Този апартамент се намира в централната част на Малага, на няколко стотин метра от плажа и в непосредствена близост до основните градски удобства. Със своите 75 квадратни метра, две спални и една баня, имотът предлага функционално жилищно пространство в един от най-търсените градски райони. Разположението му позволява лесен достъп до историческия център на града, търговски зони и транспортни връзки.
В сравнение със сходни имоти в района, този апартамент предлага конкурентно съотношение цена-качество. Проектът Malaga Centrum започва от 325 000 евро, но обикновено предлага по-малки пространства или по-отдалечено местоположение. Bulevar 360, със стартиращи цени от 366 795 евро, често включва по-модерни удобства, но без същата близост до историческия център и основни плажове. Луксозният проект Luxy Sancha със стартиращи цени от 472 440 евро предлага значително по-високо ниво на лукс, но на много по-висока цена. Този апартамент се позиционира между стандартните и луксозните предложения, предлагайки добър баланс между цена, местоположение и качество на строителството. В контекста на целия пазар на недвижими имоти в Малага, който регистрира 7240 трансакции, цената от 380 000 евро за централен апартамент с две спални е в рамките на пазарните стандарти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на Малага, на кратко разстояние пеша от църквата на Надеждата и Конгрегацията на Мена. Намира се в урбанизирана среда с пълна инфраструктура, включително супермаркети, болници и аптеки в радиус от 300 метра. Близостта до плажа ла Малагета (822 метра) го прави привлекателен за пристрастени към крайбрежния начин на живот.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят функционално жилище в централна градска среда. Двете спални и една баня предлагат достатъчно пространство за двойка или малко семейство. Липсата на обзавеждане позволява на бъдещите собственици да персонализират пространството според собствените си предпочитания. Централното отопление гарантира комфорт през зимните месеци.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно inhabiting. Статутът му на готово жилище означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупко-продажбения процес. Като съществуваща сграда, имотът има установена история и няма несигурности, свързани със строеж или забавяния.
Проектът не включва собствен паркинг, което може да бъде ограничение за собственици на автомобили. Имотът разполага само с една баня, което може да бъде недостатък за по-големи семейства. Липсата на мебели изисква допълнителни инвестиции от страна на купувача. Също така, апартаментът не предлага тераса или балкон, което ограничава външното пространство.
Този имот е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят постоянно жилище в сърцето на Малага с достъп до всички градски удобства. Може да бъде интересен и за инвеститори, които търсят имот за отдаване под наем, предвид централното местоположение и постоянното търсене в района. Също така е подходящ за хора, които желаят да имат втора резиденция в Южна Испания, откъдето да изследват андалуската култура и начин на живот. Благодарение на адаптирания достъп за хора с ограничена подвижност, имотът е подходящ и за възрастни хора или лица със специални нужди, които ценят централното местоположение без необходимост от използване на автомобил.
Имотът е в добро състояние с добре поддържани вътрешни пространства. Банята е оборудвана с модерни санитарни устройства и душ, което показва внимание към функционалността. Вътрешните врати и подове са изработени от стандартни материали, типични за испанските апартаменти от този клас. Съществуващото централно отопление е знак за добра изолация и енергийна ефективност за региона. Изолацията на прозорците спомага за намаляване на външния шум, което е важно предимство за централен градски имот. Отделната кухня е практично решение, което разделя зоните за готвене и отдих, подобрявайки ежедневната функционалност.
Цената на имота е 380 000 евро, което го позиционира в средния ценови сегмент за подобни апартаменти в централна Малага. Като се имат предвид сравними проекти като Malaga Centrum (от 325 000 евро) и Bulevar 360 (от 366 795 евро), цената е конкурентна за предлаганото местоположение и характеристики. Цената включва такси на агенцията, но не покрива разходи като нотариални такси, регистрация на имота и данък върху прехвърлянето на собственост.
Животът в този апартамент предлага автентичен градски начин на живот с всички удобства на разстояние пеша. Утринте можете да се насладите на кафе в някой от многобройните кафенета наблизо, преди да се отправите на разходка до историческия център на Малага. Следобедите могат да бъдат прекарани на плажа, който е на десетина минути пеша, или в един от многобройните паркове. Вечерте, ресторантите и търговските улици оживяват, предлагайки разнообразие от развлечения. Благодарение на централното местоположение, ежедневните нужди като пазаруване, посещение на банка или аптека се улесняват значително. Това е място, където градската динамика се съчетава с близостта до морето.
Околността предлага изключителна свързаност с инфраструктурата на града. Жителите имат достъп до 43 автобусни линии и няколко метростанции в радиус от 300 метра, включително Málaga Centro Alameda, Guadalmedina и Atarazanas. Университетът, културните центрове и административните сгради са в непосредствена близост. За пазаруване, големият универсален магазин El Corte Inglés е на разстояние пеша, както и множество по-малки магазини и специализирани търговски обекти. Близостта до пристанището и плажовете допълва качеството на живот, предлагайки възможности за отдих и релаксация. Съчетанието от градска динамика и морска близост прави този район изключително привлекателен за разнообразен профил на жители.
Апартаментът е разположен в централната част на Малага, в близост до историческия център и плажовете. На картата се вижда стратегическото му местоположение, което позволява лесен достъп до основните забележителности на града, включително катедралата, крепостта Алкасаба и римският театър. Транспортните връзки са отлични с метростанции и автобусни спирки в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в централната част на Малага, втория по големина град в Андалусия с население от над 592 000 души. В регионалния контекст, Малага е на 48 километра от Марбеля, популярният морски курорт, и на 89 километра от Гранада, известната с историческото си наследство. Като столица на провинцията Малага, градът служи като административен, културен и икономически център на южната част на Испания. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп както до други крайбрежни градове, така и до вътрешността на Андалусия.
Имотът се отличава с изключителна достъпност до ключови удобства. Плажът ла Малагета е на само 822 метра, докато плажът Сан Андрес е на 1.7 километра. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 8.4 километра, което го прави удобно за чести пътувания. Голф любителите могат да използват няколко голф игрища в района, включително Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км). Всички ежедневни нужди като супермаркети (293 м), болници (277 м) и аптеки (171 м) са в непосредствена близост, което елиминира необходимостта от автомобил за ежедневни задачи.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага предлага изключително благоприятен климат с 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.9°C. Летните месеци са топли със средни температури до 26°C, докато зимите са меки със средни температури около 12°C. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се само на 8 метра над морското равнище с лек наклон от 0.5% към брега, имотът се benefit от умерен микроклимат без екстремни температурни вариации. Този климат е идеален за целогодишен живот и активи на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Областта предлага достъп до няколко плажа с Blue Flag сертификат, включително Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Най-близкият плаж, ла Малагета, е само на 822 метра и предлага пясъчни ивици, чадъри и спортни съоръжения. За любителите на голфа, районът предлага няколко първокласни голф игрища в радиус от 10 километра, включително Club de Golf Málaga Parador. Спортните центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Centro Wellness (0.6 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Пристанището IGY Málaga Marina е на 1.1 километра, предлагайки възможности за водни спортове и яхтинг.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в централната част на Малага, втория по големина град в Андалусия с население от над 592 000 души. В регионалния контекст, Малага е на 48 километра от Марбеля, популярният морски курорт, и на 89 километра от Гранада, известната с историческото си наследство. Като столица на провинцията Малага, градът служи като административен, културен и икономически център на южната част на Испания. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп както до други крайбрежни градове, така и до вътрешността на Андалусия.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL125915
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID