Situată în inima centrului orașului Málaga, această vilă semi-decomandată oferă un stil de viață unic care combină farmecul andaluz cu viața modernă. Cu o suprafață construită de 271 m² pe un teren de 285 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, fiind aproape de plajă și de facilitățile orașului. Proprietatea este în stare bună și oferă un piscină privată și potențial pentru renovare, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o combinație de confort urban și relaxare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul orașului Málaga, la câțiva pași de plajă și de facilitățile urbane. Locația sa excelentă înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta, oferind confortul vieții urbane.
Este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută o reședință confortabilă și bine conectată. Cu cinci dormitoare și cinci băi, oferă spațiu amplu pentru familii sau pentru cei care au nevoie de un birou acasă sau de camere de oaspeți. Piscina privată și spațiile exterioare oferă opțiuni suplimentare pentru relaxare.
Proprietatea este finalizată și în stare bună, ceea ce înseamnă că este gata pentru mutare imediată. Deși nu este o construcție nouă, structura existentă permite cumpărătorilor să se bucure de proprietate imediat, oferind în același timp oportunități de renovare conform gusturilor personale.
Proprietatea nu vine cu garanțiile noilor construcții. Mai mult, deși are potențial de renovare, starea sa actuală poate necesita unele actualizări pentru a îndeplini standardele moderne. Orice transformări la scară largă vor necesita obținerea autorizațiilor de construcție corespunzătoare.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută să locuiască aproape de inima orașului, bucurându-se în același timp de un stil de viață pe malul mării. Cele cinci dormitoare și cinci băi oferă o mare flexibilitate pentru familii numeroase, gospodării multigeneraționale sau pentru cei care doresc să amenajeze un birou acasă, o sală de sport sau o cameră de hobby. Datorită apropierii de plajă (doar 822 m) și a diverselor facilități, cum ar fi un supermarket (293 m) și o farmacie (171 m), este perfectă pentru cei care apreciază confortul și accesibilitatea. În plus, aeroportul situat la 8,4 km oferă un confort excelent pentru călătorii frecvenți.
Proprietatea este în stare bună, dar oferă potențial de renovare. Dispune de o piscină privată, o caracteristică semnificativă pentru a te bucura de climatul spaniol. Designul interior include pardoseli cu gresie, o alegere comună și practică în zona Málaga. Deși detaliile specifice ale finisajelor interioare nu sunt specificate, structura existentă permite cumpărătorilor să se mute imediat și lasă loc pentru upgrade-uri personalizate conform gusturilor lor. Sistemele preinstalate de încălzire centrală și aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului.
Prețurile pentru această vilă semi-decomandată încep de la 1.312.700 €. Casa, cu o suprafață construită de 271 m² pe un teren de 285 m², oferă spațiu generos. Deoarece proprietatea este finalizată, este disponibilă pentru achiziție și mutare imediată. Locația sa dorită în centrul orașului Málaga, împreună cu dimensiunile sale spațioase și facilitățile, o fac o achiziție valoroasă. Cele 7.240 de tranzacții imobiliare din zonă atestă piața sa activă.
Centrul orașului Málaga este o zonă vibrantă care oferă o combinație ideală de facilități urbane și proximitate față de coastă. Cu 52 de restaurante, 43 de farmacii și 11 de bănci, acest cartier asigură că tot ceea ce au nevoie rezidenții este la îndemână. Numărul mare de școli și centre medicale sporește și mai mult atractivitatea zonei ca loc de reședință permanentă. Cei aproximativ 89 de hoteluri și peste 12.000 de paturi din zonă indică popularitatea sa ca destinație turistică, asigurând o atmosferă activă pe tot parcursul anului.
Ritmul vieții în centrul orașului Málaga este vibrant. Zona dispune de 52 de restaurante, 21 de cafenele și 43 de farmacii, asigurând accesibilitatea la facilități. Apropierea de plajă la doar 822 metri o face ideală pentru iubitorii de litoral. Cu 147 de școli primare și 101 de școli secundare, zona oferă opțiuni educaționale bune pentru familii. Cele 26 de centre medicale asigură acces ușor la servicii medicale. Sectorul turistic înfloritor al zonei, cu 89 de hoteluri, contribuie la economia locală și menține o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului.
Harta prezintă locația centrului orașului Málaga, subliniind poziția sa strategică aproape de plaje, rutele principale de transport și facilitățile urbane. Evidențiază locația ideală a proprietății ca un centru convenabil pentru viața urbană și relaxarea pe litoral.
Proprietatea este situată în centrul orașului Málaga, un oraș important din regiunea Costa del Sol. Apropierea sa de plajă oferă un stil de viață pe litoral, completat de facilitățile unui oraș mare. Situată în regiunea Andaluziei, zona este renumită pentru cultura sa, gastronomia și vremea însorită. Locația proprietății oferă acces ușor pentru explorarea orașelor și atracțiilor din jur.
Proprietatea este situată în centrul orașului Málaga, oferind accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, se află la doar 822 metri. Supermarketurile (293 m), spitalele (277 m) și farmaciile (171 m) sunt la distanță de mers pe jos. Aeroportul (AGP) este situat la aproximativ 8,4 km (Málaga-Costa del Sol), oferind ușurință pentru călătoriile internaționale. Prezența a 50 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz, împreună cu gări din apropiere (Palacio de los Deportes, 1,0 km), facilitează deplasarea. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Club de Golf Málaga Parador, la 8,5 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Málaga beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 19,4°C, cu maxime care ajung la 26°C vara și minime în jur de 12°C iarna. Cu 3.893 de ore de soare pe an, există o abundență de oportunități pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de regiune. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Zona se află la doar 2 metri deasupra nivelului mării, cu un relief plat, în special în zonele apropiate de plajă, cum ar fi Playa Sacaba Beach, la doar 0,6 km distanță, cu o pantă de 0%.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa Sacaba Beach, la 0,6 km. Alte plaje includ Playa de la Malagueta (822 m) și Playa de San Andrés (2,1 km). Pentru pasionații de golf, în zonă există mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la 8,5 km. În plus, există numeroase centre sportive, cum ar fi Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) și Complejo Tenis Málaga (0,9 km), care oferă diverse opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în centrul orașului Málaga, un oraș important din regiunea Costa del Sol. Apropierea sa de plajă oferă un stil de viață pe litoral, completat de facilitățile unui oraș mare. Situată în regiunea Andaluziei, zona este renumită pentru cultura sa, gastronomia și vremea însorită. Locația proprietății oferă acces ușor pentru explorarea orașelor și atracțiilor din jur.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL195320
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), prețul acestei vile semi-decomandate din centrul orașului Málaga (1.312.700 €) este semnificativ mai mare, reflectând locația sa premium într-un centru al orașului Málaga mai stabilit și mai urbanizat. Prețul Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) se situează undeva între ele. Prețul mai ridicat al acestei proprietăți este legat de suprafața sa de construcție mai mare (271 m² comparativ cu suprafețele mai mici din proiectele Estepona) și de locația sa centrală în oraș, în timp ce proiectele din Estepona oferă adesea dezvoltări mai noi și un stil de viață diferit. Confortul centrului orașului Málaga și apropierea de plajă (822 m) și de aeroport (8,4 km) sunt factori cheie ai propunerii sale de valoare, spre deosebire de proiectele din Estepona, care sunt adesea la o anumită distanță de centrele urbane majore și de aeroporturi. Cu toate acestea, proiectele din Estepona pot reprezenta un alt tip de investiție, adesea axat pe stațiuni de pe litoral sau dezvoltări mai noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
