Tämä asunto sijaitsee Málagan kaupungin sydämessä, lähellä historiallista keskustaa ja kaikkia arjen tarvitsemia palveluita. Alueella yhdistyvät kaupunkielämän vilkkaus ja helppo pääsy rannoille sekä liikenneyhteyksiin. Rakennus vuodelta 1977 on valmis ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Kyseessä on tilaisuus hankkia asunto keskeiseltä paikalta, jossa yhdistyvät mukavuus ja saavutettavuus. Arvioitu ostokustannus on 10 % kauppahinnasta, sisältäen kiinteistöverot ja kulut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan kaupunkialueella, vain lyhyen matkan päässä historiallisesta keskustasta. Läheisyys rantaan (1.5 km) ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet tekevät sijainnista käytännöllisen. Kaupalliset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä vähentää tarvetta käyttää autoa päivittäisissä asioissa.
Neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ratkaisu soveltuu perheille tai useampaa tilaa tarvitseville. Keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn töihin, opiskeluun tai vapaa-ajan viettoon Málagan kaupungissa. Oma pysäköintipaikka on merkittävä etu kaupunkialueella, jossa pysäköinti voi olla haastavaa.
Kohde on rakennettu vuonna 1977, ja se on tällä hetkellä valmis asumiskäyttöön. Rakennus edustaa aikakautensa tyypillistä rakentamista, ja se on kokenut käyttöä useiden vuosikymmenten ajan. Kiinteistö ei ole uustuotantoa, mikä tarkoittaa, että se ei noudata uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai rakennusmääräyksiä, jotka koskevat vasta valmistuneita kohteita.
Kyseessä ei ole uusi rakennus, joten se ei täytä nykyaikaisia energiatehokkuusvaatimuksia tai uusimpia rakennusstandardeja. Ilmanvaihdon ja eristyksen osalta voi olla parannettavaa verrattuna uudempiin kohteisiin. Mahdollisia remontointitarpeita tulee arvioida ennen ostoa. Kiinteistö myydään kalustamattomana, joten huonekalujen hankinta on ostajan vastuulla.
Ref: VL114190
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja kaupunkielämän tarjoamia palveluita. Jos etsit tilavaa asuntoa Málagan sydämestä, jossa on riittävästi makuuhuoneita ja käytännöllisyyttä, kuten oma pysäköintitila, tämä kohde voi olla sopiva. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka haluaa hyödyntää Málagan kaupungin kasvavaa kysyntää vuokra-asunnoille, erityisesti lähellä yliopistoa sijaitsevana. Henkilöt, jotka haluavat asua lähellä kulttuurikohteita, ravintoloita ja kauppoja, ja nauttia kaupungin vilinästä, löytävät tästä kohteesta paljon etuja. Jos priorisoit helppoa pääsyä lentokentälle ja hyviä julkisen liikenteen yhteyksiä, tämä sijainti on myös eduksi. Asunto soveltuu myös niille, jotka etsivät valmista asuntoa ilman rakentamiseen liittyviä riskejä tai odotusaikoja.
Asunnon yleinen laatu ja viimeistely heijastavat sen rakennusvuotta, 1977. Vaikka tarkkoja tietoja materiaaleista ei ole saatavilla, tyypillisesti tämän ajan rakennuksissa käytettiin kestäviä, mutta ei välttämättä nykystandardien mukaisia materiaaleja. Lattiamateriaalina mainitaan puu, ja kuvissa näkyy myös marmoria käytettynä esimerkiksi eteisessä. Keittiö on kuvauksen mukaan täysin varusteltu, mutta sen modernius tai materiaalit voivat vaihdella alkuperäisestä tilanteesta. Kylpyhuoneiden viimeistely on todennäköisesti päivitetty ajan mittaan, mutta niiden alkuperäinen taso on arvioitava tapauskohtaisesti. Keskeinen lämmitysjärjestelmä on käytössä, mikä takaa asumismukavuuden viileämpinä kuukausina. Tällaisessa kohteessa ostajan kannattaa varautua mahdollisiin remontteihin ja päivityksiin, jotta asunnon yleinen laatu saadaan vastaamaan nykypäivän vaatimuksia ja omia mieltymyksiä.
Asunnon lähtöhinta on 460 000 euroa. Tässä kauppahinnassa on huomioitu neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen tilat sekä 107 neliömetrin asuinpinta-ala. Lisäksi hintaan sisältyy oma pysäköintipaikka, joka on merkittävä etu Málagan keskusta-alueella. On tärkeää huomioida, että kauppahintaan lisätään arvioidut ostokustannukset, jotka ovat noin 10 % kokonaishinnasta. Nämä kulut kattavat kiinteistösiirtoveron (ITP, enintään 7 %), notaarin ja rekisterin maksut sekä mahdolliset pankkikulut. Kohteen valmiusaste tarkoittaa, että asunto on heti muuttovalmis ilman rakennusviivästyksiä. Koska kyseessä on olemassa oleva rakennus, hinnassa ei ole mukana uustuotannon marginaaleja, mutta mahdolliset remontointikustannukset on otettava huomioon.
Tämä asunto sijaitsee Málagan kaupungin eloisassa Alameda de Capuchinos -kaupunginosassa, kävelyetäisyyden päässä historiallisesta keskustasta. Päivittäinen elämä tässä ympäristössä on vaivatonta, sillä palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyskeskukset, ovat aivan nurkan takana. Asunto tarjoaa 107 neliömetriä tilaa, jaettuna neljään makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, mikä tekee siitä sopivan vaihtoehdon niin perheille kuin useampaa tilaa tarvitseville. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden viihtyisän tunnelman. Erillinen keittiö ja pesutupa lisäävät käytännöllisyyttä. Oma pysäköintipaikka on merkittävä etu tiiviisti rakennetussa kaupunkiympäristössä. Málagan keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn niin kulttuuriin, gastronomiaan kuin vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Asuminen Málagan Alameda de Capuchinos -alueella tarjoaa urbaania elämänlaatua. Palvelut ovat erittäin lähellä: supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Voit kävellä moniin paikkoihin, kuten historialliseen keskustaan, ravintoloihin ja kauppoihin. Julkinen liikenne on kattavaa, sillä alueella on useita bussilinjoja ja pysäkkejä, jotka yhdistävät sinut tehokkaasti muualle kaupunkiin. Myös Malagan lentoasema on suhteellisen lähellä (9.1 km), mikä helpottaa matkustamista. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat noin 1.5 kilometrin päässä, tarjoten helpon pääsyn meren äärelle. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 4 metriä, mikä tekee siitä tasaisen ja helposti saavutettavan. Vaikka kyseessä on kaupunkiympäristö, läheisyys puistoihin ja viheralueisiin voi tarjota myös rauhaa ja virkistystä.
Asunto sijaitsee Málagan kaupungin alueella, lähellä sen historiallista keskustaa ja rannikkoa. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä kaupungin palveluihin että merenrantakohteisiin, yhdistäen urbaanin elämän ja rannikon tarjoamat virkistysmahdollisuudet. Alueen hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen.
Tämä asunto sijaitsee Málagan kaupungin keskustassa, mikä tekee siitä yhden alueen keskeisimmistä kohteista. Se tarjoaa hyvät yhteydet muualle Costa del Soliin ja Andalusiaan. Läheisyys muihin kaupunkeihin, kuten Torremolinokseen (noin 15 km) ja Fuengirolaan (noin 30 km), on hyvä julkisilla liikennevälineillä tai autolla. Málaga itsessään on alueen hallinnollinen ja taloudellinen keskus, tarjoten laajan kirjon palveluita ja kulttuuritarjontaa, joka erottuu pienempien rantakohteiden tarjonnasta. Sen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden välillä.
Asunto sijaitsee Málagan keskustan tuntumassa, ja sen saavutettavuus on erinomainen. Lentoasema (Málaga-Costa del Sol, AGP) on noin 8 kilometrin etäisyydellä linnuntietä, ja sieltä on hyvät yhteydet niin kotimaahan kuin kansainvälisesti. Lähimmät rautatieasemat, kuten Málaga Centro Alameda, ovat vain 200 metrin päässä, tarjoten lisää matkustusmahdollisuuksia. Rannat ovat lähellä: Playa de San Andrés on 1.7 km:n ja Playa de la Malagueta 1.5 km:n päässä. Golfkenttiä on useita lähialueella, kuten Club de Golf Málaga Parador (9.5 km). Lukuisat ravintolat (377), kahvilat (159), pankit (72) ja apteekit (124) löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, mikä takaa, että kaikki arjen tarpeet täyttyvät vaivattomasti. Sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla, lähin 110 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sijaitsee Costa del Solin rannikolla, ja sen ilmasto on tyypillisesti välimerellinen. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18.5°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12°C talvella ja 27°C kesällä. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin neljä kuukautta. Asunnon sijainti vain 4 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella takaa tasaisen maaston ja miellyttävän ilmaston ilman merkittäviä korkeusvaihteluita. Rinteiden vähäisyys tekee liikkumisesta helppoa. Alueen ilmasto on ihanteellinen ulkoaktiviteetteihin ja ulkona viihtymiseen lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita Blue Flag -palkittuja rantoja, kuten Caleta, El Dedo, El Palo ja Malagueta, joista Playa de la Malagueta on vain 1.5 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat puhtaan ympäristön ja hyvät palvelut virkistykseen. Läheisyys golfkenttiin, kuten Club de Golf Málaga Parador (9.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), tekee alueesta houkuttelevan golfin harrastajille. Lisäksi Málagassa on laaja valikoima urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien useat urheilukeskukset, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) ja Centro Wellness (0.6 km), joissa on tarjolla monipuolisia liikuntapalveluita. Venesatamia, kuten IGY Málaga Marina (1.0 km), löytyy myös läheltä.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä asunto sijaitsee Málagan kaupungin keskustassa, mikä tekee siitä yhden alueen keskeisimmistä kohteista. Se tarjoaa hyvät yhteydet muualle Costa del Soliin ja Andalusiaan. Läheisyys muihin kaupunkeihin, kuten Torremolinokseen (noin 15 km) ja Fuengirolaan (noin 30 km), on hyvä julkisilla liikennevälineillä tai autolla. Málaga itsessään on alueen hallinnollinen ja taloudellinen keskus, tarjoten laajan kirjon palveluita ja kulttuuritarjontaa, joka erottuu pienempien rantakohteiden tarjonnasta. Sen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden välillä.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Verrattuna muihin Málagan alueen projekteihin, tämä asunto erottuu keskeisellä sijainnillaan ja valmiilla rakennusvuodellaan. Malaga Centrum -kohteet, joiden hinnat alkavat 325 000 eurosta, tarjoavat usein pienempiä asuntoja tai vanhempia rakennuksia ilman pysäköintimahdollisuutta. Bulevar 360, alkaen 366 795 eurosta, edustaa todennäköisesti modernimpaa rakentamista, mutta voi sijaita hieman kauempana keskustan ytimestä. Luxy Sancha, jonka hinnat alkavat 472 440 eurosta, edustaa todennäköisesti ylellisempää ja uudempaa rakentamista, mahdollisesti rannan läheisyydessä, mutta myös korkeammalla hintapisteellä. Tämä 460 000 euron asunto tarjoaa tasapainon tilan, sijainnin ja hinnan välillä, erityisesti kun otetaan huomioon mukana tuleva pysäköintipaikka. Sen rakennusvuosi (1977) tarkoittaa, että se ei ole uusin, mutta sijainti ja koko tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon verrattuna kalliimpiin, uudempiin kohteisiin tai pienempiin asuntoihin kaupungin ydinkeskustassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
