Este apartamento de 75 m² con dos dormitorios y un baño se encuentra situado en el corazón de Málaga, a poca distancia del mar. La propiedad, con un precio de 380.000€, está ubicada en una zona céntrica con fácil acceso a servicios, transporte público y el centro histórico. Su ubicación permite disfrutar tanto del ambiente urbano como de la proximidad a la costa, con Playa de San Andrés a menos de 2 kilómetros. El inmueble ya está finalizado y listo para su ocupación inmediata.
Comparativamente con otras propiedades similares en Málaga, este apartamento se posiciona en un segmento medio-alto del mercado. Proyectos como Malaga Centrum parten desde 325.000€, mientras que Bulevar 360 comienza desde 366.795€, situando este inmueble en un punto intermedio. Sin embargo, frente a opciones de lujo como Luxy Sancha (desde 472.440€), este apartamento representa una alternativa más asequible. Su principal ventaja competitiva radica en la ubicación céntrica combinada con proximidad a la playa, algo que no todos los proyectos residenciales en la misma franja de precio ofrecen. Mientras que otros desarrollos pueden estar más alejados del centro o requerir desplazamientos en vehículo para acceder a servicios básicos, este inmueble garantiza la comodidad de realizar la mayoría de actividades a pie. En comparación con zonas como Marbella (48 km), Málaga ofrece un ambiente urbano más auténtico y menos orientado exclusivamente al turismo, lo que puede resultar preferible para quienes buscan integrarse en la comunidad local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una posición estratégica dentro del casco urbano de Málaga, cerca de puntos de referencia como la Iglesia de la Esperanza y la Congregación de Mena. La zona combina carácter histórico con acceso moderno a servicios. El apartamento está situado a escasa distancia tanto del centro histórico como de la zona portuaria, en un área bien comunicada con el resto de la ciudad.
Este apartamento satisface necesidades residenciales básicas con su distribución funcional de dos dormitorios y un baño. La separación entre la cocina y el espacio de vida permite diferenciar las zonas de descanso y actividad. El acceso adaptado para personas con movilidad reducida añade un valor funcional importante. La propiedad ofrece una solución habitable inmediata sin necesidad de obras o adaptaciones adicionales.
El inmueble se encuentra totalmente finalizado y listo para su ocupación. Esto elimina cualquier incertidumbre relacionada con plazos de construcción o posibles retrasos. Al tratarse de una propiedad terminada, los compradores pueden realizar una inspección física completa antes de la adquisición, evaluando personalmente todas las características del inmueble sin depender de planos o renderizados.
El apartamento no incluye plaza de aparcamiento privada, lo que requiere buscar alternativas de estacionamiento en la zona. La superficie de 75 m² para dos dormitorios puede resultar limitada para familias numerosas o quienes requieran espacios amplios. Al encontrarse en entorno urbano, no ofrece zonas comunes privativas como jardines o piscinas dentro del edificio.
Este apartamento resulta adecuado para profesionales o parejas que buscan una residencia permanente en entorno urbano con acceso a servicios. También funciona como segunda residencia para quienes deseen disfrutar de la ciudad durante períodos vacacionales o fines de semana. Para inversores, representa una oportunidad en una zona con alta demanda de alquileres tanto residenciales como turísticos. Personas con movilidad reducida encontrarán valor en su acceso adaptado. La propiedad se adapta a quienes priorizan la comodidad de vivir en zona céntrica con posibilidad de desplazarse a pie para realizar la mayoría de sus actividades diarias. No sería tan adecuado para familias que necesiten espacios exteriores privados o quienes busquen tranquilidad absoluta lejos del bullicio urbano.
El apartamento presenta un estado de conservación calificado como bueno, con calefacción central como sistema de climatización. La distribución espacial está bien planificada, maximizando los 75 m² útiles. La cocina independiente contribuye a una mejor organización del espacio doméstico, separando las zonas de preparación de alimentos del resto de áreas. La presencia de ascensor en el edificio añade valor funcional, especialmente para la movilidad entre plantas. Las habitaciones están diseñadas para optimizar la luminosidad natural, factor que mejora la calidad percibida del espacio. Aunque los materiales específicos no se detallan, el estado general del inmueble indica una construcción sólida y mantenida, sin signos evidentes de deterioro estructural o problemas de humedad visibles en las imágenes disponibles.
El precio de partida para este apartamento es de 380.000€, situándose en un rango medio-alto para la zona central de Málaga. Este valor se compara favorablemente con propiedades similares en la misma área, donde los precios suelen comenzar desde 325.000€. La diferencia con otros proyectos como Bulevar 360 (desde 366.795€) y Luxy Sancha (desde 472.440€) posiciona este inmueble como una opción intermedia en el mercado local. La disponibilidad de este tipo de propiedades en zonas céntricas de Málaga tiende a ser limitada debido a la alta demanda de viviendas en estas áreas.
