Dette lejlighedsprojekt i Málaga tilbyder en bolig på 107 m² med 4 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i en etableret urban urbanisering nær kysten. Med en historie der går tilbage til 1977, repræsenterer ejendommen en mulighed for dem, der søger en bolig i en levende by med adgang til et bredt udvalg af faciliteter og en veludviklet infrastruktur. Beliggenheden tæt på byens centrum og vigtige transportknudepunkter fremhæver projektets potentielle appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et byområde i Málaga, med mange daglige fornødenheder inden for gåafstand. Nærheden til kysten og etablerede transportruter, herunder en lufthavn blot 9,1 km væk, positionerer ejendommen for nem adgang til både lokale og regionale destinationer. Den omgivende urbanisering understøtter en livsstil, hvor bekvemmelighed er en central faktor.
Med 4 soveværelser og 2 badeværelser er denne lejlighed designet til at imødekomme behovene hos større familier eller dem, der kræver ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den 107 m² store boligflade, kombineret med et separat køkken og vaskerum, tilbyder funktionalitet. Den inkluderede private parkeringsplads er en væsentlig praktisk fordel i dette centrale byområde.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 1977, er en eksisterende bygning snarere end et nybyggeri. Den repræsenterer et boligmarked, der er modent og velintegreret i byens struktur. Fremtidige renoveringer eller opdateringer vil være op til den enkelte ejer, da der ikke er nogen igangværende nybyggeri-relaterede faser eller planlagte færdiggørelsesdatoer forbundet med denne ældre ejendom.
Denne bolig tilbyder ikke nye byggefaciliteter eller den nyeste energieffektivitet direkte fra opførelsen, da den stammer fra 1977. Der er ingen ejendomsudviklergarantier eller den nyeste designæstetik forbundet med nyere projekter. Den er heller ikke beliggende i et landligt eller isoleret område; dens styrke ligger i dens bymæssige integration og umiddelbare adgang til faciliteter.
Ref: VL114190
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette boligprojekt henvender sig til en bred vifte af købere. Familier, der søger en rummelig bolig med flere soveværelser i et byområde med god infrastruktur og uddannelsesmuligheder, vil finde lejligheden attraktiv. Investorer kan se potentiale i ejendommens centrale beliggenhed og nærhed til universitetsområder, hvilket kan muliggøre udlejning til studerende eller professionelle. Personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på byens centrum med alle faciliteter inden for rækkevidde, vil også finde denne bolig passende. Den private parkeringsplads er en værdifuld fordel for dem, der ejer en bil i et ellers trafikalt udfordrende byområde.
Ejendommen, der blev opført i 1977, er karakteriseret ved den tids byggeteknik og materialer. Som en eksisterende bolig er standarden for afwerking og materialer bestemt af byggeperioden og eventuelle tidligere renoveringer. Selvom specifikke detaljer om opdateringer ikke er angivet, kan man forvente en funktionel standard. Trægulve og et separat, udstyret køkken med separat vaskerum er nævnt som faciliteter, der bidrager til den daglige anvendelighed. Centralvarme er tilgængelig for komfort om vinteren. For potentielle købere vil en personlig vurdering af den nuværende tilstand og et eventuelt renoveringsbehov være relevant.
Lejligheden udbydes til en pris på €460.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse på 107 m² med 4 soveværelser og 2 badeværelser, samt den inklusive private parkeringsplads. Beliggenheden i et centralt og efterspurgt område af Málaga bidrager også til prissætningen. Som en eksisterende ejendom fra 1977 er den klar til øjeblikkelig overtagelse. Det er vigtigt for potentielle købere at budgettere med yderligere omkostninger såsom ejendomsoverdragelsesskat (ITP), notar- og registreringsgebyrer, som kan udgøre op til 10% af købsprisen.
Denne lejlighed befinder sig i et levende bymiljø i Málaga, hvor hverdagen formes af nærheden til et bredt udvalg af faciliteter. Med supermarkeder, apoteker, restauranter og uddannelsesinstitutioner inden for kort afstand, tilbyder området en høj grad af bekvemmelighed for beboerne. Den centrale beliggenhed betyder, at byens puls er lige uden for døren, med nem adgang til kultur, shopping og gastronomi. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig, hvilket reducerer behovet for privatbilisme, selvom en dedikeret parkeringsplads er inkluderet. Området er præget af en blanding af beboelsesejendomme og kommercielle virksomheder, hvilket skaber en dynamisk atmosfære, der er aktiv både dag og aften.
