Tento dvojdom sa nachádza v srdci centra Malagy a ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje andalúzské čaro s moderným bývaním. Nehnuteľnosť s rozlohou 271 m² na pozemku 285 m² má 5 spální a 5 kúpeľní, je blízko pláže a mestských vymožeností. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka súkromný bazén a potenciál na renováciu, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu mestskej pohodlnosti a relaxácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Malagy, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vymožeností. Jej vynikajúca poloha znamená, že väčšinu denných potrieb je možné vybaviť pešo alebo na bicykli, čo poskytuje pohodlie mestského života.
Je to ideálna voľba pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné a dobre dostupné bývanie. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú domáce kanceláriu alebo hosťovské izby. Súkromný bazén a vonkajšie priestory ponúkajú ďalšie možnosti na relaxáciu.
Nehnuteľnosť je dokončená a v dobrom stave, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci sa nejedná o novostavbu, existujúca štruktúra umožňuje kupujúcim okamžite si nehnuteľnosť užívať, pričom zároveň poskytuje možnosti na renováciu podľa osobných vkusov.
Na nehnuteľnosť sa nevzťahujú záruky nových stavieb. Okrem toho, hoci má potenciál na renováciu, jej súčasný stav si môže vyžadovať niektoré aktualizácie, aby spĺňala moderné štandardy. Akékoľvek rozsiahle prestavby si budú vyžadovať získanie príslušných stavebných povolení.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti centra mesta, pričom si zároveň užívajú životný štýl na pobreží. Päť spální a päť kúpeľní poskytuje veľkú flexibilitu pre veľké rodiny, viacgeneračné domácnosti alebo tých, ktorí chcú zriadiť domáce kanceláriu, posilňovňu alebo hobby miestnosť. Vďaka blízkosti pláže (iba 822 m) a rôznych vymožeností, ako je supermarket (293 m) a lekáreň (171 m), je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a dostupnosť. Okrem toho letisko vzdialené 8,4 km poskytuje vynikajúce pohodlie pre častých cestujúcich.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale ponúka potenciál na renováciu. Má súkromný bazén, čo je významná vlastnosť pre vychutnanie si španielskeho podnebia. Interiérový dizajn zahŕňa dláždené podlahy, čo je bežná a praktická voľba v oblasti Malagy. Hoci presné detaily interiérových povrchových úprav nie sú špecifikované, existujúca štruktúra umožňuje kupujúcim okamžite sa nasťahovať a ponecháva priestor na personalizované vylepšenia podľa ich vkusu. Predinštalované systémy centrálneho kúrenia a klimatizácie zabezpečujú celoročný komfort.
Ceny tejto dvojdomu začínajú od 1 312 700 €. Dom s rozlohou 271 m² na pozemku 285 m² ponúka štedrý priestor. Keďže je nehnuteľnosť dokončená, je k dispozícii na okamžité zakúpenie a nasťahovanie. Jeho žiadaná poloha v centre Malagy, spolu s priestrannými rozmermi a vybavením, z neho robí cennú akvizíciu. 7 240 transakcií s nehnuteľnosťami v tejto oblasti svedčí o jeho aktívnom trhu.
Centrum Malagy je živá oblasť, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestských vymožeností a blízkosti pobrežia. S 52 reštauráciami, 43 lekárňami a 11 bankami zaručuje táto štvrť, že všetko, čo obyvatelia potrebujú, je na dosah ruky. Veľký počet škôl a zdravotných stredísk ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti ako miesta trvalého pobytu. Približne 89 hotelov a viac ako 12 000 postelí v tejto oblasti naznačuje jeho popularitu ako turistickej destinácie, čo zaisťuje aktívnu atmosféru po celý rok.
Tempo života v centre Malagy je živé. Oblasť má 52 reštaurácií, 21 kaviareň a 43 lekární, čo zaisťuje dostupnosť vybavenia. Blízkosť pláže len 822 metrov ju robí ideálnou pre milovníkov pobrežia. So 147 základnými a 101 strednou školou oblasť ponúka dobré vzdelávacie možnosti pre rodiny. 26 zdravotníckych stredísk zabezpečuje ľahký prístup k lekárskym službám. Rozkvitajúci cestovný ruch v oblasti, s 89 hotelmi, prispieva k miestnej ekonomike a udržuje živú atmosféru po celý rok.
Mapa zobrazuje polohu centra Malagy, zdôrazňujúc jeho strategickú polohu v blízkosti pláží, hlavných dopravných trás a mestských vymožeností. Zdôrazňuje ideálnu polohu nehnuteľnosti ako pohodlného centra pre mestský život a pobrežnú rekreáciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Malagy, čo je hlavné mesto v regióne Costa del Sol. Jeho blízkosť k pláži ponúka pobrežný životný štýl, doplnený o vybavenie veľkého mesta. Nachádza sa v regióne Andalúzie, ktorý je známy svojou kultúrou, gastronómiou a slnečným počasím. Poloha nehnuteľnosti poskytuje ľahký prístup k prieskumu okolitých miest a atrakcií.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Malagy, čo ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 822 metrov. Supermarkety (293 m), nemocnice (277 m) a lekárne (171 m) sú v pešej vzdialenosti. Letisko (AGP) sa nachádza približne 8,4 km (Málaga-Costa del Sol), čo poskytuje ľahkosť pre medzinárodné cestovanie. Prítomnosť 50 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok autobusov, spolu s blízkymi vlakovými stanicami (Palacio de los Deportes, 1,0 km), uľahčuje pohyb. Najbližšie golfové ihriská sú Club de Golf Málaga Parador, vzdialené 8,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Malagy sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 19,4°C, s maximami dosahujúcimi 26°C v lete a minimami okolo 12°C v zime. S 3 893 hodinami slnečného svitu ročne, existuje množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si regiónu. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť je len 2 metre nad morom, s rovinatým terénom, najmä v oblastiach blízko pláže, ako je Playa Sacaba Beach, len 0,6 km ďaleko, s 0% sklonom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť má niekoľko pláží, najbližšia je Playa Sacaba Beach, vzdialená 0,6 km. Medzi ďalšie pláže patria Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km). Pre golfových nadšencov je v oblasti k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador, vzdialeného 8,5 km. Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako napríklad Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Malagy, čo je hlavné mesto v regióne Costa del Sol. Jeho blízkosť k pláži ponúka pobrežný životný štýl, doplnený o vybavenie veľkého mesta. Nachádza sa v regióne Andalúzie, ktorý je známy svojou kultúrou, gastronómiou a slnečným počasím. Poloha nehnuteľnosti poskytuje ľahký prístup k prieskumu okolitých miest a atrakcií.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL195320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena tejto dvojdomu v centre Malagy (1 312 700 €) výrazne vyššia, čo odráža jej prvotriednu polohu v zavedenejšom a urbanizovanejšom centre Malagy. Cena Alba Benalmadena (od 699 000 €) sa pohybuje niekde medzi. Vyššia cenová hladina tejto nehnuteľnosti súvisí s jej väčšou zastavanou plochou (271 m² v porovnaní s menšími plochami v projektoch Estepona) a jej centrálnou mestskou polohou, zatiaľ čo projekty v Estepone často ponúkajú novšie stavby a iný životný štýl. Pohodlie centra Malagy a blízkosť pláže (822 m) a letiska (8,4 km) sú kľúčovými faktormi jej hodnoty, na rozdiel od projektov v Estepone, ktoré sú často v určitej vzdialenosti od hlavných mestských centier a letísk. Napriek tomu projekty v Estepone môžu predstavovať iný typ investície, často zameraný na pobrežné rezorty alebo novšie stavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
