Этот таунхаус, расположенный в центре Малаги, предлагает уникальный образ жизни, сочетающий андалузское очарование с современной жизнью. Недвижимость площадью 271 м² на участке 285 м² располагает 5 спальнями и 5 ванными комнатами, находится недалеко от пляжа и городских удобств. Дом в хорошем состоянии и предлагает частный бассейн, а также пространство для ремонта, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих сочетание городского удобства и отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в центре Малаги, в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Превосходное расположение означает, что большинство повседневных потребностей можно удовлетворить пешком или на велосипеде, обеспечивая удобство городской жизни.
Это идеальный выбор для покупателей, ищущих комфортное и хорошо связанное жилье. Имея пять спален и пять ванных комнат, он предлагает достаточно места для семей или тех, кому нужен домашний офис или гостевые комнаты. Частный бассейн и открытые площадки предлагают дополнительные возможности для отдыха.
Объект завершен и находится в хорошем состоянии, что означает, что он готов к немедленному заселению. Хотя это не новое строительство, существующая структура позволяет покупателям сразу же пользоваться недвижимостью, а также предоставляет возможности для ремонта в соответствии с личными вкусами.
Объект не имеет гарантии, как новые застройки. Кроме того, хотя он и имеет потенциал для ремонта, его текущее состояние может потребовать некоторого обновления до современных стандартов. Любые крупномасштабные преобразования потребуют получения соответствующих разрешений на строительство.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости от сердца города, но при этом хочет наслаждаться образом жизни на берегу моря. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают большую гибкость для больших семей, многопоколенных семей или тех, кто хочет создать домашний офис, тренажерный зал или комнату для хобби. Благодаря близости к пляжу (всего 822 м) и различным удобствам, таким как супермаркет (293 м) и аптека (171 м), он идеально подходит для тех, кто ценит удобство и доступность. Кроме того, аэропорт, расположенный в 8,4 км, обеспечивает отличное удобство для часто путешествующих лиц.
Объект находится в хорошем состоянии, но предлагает потенциал для ремонта. Он имеет частный бассейн, что является важной особенностью для наслаждения испанским климатом. Внутренняя отделка включает полы с плиткой, что является распространенным и практичным выбором в районе Малаги. Хотя детали внутренней отделки не указаны, существующая структура позволяет покупателям сразу же заселиться и предлагает возможности для персонализированных улучшений в соответствии с их вкусами. Предварительно установленные системы центрального отопления и кондиционирования обеспечивают комфорт в течение всего года.
Цены на этот таунхаус начинаются от 1 312 700 евро. Дом общей площадью 271 м² на участке 285 м² предлагает щедрое пространство. Поскольку объект завершен, он доступен для покупки и немедленного заселения. Его востребованное расположение в центре Малаги, наряду с просторными размерами и удобствами, делает его ценным приобретением. 7 240 сделок с недвижимостью в этом районе свидетельствуют о его активном рынке.
Центр Малаги - это оживленный район, предлагающий идеальное сочетание городских удобств и близости к побережью. Район с 52 ресторанами, 43 аптеками и 11 банками гарантирует, что все необходимое находится под рукой. Большое количество школ и медицинских центров еще больше повышает привлекательность района как места для постоянного проживания. Приблизительно 89 отелей и более 12 000 койко-мест в этом районе указывают на его популярность в качестве туристического направления, обеспечивая активную атмосферу в течение всего года.
Темп жизни в центре Малаги динамичен. В этом районе расположены 52 ресторана, 21 кафе и 43 аптеки, что гарантирует доступность удобств. Близость к пляжу всего в 822 метрах делает его идеальным местом для любителей морского побережья. Район с 147 начальными школами и 101 средней школой предлагает хорошие образовательные возможности для семей. 26 медицинских центров обеспечивают удобный доступ к медицинским услугам. Активный туризм с 89 отелями способствует местной экономике и поддерживает оживленную атмосферу в течение всего года.
Карта показывает расположение в центре Малаги, подчеркивая его стратегическое положение вблизи пляжей, основных транспортных магистралей и городских удобств. Он выделяет идеальное расположение объекта в качестве удобного центра для городской жизни и отдыха на берегу моря.
Недвижимость расположена в центре Малаги, крупного города в регионе Коста-дель-Соль. Его близость к пляжу предлагает прибрежный образ жизни, дополненный удобствами большого города. Расположенный в Андалусии, регион известен своей культурой, гастрономией и солнечной погодой. Местоположение объекта обеспечивает удобный доступ для изучения окрестных городов и достопримечательностей.
Недвижимость расположена в центре Малаги, что обеспечивает превосходную доступность. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 822 метрах. Супермаркеты (293 м), больницы (277 м) и аптеки (171 м) находятся в пределах легкой досягаемости. Аэропорт (AGP) расположен примерно в 8,4 км (Малага-Коста-дель-Соль), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Наличие 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, а также близлежащих железнодорожных станций (Palacio de los Deportes, 1,0 км) облегчает передвижение. Ближайшие поля для гольфа - Club de Golf Málaga Parador, расположенные в 8,5 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Малаги имеет средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19,4°C, с максимумами до 26°C летом и минимумами около 12°C зимой. С 3 893 часами солнечного света в год, здесь достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения регионом. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 2 метра, с пологим рельефом, особенно в прибрежных районах, таких как Playa Sacaba Beach, расположенный всего в 0,6 км, с уклоном 0%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, ближайший из которых - Playa Sacaba Beach, расположенный в 0,6 км. Другие пляжи включают Playa de la Malagueta (822 м) и Playa de San Andrés (2,1 км). Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 8,5 км. Кроме того, имеется несколько спортивных центров, таких как Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км) и Complejo Tenis Málaga (0,9 км), предлагающих различные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в центре Малаги, крупного города в регионе Коста-дель-Соль. Его близость к пляжу предлагает прибрежный образ жизни, дополненный удобствами большого города. Расположенный в Андалусии, регион известен своей культурой, гастрономией и солнечной погодой. Местоположение объекта обеспечивает удобный доступ для изучения окрестных городов и достопримечательностей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL195320
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цена этого таунхауса в центре Малаги (1 312 700 евро) значительно выше, что отражает его превосходное расположение в более развитом и урбанизированном центре Малаги. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) находится где-то посередине. Более высокая цена этого объекта связана с его большей площадью застройки (271 м² по сравнению с меньшими площадями в проектах Эстепоны) и расположением в центре города, в то время как проекты в Эстепоне часто предлагают более новые застройки и другой образ жизни. Удобство расположения в центре Малаги и близость к пляжу (822 м) и аэропорту (8,4 км) являются ключевыми факторами его ценности, в отличие от проектов в Эстепоне, которые часто находятся на некотором расстоянии от основных городских центров и аэропортов. Тем не менее, проекты в Эстепоне могут представлять собой другой тип инвестиций, часто ориентированный на курорты на берегу моря или более новые застройки.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
