bulunmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Tren istasyonları (Palacio de los Deportes 1.0 km) ve 50 farklı toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getirir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) ve diğer golf sahaları da ulaşılabilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ılıman iklimiyle bilinir; ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişir ve yıllık ortalama 19.4°C'dir. Yıllık 3.893 saat güneş ışığı alan bölgede, en yakın plaja 0.6 km mesafede ve %0.0'lık düz bir eğimle denize ulaşım oldukça kolaydır. Yaz ayları boyunca ortalama 6 ay boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrettiği için yüzme sezonu uzun sürer. Deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte bulunması, deniz etkisinin hissedilmesini sağlarken, şehir merkezindeki konumu da doğa ile iç içe bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga Centro'nun sunduğu plaj olanakları oldukça çeşitlidir. En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach (0.6 km) kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Daha popüler seçenekler arasında Playa de la Malagueta (0.8 km) ve Playa de San Andrés (2.1 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, dinlenme ve güneşlenme imkanlarının yanı sıra çeşitli su sporları için de uygun alanlar sunar. Bölgede ayrıca Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) ve Complejo Tenis Málaga (0.9 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) ve çevresindeki diğer golf sahaları da erişilebilir durumdadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga Centro, Costa del Sol'un kalbinde yer alan dinamik bir bölgedir. Stratejik konumu sayesinde, hem Málaga şehrinin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un diğer popüler turistik merkezlerine ulaşım imkanı sunar. Havalimanına yakınlığı (yaklaşık 5 km düz hat mesafesi) uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, şehir içindeki ulaşım ağları (tren ve otobüs hatları) bölgeyi cazip kılmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer şehirleri keşfetmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL134201
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
