입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 아파트는 말라가 역사 지구와 주요 편의 시설에서 도보 거리에 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있는 이상적인 위치에 자리 잡고 있습니다. 해변과도 가까워 쾌적한 해변 활동을 즐길 수 있으며, 주변의 잘 구축된 주거 지역은 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있도록 합니다.
넉넉한 침실 공간(4개)과 실용적인 욕실(2개)을 갖춘 이 아파트는 가족 단위 거주자나 추가 공간이 필요한 개인에게 적합합니다. 독립적인 주방과 별도의 세탁 공간은 생활의 편리성을 더하며, 밝고 넓은 거실은 편안한 휴식 공간을 제공합니다.
이 아파트는 1977년에 완공되었으며, 현재 상태로 즉시 입주 가능합니다. 이는 신축 건물의 건설 기간이나 불확실성 없이 바로 거주하거나 투자할 수 있다는 실질적인 이점을 제공합니다. 건물의 연식은 있지만, 이러한 완성된 상태는 구매 과정을 간소화합니다.
본 아파트는 신축 프로젝트가 아니므로 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 또한, 1977년 준공 건물로서 현대적인 편의 시설이나 설계 트렌드가 반영되지 않았을 가능성이 있습니다. 현재 상태 그대로 제공되며, 모든 개조나 업그레이드는 구매자의 책임입니다.
Ref: VL114190
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 말라가 도심의 편리함과 해변의 접근성을 동시에 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 4개의 침실은 자녀가 있는 가족이나 홈 오피스를 꾸미고 싶은 이들에게 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 도심의 중심부에 위치하며 주요 편의 시설과 대중교통에 대한 접근성이 뛰어나기 때문에, 자동차 없이 생활하기를 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 1.5km 거리에 있는 말라게타 해변은 해변에서의 휴식이나 해양 스포츠를 즐기려는 이들에게 매력적인 요소입니다. 0.2km 거리에 있는 말라가 센트로 알라메다 기차역과 49개의 대중교통 노선은 도시 내외 이동을 용이하게 합니다. 이처럼 다양한 생활 패턴과 요구를 충족시킬 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다.
현재 제공된 정보에는 마감재에 대한 구체적인 세부 정보가 포함되어 있지 않습니다. 그러나 사진 분석 결과, 홀, 식당, 거실 등에서 목재 가구와 타일 바닥, 대리석 상판 등이 엿보여, 전통적이고 견고한 마감재가 사용되었을 가능성을 시사합니다. 창문이 있는 침실은 자연광을 잘 받아들이는 구조를 보여주며, 이는 밝은 생활 공간을 조성하는 데 기여합니다. 주방은 독립적으로 분리되어 있으며, 별도의 세탁 공간이 마련되어 있어 실용성을 더합니다. 중앙 난방 시스템(Climate Control)은 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 다만, 정확한 자재 사양 및 최신 마감 품질에 대한 상세 정보는 추가 확인이 필요합니다.
본 4개 침실, 2개 욕실 아파트는 €460,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 107m²의 넓은 면적을 고려할 때, 이 가격은 말라가 도심의 중심부에 위치한 부동산으로서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 1977년에 완공된 이 아파트는 즉시 입주 가능한 상태로 제공되어, 추가적인 건설 기간이나 기다림 없이 바로 소유권을 이전받을 수 있습니다. 이 가격에는 필수적인 개인 주차 공간이 포함되어 있어, 주차가 어려운 도심 지역에서 상당한 가치를 더합니다. 구매자는 이 가격 외에 부동산 양도세(ITP), 공증 및 등기 비용, 약 €46,000(총 구매 비용의 약 10%)의 추가 비용이 발생할 수 있음을 인지해야 합니다.
말라가 도심의 활기찬 환경에 자리한 이 아파트는 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 도보로 이용할 수 있는 편리함을 제공합니다. 163m 거리에 위치한 슈퍼마켓, 203m 거리의 약국, 860m 거리의 병원 등은 생활의 편리성을 더합니다. 377개의 레스토랑, 159개의 카페, 72개의 은행이 밀집한 이 지역은 도시 생활의 역동성을 느끼게 합니다. 또한, 1.5km 거리에 있는 플라야 데 라 말라게타와 같은 해변은 여가 활동을 위한 접근성을 제공하며, 0.4km 거리에 있는 시립 체스 센터와 같은 스포츠 시설은 다양한 취미 활동을 지원합니다. 49개의 대중교통 노선과 78개의 정류장이 있어 도시 내 이동이 용이하며, 1.0km 거리의 이기 말라가 마리나와 같은 장소는 해양 활동의 기회를 제공합니다. 이러한 환경은 도시의 편리함과 휴식 공간을 조화롭게 제공합니다.
말라가 도심에 위치한 이 아파트는 395km² 면적의 활기찬 도시 생활의 중심에 있습니다. 2025년 기준 599,063명의 인구가 거주하는 이 도시는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이며, 7,240건의 부동산 거래가 이루어지는 역동적인 시장을 가지고 있습니다. 377개의 레스토랑, 124개의 약국, 72개의 은행 등 다양한 편의 시설이 2km 반경 내에 밀집해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 147개의 초등학교와 101개의 중등학교는 교육 환경의 다양성을 보여주며, 26개의 보건소는 건강 관리에 대한 접근성을 높입니다. 89개의 호텔과 12,584개의 침대는 관광 산업의 활발함을 나타냅니다. 연평균 기온 18.5°C와 12-27°C의 기온 범위는 연중 쾌적한 기후를 제공하며, 1.0km 거리에 있는 미라도르 데 라 알카사바와 같은 명소는 도시의 풍부한 문화적 배경을 보여줍니다. 이러한 환경은 풍부한 문화, 편리한 생활 시설, 그리고 활기찬 도시 분위기를 제공합니다.
말라가의 중심부에 위치한 이 아파트는 해변과 도시의 주요 명소에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치를 제공합니다. 지도상에서 확인할 수 있듯이, 도심의 편리함과 해안 레크리에이션의 접근성이 조화롭게 결합된 이 지역의 이점을 보여줍니다.
본 아파트는 말라가 주의 주도인 말라가 시의 중심부에 위치하고 있습니다. 안달루시아 자치 지방 남부에 자리 잡고 있으며, 지브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이의 도심부에 개발되었습니다. 말라가는 남부 이베리아의 코스타 델 솔에 위치하며, 592,346명(2024년 기준)의 인구로 안달루시아에서 두 번째, 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시입니다. 해안선과 가까우면서도 도시의 모든 편의 시설을 누릴 수 있는 지리적 이점을 가지며, 과달호르체 강 좌안에 자리 잡고 있습니다. 이러한 위치는 도시의 문화, 역사, 상업 시설에 대한 접근성을 높여줍니다.
본 아파트는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 9.1km 거리에 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 있어 국내외 여행이 용이하며, 0.2km 거리에 말라가 센트로 알라메다 및 아타라사나스 기차역이 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다. 49개의 대중교통 노선과 78개의 정류장이 도시 전역을 연결합니다. 차량 소유자는 110m 거리에 있는 전기차 충전소를 이용할 수 있습니다. 해변으로는 1.5km 거리에 플라야 데 라 말라게타가 있으며, 9.5km 거리의 클럽 데 골프 말라가 파라도르를 비롯한 세 개의 주요 골프 코스가 근거리에 위치하여 레저 활동을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 163m 거리에 있는 슈퍼마켓과 203m 거리에 있는 약국은 일상적인 편의를 충족시켜 줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 18.5°C입니다. 겨울철 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로 온화하며, 여름철에도 극심한 더위 없이 쾌적한 날씨가 지속됩니다. 고도 4m의 해수면 높이에 위치하여 해안 지역의 특징을 잘 나타냅니다. 플라야 데 라 말라게타까지의 경사는 0.2%로 매우 완만하여 해변 접근이 용이합니다. 해변에서의 수영 시즌은 평균 수온이 20°C 이상인 기간이 4개월 지속되어, 여름철 해수욕을 즐기기에 충분한 기간을 제공합니다. 34일간의 지역 공휴일은 현지 문화를 경험할 기회를 제공하며, 이러한 기후와 지리적 조건은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
말라가 해안선은 7개의 블루 플래그 해변을 포함하여 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 본 아파트는 1.5km 거리에 있는 플라야 데 라 말라게타를 포함한 주요 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 0.4km 거리에 있는 시립 체스 센터, 0.6km 거리에 있는 웰니스 센터, 0.8km 거리에 있는 포러스 트리니다드 등 다양한 스포츠 시설이 가까이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 골프 애호가들을 위해 9.5km 거리에 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 10km 거리에 클럽 데 골프 데 과달호르세, 12km 거리에 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스 등 세 개의 골프 코스가 위치하여 다양한 난이도의 코스를 경험할 수 있습니다. 이 외에도 1.0km 거리의 IGY 말라가 마리나를 포함한 여러 마리나는 해양 스포츠 및 보트 활동에 대한 접근성을 제공합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 아파트는 말라가 주의 주도인 말라가 시의 중심부에 위치하고 있습니다. 안달루시아 자치 지방 남부에 자리 잡고 있으며, 지브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이의 도심부에 개발되었습니다. 말라가는 남부 이베리아의 코스타 델 솔에 위치하며, 592,346명(2024년 기준)의 인구로 안달루시아에서 두 번째, 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시입니다. 해안선과 가까우면서도 도시의 모든 편의 시설을 누릴 수 있는 지리적 이점을 가지며, 과달호르체 강 좌안에 자리 잡고 있습니다. 이러한 위치는 도시의 문화, 역사, 상업 시설에 대한 접근성을 높여줍니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
말라가 시내의 다른 아파트와 비교했을 때, 본 아파트는 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 넓은 면적(107m²)을 제공하며, €460,000부터 시작하는 가격은 도심 지역에서 합리적인 수준입니다. 예를 들어, 말라가 시내의 다른 아파트(vanaf €325,000)는 더 작은 면적을 제공할 수 있으며, Bulevar 360(vanaf €366,795)이나 Luxy Sancha(vanaf €472,440)와 비교했을 때 가격 대비 공간 측면에서 경쟁력이 있습니다. 본 아파트는 1977년에 완공되어 즉시 입주가 가능하며, 이는 신축 프로젝트와 달리 건설 기간의 불확실성이 없다는 장점이 있습니다. 또한, 도심 지역에서 귀한 개인 주차 공간이 포함되어 있다는 점은 주차가 어려운 말라가 시내에서 큰 이점입니다. 해변(1.5km)과 주요 편의 시설(슈퍼마켓 163m, 병원 860m)에 대한 뛰어난 접근성은 이 아파트를 도시 생활과 해변 휴식을 겸하고자 하는 구매자에게 매력적인 선택지로 만듭니다. 다만, 최신 건축 기준이나 에너지 효율 측면에서는 신축 건물보다 뒤처질 수 있다는 점을 고려해야 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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