Málaga şehir merkezinde yer alan bu ikiz villa, Endülüs cazibesini modern yaşamla birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. 285 m²'lik bir arsa üzerinde 271 m²'lik inşaat alanına sahip tesis, 5 yatak odası ve 5 banyodan oluşmakta olup, plaja ve şehir olanaklarına yakındır. Tesis iyi durumda olup özel bir yüzme havuzu ve tadilat potansiyeli sunmaktadır, bu da onu kentsel kolaylık ve rahatlamanın birleşimini arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Málaga şehir merkezinde, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Üstün konumu, günlük ihtiyaçların çoğuna yürüme veya bisikletle ulaşılabileceği anlamına gelir ve kentsel yaşamın kolaylığını sağlar.
Rahat ve iyi bağlantılı bir konaklama yeri arayan alıcılar için ideal bir seçimdir. Beş yatak odası ve beş banyosu ile aileler veya ev ofis veya misafir odası isteyenler için bolca alan sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve açık alanlar dinlenme için ek olanaklar sunmaktadır.
Tesis tamamlanmış ve iyi durumdadır, bu da hemen yerleşime hazır olduğu anlamına gelir. Yeni bir inşaat olmamasına rağmen, mevcut yapı alıcılara kişisel zevklere göre yenileme fırsatları sunarken, tesisten hemen yararlanma imkanı sunmaktadır.
Tesis, yeni inşaatların sağladığı garantilerle birlikte gelmemektedir. Ayrıca, yenileme potansiyeli olsa da, mevcut durumu modern standartları karşılamak için bazı güncellemeler gerektirebilir. Herhangi bir büyük ölçekli tadilat, ilgili inşaat izinlerinin alınmasını gerektirecektir.
Bu tesis, şehrin kalbine yakın yaşamak isteyen ancak aynı zamanda sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Beş yatak odası ve beş banyosu, büyük aileler, çok nesilli aileler veya ev ofis, spor salonu veya hobi odası kurmak isteyenler için büyük esneklik sağlar. Plaja (sadece 822 m) ve çeşitli olanaklara (293 m'de süpermarket, 171 m'de eczane gibi) yakınlığı, kolaylık ve erişilebilirliğe değer verenler için mükemmeldir. Ayrıca, 8.4 km uzaklıktaki havaalanı, sık seyahat edenler için büyük kolaylık sağlamaktadır.
Tesis iyi durumdadır ancak yenileme potansiyeli sunmaktadır. İspanyol ikliminin tadını çıkarmak için önemli bir özellik olan özel bir yüzme havuzuna sahiptir. İç tasarım, Málaga bölgesinde yaygın ve pratik bir seçim olan fayans zeminleri içermektedir. İç kaplamaların kesin detayları belirtilmemiş olsa da, mevcut yapı alıcıların hemen yerleşmelerine olanak tanır ve zevklerine göre kişiselleştirilmiş yükseltmeler için alan bırakır. Önceden kurulmuş merkezi ısıtma ve klima sistemleri, tüm yıl boyunca konfor sağlar.
Bu ikiz villanın fiyatları 1.312.700 €'dan başlamaktadır. 285 m²'lik bir arsaya sahip 271 m²'lik inşaat alanına sahip ev, cömert bir alan sunmaktadır. Tesis tamamlanmış olduğundan, hemen satın alınabilir ve yerleşilebilir. Málaga şehir merkezindeki aranan konumu, geniş boyutları ve olanakları ile değerli bir varlık haline gelmektedir. Bölgedeki 7.240 emlak işlemi, aktif pazarını yansıtmaktadır.
Málaga şehir merkezi, kentsel olanakları ve sahile yakınlığı ideal bir şekilde birleştiren canlı bir bölgedir. 52 restoranı, 43 eczanesi ve 11 bankası ile bu mahalle, sakinlerin ihtiyaç duyduğu her şeyin elinizin altında olmasını sağlar. Çok sayıda okul ve sağlık merkezi, bölgenin kalıcı bir ikametgah olarak cazibesini daha da artırmaktadır. Bölgedeki yaklaşık 89 otel ve 12.000'den fazla yatak, buranın popüler bir turistik destinasyon olduğunu ve yıl boyunca aktif bir atmosfer sağladığını göstermektedir.
Málaga şehir merkezindeki yaşam temposu canlıdır. Bölgede 52 restoran, 21 kafe ve 43 eczane bulunmaktadır, bu da olanaklara kolay erişim sağlar. Plaja sadece 822 metre uzaklıkta olması, burayı sahil kenarı sevenler için ideal kılmaktadır. 147 ilkokul ve 101 ortaokulla bölge, aileler için iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır. 26 sağlık merkezi, sakinlerin tıbbi hizmetlere kolay erişimini sağlamaktadır. Bölgedeki 89 oteliyle gelişen turizm sektörü, yerel ekonomiye katkıda bulunmakta ve yıl boyunca canlı bir atmosferi sürdürmektedir.
Harita, Málaga şehir merkezinin konumunu göstermekte ve plajlara, ana ulaşım yollarına ve kentsel olanaklara yakın stratejik konumunu vurgulamaktadır. Kentsel yaşam ve sahil kenarı dinlenmesi için elverişli bir merkez olarak tesisin ideal yerini öne çıkarmaktadır.
Tesis, Costa del Sol bölgesinin önemli bir şehri olan Málaga şehir merkezinde yer almaktadır. Plaja yakınlığı, büyük şehir olanaklarıyla zenginleşen bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Endülüs bölgesinde yer alan bu bölge, kültürü, gastronomisi ve güneşli havasıyla tanınmaktadır. Tesisin konumu, çevredeki kasaba ve turistik yerleri keşfetmek için kolay bir erişim sağlamaktadır.
Tesis, mükemmel erişilebilirlik sunan Málaga şehir merkezinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (293 m), hastaneler (277 m) ve eczaneler (171 m) yürüme mesafesindedir. Havaalanı (AGP) yaklaşık 8.4 km (Málaga-Costa del Sol) uzaklıktadır ve uluslararası seyahat kolaylığı sağlamaktadır. 50 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının yanı sıra yakındaki tren istasyonları (Palacio de los Deportes, 1.0 km) ile ulaşım kolaydır. En yakın golf sahaları 8.5 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador'dur.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bölgesi, ılıman kışları ve sıcak yazları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.4°C'dir, yaz aylarında 26°C'ye kadar, kışın ise yaklaşık 12°C'ye kadar çıkar. Yılda 3.893 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri ve bölgenin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C ve üzerine çıkar. Bölge, deniz seviyesinden sadece 2 metre yüksekliktedir ve özellikle 0.6 km uzaklıktaki Playa Sacaba Beach gibi plajlara yakın düz bir araziye sahiptir, %0 eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede çok sayıda plaj bulunmaktadır; en yakını 0.6 km uzaklıktaki Playa Sacaba Beach'tir. Diğer plajlar arasında Playa de la Malagueta (822 m) ve Playa de San Andrés (2.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede, 8.5 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) ve Complejo Tenis Málaga (0.9 km) gibi çeşitli eğlence seçenekleri sunan çok sayıda spor merkezi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Costa del Sol bölgesinin önemli bir şehri olan Málaga şehir merkezinde yer almaktadır. Plaja yakınlığı, büyük şehir olanaklarıyla zenginleşen bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Endülüs bölgesinde yer alan bu bölge, kültürü, gastronomisi ve güneşli havasıyla tanınmaktadır. Tesisin konumu, çevredeki kasaba ve turistik yerleri keşfetmek için kolay bir erişim sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL195320
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Málaga şehir merkezindeki bu ikiz villanın fiyatı (1.312.700 €) önemli ölçüde daha yüksektir ve bu da daha yerleşik ve kentleşmiş Málaga şehir merkezindeki üstün konumunu yansıtmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat aralığı ortadadır. Bu tesisin daha yüksek fiyat noktası, daha küçük alanlara sahip Estepona projelerine kıyasla daha büyük inşaat alanından (271 m²) ve şehir merkezindeki konumundan kaynaklanmaktadır; oysa Estepona projeleri genellikle daha yeni inşaatlar ve farklı bir yaşam tarzı sunar. Málaga şehir merkezinin kolaylığı ve plaja (822 m) ve havaalanına (8.4 km) yakınlığı, Estepona projelerinin genellikle ana şehir merkezlerinden ve havaalanlarından uzakta olmasına karşın, değer önerisinin temel faktörleridir. Bununla birlikte, Estepona projeleri, genellikle sahil tatil köylerine veya daha yeni inşaatlara odaklanan farklı bir yatırım türünü temsil edebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
