Овај полу-самостални објекат у Малага Центру, Малага, представља прилику за редефинисање становања у једном од најпрестижнијих градских насеља. Са 271 м² изграђене површине на парцели од 285 м², ова некретнина комбинује традиционални андалузијски шарм са значајним потенцијалом за реновирање. Истиче се панорамским погледом на море и нуди баланс између приватности и непосредног приступа градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини плаже и центра града, смештена у урбаном окружењу, обезбеђује лак приступ градским погодностима. Удаљеност од 8.4 км од аеродрома и близина јавног превоза указују на добру повезаност. Многи садржаји су доступни пешке или бициклом, што доприноси свакодневном комфору.
Објекат са 5 спаваћих соба и 5 купатила, укупне површине 271 м², задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за рад и хобије. Приватни базен и тераса унапређују квалитет живота, док је обезбеђен паркинг за два возила.
Тренутно у фази завршене изградње, ова некретнина нуди могућност тренутне употребе или адаптације. Пројекти за реновирање постојећих простора, попут кухиње и дневног боравка, већ су доступни, што омогућава трансформацију у складу са савременим стандардима.
Иако се налази у близини градских садржаја, објекат је позициониран у мирном и сигурном окружењу. Постојећи дизајн можда захтева модернизацију како би се у потпуности искористио потенцијал простора. Није предвиђено више од два паркинг места, што може бити ограничење за већи број возила.
Овај објекат је погодан за појединце или породице који траже пространо становање у урбаном центру, са жељом да буду близу мора и градских садржаја. Идеалан је за оне који желе да реновирају дом по свом укусу, користећи постојеће архитектонске планове као основу. Погодан је за професионалце којима је важна добра повезаност са аеродромом и осталим деловима града, као и за оне који уживају у лагодном приступу ресторанима, културним догађајима и рекреативним активностима. Особе које цене приватност, али и лак приступ јавном превозу и спортским објектима, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Због потенцијала за трансформацију, одговара купцима са дугорочном визијом и спремношћу за улагање у некретнине.
Објекат нуди добру тренутну завршну обраду, али са значајним потенцијалом за надоградњу. Постојеће карактеристике укључују клима уређај, централно грејање и камин, обезбеђујући удобност током целе године. Уграђени плакари и соба за одлагање доприносе функционалности. Завршна обрада је у складу са традиционалним андалузијским стилом, са могућношћу модернизације кухиње и купатила кроз предвиђене архитектонске планове. Постоји потенцијал за увођење висококвалитетних материјала и савремених технологија током реновирања, као што су подно грејање, паметни кућни системи или енергетски ефикасни прозори, што би додатно побољшало вредност и комфор становања.
Цена овог полу-самосталног објекта почиње од 1.312.700 €. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, располаже са 271 м² стамбеног простора на парцели од 285 м². Тренутно је објекат завршен и доступан за куповину. Цена одражава локацију у престижном градском подручју Малаге, близину мора и луксузне карактеристике попут приватног базена и погледа на море. На располагању је паркинг за више од једног возила. Варијације у цени нису наведене, али се очекује да ће будућа реновирања и додатни радови утицати на укупну вредност имовине.
Овај полу-самостални објекат смештен је у урбаном језгру Малаге, на пешачкој удаљености од плаже и са свим потребним садржајима на дохват руке. Свакодневни живот овде подразумева одличну повезаност и лак приступ градским погодностима, од супермаркета и апотека до ресторана и здравствених установа. Близина спортских центара попут Школе кошарке Лос Гиндос (0.4 км) и фудбалског терена Пуерта Бланка (0.8 км) пружа могућности за рекреацију. Позициониран је у мирном, али добро повезаном делу града, што обезбеђује баланс између урбане динамике и релаксираног животног ритма. Становници могу очекивати лак приступ културним догађајима и градским атракцијама, уз могућност уживања у близини мора.
