Smještena u srcu centra Malage, ova dvojna kuća nudi jedinstveni način života koji spaja andaluzijski šarm s modernim životom. Objekt površine 271 m² na parceli od 285 m² ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, blizak je plaži i gradskim sadržajima. Objekt je u dobrom stanju i nudi privatni bazen te potencijal za renoviranje, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže kombinaciju gradske udobnosti i opuštanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u centru Malage, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Njegova izvrsna lokacija znači da se većina dnevnih potreba može zadovoljiti pješice ili biciklom, pružajući udobnost gradskog života.
Idealan je izbor za kupce koji traže udoban i dobro povezan smještaj. S pet spavaćih soba i pet kupaonica nudi dovoljno prostora za obitelji ili one kojima je potreban kućni ured ili sobe za goste. Privatni bazen i vanjski prostori nude dodatne mogućnosti za opuštanje.
Objekt je dovršen i u dobrom stanju, što znači da je spreman za useljenje. Iako nije nova gradnja, postojeća struktura omogućuje kupcima da odmah uživaju u nekretnini, istovremeno pružajući mogućnosti za renoviranje prema osobnim ukusima.
Objekt ne dolazi s jamstvima novogradnje. Nadalje, iako ima potencijal za renoviranje, njegovo trenutno stanje može zahtijevati neka ažuriranja kako bi zadovoljilo moderne standarde. Bilo kakve velike transformacije zahtijevat će dobivanje odgovarajućih građevinskih dozvola.
Ovaj objekt idealan je za one koji žele živjeti u blizini srca grada, a istovremeno uživati u životu na obali. Pet spavaćih soba i pet kupaonica pružaju veliku fleksibilnost za velike obitelji, više generacijska kućanstva ili one koji žele urediti kućni ured, teretanu ili sobu za hobije. Zbog blizine plaže (samo 822 m) i raznih sadržaja, poput supermarketa (293 m) i ljekarne (171 m), savršen je za one koji cijene udobnost i dostupnost. Osim toga, zračna luka udaljena 8,4 km pruža izvrsnu pogodnost za česte putnike.
Objekt je u dobrom stanju, ali nudi potencijal za renoviranje. Sadrži privatni bazen, što je značajna značajka za uživanje u španjolskoj klimi. Unutarnji dizajn uključuje podove s pločicama, što je uobičajen i praktičan izbor u području Malage. Iako točni detalji unutarnjih završnih obrada nisu navedeni, postojeća struktura omogućuje kupcima trenutno useljenje i ostavlja prostor za personalizirana poboljšanja prema njihovom ukusu. Predinstalirani sustavi centralnog grijanja i klimatizacije osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Cijene ove dvojne kuće počinju od 1 312 700 €. Kuća, s izgrađenom površinom od 271 m² na parceli od 285 m², nudi izdašan prostor. Budući da je objekt dovršen, dostupan je za trenutnu kupnju i useljenje. Njegova tražena lokacija u centru Malage, zajedno s prostranim dimenzijama i sadržajima, čini ga vrijednom akvizicijom. 7 240 transakcija nekretnina u tom području svjedoči o njegovom aktivnom tržištu.
Centar Malage je živahno područje koje nudi savršenu kombinaciju gradskih sadržaja i blizine obale. S 52 restorana, 43 ljekarne i 11 banaka, ovaj kvart osigurava da sve što je stanovnicima potrebno bude na dohvat ruke. Velik broj škola i zdravstvenih centara dodatno povećava atraktivnost područja kao mjesta za stalno boravište. Približno 89 hotela i više od 12 000 kreveta u tom području ukazuju na njegovu popularnost kao turističke destinacije, osiguravajući aktivnu atmosferu tijekom cijele godine.
Tempo života u centru Malage je živahan. Područje ima 52 restorana, 21 kafić i 43 ljekarne, što osigurava dostupnost sadržaja. Blizina plaže udaljene samo 822 metra čini ga idealnim za ljubitelje obale. Sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom, područje nudi dobre obrazovne mogućnosti za obitelji. 26 zdravstvenih centara osiguravaju lak pristup medicinskim uslugama. Cvjetajući turizam u području, s 89 hotela, doprinosi lokalnoj ekonomiji i održava živahnu atmosferu tijekom cijele godine.
Karta prikazuje lokaciju centra Malage, naglašavajući njegov strateški položaj u blizini plaža, glavnih prometnih ruta i gradskih sadržaja. Ističe idealnu lokaciju objekta kao prikladnog središta za gradski život i primorski odmor.
Objekt se nalazi u centru Malage, velikom gradu u regiji Costa del Sol. Njegova blizina plaži nudi primorski način života, upotpunjen sadržajima velikog grada. Smješten u regiji Andaluzije, područje je poznato po svojoj kulturi, gastronomiji i sunčanom vremenu. Lokacija objekta pruža lak pristup za istraživanje okolnih gradova i atrakcija.
Objekt se nalazi u centru Malage, nudeći izvrsnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 822 metra. Supermarketi (293 m), bolnice (277 m) i ljekarne (171 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka (AGP) nalazi se na otprilike 8,4 km (Málaga-Costa del Sol), pružajući lakoću za međunarodna putovanja. Prisutnost 50 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stajališta, zajedno s obližnjim željezničkim stanicama (Palacio de los Deportes, 1,0 km), olakšava kretanje. Najbliža golf igrališta su Club de Golf Málaga Parador, udaljena 8,5 km.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Malage uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura je 19,4°C, s maksimumima koji dosežu 26°C ljeti i minimumima oko 12°C zimi. S 3.893 sata sunca godišnje, postoji obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u regiji. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje je samo 2 metra nadmorske visine, s ravnim terenom, osobito u područjima blizu plaže kao što je Playa Sacaba Beach, samo 0,6 km udaljen, s nagibom od 0%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje ima nekoliko plaža, najbliža je Playa Sacaba Beach, udaljena 0,6 km. Ostale plaže uključuju Playa de la Malagueta (822 m) i Playa de San Andrés (2,1 km). Za golf entuzijaste, u području postoji nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador, udaljen 8,5 km. Osim toga, postoji nekoliko sportskih centara, poput Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) i Complejo Tenis Málaga (0,9 km), koji nude razne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Objekt se nalazi u centru Malage, velikom gradu u regiji Costa del Sol. Njegova blizina plaži nudi primorski način života, upotpunjen sadržajima velikog grada. Smješten u regiji Andaluzije, područje je poznato po svojoj kulturi, gastronomiji i sunčanom vremenu. Lokacija objekta pruža lak pristup za istraživanje okolnih gradova i atrakcija.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 62 mm |
| Veljača | 12.3°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.3°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL195320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), cijena ove dvojne kuće u centru Malage (1.312.700 €) znatno je viša, odražavajući njezinu prvoklasnu lokaciju u etabliranijem i urbaniziranijem centru Malage. Cijena Alba Benalmadena (od 699.000 €) je negdje između. Viša cijena ovog objekta povezana je s njegovom većom izgrađenom površinom (271 m² u usporedbi s manjim površinama u projektima Estepona) i njegovom središnjom gradskom lokacijom, dok projekti u Esteponi često nude novije gradnje i drugačiji način života. Praktičnost centra Malage i blizina plaže (822 m) i zračne luke (8,4 km) ključni su faktori njegove vrijednosti, za razliku od projekata u Esteponi, koji su često na određenoj udaljenosti od glavnih gradskih centara i zračnih luka. Međutim, projekti u Esteponi mogu predstavljati drugačiji tip ulaganja, često fokusiran na primorske odmarališta ili novije gradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
