मलागा शहर के केंद्र में स्थित यह सेमी-डिटेच्ड घर, एंडालुसियन आकर्षण को आधुनिक जीवन के साथ जोड़ती एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। 285 वर्ग मीटर के भूखंड पर 271 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, संपत्ति में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के करीब है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और एक निजी पूल और नवीनीकरण की क्षमता प्रदान करती है, जिससे यह शहरी सुविधा और विश्राम के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। इसका उत्कृष्ट स्थान का मतलब है कि अधिकांश दैनिक जरूरतों को पैदल या साइकिल से पूरा किया जा सकता है, जो शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
यह आरामदायक और अच्छी तरह से जुड़े निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह परिवारों या घर के कार्यालय या अतिथि कमरे की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पूल और बाहरी स्थान विश्राम के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं।
संपत्ति पूरी हो चुकी है और अच्छी स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नई इमारत नहीं है, मौजूदा ढांचा खरीदारों को तुरंत संपत्ति का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार नवीनीकरण के अवसर भी प्रदान करता है।
संपत्ति नई इमारतों की वारंटी के साथ नहीं आती है। इसके अलावा, हालांकि इसमें नवीनीकरण की क्षमता है, इसकी वर्तमान स्थिति को आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए कुछ अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। किसी भी बड़े पैमाने पर परिवर्तन के लिए संबंधित निर्माण परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर के केंद्र के करीब रहना चाहते हैं, जबकि समुद्र तट पर जीवन शैली का भी आनंद लेना चाहते हैं। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के परिवारों, या घर के कार्यालय, जिम या शौक कक्ष स्थापित करने की इच्छा रखने वालों के लिए बहुत लचीलापन प्रदान करते हैं। समुद्र तट (केवल 822 मीटर) और विभिन्न सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (293 मीटर) और फार्मेसी (171 मीटर) के साथ निकटता के कारण, यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं। इसके अलावा, 8.4 किमी दूर स्थित हवाई अड्डा अक्सर यात्रा करने वालों के लिए उत्कृष्ट सुविधा प्रदान करता है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन नवीनीकरण की क्षमता प्रदान करती है। इसमें एक निजी पूल है, जो स्पेनिश जलवायु का आनंद लेने के लिए एक महत्वपूर्ण विशेषता है। इंटीरियर डिजाइन में टाइल वाले फर्श शामिल हैं, जो मलागा क्षेत्र में एक सामान्य और व्यावहारिक विकल्प है। हालांकि आंतरिक फिनिश का सटीक विवरण निर्दिष्ट नहीं किया गया है, मौजूदा संरचना खरीदारों को तुरंत रहने की अनुमति देती है और उनके स्वाद के अनुसार व्यक्तिगत उन्नयन के लिए जगह छोड़ती है। पूर्व-स्थापित केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करते हैं।
इस सेमी-डिटेच्ड घर की कीमतें €1,312,700 से शुरू होती हैं। 285 वर्ग मीटर के भूखंड पर 271 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र वाला घर, पर्याप्त जगह प्रदान करता है। चूँकि संपत्ति पूरी हो चुकी है, यह तत्काल खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। मलागा के केंद्र में इसकी मांग वाली स्थिति, इसके विशाल आयामों और सुविधाओं के साथ, इसे एक मूल्यवान अधिग्रहण बनाती है। इस क्षेत्र में 7,240 अचल संपत्ति लेनदेन इसके सक्रिय बाजार की गवाही देते हैं।
मलागा का केंद्र एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं और तट से निकटता का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है। 52 रेस्तरां, 43 फार्मेसी और 11 बैंकों के साथ, यह पड़ोस सुनिश्चित करता है कि निवासियों को आवश्यक हर चीज आसानी से उपलब्ध हो। कई स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों ने इस क्षेत्र को स्थायी निवास के रूप में और अधिक आकर्षक बना दिया है। इस क्षेत्र में लगभग 89 होटल और 12,000 से अधिक बिस्तर इसकी लोकप्रियता को एक पर्यटन स्थल के रूप में इंगित करते हैं, जो साल भर एक सक्रिय वातावरण सुनिश्चित करता है।
