See korter as 9 meetrit Málaga kesklinnas asub kolmetoaline korter, mis asub väljapaistvas linnaosas. Hoone asub merepinnast 9 meetri kõrgusel ning on vaid 822 meetri kaugusel Playa de la Malagueta rannast. Korter renoveeriti 2017. aastal ja omab turismiluba. Läheduses asuvad nii igapäevased teenused kui ka mitmed vaatamisväärsused, sealhulgas Alcazaba ja Gibralfaro kindlus. Kogu elupind on 95 ruutmeetrit, mis jaguneb kolme magamistoja ja kahe vannitoa vahel.
Võrreldes Acqua Gardensi projektiga Esteponas, mis algab hinnaga 418 800 eurot, on Málaga Centro korter kallim ruutmeetri kohta, kuid asub tihedama teenuste võrgustikuga linnas. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, kuid see asub suuremas kauguses linnakeskustest. Alba Benalmadena algab 598 000 eurost, mis on märgatavalt kallim, kuid pakub uuehitise omadusi ja rajatisi. Málaga Centro eristub neist kolmest asukohaga, kus auto ei ole vajalik ja kus ligipääs rannale, restoranidele ja kultuuriobjektidele on jalgsi tagatud. Samuti on siin turismiluba juba olemas, mis vähendab algseid administratiivseid samme võrreldes uuehitistega, kus luba tuleb taotleda eraldi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Málaga Centro linnaosas, Arrmengual de la Mota piirkonnas, otse El Corte Inglése kõrval. Calle Larios on umbes 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Geograafiliselt paikneb objekt linna südames, kus kõik vajalik asub jalgsi või jalgrattaga läbitavatel vahemaadel. Lähim rannapromenaad on alla kilomeetri kaugusel.
Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga ruumijaotus sobib perele või paaridele, kellel on vaja lisaruumi tööks või külalistele. Väliskorter tagab loomuliku valguse, mistõttu siseruumid tunduvad avaramad. Renoveeritud köök on varustatud kõige vajalikuga, mis võimaldab kohe sisse kolida.
Korter ei ole uusehitis, vaid renoveeritud taaskasutatud eluase, mis valmis 2017. aastal. See tähendab, et hoone on juba lõplikult valmis ja elamiskõlbulik, ilma ehitusfaasi riske või viivitusteta. Turismiluba on välja antud ja kehtiv, mistõttu on kasutamisvõimalused selgelt defineeritud.
Korter ei paku privaatset väliterrassi maapinnal ega garaažikohta. Hoones puuduvad uuehitistele omased ühiskondlikud rajatised nagu bassein või aiapiirkond. Ruumimaht on 95 ruutmeetrit, mis ei sisalda eraldi majapidamisruumi ega muud lisaruumi peamiste elualade kõrval.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse linna keskuses asuvat elamispinda, mida saab kasutada nii aastaringseks elamiseks kui ka lühiajaliseks rentimiseks. Turismiluba muudab selle sobivaks investeeringuks, kus kasutegur on juba kinnitatud. Samuti see toimib teiseks koduks neile, kes soovivad olla lähedal linnateenustele, restoranidele ja kultuuriasutustele. Pered, kellel on lapsed, leiavad läheduses 147 algkooli ja 101 keskkooli. Olukordades, kus auto kasutamine soovitakse vältida, tagab asukoht ligipääsu kõigele vajalikule jalgsi.
Korter renoveeriti 2017. aastal, mis hõlmab uut kööki, vannitoasid ja põrandakatteid. Kinnitatud on topeltklaasid, mis parandavad nii soojusisolatsiooni kui heliisolatsiooni. Välisfassaad on hooldatud ja trepikojad on ühiskondlikud. Ühine päikeseterrass on kättesaadav kõigile elanikele. Korter on varustatud täielikult sisustatud köögiga, kus kappide ja seadmete paigaldus on lõpetatud. Magamistoas on eraldi vannituba, mis tagab privaatsuse. Üldine seisukord vastab taaskasutatud korteri standarditele, kus põhifunktsioonid on korras.
