Разположена в сърцето на центъра на Малага, тази двуетажна къща предлага уникален начин на живот, съчетаващ андалуско очарование с модерен живот. Имотът с площ от 271 кв.м върху парцел от 285 кв.м разполага с 5 спални и 5 бани, намира се близо до плажа и градските удобства. Имотът е в добро състояние и предлага частен басейн и потенциал за ремонт, което го прави привлекателна опция за купувачи, търсещи комбинация от градски удобства и почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Малага, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Неговото отлично местоположение означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед, осигурявайки удобството на градския живот.
Това е идеален избор за купувачи, търсещи комфортно и добре свързано жилище. С пет спални и пет бани, той предлага достатъчно пространство за семейства или за тези, които се нуждаят от домашен офис или стаи за гости. Частният басейн и външните пространства предлагат допълнителни възможности за почивка.
Имотът е завършен и в добро състояние, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Въпреки че не е ново строителство, съществуващата структура позволява на купувачите незабавно да се насладят на имота, като същевременно предоставя възможности за ремонт според личните вкусове.
Имотът не идва с гаранциите на ново строителство. Освен това, въпреки че има потенциал за ремонт, текущото му състояние може да изисква някои актуализации, за да отговаря на съвременните стандарти. Всякакви мащабни трансформации ще изискват получаване на съответните строителни разрешения.
Този имот е идеален за тези, които търсят да живеят близо до сърцето на града, като същевременно се наслаждават на начина на живот на брега на морето. Петте спални и петте бани осигуряват голяма гъвкавост за големи семейства, многопоколенчески домакинства или тези, които искат да създадат домашен офис, фитнес зала или стая за хоби. Благодарение на близостта до плажа (само 822 м) и различни удобства, като супермаркет (293 м) и аптека (171 м), той е идеален за тези, които ценят удобството и достъпността. Освен това, летището, разположено на 8,4 км, осигурява отлично удобство за често пътуващи.
Имотът е в добро състояние, но предлага потенциал за ремонт. Разполага с частен басейн, което е значителна характеристика за наслаждаване на испанския климат. Интериорният дизайн включва подове с плочки, което е често срещан и практичен избор в района на Малага. Въпреки че точните детайли на интериорните покрития не са посочени, съществуващата структура позволява на купувачите незабавно да се настанят и оставя място за персонализирани подобрения според техния вкус. Предварително инсталираните системи за централно отопление и климатизация осигуряват комфорт през цялата година.
Цените на тази двуетажна къща започват от 1 312 700 €. Къщата с площ от 271 кв.м върху парцел от 285 кв.м предлага щедро пространство. Тъй като имотът е завършен, той е наличен за незабавно закупуване и настаняване. Неговото търсено местоположение в центъра на Малага, заедно с просторните му размери и удобства, го правят ценна придобивка. 7 240 сделки с недвижими имоти в района свидетелстват за активния му пазар.
Центърът на Малага е оживен район, предлагащ идеална комбинация от градски удобства и близост до брега. С 52 ресторанта, 43 аптеки и 11 банки, този квартал гарантира, че всичко, от което се нуждаят жителите, е на една ръка разстояние. Големият брой училища и здравни центрове допълнително повишава привлекателността на района като място за постоянно пребиваване. Около 89 хотела и над 12 000 легла в района показват неговата популярност като туристическа дестинация, осигурявайки активна атмосфера през цялата година.
Темпото на живот в центъра на Малага е оживено. Районът разполага с 52 ресторанта, 21 кафене и 43 аптеки, осигуряващи достъпност до удобства. Близостта до плажа само на 822 метра го прави идеален за любителите на крайбрежието. Със 147 начални училища и 101 средни училища, районът предлага добри образователни възможности за семействата. 26 здравни центъра осигуряват лесен достъп до медицински услуги. Развитият туризъм в района, с 89 хотела, допринася за местната икономика и поддържа оживена атмосфера през цялата година.
Картата показва местоположението на центъра на Малага, подчертавайки стратегическата му позиция в близост до плажове, основни транспортни маршрути и градски удобства. Тя подчертава идеалното местоположение на имота като удобно средище за градски живот и крайбрежен отдих.
Имотът се намира в центъра на Малага, който е основен град в региона Коста дел Сол. Близостта му до плажа предлага крайбрежен начин на живот, допълнен от удобствата на голям град. Разположен в региона Андалусия, районът е известен със своята култура, гастрономия и слънчево време. Местоположението на имота осигурява лесен достъп за разглеждане на околните градове и атракции.
Имотът се намира в центъра на Малага, предлагайки отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е само на 822 метра. Супермаркети (293 м), болници (277 м) и аптеки (171 м) са на пешеходно разстояние. Летището (AGP) се намира на около 8,4 км (Málaga-Costa del Sol), осигурявайки лекота за международни пътувания. Наличието на 50 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, заедно с близките железопътни гари (Palacio de los Deportes, 1,0 км), улеснява придвижването. Най-близките голф игрища са Club de Golf Málaga Parador, на 8,5 км.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19,4°C, с максимуми до 26°C през лятото и минимуми около 12°C през зимата. С 3 893 часа слънчево греене годишно, има изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от региона. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е само на 2 метра над морското равнище, с равна топография, особено в райони близо до плажа, като Playa Sacaba Beach, само на 0,6 км, с 0% наклон.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът разполага с няколко плажа, като най-близкият е Playa Sacaba Beach, на 0,6 км. Други плажове включват Playa de la Malagueta (822 м) и Playa de San Andrés (2,1 км). За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador, на 8,5 км. Освен това има няколко спортни центъра, като Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км) и Complejo Tenis Málaga (0,9 км), предлагащи различни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в центъра на Малага, който е основен град в региона Коста дел Сол. Близостта му до плажа предлага крайбрежен начин на живот, допълнен от удобствата на голям град. Разположен в региона Андалусия, районът е известен със своята култура, гастрономия и слънчево време. Местоположението на имота осигурява лесен достъп за разглеждане на околните градове и атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL195320
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цената на тази двуетажна къща в центъра на Малага (1 312 700 евро) е значително по-висока, отразявайки нейното първокласно местоположение в по-утвърдения и урбанизиран център на Малага. Цената на Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е някъде по средата. По-високата ценова точка на този имот е свързана с по-голямата му застроена площ (271 кв.м в сравнение с по-малките площи в проектите в Естепона) и неговото централно градско местоположение, докато проектите в Естепона често предлагат по-нови сгради и различен начин на живот. Удобството на центъра на Малага и близостта до плажа (822 м) и летището (8,4 км) са ключови фактори за неговата стойност, за разлика от проектите в Естепона, които често са на известно разстояние от основните градски центрове и летища. Въпреки това, проектите в Естепона могат да представляват различен тип инвестиция, често фокусирана върху крайбрежни курорти или по-нови сгради.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
