Стан се налази у урбаној средини у Малаги, у близини плаже и кључних градских садржаја. Са две спаваће собе и једним купатилом на 75 квадратних метара, овај стан представља практично стамбено решење у потпуно изграђеном објекту. Удаљеност од плаже Playa de la Malagueta износи само 822 метра, док је аеродром на 8,4 километра. Локација омогућава пешачки приступ бројним услугама укључујући супермаркете, болнице и апотеке.
У поређењу са другим пројектима у Малаги, овај стан нуди баланс између цене и локације. Пројекат Malaga Centrum нуди ниже почетне цене од 325.000 евра, али вероватно у мање централној локацији. Bulevar 360 са ценама од 366.795 евра представља директну конкуренцију, али овај стан нуди близину плажи као значајну предност. Насупрот томе, Luхy Sancha са ценама од 472.440 евра позициониран је у луксузнијем сегменту тржишта. У односу на оближње градове, Малага нуди богатију културну и услужну понуду у поређењу са Марбљом (48 км), која је више фокусирана на туризам и луксузне некретнине. За разлику од приморских градова као што је Нерха, Малага нуди бољу инфраструктуру и већу разноврсност услужних делатности, чинећи га прикладнијим за целогодишње живљење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у централном делу Малаге, у урбаној зони са високим степеном доступности. Налази се у близини Цркве Наде и Конгрегације Мена, што га сврстава у традиционално признату урбану четврт. Објекат се налази на надморској висини од 8 метара са благом нагибом према мору од 0,5%, што обезбеђује раван терен за кретање.
Стан са две спаваће собе погодан је за парове, појединце или као друга резиденција. Просторна организација од 75 квадратних метара омогућава ефикасно коришћење површина са одвојеном кухињом и светлим дневним боравком. Централно грејање обезбеђује удобност током хладнијих месеци, док лифт у згради олакшава приступ свим спратовима.
Објекат је у потпуности изграђен и спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршне радове. Стан се налази у згради са лифтом и адаптираним приступом за особе са смањеном мобилношћу, што указује на савремену изградњу у складу са актуелним стандардима. Сва неопходна инфраструктура већ функционише у окружењу.
Стан не поседује сопствени паркинг простор, што може представљати изазов у урбаној средини са ограниченим паркинг местима. Стан није намештен, па купци морају рачунати на додатне трошкове опремања. Стан има само једно купатило, што може бити недовољно за већа домаћинства. Објекат се налази у урбаној зони са одговарајућом урбаном буком.
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже стално боравиште у урбаном центру Малаге са могућношћу брзог приступа плажи и културним садржајима. Погодан је и за оне који траже другу резиденцију за одмор или повремени боравак, због добре повезаности са аеродромом и инфраструктуром за краткотрајни смештај. Посебно би био интересантан за оне који ценсе пешачки приступ услугама и не желе зависност од возила у свакодневном животу. Такође, због адаптираног приступа, погодан је за старије особе или особе са смањеном мобилношћу које желе самосталан живот у урбаној средини.
Стан је описан као у добром стању, што указује на квалитетну изградњу и одржавање. Централно грејање као део објекта представља ефикасан систем за грејање целе стамбене јединице, што је важна карактеристика у медитеранској клими са хладнијим зимским месецима. Дневни боравак пројектован је тако да искориштава природно светло, што доприноси уштеди енергије током дневних сати. Постојећи системи у објекту укључују лифт који указује на савремену изградњу са фокусом на практичност и приступачност. Кухиња је одвојена од осталих простора, што омогућава бољу контролу мириса и топлоте у стамбеном простору.
Стан се нуди по цени од 380.000 евра, што представља почетну цену за ову локацију и тип објекта. Ценовни распон за сличне објекте у централним деловима Малаге креће се од 325.000 евра у пројекту Malaga Centrum до 472.440 евра у пројекту Luxy Sancha. Поредећи суседне пројекате, Bulevar 360 нуди сличне просторе по ценама од 366.795 евра. Трошкови преноса власништва, нотарских такси и регистрације нису уобличени у наведеној цени, што купци треба да узму у обзир при укупном планирању буџета.
