شقة سكنية تقع في منطقة مرغوبة بمالقة، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المركز التاريخي. توفر هذه الوحدة السكنية مساحة معيشة قدرها 107 متر مربع، موزعة على 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات أو كموقع استراتيجي للاستثمار. تم بناء العقار في عام 1977، ويقدم مزيجاً من الموقع المركزي والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي حضري نابض بالحياة في مالقة، بالقرب من الساحل. تتيح هذه المنطقة الوصول بسهولة إلى مختلف المرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الخدمات الضرورية، مما يعكس نمط حياة حضري مريح.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات متنوعة، مع 4 غرف نوم توفر مرونة في الاستخدام، سواء للمساحة المعيشية العائلية أو لاستيعاب الضيوف. وجود حمامين يضيف إلى الراحة العملية. المساحة المخصصة للمعيشة، بمساحة 107 متر مربع، مصممة لتوفير بيئة معيشية وظيفية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم في عام 1977، وهي تقدم فرصة سكنية في مبنى قائم. لا يمثل المشروع بناءً جديدًا، ولكن حالته المكتملة توفر إمكانية الانتقال المباشر أو الاستخدام الفوري، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء الخاص به.
كمبنى تم بناؤه في عام 1977، قد لا يتضمن هذا العقار أحدث تقنيات كفاءة الطاقة أو التصميمات الحديثة الموجودة في المباني الجديدة. لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة مثل الشرفات أو الحدائق، ويركز بدلاً من ذلك على مساحته الداخلية ووظائفه.
Ref: VL114190
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. إن قربها من المركز التاريخي والجامعة يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يهدفون إلى تأجير العقار للطلاب أو المهنيين. يمكن للأشخاص الذين يعطون الأولوية للموقع المركزي وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع توفر 107 خطوط نقل عام، أن يجدوا هذه الشقة مناسبة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للأفراد الذين يقدرون توفر مواقف خاصة في منطقة حضرية مزدحمة أن يجدوا هذه الميزة ذات قيمة عالية.
تم بناء الشقة عام 1977، وتقدم مزيجاً من التشطيبات التي تعكس تلك الفترة. تشتمل الميزات الداخلية على أرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الدفء إلى المساحات. توفر وسائل الراحة مثل التدفئة المركزية تحكماً في المناخ. تبرز صور العقار تفاصيل مثل الأثاث الخشبي وطاولات زجاجية، مما يشير إلى وجود عناصر تصميمية تقليدية. على الرغم من عدم كونها وحدة سكنية جديدة، فإن التشطيبات الموجودة، مثل التشطيبات المائية في الحمام، تساهم في الأجواء العامة للمنزل. تم تجهيز المطبخ بشكل مستقل، مع منطقة غسيل منفصلة، مما يوفر وظائف عملية. يتطلب تقييم جودة التشطيبات الحالية فحصًا مفصلاً للمواد والأنظمة المستخدمة.
يتم عرض هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم للبيع بسعر يبدأ من 460,000 يورو. توفر هذه الأسعار مساحة معيشة تبلغ 107 متر مربع، مع 4 غرف نوم وحمامين. لا تتوفر معلومات حول خيارات تنويع الأسعار بناءً على الطوابق أو التشطيبات المختلفة، حيث تم بناء العقار في عام 1977. سعر المتر المربع يضع العقار في سياق أسعار العقارات الحالية في مالقة، مع الأخذ في الاعتبار الموقع والميزات المقدمة. نظرًا لتاريخ البناء، قد تختلف الميزات الداخلية عن المشاريع الأحدث.
تتمتع هذه الشقة بموقع في قلب مالقة، بالقرب من المركز التاريخي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية. يسهل قرب المسافة من المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات التعليمية والحياة الثقافية للمقيمين. توفر المنطقة إيقاع حياة حضري، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة. إن وجود 72 بنكًا و 159 مقهى و 377 مطعمًا في نطاق 2 كم يعكس طبيعة المنطقة الحيوية والمزودة بالخدمات.
تقع الشقة في حي حضري يقع على بعد 9.1 كم من المطار، مما يضمن سهولة الوصول للسفر. تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية، مما يعزز الراحة اليومية. تتوفر 377 مطعمًا و 159 مقهى و 72 بنكًا في نطاق 2 كم، مما يعكس توفر خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والخدمات المالية. تشير وفرة مراكز التسوق والمرافق الرياضية (586 مرفقًا) إلى بيئة معيشية نشطة. يتم توفير 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يلبي احتياجات الأسر التي لديها أطفال. توفر مالقة 26 مركزًا صحيًا، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن مدينة مالقة، مع إبراز قربها من المركز التاريخي والمرافق الحضرية الرئيسية. كما تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار ومناطق الترفيه، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة المتاح في هذه المنطقة.
تقع هذه الشقة في مالقة، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة. يبلغ عدد سكان مالقة 599,063 نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع المنطقة الحضرية الأصلية بين تل جيبارالفارو ونهر غوادالمينا. يعكس موقعها في شبه الجزيرة الأيبيرية الجنوبية أهميتها التاريخية والثقافية.
تتميز الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا و 3.1 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 9.1 كم، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 9.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات القطار مثل مالقة سينترو ألاميدا على بعد 0.2 كم، وتتوفر 49 خطًا للنقل العام و 78 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل واسعة.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة في مالقة على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مناخية ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستمتع الساحل بـ 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه العالية والمرافق. طبيعة المنطقة المسطحة، مع انحدار بنسبة 0.2% فقط نحو الشاطئ، تجعلها سهلة الوصول ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالشقة وصولاً سهلاً إلى سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاجويتا، وميسيريكورديا. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة قصيرة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 586 مرفقًا في المنطقة. تشمل خيارات الترفيه الأخرى مراكز رياضية مثل المركز البلدي للشطرنج (0.4 كم) ومركز فوروس ترينداد (0.8 كم). توفر ملاعب الجولف مثل نادي مالقة بارادور للجولف (9.5 كم) وخيارات أخرى خيارات ترفيهية إضافية لعشاق الجولف.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مالقة، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة. يبلغ عدد سكان مالقة 599,063 نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع المنطقة الحضرية الأصلية بين تل جيبارالفارو ونهر غوادالمينا. يعكس موقعها في شبه الجزيرة الأيبيرية الجنوبية أهميتها التاريخية والثقافية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مالقة، تقدم هذه الشقة موقعًا مركزيًا فريدًا في منطقة حضرية راسخة. في حين أن مشاريع مثل 'مالقة سينترو' (بدءًا من 325,000 يورو) و 'بوليفارد 360' (بدءًا من 366,795 يورو) قد تقدم أسعارًا أقل أو تصميمات أحدث، فإن هذه الشقة توفر 4 غرف نوم وحجمًا أكبر. يقع مشروع 'لوكسي سانشا' (بدءًا من 472,440 يورو) في نطاق سعري مماثل أو أعلى، وقد يوفر ميزات مختلفة. ما يميز هذه الشقة هو موقعها المباشر بالقرب من المركز التاريخي، مع مرافق يومية على مسافة قريبة، وتوفر موقف سيارات خاص، وهي ميزة نادرة في وسط المدينة. غالبًا ما تركز المشاريع الجديدة على مساحات خارجية أو تصميمات معاصرة، بينما توفر هذه الشقة فرصة للعيش في قلب مالقة مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المدينة، وهي مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع والوظائف على أحدث الميزات المعمارية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
