Ta stanovanje se nahaja v urbanem središču Malage, ki ga obdaja bogata zgodovina in sodobna infrastruktura. S 107 m² bivalne površine ponuja funkcionalno razporeditev s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Zgrajeno leta 1977, predstavlja dokončano nepremičnino, ki združuje udobje mestnega življenja z dostopom do ključnih storitev in prometnih povezav, kar ga uvršča med zanimive možnosti za stalno bivanje ali naložbo v prestolnici Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Malagi, z neposredno bližino zgodovinskega mestnega jedra in vseh bistvenih storitev za vsakdanje življenje. Ta položaj omogoča udoben dostop do mestnih dobrin, hkrati pa nudi izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Ta nepremičnina je zasnovana za zadovoljitev različnih potreb. Štiri spalnice nudijo prostor za družine ali goste, medtem ko bližina univerze in mestnih storitev omogoča enostaven dostop do izobraževanja in zabave, kar jo dela primerno za naložbene namene ali udobno bivanje.
Zgrajeno leta 1977, to stanovanje predstavlja dokončano nepremičnino, ki je bila zgrajena v času, ko je bila pozornost namenjena trajnosti in funkcionalnosti. Čeprav ni novo, ponuja možnost takojšnjega vseljenja in prilagoditev po želji kupca, brez čakanja na gradnjo.
Projekt nudi zasebno parkirno mesto, kar je redkost v tem centralnem delu Malage. Vendar pa projekt ne vključuje zunanjih površin, kot so vrt ali terasa, in nima neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kar je običajno za nepremičnine v bolj oddaljenih območjih obale.
Ref: VL114190
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo stabilno bivališče v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Odlična je za tiste, ki cenijo bližino mestnega utripa, kulturnih dogodkov in gastronomskih ponudb, obenem pa potrebujejo več prostora zaradi štirih spalnic. Investitorji jo lahko vidijo kot priložnost za oddajanje v najem, zlasti študentom zaradi bližine univerzitetnega kampusa, ali pa kot cilj za dolgoročno naložbo v rastoči mestni nepremičninski trg. Tudi tisti, ki želijo imeti zasebno parkirno mesto v sicer gosto poseljenem mestnem središču, bodo v tej ponudbi našli veliko vrednost. Ker je nepremičnina dokončana, je primerna za kupce, ki želijo vseliti ali začeti oddajati brez odlašanja.
Stanovanje, zgrajeno leta 1977, ponuja funkcionalno zasnovo s poudarkom na prostornosti in svetlobi. Velika okna v bivalnem prostoru zagotavljajo obilico naravne svetlobe, kar ustvarja prijetno vzdušje. Samostojna kuhinja je opremljena in ima ločen prostor za pranje perila, kar povečuje praktičnost. Tla so obložena z lesom v bivalnih prostorih, kar dodaja toplino, medtem ko kopalnice in kuhinja verjetno vključujejo ploščice, kot je običajno za to obdobje gradnje. Ogrevanje je centralno, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno opisane, je osnovna zasnova stanovanja usmerjena v funkcionalnost in udobje bivanja v mestnem okolju.
Cena tega stanovanja je postavljena pri 460.000 €. Gre za dokončano nepremičnino z 107 m² bivalne površine, štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Ob upoštevanju povprečne cene nepremičnin v tej coni Malage, kjer se transakcije gibljejo okoli 7.240 letno, ta nepremičnina predstavlja možnost v višjem cenovnem segmentu, vendar z obetom za stabilno vrednost zaradi svoje centralne lege in velikosti. Na voljo je takojšnje prevzemanje, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami.
To stanovanje se nahaja v živo urbanem okolju Malage, kjer je vse na dosegu roke. Zjutranja kava v eni izmed številnih kavarn, nakupovanje svežih pridelkov na lokalni tržnici ali obisk enega od 377 restavracij v bližini postane del vsakdanjega ritma. Bližina univerzitetnega kampusa in zgodovinskega središča zagotavlja dinamično vzdušje, ki ga dopolnjujejo številni kulturni dogodki in živahno mestno življenje. Kljub mestnemu vrvežu, nepremičnina zaradi svoje lege ponuja dobro povezanost z glavnimi prometnimi žilami, kar olajša gibanje po mestu in izven njega. Središče mesta s svojimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi je oddaljeno le kratek sprehod, kar omogoča popolno integracijo v lokalno življenje.
