Апартаменты в центре Малаги, всего в 822 метрах от пляжа Ла Малагета. Расположенные в самом сердце города, эти 75-метровые апартаменты с двумя спальнями предлагают комфортное городское проживание. Проект завершен и готов к заселению. Расположение обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, включая магазины, рестораны и транспорт. Центральное положение в Малаге делает эти апартаменты привлекательными для тех, кто ценит доступность и удобство городской жизни в андалусском стиле.
Рассматриваемый объект представляет собой типичное городское жилье в центральном районе Малаги. В сравнении с аналогичными проектами в том же районе, такими как Malaga Centrum (начиная с €325,000) и Bulevar 360 (от €366,795), рассматриваемые апартаменты занимают среднее положение по цене, предлагая баланс между стоимостью и качеством расположения. В отличие от более премиального проекта Luxy Sancha (от €472,440), данный объект предлагает более доступный вход в рынок центральной недвижимости Малаги без значительной потери качества расположения. По сравнению с объектами в пригородах, центральное расположение обеспечивает значительно лучший доступ к инфраструктуре и пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральном районе Малаги, в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, включая церковь Эсперанса и конгрегацию Мена. Пешеходная доступность до основных городских сервисов: до пляжа Малагета 822 метра, до ближайшего супермаркета 293 метра, до больницы 277 метров. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой инфраструктурой.
Планировка с двумя спальнями и одной ванной комнатой рассчитана на комфортное проживание пары или небольшой семьи. Раздельная кухня создает четкое разделение между зоной приготовления пищи и отдыха. Отсутствие мебели позволяет новым владельцам обустроить пространство по своему усмотрению. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные месяцы, что важно для круглогодичного проживания.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Строительные работы завершены, все системы подключены и функционируют. Объект имеет статус готового к эксплуатации жилья, что исключает риски, связанные со строительством и задержками сдачи. Покупатели могут немедленно заселиться или начать сдачу объекта в аренду без необходимости ожидания завершения работ.
Объект не включает собственную парковку, что может потребовать поиска арендованных парковочных мест в городе. В квартире всего одна ванная комната, что может быть недостаточно для больших семей. Отсутствие балкона или террасы ограничивает возможности для отдыха на свежем воздухе. Квартира не меблирована, что требует дополнительных вложений на обустройство. Расположение в центре города может означать повышенный уровень шума.
Эти апартаменты идеально подойдут для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье в центре Малаги. Это также хороший вариант для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду благодаря высокому туристическому потоку в городе. Расположение в центре города делает его привлекательным для профессионалов, работающих в Малаге, которые ценят возможность жить недалеко от работы. Это также может быть интересным вариантом для иностранных покупателей, ищущих второе жилье в Испании, особенно с учетом близости к аэропорту (всего 8,4 км).
Качество отделки объекта соответствует стандартам для центра Малаги. Квартира находится в хорошем состоянии, что указывает на надлежащее обслуживание со времени постройки. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные месяцы, что особенно важно в зимние месяцы в Малаге, когда температура может опускаться до 12°C. Наличие лифта в здании является важным преимуществом для многоэтажной городской застройки, повышая удобство проживания, особенно для пожилых людей. Строительные материалы и техника соответствуют местным строительным нормам.
Цена на эти апартаменты начинается с €380,000, что соответствует среднерыночным показателям для центрального района Малаги. Учитывая площадь 75 квадратных метров и две спальни, стоимость квадратного метра составляет около €5,067. Это конкурентоспособная цена по сравнению с аналогичными объектами в том же районе. Например, в проекте Malaga Centrum цены начинаются от €325,000, в Bulevar 360 - от €366,795, а в более премиальном Luxy Sancha - от €472,440.
Этот объект представляет собой типичное городское жилье в Малаге, идеально подходящее для повседневной жизни в динамичном средиземноморском городе. Утром можно выйти на прогулку по историческим улочкам центра Малаги, купить свежую выпечку в ближайшей пекарне и выпить кофе в одном из многочисленных кафе перед работой. В течение дня все городские удобства находятся в шаговой доступности: от банков до офисов и магазинов. Вечером можно прогуляться до пляжа, который находится всего в 10 минутах ходьбы, чтобы насладиться закатом над Средиземным морем. В выходные дни можно исследовать богатое культурное наследие Малаги, включая музеи, театры и исторические памятники, многие из которых находятся в пешей доступности.
Расположение этих апартаментов в центре Малаги обеспечивает исключительно удобный доступ к городской инфраструктуре. Всего в 293 метрах находится супермаркет для повседневных покупок, а в 171 метре - аптека для лекарств и предметов первой необходимости. Ближайшая больница находится всего в 277 метрах, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи. Банковские услуги доступны в 71 банке в радиусе 2 километров, а для завтрака или неформальных встреч - 155 кафе в том же радиусе. Транспортная доступность обеспечивается 43 линиями общественного транспорта с 78 остановками.
Карта показывает центральное положение апартаментов в городе Малага, в непосредственной близости к историческому центру и основным достопримечательностям. Расположение обеспечивает удобный доступ как к городским удобствам, так и к побережью. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В радиусе 1 километра расположены основные сервисы, включая пляжи, магазины и медицинские учреждения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага занимает стратегическое положение на COSTA DEL SOL, являясь шестым по величине городом Испании и вторым в Андалусии с населением около 592 346 человек. Расположенная на южном побережье Иберийского полуострова, Малага служит важным экономическим и культурным центром региона. Ближайшие крупные города включают Марбелью (48 км), популярный туристический центр, и Гранаду (89 км), известную своим историческим наследием. Положение Малаги между Средиземноморьем и горами создает уникальную географическую ситуацию.
Расположение апартаментов обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Малагета находится всего в 822 метрах, что составляет около 10 минут пешей ходьбы. Другие популярные пляжи, такие как Сан-Андрес (2,1 км) и Лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км), также доступны в течение короткой прогулки. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 8,4 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Для любителей гольфа ближайшие поля доступны в течение 15-20 минут на автомобиле.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется средиземноморскими чертами со средней годовой температурой 18,9°C. Температурный диапазон колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, создавая комфортные условия для проживания. Годовое количество солнечных часов составляет 3 888, что делает Малагу одним из самых солнечных городов Европы. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет всего 8 метров, что определяет прибрежный характер климата с практически плоским рельефом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к качественным пляжам Малаги. Пляж Ла Малагета, находящийся всего в 822 метрах, является одним из самых популярных городских пляжей, имея Голубой флаг за качество воды и инфраструктуры. В районе Малаги всего 7 пляжей с Голубым флагом, включая Калету, Эль-Дедо, Эль-Пало, Малагету и Мисерикордию. Для любителей активного отдыха в окрестностях доступны 3 гольф-поля, а город предлагает обширные спортивные возможности с 586 спортивными объектами, включая муниципальный шахматный центр и оздоровительные центры.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага занимает стратегическое положение на COSTA DEL SOL, являясь шестым по величине городом Испании и вторым в Андалусии с населением около 592 346 человек. Расположенная на южном побережье Иберийского полуострова, Малага служит важным экономическим и культурным центром региона. Ближайшие крупные города включают Марбелью (48 км), популярный туристический центр, и Гранаду (89 км), известную своим историческим наследием. Положение Малаги между Средиземноморьем и горами создает уникальную географическую ситуацию.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL125915
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID