Nieruchomość położona w sercu Malagi, oferująca komfort miejskiego życia w bliskiej odległości od wybrzeża. Ten apartament, zlokalizowany w dzielnicy Alameda de Capuchinos, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i kultury miasta, będąc jednocześnie dogodnie usytuowanym dla osób ceniących bliskość plaż i udogodnień rekreacyjnych. Projekt stanowi odpowiedź na potrzeby osób poszukujących połączenia miejskiego dynamizmu z nadmorskim stylem życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w obrębie miasta Malaga, co oznacza, że wszystkie codzienne potrzeby, od zakupów po usługi medyczne, są dostępne w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży. Bliskość historycznego centrum miasta oferuje dostęp do bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej, a odległość do plaży pozwala na korzystanie z nadmorskiego klimatu.
Ta nieruchomość jest funkcjonalnie rozplanowana, oferując cztery sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 107 m². Taki układ sprzyja komfortowemu życiu rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni, na przykład na domowe biuro. Nieruchomość jest również atrakcyjna jako inwestycja ze względu na strategiczne położenie w mieście.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1977 roku. Oznacza to, że nie jest to nowa inwestycja w tradycyjnym rozumieniu. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny i wykończenie odpowiadają standardom z okresu budowy, z uwzględnieniem ewentualnych późniejszych modernizacji.
Projekt nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowo budowanych kompleksów, takich jak baseny czy ogrody wspólne. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta wiąże się z brakiem prywatnych, rozległych terenów zielonych przynależnych do nieruchomości. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze bez windy, co może być ograniczeniem dla niektórych nabywców.
Ref: VL114190
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących dynamikę życia miejskiego w połączeniu z bliskością morza. Sprawdzi się jako przestronne mieszkanie dla rodziny, zapewniające dostęp do edukacji (147 szkół podstawowych, 101 średnich w okolicy) i opieki zdrowotnej (26 centrów zdrowia). Dla inwestorów stanowi potencjalnie atrakcyjną opcję wynajmu, szczególnie dla studentów ze względu na bliskość kampusu uniwersyteckiego oraz osób pracujących w centrum miasta. Osoby poszukujące drugiej rezydencji, które chcą jednocześnie mieć łatwy dostęp do udogodnień miejskich, takich jak kultura, gastronomia i zakupy, również znajdą tu swoje miejsce. Dodatkowo, możliwość korzystania z plaż (np. Playa de la Malagueta w odległości 1.5 km) i obiektów sportowych (np. Centro Municipal de Ajedrez w odległości 0.4 km) sprawia, że jest to propozycja dla osób aktywnych.
Apartament o powierzchni 107 m² posiada cztery sypialnie i dwie łazienki. Standard wykończenia odpowiada budownictwu z 1977 roku, co może oznaczać tradycyjne materiały, takie jak podłogi drewniane. Nieruchomość jest wyposażona w centralne ogrzewanie, zapewniające komfort cieplny w chłodniejszych miesiącach. Kuchnia jest niezależna i w pełni wyposażona, z osobną pralnią, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Okna zapewniają dostęp naturalnego światła, a ich rozmiar przyczynia się do jasności pomieszczeń. Lokalizacja w centrum miasta może wpływać na poziom hałasu, co warto uwzględnić przy ocenie jakości życia.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 460 000 €. Nieruchomość oferuje 107 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na cztery sypialnie i dwie łazienki. Jest to mieszkanie gotowe do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego czasu oczekiwania na zakończenie budowy. W cenę wliczone jest obszerne miejsce parkingowe, co jest znaczącą zaletą w centralnej lokalizacji Malagi, gdzie parkowanie bywa utrudnione. Dostępność nieruchomości jest bieżąca, a cena może podlegać negocjacjom w zależności od warunków rynkowych. Szacunkowe koszty zakupu, obejmujące podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i rejestracyjne, szacuje się na około 10% ceny zakupu, co stanowi około 46 000 €.
Mieszkanie zlokalizowane jest w Alameda de Capuchinos, dzielnicy Malagi, która łączy zalety życia w mieście z bliskością wybrzeża. Jest to obszar dobrze skomunikowany, z dostępem do wszystkich niezbędnych usług na wyciągnięcie ręki, od sklepów spożywczych (163 m) po apteki (203 m) i centra medyczne (860 m). Dostępność licznych restauracji (377 w promieniu 2 km) i kawiarni (159) sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu i kulturalnemu. Odległość do centrum miasta (około 1 km) umożliwia łatwy dostęp do zabytków, muzeów i tętniącego życiem centrum miasta. Doba tutaj upływa w rytmie miejskim, z możliwością szybkiego dostępu do plaż takich jak Playa de la Malagueta (1.5 km), co pozwala na zmianę scenerii i korzystanie z nadmorskiego wypoczynku. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla studentów ze względu na bliskość kampusu uniwersyteckiego.
Życie w tej części Malagi koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury. Bliskość centrum miasta (ok. 1 km) oznacza codzienne możliwości korzystania z bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Dostęp do transportu publicznego, z 49 liniami autobusowymi i 78 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się po mieście. Odległość do plaży (1.5 km do Playa de la Malagueta) pozwala na łatwy dostęp do nadmorskiego wypoczynku. W promieniu 2 km znajduje się duża liczba restauracji (377), aptek (124) i banków (72), co świadczy o wysokim poziomie dostępności usług. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol wynosi około 9.1 km, co jest dogodne dla podróżujących.
Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej części Malagi, blisko historycznego centrum oraz wybrzeża. Mapa ilustruje dogodne położenie względem plaż, głównych arterii komunikacyjnych i infrastruktury miejskiej, podkreślając dostępność usług i atrakcji rekreacyjnych.
Projekt znajduje się w stolicy prowincji Málaga, w jej miejskim centrum. Położenie to stawia go w sercu Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskiego klimatu i infrastruktury turystycznej. Málaga jest drugim co do wielkości miastem Andaluzji, co oznacza dostęp do pełnej gamy usług miejskich, kulturalnych i handlowych, jednocześnie oferując bliskość atrakcji nadmorskich. Położenie w obrębie miasta ułatwia również dostęp do komunikacji regionalnej, w tym do międzynarodowego lotniska.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do kluczowych punktów. Dystans do plaż takich jak Playa de la Malagueta wynosi 1.5 km, a do Playa de San Andrés 3.1 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 9.1 km w linii prostej. W zasięgu spaceru znajdują się podstawowe udogodnienia: supermarket (163 m), apteka (203 m), centrum medyczne (860 m). Dla miłośników golfa, najbliższe pola to Club de Golf Málaga Parador (9.5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Dostępność miejsc parkingowych jest zapewniona przez prywatne miejsce postojowe w cenie nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, położona na południu Hiszpanii, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi około 18.5°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Okres pływania w morzu, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Obszar znajduje się na wysokości 4 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaskie ukształtowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie, z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży (0.2%). Duża liczba słonecznych dni w roku sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość morza łagodzi temperatury latem, a góry w głębi lądu mogą wpływać na mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym cenione plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de la Malagueta (1.5 km) i Playa de la Misericordia (3.1 km). Dostęp do morza jest łatwy, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku wybrzeża. Dla miłośników sportów wodnych i wypoczynku nad morzem, lokalizacja jest korzystna. W mieście znajduje się również wiele obiektów sportowych, w tym Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) i Centro Wellness (0.6 km). Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, oddalone są o około 9.5 km. Infrastruktura miejska oferuje również liczne możliwości rekreacji i spędzania wolnego czasu.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w stolicy prowincji Málaga, w jej miejskim centrum. Położenie to stawia go w sercu Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskiego klimatu i infrastruktury turystycznej. Málaga jest drugim co do wielkości miastem Andaluzji, co oznacza dostęp do pełnej gamy usług miejskich, kulturalnych i handlowych, jednocześnie oferując bliskość atrakcji nadmorskich. Położenie w obrębie miasta ułatwia również dostęp do komunikacji regionalnej, w tym do międzynarodowego lotniska.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Porównując tę nieruchomość z innymi ofertami w Maladze, należy zwrócić uwagę na jej unikalne położenie w ścisłym centrum, łączące zalety życia miejskiego z bliskością plaż. Projekty takie jak 'Malaga Centrum' (od 325 000 €) oferują podobną lokalizację, jednak często mniejszą powierzchnię lub ograniczoną liczbę sypialni. 'Bulevar 360' (od 366 795 €) może reprezentować nowsze budownictwo z innymi udogodnieniami, ale zazwyczaj położone nieco dalej od ścisłego centrum historycznego. Z kolei 'Luxy Sancha' (od 472 440 €) jest pozycjonowany jako bardziej luksusowy segment, co przekłada się na wyższą cenę i potencjalnie nowocześniejsze wykończenie, ale może nie oferować tak bezpośredniego dostępu do miejskich funkcji jak omawiany apartament. Kluczowym atutem tej konkretnej nieruchomości jest cena 460 000 € w połączeniu z przestrzenią (4 sypialnie), gotowością do zamieszkania oraz rzadko spotykanym w tej lokalizacji prywatnym miejscem parkingowym. Podczas gdy inne projekty mogą kusić nowością lub ekskluzywnością, ta oferta wyróżnia się praktycznością i dostępnością w centralnej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
