Представляем жилой комплекс в оживленном городе Малага, расположенный в историческом районе Аламеда-де-Капучинос. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к историческому центру и всем необходимым услугам. Комплекс предлагает жилье, ориентированное на тех, кто ценит доступность к городской инфраструктуре и культурным объектам, находясь при этом в непосредственной близости от основных транспортных артерий.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Малаги, в районе с развитой инфраструктурой, где основные услуги находятся в шаговой доступности. Близость к центру города и основным транспортным узлам обеспечивает удобное сообщение с другими частями региона и за его пределами.
Квартира ориентирована на нужды семей или инвесторов, нуждающихся в функциональном жилье с достаточным количеством комнат. Просторная планировка и наличие отдельных зон для бытовых нужд отвечают практическим требованиям к комфортному проживанию.
Объект представляет собой здание, построенное в 1977 году, которое было полностью завершено. Хотя это не новый строительный проект, недвижимость находится в состоянии готовности к немедленному заселению или использованию, что исключает длительное ожидание, связанное со строительством.
Данный объект не является новым строительством и предлагает жилье, построенное в 1977 году. В нем могут отсутствовать новейшие стандарты энергоэффективности или некоторые современные архитектурные решения, которые характерны для более свежих построек. Отсутствие прилегающих зеленых зон или бассейнов, типичных для современных комплексов, также является ограничением.
Ref: VL114190
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для семей, которым требуется просторное жилье в городской черте с легким доступом к образовательным учреждениям и основным услугам. Инвесторы могут рассматривать его как вариант для сдачи в аренду, учитывая близость к университету и центру города, что потенциально обеспечивает стабильный спрос. Покупатели, ищущие жилье в уже сложившемся районе с развитой инфраструктурой и без необходимости ждать завершения строительства, также найдут этот вариант привлекательным. Наличие частной парковки является существенным плюсом для тех, кто ценит удобство и мобильность в условиях ограниченного городского пространства.
Объект, построенный в 1977 году, демонстрирует качество строительства своего времени. Квартира площадью 107 м² имеет функциональную планировку, включающую четыре спальни и две ванные комнаты. Отделка включает деревянные полы, что придает интерьеру теплоту. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Кухня независимая и полностью оборудована, с отдельной прачечной зоной. Естественное освещение в гостиной обеспечивается большими окнами. Для удобства жильцов в здании предусмотрен лифт. Хотя информация о конкретных материалах отделки может варьироваться, общий уровень исполнения соответствует стандартам жилого строительства середины 70-х годов.
Предлагаемая квартира с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами имеет стартовую цену €460,000. Площадь объекта составляет 107 м². Квартира полностью готова к заселению, без необходимости ожидания завершения строительства. В стоимость включено отдельное парковочное место, что является значительным преимуществом в данной центральной локации Малаги, где парковка часто ограничена. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы, связанные с налогом на передачу собственности (ITP) и нотариальными сборами, которые оцениваются примерно в 10% от цены покупки.
Этот объект расположен в районе Малаги, который характеризуется городской застройкой с высокой плотностью услуг и инфраструктуры. Жители могут рассчитывать на ежедневный доступ к магазинам, ресторанам, аптекам и медицинским учреждениям в радиусе нескольких сотен метров. Отсутствие обширных зеленых зон компенсируется близостью к городским паркам и набережным. Транспортная доступность обеспечивается наличием остановок общественного транспорта и удобным выездом на основные дороги. Жизнь здесь предполагает активный городской ритм, с легким доступом ко всем аспектам городской жизни, от работы до отдыха.
Расположение объекта в районе Аламеда-де-Капучинос, Малага, обеспечивает доступ к разнообразным городским удобствам. В непосредственной близости (до 2 км) находится множество ресторанов (377), аптек (124), банков (72) и кафе (159). Образовательная инфраструктура представлена 147 начальными и 101 средней школой. Медицинское обслуживание обеспечивается 26 медицинскими центрами. Близость к центру города (1.0 км до Мирадор-де-ла-Алькасаба) позволяет легко добраться до исторических достопримечательностей, культурных объектов и торговых зон. Развитая сеть общественного транспорта с 49 линиями и 78 остановками обеспечивает мобильность в пределах города.
Данный объект находится в центральной части Малаги, в районе с высокой плотностью застройки и развитой городской инфраструктурой. Карта демонстрирует близость к историческому центру, основным транспортным узлам и разнообразным городским услугам, что подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни и мобильности.
Объект расположен в самом сердце города Малага, столицы одноименной провинции и второго по величине города Андалусии. Город является центром одноименной провинции площадью 395.0 км². Расположение на юге Пиренейского полуострова, на побережье Коста-дель-Соль, делает его важным культурным и экономическим центром. Малага находится на берегу Средиземного моря, в устье реки Гвадалмедина. Расстояние до других крупных городов региона, таких как Гранада или Севилья, делает Малагу удобной отправной точкой для исследования Андалусии.
Объект находится в 9.1 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся в 1.5 км, а Playa de San Andrés, в 3.1 км. Супермаркет расположен всего в 163 метрах, а больница, в 860 метрах. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 9.5 км. Инфраструктура для электромобилей также доступна: зарядная станция находится в 110 метрах. Железнодорожные станции Málaga Centro Alameda и Atarazanas расположены в 0.2 км, что облегчает передвижение по городу и региону.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага расположена на побережье Коста-дель-Соль, что определяет ее средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году высокое, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Близость к морю смягчает температурные перепады. Высота объекта над уровнем моря составляет 4 метра, что указывает на расположение в прибрежной зоне. Уклон к ближайшему пляжу составляет 0.2%, что означает практически ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (1.5 км), Playa de San Andrés (3.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Всего в регионе насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом, что подтверждает их высокое качество и безопасность. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (9.5 км). В радиусе 2 км от объекта расположены спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км) и Centro Wellness (0.6 км), предлагающие возможности для занятий различными видами спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в самом сердце города Малага, столицы одноименной провинции и второго по величине города Андалусии. Город является центром одноименной провинции площадью 395.0 км². Расположение на юге Пиренейского полуострова, на побережье Коста-дель-Соль, делает его важным культурным и экономическим центром. Малага находится на берегу Средиземного моря, в устье реки Гвадалмедина. Расстояние до других крупных городов региона, таких как Гранада или Севилья, делает Малагу удобной отправной точкой для исследования Андалусии.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Малаге, данный объект выделяется своим расположением в сложившемся городском районе с непосредственной близостью к историческому центру и основным услугам. В то время как проекты, такие как Bulevar 360 (от €366,795) или Malaga Centrum (от €325,000), могут предлагать более современные удобства или расположение ближе к новым развивающимся зонам, данная квартира предлагает проверенную временем инфраструктуру и уникальное преимущество в виде частной парковки. Luxy Sancha (от €472,440), будучи более дорогим вариантом, может предлагать другие особенности, характерные для новых построек или эксклюзивных локаций. Этот объект занимает нишу функционального жилья в сердце города, ориентированного на тех, кто ценит практичность и доступность, а не на новые строительные тренды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
