Este apartamento de 4 quartos e 2 casas de banho, com 107 m² de área útil, situa-se numa zona urbana consolidada de Málaga, a poucos minutos do centro histórico. Construído em 1977, o imóvel foi mantido e oferece um espaço habitacional funcional. A proximidade a uma vasta gama de serviços e a boa acessibilidade rodoviária e de transportes públicos definem a sua localização estratégica na vibrante capital da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana de Málaga, com acesso imediato a serviços essenciais. A sua posição permite um fácil deslocamento para o centro da cidade, bem como para as vias de comunicação principais, incluindo a proximidade à costa e ao aeroporto, oferecendo uma conectividade urbana significativa.
Este apartamento responde a necessidades de espaço para famílias ou indivíduos que procuram uma base consolidada em Málaga. A configuração de 4 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a área de estar e cozinha separada, oferece funcionalidade para o dia-a-dia, enquanto a localização urbana satisfaz a procura por conveniência e acesso a serviços.
Este imóvel foi construído em 1977. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade com história no mercado imobiliário de Málaga. A sua condição atual reflete a sua idade, com potenciais oportunidades de modernização para adequar às preferências de acabamento contemporâneas.
O imóvel não oferece características de construção recente ou eficiência energética de última geração, dada a data de construção de 1977. Não dispõe de áreas comuns típicas de empreendimentos modernos, como piscinas ou jardins comunitários. A ausência de acabamentos de luxo recentes ou design contemporâneo pré-instalado pode ser considerada uma limitação.
Ref: VL114190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência numa zona urbana consolidada e bem conectada de Málaga, com fácil acesso a serviços essenciais. É uma opção para famílias que necessitam de espaço, com 4 quartos, ou para investidores que pretendem alugar a estudantes universitários devido à proximidade ao campus. A sua localização central também atrai quem valoriza a vida urbana, com acesso a cultura, gastronomia e comércio a uma curta distância. A existência de um lugar de estacionamento privado é um fator decisivo para quem procura comodidade numa área de estacionamento urbano limitado. A sua configuração funcional e a data de construção podem ser adequadas para quem planeia realizar remodelações personalizadas.
O imóvel, construído em 1977, apresenta características de construção da época. Possui aquecimento central para controlo climático e chão em madeira, que confere um certo conforto térmico e acústico. O elevador no edifício facilita o acesso aos pisos superiores. O apartamento é vendido não mobilado, permitindo ao novo proprietário a liberdade de o decorar e equipar de acordo com as suas preferências pessoais. A cozinha é independente e equipada, e existe uma área de lavandaria separada, acrescentando funcionalidade ao espaço. A manutenção e qualidade dos acabamentos refletem a idade do imóvel, podendo ser alvo de modernização.
O preço de venda para este apartamento é de €460.000. A propriedade, com 4 quartos e 2 casas de banho, oferece uma área construída de 107 m². Dada a sua localização em Málaga, uma cidade com procura constante, e a sua configuração, o preço reflete o valor de um imóvel em zona urbana com boa acessibilidade e serviços. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída desde 1977.
Este apartamento situa-se num bairro urbano estabelecido de Málaga, caracterizado pela conveniência e acesso a uma vasta gama de serviços. Com supermercados, farmácias, centros de saúde e opções de restauração a uma curta distância, o quotidiano é facilitado. O transporte público é abundante, com 49 linhas e 78 paragens próximas, permitindo fácil mobilidade pela cidade sem a necessidade de um veículo privado. A presença de escolas e centros de saúde nas imediações reforça o carácter residencial e familiar da zona. O ritmo de vida é o de uma cidade dinâmica, com acesso a cultura, comércio e lazer, mas beneficiando da tranquilidade de uma área consolidada.
Situado numa área urbana densamente povoada de Málaga, o apartamento oferece acesso a um ecossistema de serviços. A uma curta distância, encontram-se 377 restaurantes, 124 farmácias, 72 bancos e 159 cafés, evidenciando a vitalidade comercial da zona. A proximidade a 147 escolas primárias e 101 secundárias, bem como a 26 centros de saúde, sublinha o carácter residencial e familiar. As infraestruturas de transporte são robustas, com 49 linhas de transporte público e 78 paragens nas proximidades, incluindo estações de comboio a menos de 500 metros, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. A atmosfera é urbana, com o burburinho da cidade a ser uma constante.
A localização deste imóvel em Málaga coloca-o numa zona urbana consolidada. A proximidade a pontos de interesse como o centro histórico, marinas e diversas praias da Costa del Sol é um fator chave. A acessibilidade através do aeroporto e das redes de transporte público reforça a sua centralidade na região.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima. A sua localização urbana central coloca-o próximo de importantes eixos de comunicação e da zona histórica. A cidade de Málaga, com 599.063 habitantes, é a segunda maior da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, caracterizada pela sua vibrante vida cultural e económica. A sua posição na Costa del Sol, na margem do rio Guadalhorce, oferece acesso direto ao Mediterrâneo, mas também à infraestrutura de uma metrópole regional.
Este apartamento beneficia de uma localização urbana privilegiada em Málaga. As praias mais próximas, como a Playa de la Malagueta, encontram-se a 1.5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 9.1 km em linha reta, com acesso facilitado por estradas e transportes públicos. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a aproximadamente 9.5 km. A conveniência diária é garantida pela proximidade a um supermercado a 163 metros e a um hospital a 860 metros. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 110 metros, e farmácias a 203 metros.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga apresenta um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre os 12°C e os 27°C em média. O código postal está a 4 metros acima do nível do mar, numa zona urbana densa. A cidade beneficia de um longo período de sol, com um potencial para um extenso período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localização na costa sul da Península Ibérica garante um clima favorável para desfrutar do exterior durante a maior parte do ano, com ventos moderados e baixa humidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é uma vantagem, com praias como a Playa de San Andrés a 1.7 km e a Playa de la Malagueta a 1.5 km. Málaga conta com 7 praias com Bandeira Azul, incluindo a Malagueta e a Misericordia, oferecendo infraestruturas e qualidade ambiental. Para os entusiastas do golfe, os campos de Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce encontram-se a menos de 10 km. A cidade dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 586 unidades, incluindo centros de xadrez, centros de bem-estar e instalações desportivas municipais acessíveis nas imediações, promovendo um estilo de vida ativo.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima. A sua localização urbana central coloca-o próximo de importantes eixos de comunicação e da zona histórica. A cidade de Málaga, com 599.063 habitantes, é a segunda maior da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, caracterizada pela sua vibrante vida cultural e económica. A sua posição na Costa del Sol, na margem do rio Guadalhorce, oferece acesso direto ao Mediterrâneo, mas também à infraestrutura de uma metrópole regional.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na área de Málaga, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana consolidada e acesso imediato a serviços, em contraste com projetos mais recentes em zonas de expansão ou costeiras. O preço, a partir de €460.000, coloca-o na gama média-alta para um imóvel com estas características numa zona central, mas pode ser competitivo face a novas construções com áreas semelhantes na mesma localização. Projetos como 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000) podem oferecer preços mais baixos, mas tipicamente com menos área ou em locais menos centrais. 'Bulevar 360' (a partir de €366.795) poderá focar-se em modernidade, enquanto 'Luxy Sancha' (a partir de €472.440) pode representar ofertas de gama mais alta ou em localizações costeiras específicas. A principal vantagem deste imóvel reside na sua configuração de 4 quartos, localização central com estacionamento privado e a possibilidade de adaptação às necessidades do comprador.
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