At bo i denne lejlighed i Málaga betyder at være integreret i en levende bykerne. Med faciliteter som restauranter, caféer, butikker, skoler og sundhedscentre inden for en radius af 2 km, er dagligdagen ubesværet. Nærheden til offentlig transport, med adskillige buslinjer og stoppesteder, letter bevægelse i byen. Den tætte beliggenhed på vigtige knudepunkter som togstationer (Málaga Centro Alameda 0,2 km) og lufthavnen (9,1 km) forbinder beboerne med resten af regionen og internationalt. Den urbane karakter sikrer et konstant udbud af aktiviteter og tjenester, hvilket bidrager til en dynamisk livsstil.
Denne ejendom ligger i et tætbebygget byområde i Málaga. Kortet vil illustrere lejlighedens centrale placering i forhold til vigtige infrastruktur, såsom hovedveje, offentlig transport og byens centrum. Det vil også vise den relativt korte afstand til kystlinjen og forskellige rekreative faciliteter, der karakteriserer denne del af Costa del Sol.
Denne lejlighed er strategisk placeret i hjertet af Málaga by, den næststørste by i Andalusien. Dens placering tæt på byens historiske centrum og vigtige transportknudepunkter som togstationer (Málaga Centro Alameda 0,2 km) forbinder beboerne effektivt med andre dele af regionen. Afstanden til kysten (1,5 km til nærmeste strand) og den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn (9,1 km) positionerer den som et attraktivt udgangspunkt for både lokal udforskning og international rejseaktivitet.
Lejligheden tilbyder fremragende adgang til en række vigtige faciliteter og transportmuligheder. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 9,1 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Centrum af Málaga med sine kulturelle og kommercielle tilbud er let tilgængeligt. Nærheden til Playa de la Malagueta (1,5 km) og andre strande giver muligheder for fritidsaktiviteter ved havet. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for en radius af 12 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Byens omfattende netværk af offentlig transport (49 linjer, 78 stoppesteder) og nærheden til togstationer (Málaga Centro Alameda 0,2 km) gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Dette giver et behageligt klima, der understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Selvom den umiddelbare beliggenhed er urban, er kysten og strande som Playa de la Malagueta kun 1,5 km væk. Lejligheden ligger 4 meter over havets overflade, hvilket giver en flad hældning mod stranden på 0,2%. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og et svømmesæson på 4 måneder (vandtemperatur ≥20°C) bidrager til en attraktiv livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden byder på et rigt udvalg af fritidsmuligheder. Flere Blue Flag-strande, herunder Playa de la Malagueta (1,5 km) og Playa de San Andrés (3,1 km), er let tilgængelige for afslapning og vandsport. Der er et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter i nærheden, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) og Forus Trinidad (0,8 km), der imødekommer forskellige sportsinteresser. Málaga tilbyder også 86 marinaer og 586 sportfaciliteter generelt, hvilket sikrer, at der er rigelige muligheder for rekreative aktiviteter for beboerne.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er strategisk placeret i hjertet af Málaga by, den næststørste by i Andalusien. Dens placering tæt på byens historiske centrum og vigtige transportknudepunkter som togstationer (Málaga Centro Alameda 0,2 km) forbinder beboerne effektivt med andre dele af regionen. Afstanden til kysten (1,5 km til nærmeste strand) og den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn (9,1 km) positionerer den som et attraktivt udgangspunkt for både lokal udforskning og international rejseaktivitet.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med andre boliger i Málaga centrum, tilbyder denne lejlighed en usædvanlig rummelighed med 4 soveværelser, hvilket er sjældent i denne type centralt beliggende ejendomme. Mens projekter som 'Malaga Centrum' (fra €325.000) måske tilbyder lavere startpriser, kan de have færre værelser eller mindre boligareal. 'Bulevar 360' (fra €366.795) repræsenterer potentielt nyere byggeri, men mangler måske den etablerede karakter og de centrale fordele ved denne specifikke beliggenhed. 'Luxy Sancha' (fra €472.440) er i et højere prisleje og potentielt rettet mod et mere luksuriøst segment, hvilket kan inkludere nyere faciliteter eller en anden type beliggenhed. Den aktuelle ejendoms pris på €460.000, kombineret med 4 soveværelser og den inkluderede parkering, placerer den som en solid mulighed for dem, der prioriterer plads og centralitet i Málaga, og som er villige til at investere i en eksisterende, men velbeliggende ejendom.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