Живот у овом делу Малаге нуди спој урбаног ритма и близине медитеранског начина живота. Налази се у близини центра града, са лаким приступом културним знаменитостима, трговинским зонама и гастрономској понуди. У околини се налази 52 ресторана, 21 кафић и 11 банака, што говори о развијеној инфраструктури. Близина образовних установа, укључујући 147 основних и 101 средњу школу, чини је погодном за породице. Здравствена заштита је такође добро организована, са 26 здравствених центара у близини. Упркос урбаној локацији, близина обалске линије и паркова пружа могућности за рекреацију и опуштање.
Овај објекат се налази у густо насељеном урбаном подручју Малаге, са непосредном близином обале и градских центара. Мапа показује лак приступ плажама, трговачким зонама и главним саобраћајницама, истичући предности живота у градском окружењу са одличном инфраструктуром.
Овај објекат је стратешки позициониран у урбаном центру Малаге, близу обале. Налази се на око 8.4 км од аеродрома, што обезбеђује добру међународну повезаност. Упркос градској локацији, близина плажа попут Плаја де ла Малагета (822 м) и Плаја де Сан Андрес (2.1 км) пружа приступ мору. Удаљеност од само 293 метра до супермаркета и 277 метара до болнице указује на висок ниво доступности основних услуга. Ова позиција омогућава становницима да уживају у погодностима градског живота, истовремено задржавајући лак приступ природним лепотама и рекреативним садржајима региона.
Локација пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја Сакаба Бич, удаљена је само 600 метара, а Плаја де ла Малагета 822 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 5 км ваздушном линијом, док је лука Малага удаљена 4.0 км. За голфере, најближи терен је Клуб де Голф Малага Паpадор на 8.5 км. Градски превоз је добро развијен са 50 аутобуских линија и исто толико стајалишта, а железничке станице попут Паласио де лос Депортес удаљене су 1.0 км. Супермаркет (293 м) и апотека (171 м) су у непосредној близини, што додатно олакшава свакодневни живот.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Овај објекат се налази на само 2 метра надморске висине, са равним тереном ка плажи, што обезбеђује лак приступ мору. Око 3.893 сунчаних сати годишње стварају идеалне услове за уживање на отвореном током дугог пливачког сезоне који траје 6 месеци. Поседује поглед на море, а оријентација објекта је југоисточна, што обезбеђује јутарње сунце. У близини се налазе природне атракције попут Опсерваторија за морске птице (2.4 км), које пружају додатне могућности за рекреацију и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја Сакаба Бич, је на 0.6 км, а Плаја де ла Мисеркордија на 0.9 км. Обе плаже су лако доступне. У близини се налазе и спортски центри као што су Школа кошарке Лос Гиндос (0.4 км) и Комплекс тениса Малага (0.9 км), који нуде разноврсне рекреативне активности. За голфере, постоје три терена у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Паpадор. Марине попут Марина Реал Цлуб Медитеранео (4.0 км) и ИГY Малага Марина (4.5 км) пружају могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај објекат је стратешки позициониран у урбаном центру Малаге, близу обале. Налази се на око 8.4 км од аеродрома, што обезбеђује добру међународну повезаност. Упркос градској локацији, близина плажа попут Плаја де ла Малагета (822 м) и Плаја де Сан Андрес (2.1 км) пружа приступ мору. Удаљеност од само 293 метра до супермаркета и 277 метара до болнице указује на висок ниво доступности основних услуга. Ова позиција омогућава становницима да уживају у погодностима градског живота, истовремено задржавајући лак приступ природним лепотама и рекреативним садржајима региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL195320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај објекат у Малага Центру је знатно већи и налази се на премијум локацији ближе градским садржајима и аеродрому. Алба Бенаљмадена (€598,000) нуди сличну локацију на обали, али ова некретнина у Малаги нуди више простора и потенцијал за реновирање у срцу града. Док пројекти у Естепони могу бити фокус на новим изградњама и одмаралишним садржајима, овај објекат представља постојећу структуру са могућношћу персонализације, позиционирајући се као инвестиција у постојећу, развијену градску зону. Цена од 1.312.700 € одражава локацију и потенцијал за стварање луксузне резиденције у једној од најтраженијих области Коста дел Сол, нудећи другачији тип вредности у односу на новије, мање објекте у другим општинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID