Acest apartament, finalizat în 1977 și situat în inima orașului Málaga, oferă 107 m² de spațiu locuibil, distribuit în patru dormitoare și două băi. Amplasarea sa strategică în zona Alameda de Capuchinos, la o scurtă distanță de centrul istoric și de numeroase servicii, îl face o opțiune atractivă atât pentru locuința permanentă, cât și pentru investiții. Proiectul beneficiază de luminozitate sporită și de o dispunere funcțională, completând experiența de locuire în acest oraș vibrant de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Alameda de Capuchinos, acest apartament se află într-o zonă urbană consolidată din Málaga, la o distanță accesibilă pe jos de centrul istoric. Plasarea sa într-un mediu cu densitate mare de servicii și infrastructură urbană contribuie la un stil de viață practic, unde majoritatea necesităților zilnice sunt la îndemână.
Acest apartament cu patru dormitoare și două băi este conceput pentru a satisface nevoi variate, de la familii extinse la investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere. Distribuția spațiului, luminozitatea și prezența unei bucătării independente cu zonă de spălătorie separată răspund cerințelor practice ale vieții cotidiene.
Deși construcția datează din 1977, apartamentul este disponibil pentru achiziție imediată. Fiind o proprietate existentă, accentul se pune pe starea actuală și pe potențialul de modernizare, oferind o oportunitate de a personaliza spațiul conform preferințelor individuale, într-o clădire cu istoric urban consolidat.
Acest apartament nu oferă facilități de tip complex rezidențial nou, precum piscine comune sau zone verzi private extinse. De asemenea, nu dispune de sisteme de climatizare centralizată din construcția inițială, iar finisajele reflectă anul construcției, necesitând o evaluare atentă pentru eventuale actualizări.
Ref: VL114190
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință într-un mediu urban activ, cu acces rapid la toate facilitățile esențiale. Familiile extinse sau persoanele care au nevoie de spațiu suplimentar pentru birou, hobby-uri sau oaspeți pot beneficia de cele patru dormitoare. Investitorii pot considera proprietatea atractivă datorită potențialului de închiriere, fie pe termen lung, fie către studenți, având în vedere proximitatea față de campusuri universitare și facilitățile urbane. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care doresc să fie aproape de centrul istoric al orașului Málaga, cu acces facil la cultură, gastronomie și viață de noapte, dar care doresc și un loc de parcare privat, un avantaj semnificativ într-o zonă centrală. Cei care apreciază o atmosferă autentică de oraș, cu servicii la îndemână, vor găsi în această proprietate o opțiune viabilă, beneficiind de o clădire cu istoric într-o locație strategică.
Finisajele apartamentului reflectă anul construcției, 1977. Pardoseala din lemn în zonele de zi și de noapte, alături de pereții vopsiți, creează o bază neutră. Băile dispun de elemente sanitare și finisaje specifice perioadei, iar bucătăria, deși independentă, necesită o evaluare atentă a echipamentelor și a mobilierului în vederea unei eventuale modernizări. Ferestrele contribuie la luminozitatea spațiului, iar existența unui loc de parcare privat reprezintă un atu funcțional. Potențialul de îmbunătățire prin renovare este considerabil, permițând adaptarea la standarde moderne de confort și estetică, transformând spațiul într-o locuință actualizată, păstrând totuși amprenta sa originală.
Apartamentul este disponibil la prețul de 460.000 €. Fiind o proprietate existentă, finalizată în 1977, prețul reflectă atât locația sa centrală în Málaga, cât și caracteristicile specifice, precum cele patru dormitoare și locul de parcare privat inclus. Variația de preț pe piața locală este influențată de factori precum starea de conservare, eventualele renovări și cererea pentru proprietăți cu un număr mare de camere într-o zonă urbană bine conectată. Disponibilitatea este imediată, iar prețul stabilit ia în considerare beneficiile locației și facilitățile oferite, inclusiv accesul la diverse servicii și proximitatea față de centrul orașului.
Locația din Alameda de Capuchinos, Málaga, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de centre de interes. Zona este caracterizată de o densitate mare de servicii, inclusiv magazine, restaurante și centre medicale, majoritatea accesibile pe jos. Vecinătatea cu centrul istoric al orașului Málaga înseamnă acces facil la viața culturală, gastronomică și de agrement. Lipsa spațiilor verzi extinse în imediata apropiere este compensată de accesul rapid la plajele orașului și la zonele de promenadă. Clădirea în sine, deși datând din 1977, beneficiază de avantajul unei zone mature, cu infrastructură bine stabilită, oferind un ritm de viață urban, dinamic, dar cu posibilitatea de a găsi momente de liniște în locuință, datorită dispunerii funcționale.
Locația din Alameda de Capuchinos plasează locatarii în mijlocul unui cartier urban dinamic din Málaga. La doar câțiva pași se găsesc numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmacii, facilitând gestionarea eficientă a activităților zilnice. Proximitatea față de centrul istoric, la aproximativ 1 km, deschide accesul la o ofertă culturală bogată, piețe locale, magazine și opțiuni de petrecere a timpului liber. Transportul public este bine reprezentat, cu 49 de linii și 78 de stații în apropiere, asigurând conectivitate facilă în cadrul orașului. Spitalul se află la 860 m, iar supermarketul la 163 m, sporind comoditatea. Mediul este predominant urban, cu clădiri rezidențiale și comerciale, oferind un ritm de viață alert, specific unui oraș de dimensiunea și importanța Málaga.
Această hartă vizualizează poziționarea apartamentului în contextul urban al orașului Málaga. Se pot identifica proximitatea față de centrul istoric, zonele de coastă, dar și distribuția infrastructurii esențiale, precum transportul public, centrele medicale și spațiile de agrement, oferind o perspectivă clară asupra avantajelor locației.
Acest apartament este amplasat în Málaga, capitala provinciei cu același nume, situată în sudul Spaniei, pe coasta Mării Mediterane. Orașul face parte din regiunea autonomă Andaluzia. Prin poziționarea sa centrală, oferă acces rapid la alte orașe importante de pe Costa del Sol, precum Torremolinos (la aproximativ 15 km vest) și Benalmádena (la 20 km vest), cunoscute pentru stațiunile lor turistice. Spre est, se află Rincón de la Victoria (la 12 km est), o zonă rezidențială și de coastă. Málaga este un centru urban major, al doilea ca mărime în Andaluzia și al șaselea din Spania, oferind o gamă completă de servicii, infrastructură și oportunități culturale.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Málaga. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, se află la 1.5 km, în timp ce alte opțiuni precum Playa de San Andrés și Playa de los Baños del Carmen sunt la distanțe similare sau ușor mai mari. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 9.1 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Club de Golf Málaga Parador (9.5 km) și Club de Golf de Guadalhorce (10 km) sunt accesibile. Centrele de transport public, incluzând stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas, sunt la 0.2 km, oferind conexiuni rapide. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 110 m, iar farmacia la 203 m.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Zona de coastă beneficiază de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Locația la o altitudine de 4 metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând, influențat de proximitatea față de Marea Mediterană. Pantele din apropierea plajelor sunt, în general, foarte ușoare (0.2% la Playa de San Andrés), contribuind la accesibilitatea zonei litorale. Relieful orașului prezintă variații, dar zona rezidențială se află într-o regiune plată, favorabilă activităților cotidiene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat la o distanță convenabilă de plajele orașului Málaga. Playa de la Malagueta, o plajă populară, se află la 1.5 km, iar Playa de San Andrés (3.1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Málaga dispune de șapte plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Caleta, El Dedo, El Palo și Misericordia, oferind opțiuni variate pentru recreere pe litoral. Pentru amatorii de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce sunt la aproximativ 10 km. Orașul oferă, de asemenea, o gamă largă de facilități sportive, cu 586 de centre sportive înregistrate, incluzând centre de șah și centre de wellness în proximitate.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este amplasat în Málaga, capitala provinciei cu același nume, situată în sudul Spaniei, pe coasta Mării Mediterane. Orașul face parte din regiunea autonomă Andaluzia. Prin poziționarea sa centrală, oferă acces rapid la alte orașe importante de pe Costa del Sol, precum Torremolinos (la aproximativ 15 km vest) și Benalmádena (la 20 km vest), cunoscute pentru stațiunile lor turistice. Spre est, se află Rincón de la Victoria (la 12 km est), o zonă rezidențială și de coastă. Málaga este un centru urban major, al doilea ca mărime în Andaluzia și al șaselea din Spania, oferind o gamă completă de servicii, infrastructură și oportunități culturale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Málaga, acest apartament se distinge prin locația sa centrală consolidată și prin caracteristicile sale, care o poziționează diferit față de noile dezvoltări rezidențiale din zonele periferice. Prețul de 460.000 € pentru 107 m² și patru dormitoare, plus un loc de parcare, este competitiv în contextul pieței din centrul orașului, unde spațiul și parcarea sunt adesea limitate. Proiecte precum 'Malaga Centrum' (de la 325.000 €) pot oferi apartamente mai mici sau într-o stare de conservare diferită, în timp ce 'Luxy Sancha' (de la 472.440 €) sugerează un segment de piață superior, posibil cu finisaje mai noi sau facilități suplimentare. 'Bulevar 360' (de la 366.795 €) ar putea reprezenta o opțiune de tip nou, cu un alt tip de arhitectură și amplasare. Acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează accesul imediat la viața urbană, infrastructura existentă și un spațiu generos, chiar dacă necesită investiții pentru modernizare, oferind un echilibru între locație, spațiu și preț, într-o zonă matură a orașului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
