Этот жилой проект предлагает апартаменты в оживленном центре Малаги, идеально подходящие для тех, кто ценит удобство городской жизни и близость к побережью. Расположенный в районе Арменгуаль де ла Мотта, он находится в непосредственной близости от основных торговых улиц и в нескольких минутах ходьбы от пляжа Малагета. Проект представляет собой сочетание современного комфорта и доступа к развитой инфраструктуре.
Данный объект в центре Малаги отличается от предложений в Торре-дель-Мар (Aquamar, от 219 950 евро), Мияс (Lantana Residencial, от 205 000 евро) и Эстепоне (Etherna Homes 2, от 259 000 евро) своим ярко выраженным городским характером и ценовой категорией. В то время как перечисленные проекты ориентированы на прибрежный отдых с акцентом на закрытые жилые комплексы, бассейн и близость к природе, апартаменты в Малаге предлагают прямой доступ к насыщенной городской жизни, культурным объектам и деловой активности. Цена в 446 000 евро для 95 м² в центре Малаги отражает ценность расположения в столице региона, в отличие от более доступных цен в курортных городах, где предложения часто включают большую площадь или дополнительные удобства, такие как частные сады или комплексы с бассейнами. Туристическая лицензия здесь является ключевым фактором, ориентированным на инвестиции в краткосрочную аренду, что может быть менее актуально для проектов, нацеленных на постоянное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Малаги, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и культурным достопримечательностям. Близость к основным транспортным артериям и общественному транспорту облегчает передвижение по городу и за его пределами. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых сервисов.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих жилье в динамичном городском центре с развитой инфраструктурой. Ключевыми преимуществами являются пешая доступность магазинов, ресторанов, медицинских учреждений и близость к пляжу. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду.
Данный объект представляет собой вторичное жилье, прошедшее полную реконструкцию в 2017 году. Дом построен не является новым строительством. Он предлагает современные удобства и отделку, соответствующие текущим стандартам. Коммунальные платежи составляют 80 евро в месяц, а годовой налог на недвижимость, 300 евро.
Проект не предлагает прямых видов на море с каждой террасы, так как расположен в городской застройке. В описании не указаны такие удобства, как частный бассейн, парковочные места или сад, что характерно для городских апартаментов. Отсутствие информации о системе «умный дом» предполагает стандартную комплектацию.
Этот объект подойдет для тех, кто ценит динамичный ритм жизни в большом городе и хочет иметь все необходимое под рукой. Он станет отличным выбором для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для туристической аренды благодаря своей локации и наличию соответствующей лицензии. Также он может заинтересовать людей, которые планируют переехать в Малагу и предпочитают жить в центре, имея легкий доступ к работе, магазинам и развлечениям. Семьи, ищущие просторное жилье в городской среде с хорошей транспортной доступностью, также могут найти его привлекательным. Близость к образовательным учреждениям (147 начальных и 101 средняя школа в радиусе 2 км) делает его подходящим и для семей с детьми школьного возраста.
Апартаменты были полностью отремонтированы в 2017 году, что подразумевает современную отделку и улучшенную функциональность. Информация о конкретных материалах не предоставляется, но упоминание двойного остекления указывает на стремление к повышению энергоэффективности и комфорта за счет снижения теплопотерь и шумового загрязнения. Кухня полностью оборудована. Наличие двух ванных комнат, одна из которых смежная (en suite), повышает удобство проживания. Общая терраса на крыше является дополнительным преимуществом для отдыха и наслаждения видами на город.
Предлагаются апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами по цене от 446 000 евро. Жилая площадь составляет 95 м². В настоящее время объект готов к заселению. Цена отражает расположение в центре города, близость к основным достопримечательностям и инфраструктуре, а также наличие туристической лицензии, что может способствовать дополнительному доходу от аренды. Данные о наличии других типов апартаментов или планировок в данном проекте отсутствуют, что предполагает ограниченное предложение.
Этот объект располагается в сердце Малаги, предлагая уникальный городской образ жизни, где все необходимое находится в пределах пешей доступности. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе неподалеку, а обед провести в ресторане с местной кухней. Близость к супермаркету (293 м) и больнице (277 м) обеспечивает повседневный комфорт и безопасность. Вечерняя прогулка может привести вас к пляжу Малагета (822 м) или к набережной. Городская среда насыщена событиями и возможностями для досуга, включая музеи, галереи и театры. В то же время, благодаря двойному остеклению, обеспечивается хорошая звукоизоляция от городской суеты.
Жизнь в центре Малаги предлагает насыщенный городской опыт. В радиусе 2 км находится более 50 ресторанов, 43 аптеки и 11 банков, что гарантирует удобство и доступность всех необходимых услуг. Огромное количество отелей (89) и койко-мест (12584) свидетельствует о высокой туристической активности. Для активного досуга доступны спортивные центры, такие как Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км). Непосредственная близость к пляжам, таким как Playa Sacaba Beach (0.6 км), позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом на побережье. Развитая система общественного транспорта с 50 маршрутами и остановками обеспечивает мобильность.
Объект расположен в центральной части города Малага, в непосредственной близости от основных транспортных узлов и достопримечательностей. Эта карта показывает удобное расположение относительно пляжей, аэропорта, а также торговых и деловых районов города, подчеркивая доступность городской инфраструктуры.
Проект находится в центре Малаги, столицы одноименной провинции. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим городам и курортам побережья Коста-дель-Соль. Например, Марбелья находится примерно в 60 км к юго-западу, а Торремолинос, около 15 км. Близость к аэропорту Малаги (8.4 км) делает его удобным для путешественников. Город сам по себе является культурным и экономическим центром региона, предлагая широкий спектр услуг и развлечений.
Объект расположен в 8.4 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайшего пляжа Playa Sacaba Beach всего 600 метров, а до более известного Playa de la Malagueta, 822 метра. В непосредственной близости находятся супермаркет (293 м) и аптека (171 м). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.5 км). Центральное расположение облегчает доступ к различным общественным транспортным средствам, включая 50 автобусных маршрутов.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага может похвастаться благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.4°C и средним количеством солнечных часов до 3893 в год. Это создает комфортные условия для отдыха и проживания в течение большей части года. Пляжный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 6 месяцев. Объект находится на высоте всего 2 метра над уровнем моря, что обеспечивает плоский рельеф и близость к побережью. Минимальный уклон к пляжу (0.0%) гарантирует легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa Sacaba Beach (0.6 км), Playa de la Misericordia (0.9 км) и Playa de la Malagueta (822 м), известный своей развитой инфраструктурой. Хотя объект не находится на первой линии, доступ к побережью очень удобен. Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Complejo Tenis Málaga (0.9 км). Ближайшие гольф-поля, например Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 8.5 км.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в центре Малаги, столицы одноименной провинции. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим городам и курортам побережья Коста-дель-Соль. Например, Марбелья находится примерно в 60 км к юго-западу, а Торремолинос, около 15 км. Близость к аэропорту Малаги (8.4 км) делает его удобным для путешественников. Город сам по себе является культурным и экономическим центром региона, предлагая широкий спектр услуг и развлечений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL134201
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