Живот у овом стану у центру Малаге подразумева свакодневни приступ бројним урбаним садржајима. Пешачењем до плаже за око 10 минута постаје уобичајена рутинa, док куповина свежих производа у локалним супермаркетима на удаљености од 293 метра не захтева возило. Јутарња кафа у бројним кафићима у околини постаје део свакодневнице, са 155 опција у радијусу од 2 километара. Културни живот града доступан је пешке, уз могућност посете позориштима, музејима и историјским споменицима без потребе за превозом. Становање овде погодно је за оне који воле градску динамику уз могућност брзог доласка до природних зона као што је медитеранска обала.
Удаљеност од кључних тачака у граду чини свакодневни живот практичним и удобним. Плажа Playa de la Malagueta налази се на само 822 метара, што омогућује редовне посете обали пешке. Железничка станица Málaga Centro Alameda удаљена је само 200 метара, док станице Guadalmedina и Atarazanas налазе на 300 метара, што обезбеђује одличну повезаност јавним превозом. Свеукупно 43 линије јавног превоза са 78 стајалишта доступне су у непосредној близини. Здравствене установе као што је болница на 277 метара и 26 здравствених центара у граду обезбеђују брз приступ медицинској помоћи. Образовне институције са 147 основних и 101 средње школе чине ову локацију погодном и за породице са децом.
Карта показује стратешку позицију стана у односу на кључне тачке града. Објекат се налази у близини историјског центра Малаге, са директним приступом плажи и главним урбаним садржајима. Визуелни приказ очитава близину железничких станица, које обезбеђују одличну повезаност са остатком региона. Боје на карти наглашавају мешовиту природу околине, комбинујући стамбене, комерцијалне и рекреативне зоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малага заузима централну позицију на Коста дел Солу као шести највећи град у Шпанији и главни град провинције. Град се налази на 48 километара од Марбјеје, чувеног туристичког одредишта, и 89 километара од Гранаде, града под утицајем мауританске архитектуре. Положај на обали Медитерана и близина већих саобраћајних чворишта чине Малагу кључном тачком у региону. У поређењу са другим обалским градовима, Малага нуди богатију културну и пословну понуду уз одржавање карактера приморског града, што је чини атрактивном за широк круг становника.
Најближа плажа, Playa de la Malagueta, налази се на 822 метара, док су друге популарне плаже као Playa de San Andrés (2,1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,3 км) такође лако доступне. Аеродром Malaga-Costa del Sol удаљен је 8,4 километра, што омогућује брз долазак и одлазак из града. Голф терени попут Club de Golf Málaga Parador (8,5 км) доступни су у року од 15 минута вожње. Супермаркет на 293 метра и апотека на 171 метар омогућавају лако снабдевање неопходним потрошачким производима и лековима. Центар града са богатим комерцијалним и културним садржајима налази се у пешачкој удаљености, без потребе за коришћењем возила.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са годишњим просеком од 18,9°C и температурним распоном од 12°C до 26°C током године. Са 3.888 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја у Европи, што омогућују богате напрасне светловне услове током целе године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више, што омогућава дуг сезоне водених активности. Надморска висина од 8 метара и благи нагиб терена према мору од 0,5% стварају идеалне услове за живот без екстремних климатских утицаја. Урбано окружење уз медитеранску климу пружа уравнотежену комбинацију природних утицаја и градске инфраструктуре.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Малаге нуди 7 плажа са плавом заставом, укључујући Playa de la Malagueta, Playa de El Palo и Playa de la Misericordia, што гарантује висок квалитет вода и услуга. Најближа плажа налази се на само 822 метра, омогућавајући редовне активности попут пливања, јахања таласа и опуштања на сунцу. Голф ентузијасти могу уживати у три голф клуба у околини: Club de Golf Málaga Parador (8,5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). У граду постоји 586 спортских објеката, укључујући спортске центре као Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км), што обезбеђује бројне могућности за физичке активности и рекреацију током целе године.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL125915
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
