Šis dvibutis namas, esantis Malagos centro širdyje, siūlo unikalią gyvenseną, sujungiančią Andalūzijos žavesį su šiuolaikiniu gyvenimu. 285 m² sklype esantis 271 m² ploto turtas turi 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, yra netoli paplūdimio ir miesto patogumų. Turtas yra geros būklės ir siūlo privatų baseiną bei renovacijos potencialą, todėl yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems miesto patogumo ir poilsio derinio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra Malagos centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir miesto patogumų. Jo puiki vieta reiškia, kad daugumą kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis arba dviračiu, suteikiant miesto gyvenimo patogumą.
Tai idealus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogaus ir gerai susisiekiančio būsto. Su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais jis siūlo pakankamai erdvės šeimoms arba tiems, kuriems reikia namų biuro ar svečių kambarių. Privatus baseinas ir lauko erdvės suteikia papildomų poilsio galimybių.
Turtas yra baigtas ir geros būklės, o tai reiškia, kad jis paruoštas nedelsiant įsikelti. Nors tai nėra nauja statyba, esama struktūra leidžia pirkėjams iš karto mėgautis turtu, tuo pačiu suteikiant galimybių renovacijai pagal asmeninius skonius.
Turtui netaikomos naujų statybų garantijos. Be to, nors jis turi renovacijos potencialą, jo dabartinė būklė gali reikalauti tam tikrų atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Bet kokie didelio masto pertvarkymai pareikalaus atitinkamų statybos leidimų gavimo.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi arti miesto centro, bet tuo pačiu mėgautis gyvenimo būdu prie jūros. Penki miegamieji ir penkios vonios kambariai suteikia didelį lankstumą didelėms šeimoms, daugiaprojektinėms šeimoms arba tiems, kurie nori įrengti namų biurą, sporto salę ar hobio kambarį. Dėl artumo prie paplūdimio (tik 822 m) ir įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centras (293 m) ir vaistinė (171 m), jis puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir pasiekiamumą. Be to, 8,4 km atstumu esantis oro uostas suteikia puikų patogumą dažnai keliaujantiems.
Turtas yra geros būklės, tačiau siūlo renovacijos potencialą. Jame yra privati baseinas, o tai yra svarbi funkcija mėgaujantis Ispanijos klimatu. Interjero dizainas apima plytelių grindis, kurios yra įprastas ir praktiškas pasirinkimas Malagos regione. Nors tikslios vidaus apdailos detalės nenurodytos, esama struktūra leidžia pirkėjams iš karto apsigyventi ir palieka vietos personalizuotiems atnaujinimams pagal jų skonį. Iš anksto įrengtos centrinio šildymo ir oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą ištisus metus.
Šio dvibučio namo kainos prasideda nuo 1 312 700 €. Namas, kurio bendras plotas 271 m², o sklypas 285 m², siūlo dosnią erdvę. Kadangi turtas yra baigtas, jį galima nedelsiant įsigyti ir apsigyventi. Jo geidžiama vieta Malagos centre, kartu su erdviais matmenimis ir patogumais, daro jį vertingu įsigijimu. 7 240 nekilnojamojo turto sandorių rajone liudija apie jo aktyvią rinką.
Malagos centras yra gyvybinga vietovė, siūlanti idealią miesto patogumų ir artumo prie pakrantės kombinaciją. Turėdamas 52 restoranus, 43 vaistines ir 11 bankus, šis rajonas garantuoja, kad viskas, ko reikia gyventojams, yra lengvai pasiekiama. Daug mokyklų ir sveikatos centrų dar labiau padidina rajono patrauklumą kaip nuolatinės gyvenamosios vietos. Apie 89 viešbučiai ir daugiau nei 12 000 lovų rajone rodo jo populiarumą kaip turistinės vietovės, užtikrinančią aktyvią atmosferą ištisus metus.
