Розташований у серці центру Малаги, цей напівквартирний будинок пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує андалузький шарм із сучасним життям. Нерухомість площею 271 м² на ділянці 285 м² має 5 спалень та 5 ванних кімнат, розташована близько до пляжу та міських зручностей. Нерухомість у хорошому стані та пропонує приватний басейн та потенціал для ремонту, що робить її привабливим варіантом для покупців, які шукають поєднання міської зручності та відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в центрі Малаги, в пішій доступності від пляжу та міських зручностей. Його чудове розташування означає, що більшість щоденних потреб можуть бути задоволені пішки або на велосипеді, забезпечуючи зручність міського життя.
Це ідеальний вибір для покупців, які шукають комфортне та добре сполучене житло. З п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, він пропонує достатньо місця для сімей або тих, хто потребує домашнього офісу або гостьових кімнат. Приватний басейн та відкриті простори пропонують додаткові можливості для відпочинку.
Нерухомість завершена і знаходиться в хорошому стані, що означає, що вона готова до негайного заселення. Хоча це не нова забудова, існуюча структура дозволяє покупцям одразу насолоджуватися нерухомістю, водночас надаючи можливості для ремонту відповідно до особистих смаків.
Нерухомість не постачається з гарантіями нових забудов. Крім того, хоча вона має потенціал для ремонту, її поточний стан може вимагати деяких оновлень для відповідності сучасним стандартам. Будь-які масштабні перетворення вимагатимуть отримання відповідних дозволів на будівництво.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто хоче жити в безпосередній близькості від центру міста, одночасно насолоджуючись стилем життя на узбережжі. П'ять спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують велику гнучкість для великих сімей, багатопоколіннєвих домогосподарств або тих, хто хоче облаштувати домашній офіс, тренажерний зал або кімнату для хобі. Завдяки близькості до пляжу (лише 822 м) та різноманітних зручностей, таких як супермаркет (293 м) та аптека (171 м), він ідеально підходить для тих, хто цінує зручність та доступність. Крім того, аеропорт, розташований на відстані 8,4 км, забезпечує відмінну зручність для часто подорожуючих.
Нерухомість у хорошому стані, але пропонує потенціал для ремонту. Вона має приватний басейн, що є значною особливістю для насолоди іспанським кліматом. Інтер'єр включає кахельну підлогу, що є поширеним і практичним вибором у районі Малаги. Хоча точні деталі внутрішнього оздоблення не вказані, існуюча структура дозволяє покупцям негайно заселитися і залишає місце для персоналізованих покращень відповідно до їхнього смаку. Попередньо встановлені системи центрального опалення та кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року.
Ціни на цей напівквартирний будинок починаються від 1 312 700 €. Будинок площею 271 м² на ділянці 285 м² пропонує щедрий простір. Оскільки нерухомість завершена, вона доступна для негайної покупки та заселення. Його затребуване розташування в центрі Малаги, поряд із просторими розмірами та зручностями, робить його цінним придбанням. 7 240 транзакцій з нерухомістю в цьому районі свідчать про його активний ринок.
Центр Малаги - це жвавий район, що пропонує ідеальне поєднання міських зручностей та близькості до узбережжя. З 52 ресторанами, 43 аптеками та 11 банками цей район гарантує, що все необхідне для мешканців знаходиться під рукою. Велика кількість шкіл та медичних центрів ще більше підвищує привабливість району як місця для постійного проживання. Приблизно 89 готелів та понад 12 000 ліжок у цьому районі свідчать про його популярність як туристичного напрямку, забезпечуючи активну атмосферу протягом усього року.
Темп життя в центрі Малаги жвавий. Район має 52 ресторани, 21 кафе та 43 аптеки, що забезпечує доступність зручностей. Близькість до пляжу всього за 822 метри робить його ідеальним для любителів узбережжя. З 147 початковими школами та 101 середньою школою, район пропонує хороші освітні можливості для сімей. 26 медичних центрів забезпечують легкий доступ до медичних послуг. Квітучий туристичний сектор району, з 89 готелями, сприяє місцевій економіці та підтримує жваву атмосферу протягом усього року.
Карта показує розташування центру Малаги, підкреслюючи його стратегічне положення поблизу пляжів, основних транспортних маршрутів та міських зручностей. Вона висвітлює ідеальне розташування нерухомості як зручного центру для міського життя та відпочинку на узбережжі.
Нерухомість розташована в центрі Малаги, великому місті в регіоні Коста-дель-Соль. Його близькість до пляжу пропонує прибережний спосіб життя, доповнений зручностями великого міста. Розташований в Андалусії, регіон відомий своєю культурою, гастрономією та сонячною погодою. Розташування нерухомості забезпечує легкий доступ для дослідження навколишніх міст та визначних пам'яток.
Нерухомість розташована в центрі Малаги, що забезпечує чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться лише за 822 метри. Супермаркети (293 м), лікарні (277 м) та аптеки (171 м) знаходяться в пішій доступності. Аеропорт (AGP) розташований приблизно за 8,4 км (Малага-Коста-дель-Соль), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, а також сусідні залізничні станції (Palacio de los Deportes, 1,0 км) полегшують пересування. Найближчі поля для гольфу - Club de Golf Málaga Parador, розташовані за 8,5 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малаги має середземноморський клімат, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19,4°C, з максимумами до 26°C влітку та мінімумами близько 12°C взимку. З 3 893 годинами сонячного світла на рік, є безліч можливостей для активного відпочинку та насолоди регіоном. Сезон купання триває 6 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Район знаходиться лише на 2 метри над рівнем моря, з рівним рельєфом, особливо в районах поблизу пляжу, таких як Playa Sacaba Beach, лише за 0,6 км, з 0% нахилом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В районі є кілька пляжів, найближчий - Playa Sacaba Beach, розташований за 0,6 км. Інші пляжі включають Playa de la Malagueta (822 м) та Playa de San Andrés (2,1 км). Для любителів гольфу в районі є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador, розташований за 8,5 км. Крім того, є кілька спортивних центрів, таких як Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км) та Complejo Tenis Málaga (0,9 км), що пропонують різноманітні варіанти для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість розташована в центрі Малаги, великому місті в регіоні Коста-дель-Соль. Його близькість до пляжу пропонує прибережний спосіб життя, доповнений зручностями великого міста. Розташований в Андалусії, регіон відомий своєю культурою, гастрономією та сонячною погодою. Розташування нерухомості забезпечує легкий доступ для дослідження навколишніх міст та визначних пам'яток.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL195320
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), ціна цього напівквартирного будинку в центрі Малаги (1 312 700 €) значно вища, що відображає його преміальну локацію в більш усталеному та урбанізованому центрі Малаги. Ціна Alba Benalmadena (від 699 000 €) знаходиться десь посередині. Вища ціна цієї нерухомості пов'язана з її більшою забудованою площею (271 м² порівняно з меншими площами в проектах Естепони) та її центральним міським розташуванням, тоді як проекти в Естепоні часто пропонують новіші забудови та інший спосіб життя. Зручність центру Малаги та близькість до пляжу (822 м) та аеропорту (8,4 км) є ключовими факторами її цінності, на відміну від проектів в Естепоні, які часто знаходяться на певній відстані від основних міських центрів та аеропортів. Однак проекти в Естепоні можуть представляти інший тип інвестицій, часто зосереджений на курортах на узбережжі або нових забудовах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