मलागा के केंद्र में जीवन की गति जीवंत है। क्षेत्र में 52 रेस्तरां, 21 कैफे और 43 फार्मेसी हैं, जो सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। केवल 822 मीटर की दूरी पर समुद्र तट की निकटता इसे तटीय प्रेमियों के लिए आदर्श बनाती है। 147 प्राथमिक विद्यालयों और 101 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह क्षेत्र परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करता है। 26 स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 89 होटलों के साथ इस क्षेत्र का संपन्न पर्यटन क्षेत्र, स्थानीय अर्थव्यवस्था में योगदान देता है और साल भर जीवंत वातावरण बनाए रखता है।
मानचित्र मलागा केंद्र के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, प्रमुख परिवहन मार्गों और शहरी सुविधाओं के निकट इसके रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है। यह शहरी जीवन और तटीय विश्राम के लिए एक सुविधाजनक केंद्र के रूप में संपत्ति के आदर्श स्थान को उजागर करता है।
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। समुद्र तट से इसकी निकटता एक तटीय जीवन शैली प्रदान करती है, जिसे एक बड़े शहर की सुविधाओं द्वारा पूरक किया जाता है। अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित, यह क्षेत्र अपनी संस्कृति, गैस्ट्रोनॉमी और धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है। संपत्ति का स्थान आसपास के शहरों और आकर्षणों को देखने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला मलागुएटा, केवल 822 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (293 मीटर), अस्पताल (277 मीटर) और फार्मेसी (171 मीटर) सभी पैदल दूरी पर हैं। हवाई अड्डा (AGP) लगभग 8.4 किमी (मलागा-कोस्टा डेल सोल) पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्राओं की सुविधा प्रदान करता है। 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति, साथ ही आस-पास के रेलवे स्टेशनों (Palacio de los Deportes, 1.0 किमी) के साथ, आवागमन को आसान बनाती है। सबसे नज़दीकी गोल्फ कोर्स Club de Golf Málaga Parador है, जो 8.5 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो हल्की सर्दियों और गर्म ग्रीष्मकाल की विशेषता है। औसत वार्षिक तापमान 19.4 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस तक और सर्दियों में लगभग 12 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है। प्रति वर्ष 3,893 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र का आनंद लेने के लिए प्रचुर अवसर हैं। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 2 मीटर ऊपर है, जिसमें समतल भूभाग है, विशेष रूप से समुद्र तट के पास के क्षेत्रों में जैसे कि प्लाया साकाबा बीच, केवल 0.6 किमी दूर, 0% ढलान के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें सबसे नज़दीकी प्लाया साकाबा बीच, 0.6 किमी दूर है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया डे ला मलागुएटा (822 मीटर) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में 8.5 किमी दूर स्थित Club de Golf Málaga Parador सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 किमी) और Complejo Tenis Málaga (0.9 किमी) जैसे कई खेल केंद्र हैं जो विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। समुद्र तट से इसकी निकटता एक तटीय जीवन शैली प्रदान करती है, जिसे एक बड़े शहर की सुविधाओं द्वारा पूरक किया जाता है। अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित, यह क्षेत्र अपनी संस्कृति, गैस्ट्रोनॉमी और धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है। संपत्ति का स्थान आसपास के शहरों और आकर्षणों को देखने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL195320
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, मलागा के केंद्र में इस सेमी-डिटेच्ड घर की कीमत (€1,312,700) काफी अधिक है, जो अधिक स्थापित और शहरीकृत मलागा केंद्र में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाता है। Alba Benalmadena (€699,000 से) की कीमत बीच में कहीं है। इस संपत्ति का उच्च मूल्य बिंदु इसके बड़े निर्मित क्षेत्र (271 वर्ग मीटर, एस्टेपोना परियोजनाओं के छोटे क्षेत्रों की तुलना में) और इसके केंद्रीय शहरी स्थान से जुड़ा है, जबकि एस्टेपोना परियोजनाएं अक्सर नई इमारतें और एक अलग जीवन शैली प्रदान करती हैं। मलागा केंद्र की सुविधा और समुद्र तट (822 मीटर) और हवाई अड्डे (8.4 किमी) से निकटता इसके मूल्य के प्रमुख कारक हैं, जो एस्टेपोना परियोजनाओं के विपरीत हैं, जो अक्सर प्रमुख शहरी केंद्रों और हवाई अड्डों से कुछ दूरी पर स्थित होते हैं। हालांकि, एस्टेपोना परियोजनाएं एक अलग प्रकार के निवेश का प्रतिनिधित्व कर सकती हैं, जो अक्सर समुद्र तट रिसॉर्ट्स या नई इमारतों पर केंद्रित होती हैं।
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