La vida cotidiana en este apartamento se desarrolla en un entorno urbano vibrante pero cómodo. Por la mañana, es posible realizar compras en los supermercados cercanos o disfrutar de un café en las numerosas cafeterías de la zona. Durante el día, el acceso a pie a servicios y tiendas facilita las tareas diarias sin necesidad de utilizar vehículo. La proximidad al centro histórico permite paseos culturales por monumentos y museos. Por la tarde, la opción de acercarse a la playa para paseos marítimos se presenta como una alternativa regular. La ubicación permite un ritmo de vida activo con acceso inmediato a servicios y cultura, combinando el confort residencial con las ventajas de vivir en una ciudad mediterránea dinámica.
El entorno inmediato del apartamento ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad. A menos de 300 metros se encuentra un supermercado y un hospital, garantizando acceso básico inmediato. Las paradas de metro y autobús están dentro de un radio de 300 metros, con 43 líneas de transporte público y 78 paradas en la zona. El centro histórico de Málaga, con sus tiendas y servicios, es perfectamente accesible a pie. Las conexiones con otras ciudades son eficaces, con la estación de tren cercana y el aeropuerto a apenas 8.4 kilómetros, facilitando desplazamientos nacionales e internacionales. Esta red de transportes y servicios reduce la dependencia del vehículo particular para la vida diaria.
La ubicación del apartamento en el mapa muestra su posición privilegiada en el corazón de Málaga, cerca de la playa y con fácil acceso al centro histórico. Las líneas de transporte público y las rutas peatonales principales convergen en esta zona, destacando su buena conectividad. La proximidad a puntos de interés cultural y comercial se visualiza claramente en la representación cartográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se encuentra en Málaga capital, la segunda ciudad más grande de Andalucía y principal centro urbano de la Costa del Sol. Su posición dentro de la región es estratégica, a 48 km de Marbella (otro importante destino turístico) y 89 km de Granada. Esta ubicación permite disfrutar tanto de los servicios de una gran ciudad como de la conexión con otros destinos costeros e interiores. Málaga funciona como centro neurálgico de la provincia, ofreciendo acceso a servicios, instituciones y conexiones de transporte que otras localidades más pequeñas no disponen, lo que añade valor residencial a su ubicación central.
La ubicación del apartamento permite un acceso excepcional a diversas instalaciones clave. La playa más cercana, Playa de San Andrés, se encuentra a 1.7 km, aproximadamente 20 minutos a pie, mientras que otras opciones como Playa de la Malagueta están a 822 metros. Para los amantes del golf, el Club de Golf Málaga Parador está situado a 8.5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 8.4 km, unos 15 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. En cuanto a servicios básicos, hay una farmacia a solo 171 metros y un supermercado a 293 metros, lo que permite realizar compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.9°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C. Esta situación geográfica favorece 3.888 horas de sol al año, uno de los registros más altos de Europa. El periodo adecuado para el baño en la playa se extiende durante cinco meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altura de 8 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima de 0.5% hacia la playa contribuyen a un relieve predominantemente llano, facilitando los desplazamientos a pie. Estas condiciones climáticas permiten disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año e influyen directamente en la calidad de vida de los residentes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varios espacios para el esparcimiento acuático, incluyendo siete playas con Bandera Azul como Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta y Misericordia. Playa de la Malagueta, a 822 metros, es una de las más accesibles y populares. Para los deportistas, existen 586 instalaciones deportivas en la ciudad, incluyendo centros municipales cerca del apartamento como el Centro Municipal de Ajedrez a 300 metros. Los amantes del golf tienen acceso a varios campos en un radio de 11 km, como el Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Las marinas como IGY Málaga Marina (1.1 km) completan la oferta recreativa náutica de la zona.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento se encuentra en Málaga capital, la segunda ciudad más grande de Andalucía y principal centro urbano de la Costa del Sol. Su posición dentro de la región es estratégica, a 48 km de Marbella (otro importante destino turístico) y 89 km de Granada. Esta ubicación permite disfrutar tanto de los servicios de una gran ciudad como de la conexión con otros destinos costeros e interiores. Málaga funciona como centro neurálgico de la provincia, ofreciendo acceso a servicios, instituciones y conexiones de transporte que otras localidades más pequeñas no disponen, lo que añade valor residencial a su ubicación central.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL125915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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