Gyvenimo tempas Malagos centre yra gyvybingas. Rajone yra 52 restoranai, 21 kavinė ir 43 vaistinės, užtikrinančios patogumų pasiekiamumą. Artumas prie paplūdimio vos už 822 metrų daro jį idealiu pakrantės entuziastams. Su 147 pradinėmis ir 101 vidurine mokykla, rajonas siūlo gerų švietimo galimybių šeimoms. 26 sveikatos centrai užtikrina lengvą prieigą prie medicinos paslaugų. Klestintis rajono turizmas, su 89 viešbučiais, prisideda prie vietos ekonomikos ir palaiko gyvybingą atmosferą ištisus metus.
Žemėlapis rodo Malagos centro vietą, pabrėždamas jo strateginę padėtį šalia paplūdimių, pagrindinių transporto maršrutų ir miesto patogumų. Jis išryškina idealų turto vietą kaip patogų centrą miestiečių gyvenimui ir pakrantės poilsiui.
Turtas yra Malagos centre, kuris yra pagrindinis miestas Kosta del Sol regione. Jo artumas prie paplūdimio siūlo pakrantės gyvenimo būdą, papildytą didelio miesto patogumais. Įsikūręs Andalūzijos regione, šis regionas garsėja savo kultūra, gastronomija ir saulėtu oru. Turto vieta suteikia lengvą prieigą tyrinėti aplinkinius miestus ir lankytinas vietas.
Turtas yra Malagos centre, siūlantis puikų pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 822 metrų. Prekybos centrai (293 m), ligoninės (277 m) ir vaistinės (171 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Oro uostas (AGP) yra maždaug 8,4 km (Málaga-Costa del Sol), kas suteikia patogumo tarptautiniams kelionėms. 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, taip pat netoliese esančios traukinių stotys (Palacio de los Deportes, 1,0 km) palengvina judėjimą. Artimiausi golfo laukai yra Club de Golf Málaga Parador, esantis 8,5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas turi Viduržemio jūros klimato, pasižymintį švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, vasarą siekianti 26 °C, o žiemą apie 12 °C. Su 3 893 saulės valandomis per metus, yra daug galimybių lauko veiklai ir regiono mėgavimuisi. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Sritis yra tik 2 metrus virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, ypač netoli paplūdimių, tokių kaip Playa Sacaba Beach, vos 0,6 km atstumu, kurios nuolydis yra 0%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione yra keletas paplūdimių, artimiausias yra Playa Sacaba Beach, esantis 0,6 km atstumu. Kiti paplūdimiai apima Playa de la Malagueta (822 m) ir Playa de San Andrés (2,1 km). Golfo entuziastams regione yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį 8,5 km atstumu. Be to, yra keletas sporto centrų, tokių kaip Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir Complejo Tenis Málaga (0,9 km), siūlančių įvairias rekreacines galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Turtas yra Malagos centre, kuris yra pagrindinis miestas Kosta del Sol regione. Jo artumas prie paplūdimio siūlo pakrantės gyvenimo būdą, papildytą didelio miesto patogumais. Įsikūręs Andalūzijos regione, šis regionas garsėja savo kultūra, gastronomija ir saulėtu oru. Turto vieta suteikia lengvą prieigą tyrinėti aplinkinius miestus ir lankytinas vietas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL195320
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), šio dvibučio namo Malagos centre kaina (1 312 700 €) yra žymiai didesnė, atspindinti jo aukščiausios klasės vietą labiau įsikūrusiame ir urbanizuotame Malagos centre. „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 €) kaina yra kažkur tarp jų. Aukštesnė šio turto kainos riba yra susijusi su jo didesniu pastato plotu (271 m², palyginti su mažesniais plotais Esteponos projektuose) ir jo centrine miesto vieta, o Esteponos projektai dažnai siūlo naujesnes statybas ir kitokį gyvenimo būdą. Malagos centro patogumas ir artumas prie paplūdimio (822 m) bei oro uosto (8,4 km) yra pagrindiniai jo vertės veiksniai, skirtingai nuo Esteponos projektų, kurie dažnai yra tam tikru atstumu nuo pagrindinių miesto centrų ir oro uostų. Tačiau Esteponos projektai gali atstovauti kitokio tipo investiciją, dažnai orientuotą į pakrantės kurortus ar naujesnes statybas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
