Πρόκειται για μια ημιαπομονωμένη κατοικία που βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά σε όλες τις ανέσεις. Με 271 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 285 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και την πόλη, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η άμεση γειτνίαση με υπεραγορές, νοσοκομείο και φαρμακείο υποδηλώνει ένα περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, προσανατολισμένο στην ευκολία της καθημερινής ζωής.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέρει ευρύχωρες δυνατότητες για οικογένειες ή όσους εκτιμούν τον επιπλέον χώρο. Η αρχιτεκτονική πρόταση για ανακαίνιση υποδηλώνει ενδιαφέρον για όσους αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα εξατομίκευσης.
Η κατασκευή της κατοικίας έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στην απόκτηση και, εάν επιθυμούν, να ξεκινήσουν άμεσα τις εργασίες ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τη γαλήνη και την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής, καθώς βρίσκεται σε έντονα αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν είναι μια νέα κατασκευή, αλλά ένα έτοιμο ακίνητο που ενδέχεται να απαιτεί ανακαίνιση, σύμφωνα με τις παρεχόμενες αρχιτεκτονικές προτάσεις.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή αστικό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα. Η τοποθεσία της, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Malagueta και με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (8.4 χλμ.), την καθιστά ιδανική για διεθνείς αγοραστές ή εκείνους που ταξιδεύουν συχνά. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα την καθιστά κατάλληλη για μόνιμη κατοικία. Επιπλέον, η ύπαρξη αρχιτεκτονικών σχεδίων για ανακαίνιση απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο στις δικές τους ανάγκες και αισθητική, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εξατομικευμένου σπιτιού.
Η κατοικία, αν και έτοιμη, παρουσιάζεται με δυνατότητες ανακαίνισης, όπως υποδεικνύεται από τις παρεχόμενες αρχιτεκτονικές προτάσεις. Αυτές οι προτάσεις περιλαμβάνουν τη βελτίωση του σχεδιασμού της κουζίνας, της τραπεζαρίας, του καθιστικού και του γραφείου. Το ακίνητο διαθέτει προεγκατάσταση για κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, καθώς και τζάκι στο καθιστικό, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, καλυμμένης βεράντας, εντοιχισμένων ντουλαπών, αποθήκης και φρεατίου νερού ενισχύουν την πρακτικότητα και την άνεση. Η διακόσμηση είναι μη επιπλωμένη, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Η ημιαπομονωμένη κατοικία είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1.312.700. Το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτοντας μια συνολική επιφάνεια 271 τ.μ. σε οικόπεδο 285 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια προνομιούχα αστική περιοχή της Μάλαγα, κοντά σε βασικές υποδομές και την ακτή. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση.
Η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία και 11 τράπεζες, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα περιβάλλον που εξυπηρετεί οικογένειες. Η εγγύτητα σε 26 κέντρα υγείας διασφαλίζει την άμεση πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγα, σε αυτή την ημιαπομονωμένη κατοικία, σημαίνει πρόσβαση σε έναν ζωντανό αστικό ιστό. Η απόσταση 600 μέτρων από την παραλία Sacaba Beach και η κοντινή απόσταση από άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (822 μ.) και η Playa de San Andrés (2.1 χλμ.) προσφέρουν άμεση επαφή με τη θάλασσα. Η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε 293 μ., νοσοκομείο σε 277 μ. και φαρμακείο σε 171 μ. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από 52 εστιατόρια, 21 καφέ και 43 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και καθημερινές ανάγκες.
Η τοποθεσία αυτή τοποθετεί την κατοικία σε μια προνομιακή ζώνη της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση στην ακτή και το αστικό κέντρο. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και βασικές υπηρεσίες υπογραμμίζει την ευκολία και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια πόλη που αποτελεί κόμβο πολιτισμού και τουρισμού στην Ανδαλουσία. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, καθώς και για ταξίδια.
Η κατοικία διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή (8.4 χλμ. οδικώς), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πόλη της Μάλαγα είναι άμεσα προσβάσιμη, ενώ υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, καθιστώντας την μετακίνηση εντός πόλης άνετη. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ.). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Sacaba Beach (0.6 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (0.8 χλμ.), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τη διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδο έδαφος (0.0% κλίση) προς την πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach (0.6 χλμ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της κατοικίας. Η Playa Sacaba Beach απέχει μόλις 600 μέτρα, ενώ η Playa de la Malagueta και η Playa de San Andrés βρίσκονται σε απόσταση 822 μέτρων και 2.1 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 χλμ.), το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 χλμ.) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια πόλη που αποτελεί κόμβο πολιτισμού και τουρισμού στην Ανδαλουσία. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, καθώς και για ταξίδια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL195320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, η ημιαπομονωμένη κατοικία στη Μάλαγα Centro παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.312.700. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή αστική τοποθεσία της Μάλαγα, την άμεση εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα, σε αντίθεση με τα έργα στην Εστεπόνα που μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά είδη lifestyle, όπως περισσότερη ηρεμία ή εστίαση στο γκολφ. Το έργο Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών. Η συγκεκριμένη κατοικία στη Μάλαγα Centro, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε 271 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας, προσφέρει επίσης μεγαλύτερη χωρητικότητα και δυνητικά περισσότερες δυνατότητες για μεγάλες οικογένειες ή για σκοπούς ενοικίασης υψηλής απόδοσης, σε σύγκριση με τα μικρότερα ή νεότερα ακίνητα σε άλλες περιοχές. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) για το ακίνητο στη Μάλαγα, σε αντίθεση με πιθανές φάσεις κατασκευής για άλλα έργα, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, κάτι που μπορεί να είναι καθοριστικό για ορισμένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