Življenje v tem stanovanju pomeni biti v samem središču dogajanja. Z vsemi osnovnimi potrebščinami na dosegu peš hoje, supermarket le 163 m stran, lekarna 203 m, in celo zdravstveni center 860 m, vsakdanje življenje postane preprosto in učinkovito. Območje je bogato z restavracijami (377), bankami (72) in kavarnami (159), kar zagotavlja široko izbiro možnosti za prosti čas in prehranjevanje. Bližina univerzitetnega kampusa prinaša mladostno energijo in dinamičnost, medtem ko je zgodovinsko mestno jedro s svojimi kulturnimi znamenitostmi in živahnim vzdušjem le kratek sprehod stran. Lokacija ponuja idealno kombinacijo mestnega udobja in dostopa do ključnih storitev, z odlično povezanostjo javnega prevoza (49 linij) in bližino glavnih prometnih vozlišč.
Ta nepremičnina se nahaja v samem mestnem jedru Malage, ki je glavno središče province Andaluzije. Položaj na zemljevidu poudarja bližino zgodovinskega centra, ključnih storitev in obale, kar omogoča udobno mestno življenje z lažjim dostopom do obalnih užitkov.
Ta nepremičnina se nahaja v srcu Malage, drugega največjega mesta Andaluzije. Obkrožena z bogato zgodovino, živahnim kulturnim prizoriščem in vsemi sodobnimi mestnimi ugodnostmi, predstavlja odlično izhodišče za raziskovanje regije. Blizu je glavnih prometnih povezav, vključno z mednarodnim letališčem in železniškimi postajami, kar olajšuje potovanja po Španiji in Evropi. Položaj v mestnem jedru omogoča neposreden dostop do plaž Costa del Sol, hkrati pa ostaja povezan z notranjostjo Andaluzije, znano po slikovitih vaseh in naravnih parkih.
Ta nepremičnina se ponaša z izjemno dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 9,1 km, kar omogoča hitro potovanje. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta kluboma Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce dosegljiva v približno 9,5 do 10 km. Večino dnevnih potrebščin, vključno z živili, lekarne in banke, je mogoče doseči peš. Poleg tega je na voljo obsežen sistem javnega prevoza s 78 postajališči in 49 linijami, ki zagotavljajo mobilnost po celotnem mestu in okolici. Bližina železniških postaj Málaga Centro Alameda in Atarazanas (0,2 km) dodatno izboljšuje povezljivost z drugimi mesti v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se nahaja na obali Sredozemlja in uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina mesta je le 4 metre nad morjem, kar zagotavlja skoraj ravno lego ob obali z blagim naklonom proti morju (0,2 %). Sončni dnevi so pogosti, kar prispeva k sproščujočemu načinu življenja na prostem. V okolici mesta se nahajajo naravne znamenitosti, vendar je ta nepremičnina locirana v urbanem jedru, kjer prevladuje mestno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja enostaven dostop do več plaž, vključno s priljubljeno Playa de la Malagueta (1,5 km) in Playa de San Andrés (1,7 km). V bližini je tudi 7 plaž z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost plaž in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo trije golf igrišča v krogu 12 km: Club de Golf Málaga Parador (9,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Poleg tega mesto ponuja številne športne objekte, vključno z objekti za šah, centri za wellness in športnimi dvoranami, ki so oddaljeni le nekaj sto metrov do nekaj kilometrov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v srcu Malage, drugega največjega mesta Andaluzije. Obkrožena z bogato zgodovino, živahnim kulturnim prizoriščem in vsemi sodobnimi mestnimi ugodnostmi, predstavlja odlično izhodišče za raziskovanje regije. Blizu je glavnih prometnih povezav, vključno z mednarodnim letališčem in železniškimi postajami, kar olajšuje potovanja po Španiji in Evropi. Položaj v mestnem jedru omogoča neposreden dostop do plaž Costa del Sol, hkrati pa ostaja povezan z notranjostjo Andaluzije, znano po slikovitih vaseh in naravnih parkih.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Malagi, kot je Malaga Centrum (od 325.000 €) ali Bulevar 360 (od 366.795 €), to stanovanje s ceno 460.000 € predstavlja dražjo, a tudi prostorsko večjo in bolj opremljeno možnost. Luxy Sancha, ki se začne pri 472.440 €, je cenovno primerljiva, vendar je ta nepremičnina že dokončana in ponuja 4 spalnice, kar je pogosto redkost v centralnih mestnih območjih. Vrednost tega stanovanja je poudarjena z zasebnim parkirnim mestom, ki je v Malagi izjemno cenjeno in redko. Medtem ko so novejši projekti pogosto bolj energetsko učinkoviti, ta nepremičnina ponuja prednost takojšnje razpoložljivosti in established soseske z vsemi storitvami na dosegu roke, kar jo ločuje od novogradenj, ki zahtevajo čakalne dobe in morda še niso tako dobro integrirane v mestno tkivo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