Hinnaks on alates 446 000 eurot. Kogu elupind on 95 ruutmeetrit, mis teeb ruutmeetri hinna umbes 4695 eurot. Lisakulud hõlmavad ühiskondlikke kulusid 80 eurot kuus ja kinnisandamaksu 300 eurot aastas. Málaga kesklinna hinnangute järgi vastab see hinnatase linna taaskasutatud korterite turule, kus asukoht ja turismiluba mõjutavad väärtust.
Málaga Centro on ärikeskne linnaosa, kus elurütm on seotud linnateenustega ja jalakäijate liiklusega. Hommikul on võimalik minna 293 meetri kaugusel asuvasse supermarketi ja osta vajalikud toidukaubad. Tööpäeviti on ümbruskond aktiivne, kuna piirkonnas asuvad pangad, kontorid ja kauplused. Õhtuti muutub Calle Larios ümbrus jalakäijate alaks, kus toimub suhtlus ja õhtused väljakäigud. Rannani jõuab jalutades umbes 10 minutiga. Krooniline mootoriliiklus on piiratud, kuna enamikule teenustele pääseb jalgsi. Ühistranspordi peatused asuvad kuni 300 meetri raadiuses, mis hõlbustab liikumist linnas. Öösel on piirkond rahulikum, kuna see on elamupiirkond, mitte peamiselt ööelu keskus.
Ümbruskond on tihedalt asustatud linnapiirkond, kus 2 km raadiuses asub 378 restorani, 101 apteek ja 68 panka. Kolm treeningkeskust asuvad kuni 900 meetri kaugusel. Lähim haigla on 277 meetri kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu meditsiinilisele abile. IGY Málaga jahisadam asub 500 meetri kaugusel. Ühistranspordi võrgustik koosneb 50 liinist ja 50 peatusest, mis hõlmab bussiliine ja lähedal asuvaid raudteejaamu nagu Atarazanas, Málaga Centro Alameda ja Guadalmedina.
Kaart näitab korteri asukohta Málaga kesklinnas, kus peamised teed ja jalakäijate tsoonid moodustavad tiheda võrgustiku. Rannajoone ja linna keskuse vaheline vahemaa on minimaalne. Nähtav on ka lähedus peamistele ühistranspordi magistraalidele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga Centro asub Costa del Sol idapoolsemas osas, kus linnapiirkond ühineb rannajoonega. Võrreldes lääne suunas asuvate piirkondadega nagu Estepona või Benalmádena on see asukoht märgatavalt linnalikum ja vähem orienteeritud puhkekohtadele. Linna asend tagab ligipääsu nii rannale kui ka sisemaale suunduvatele maanteedele.
Lähim rand Playa de la Malagueta asub 822 meetri kaugusel, mis on umbes 10-minutiline jalutuskäik. Lennujaam asub 8,4 km kaugusel. Golfivõimalused on saadaval Club de Golf Málaga Paradori klubis, mis asub 8,5 km kaugusel. Lähim EV-laadja asub 507 meetri kaugusel. Kõik põhiteenused asuvad 300 meetri raadiuses, mis muudab auto olemasolu valikuliseks.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 18,5 kraadi Celsiust, kus talved jäävad 12 ja suved 27 kraadi juurde. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Korter asub 9 meetri kõrgusel merepinnast ja maastiku kallak ranna suunas on 0,4 protsenti, mis tähendab täiesti tasast maastikku. Aastas on 32 kohalikku püha, mis mõjutab teenuste kättesaadavust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de la Malagueta on lähim rand ja asub 822 meetri kaugusel. See on linnarand, kus on olemas rannaalad ja teenused. Teised lähedal asuvad rannad on Playa de San Andrés 2,1 km ja Playa de los Baños del Carmen 3,3 km kaugusel. Golfihoogus on piiratud, kuna lähimad golfiväljakud asuvad üle 8 km kaugusel. Jalgrattasõit ja jalutuskäigud on levinud tegevused, eriti piki rannapromenaadi.
Allikas: OpenStreetMap
Málaga Centro asub Costa del Sol idapoolsemas osas, kus linnapiirkond ühineb rannajoonega. Võrreldes lääne suunas asuvate piirkondadega nagu Estepona või Benalmádena on see asukoht märgatavalt linnalikum ja vähem orienteeritud puhkekohtadele. Linna asend tagab ligipääsu nii rannale kui ka sisemaale suunduvatele maanteedele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL134201
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
