Стан у Малаги, смештен у траженој области Аламеда де Капучинос, нуди 107 м² простора са 4 спаваће собе и 2 купатила. Потпомогнут завршеном изградњом 1977. године, овај дом комбинује урбани живот са приступом основним услугама, чинећи га погодним за породице и инвеститоре. Стратешка локација обезбеђује лак приступ центру града и универзитетском кампусу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном језгру Малаге, овај стан је добро повезан са околином. Близина историјског центра и основних услуга као што су продавнице и здравствене установе, чини га практичним за свакодневни живот. Удаљеност од 1.5 км до плаже Малагета додаје предност локације.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хоби. Функционални распоред обезбеђује удобност, док је засебна просторија за веш додатно практично решење.
Изграђен 1977. године, овај стан представља установљену структуру. Иако није нов, његова завршена изградња значи да је спреман за усељење, нудећи тренутну доступност без дугог чекања на завршетак радова. Редовно одржавање је кључно за очување квалитета.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или савремене енергетске сертификате који се очекују код новоградње. Карактеристике попут централног грејања и дрвених подова, иако функционалне, можда неће достићи најновије стандарде енергетске ефикасности или модерног дизајна.
Ref: VL114190
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже пространи смештај у урбаном окружењу са одличном инфраструктуром. Идеалан је за оне који цене близину историјског центра Малаге, са његовим културним садржајима, ресторанима и продавницама, а истовремено желе мирнији породични живот. За студенте или професоре, близина универзитетског кампуса чини га практичним избором. Инвеститори могу видети потенцијал у издавању, било дугорочно или студентско, због стратешке локације. Особе које траже лак приступ плажи (1.5 км) и другим рекреативним активностима такође ће пронаћи вредност. Најзад, обезбеђено приватно паркинг место је кључни фактор за оне који поседују аутомобил и желе да избегну проблеме са паркирањем у центру града.
Стан површине 107 м² поседује 4 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 107 м². Унутрашњи простор је распоређен са фокусом на функционалност. Подови су израђени од дрвета, додајући топлину простору. Загревање се обезбеђује централним грејањем, што доприноси удобности током хладнијих месеци. Кухиња је опремљена и независна, са засебном просторијом за веш. Укупни завршни радови, иако нису нови, одражавају стандарде из времена изградње 1977. године, са могућим потребама за модернизацијом ради усклађивања са савременим естетским и функционалним захтевима. Овај стан нуди стабилну структуру са потенцијалом за персонализацију.
Почетна цена овог стана у Малаги износи 460.000 €. Са 4 спаваће собе и 107 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 4.300 €. Пошто је изграђен 1977. године и спреман за усељење, нуди се као готово решење. Доступност је тренутна. Постојање приватног паркинг места у овој централној локацији додаје значајну вредност цени. Поређење са другим пројектима у Малаги, као што су Малага Центар (од €325,000) и Булевар 360 (од €366,795), указује на позиционирање овог стана у вишем ценовном рангу, вероватно због његове локације и карактеристика попут броја соба и паркинга.
Живот у овом стану у Малаги значи свакодневну урбану динамику са лаким приступом садржајима. Ваша јутра могу почети шетњом до оближњег супермаркета (163м) или кафића (159 у радијусу од 2 км), док је болница удаљена само 860м. Близина универзитетског кампуса и историјског центра пружа прилику за истраживање културних и гастрономских понуда града. Паркинг, често изазов у централним деловима Малаге, обезбеђен је приватним паркинг местом, што значајно повећава удобност свакодневнице. Ова локација пружа баланс између градског живота и приступа рекреативним активностима, попут шетње до плаже Малагета (1.5 км).
Живот у улици Аламеда де Капучинос у Малаги пружа директан приступ градском животу. Са супермаркетом на 163 метра и апотеком на 203 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Више од 377 ресторана у радијусу од 2 км нуди широк избор гастрономских опција, док 159 кафића пружа места за опуштање. За здравствену негу, здравствени центри су у близини (860м до најближег), а 124 апотеке су доступне. Образовне установе, укључујући 147 основних и 101 средњу школу, су такође присутне у ширем подручју. Градски превоз је добро развијен са 49 линија и 78 стајалишта, што олакшава кретање кроз град. Близина железничких станица Малага Центар Аламеда и Атаразanas (0.2 км) додатно повећава доступност.
Овај стан се налази у централном делу Малаге, главном граду провинције. Близина историјског центра, луке и плажа, као и одлична саобраћајна повезаност, чине га стратешки лоцираним за живот и истраживање региона Коста дел Сол.
Смештен у Малаги, овај стан је добро позициониран унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Град Малага, као други по величини у Андалузији и шести у Шпанији, пружа богатство градских садржаја и културних догађаја. Близина универзитетског кампуса и историјског центра чини га централним у урбаном смислу. Позиција је такође повољна за приступ другим градовима на Коста дел Сол, са добром транспортном повезаношћу преко оближњег аеродрома и железничких станица.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 1.5 км од плаже Малагета и 3.1 км од плаже Сан Андрес. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 9.1 км, а у близини се налазе и станице јавног превоза. За голфере, терени попут Цлуб де Голф Малага Парадoр (9.5 км) и Цлуб де Голф де Гвадалхорце (10 км) су у дохватљивом радијусу. Електрична пуњача је доступна на 110 метара, што је предност за власнике електричних возила. Укупна удаљеност до центра града је минимална, што омогућава брз приступ свим градским погодностима.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Овај стан, смештен на само 4 метра надморске висине, користи благе утицаје овог климата. Просечна годишња температура од 18.5°C и плитки нагиб од 0.2% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Обала је позната по дугим периодима сунчаног времена, са 7 укупно означених плажа са плавом заставом, укључујући и оближњу Плаја де ла Малагета. Постоји 4-месечни период током којег температура воде достиже или прелази 20°C, што чини пливање пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан нуди лак приступ различитим рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаје де ла Малагета (1.5 км) и Плаје де Сан Андрес (3.1 км), пружају могућности за сунчање и шетњу дуж обале. Област је такође дом за 7 плажа са плавом заставом. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Цлуб де Голф Малага Парадoр (9.5 км). Постоји и 586 спортских објеката у ширем подручју, укључујући и спортске центре као што је Центро Мунисипал де Ахедрез (0.4 км) и Форус Тринидад (0.8 км). Близина марина попут ИГИ Малага Марина (1.0 км) такође пружа додатне активности на води.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Смештен у Малаги, овај стан је добро позициониран унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Град Малага, као други по величини у Андалузији и шести у Шпанији, пружа богатство градских садржаја и културних догађаја. Близина универзитетског кампуса и историјског центра чини га централним у урбаном смислу. Позиција је такође повољна за приступ другим градовима на Коста дел Сол, са добром транспортном повезаношћу преко оближњег аеродрома и железничких станица.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Малаги, овај стан се истиче својом комбинацијом централне локације и величине. Малага Центар (од €325,000) може понудити ниже почетне цене, али често са мањом квадратуром или мањим бројем соба. Булевар 360 (од €366,795) такође нуди модерне опције, али може бити лоциран даље од најцентралнијих делова. Лукси Санча (од €472,440) представља скупљу опцију, вероватно са луксузнијим завршним обрадама или привилегованијом локацијом. Овај стан, са ценом од 460.000 €, нуди баланс између централне урбане погодности, простора (4 спаваће собе) и ретке предности приватног паркинга у срцу Малаге. Иако није нов, његова релативно стара градња (1977) може значити да нуди више простора за ту цену у поређењу са многим новијим, мањим јединицама. Позициониран је као одржива опција за оне којима је потребан простор и централна локација, али можда нису у могућности или желе да плаћају премију за потпуно нову градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
