Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga, i ett av stadens mest eftertraktade centrala områden. Med bara några minuters promenad till Playa de la Malagueta och nära till historiska landmärken erbjuder fastigheten en solid kombination av stadsliv och närhet till havet. Lägenheten på 75 kvm med två sovrum och ett badrum är lämplig för de som söker ett funktionellt hem i en livlig stadsdel med alla bekvämligheter inom räckhåll.
I jämförelse med andra bostadsprojekt i Málaga-regionen erbjuder denna lägenhet en särpräglad kombination av stadsliv och strandnära läge. Medan projekt som Malaga Centrum (från 325 000 euro) ligger i liknande urbana miljöer, saknar de ofta samma närhet till stranden. Bulevar 360 (från 366 795 euro) kan erbjuda modernare design men ligger ofta i mer nyutvecklade områden utan den historiska stadskärnans charm. Däremot kan Luxy Sancha (från 472 440 euro) erbjuda högre standard och fler bekvämligheter men till ett avsevärt högre pris. Jämfört med bostäder i närliggande städer som Marbella ger denna lägenhet en mer autentisk spansk stadsupplevelse till ett lägre pris, även om man kanske offrar lite av den exklusiva känsla som finns i mer turistinriktade områden. Ur ett klimatperspektiv är Málagas stadsmiljö något varmare på sommaren än kustområdena västerut, men det kompenseras av det rika stadslivet och kulturella utbudet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Málaga stadskärna, nära historiska platser som Kyrkan av Hoppet och Kongregationen av Mena. Med sitt centrala läge har man tillgång till stadens alla tjänster, butiker och traditioner utan att behöva använda bil. Flertalet kollektivtrafikalternativ finns inom kort promenadavstånd.
Bostaden uppfyller behovet av ett funktionellt tvårummare med ett praktiskt badrum, solid för ett par, ensamstående eller som investering. Den separata köket ger möjlighet att skilja matlagning från sociala ytor. Med gott om dagsljus och en tyst miljö trots det centrala läget erbjuder lägenheten en balans mellan stadspuls och privatliv.
Projektet är redan färdigställt och inflyttningsklart, vilket innebär att köparen kan undvika osäkerheten kring nybyggnation och eventuella förseningar. Lägenheten har god standard och är redo för omedelbart inflytt eller uthyrning, vilket gör den till en bekväm lösning för den som inte vill vänta på byggnation.
Lägenheten inkluderar inte ett privat parkeringsutrymme, vilket i centrala Málaga kan vara en begränsning för bilägare. Med endast ett badrum kan det vara begränsande för större familjer. Fastigheten är inte heller möblerad, vilket innebär att nyinflyttade måste själva investera i inredning och vitvaror för att göra bostaden fullt funktionsduglig.
Denna lägenhet passar särskilt väl för professionella par eller ensamstående som söker ett centralt boende i en spansk storstad med närhet till allt. Den är lämplig för den som planerar ett delårsboende i Spanje och vill ha en stadig bas i en livlig miljö. För investerare utgör lägenheten ett attraktivt alternativ med potential för både långsiktig värdeökning och uthyrning till turister eller expats tack vare det centrala läget. Den passar även bra för äldre personer som uppskattar närheten till sjukvård, apotek och andra tjänster samt har tillgänglighetsanpassningar för personer med nedsatt rörlighet. För den som vill uppleva det autentiska spanska stadslivet utan att behöva bil är denna lägenhet ett utmärkt val.
Lägenheten har en god standard med centralvärme för kallare dagar, vilket är en värdefull egenskap i ett område med varma somrar men svalare vintermånader. Kvaliteten på material och ytskikt bedöms som 'god', vilket indikerar en välmående fastighet utan akuta renoveringsbehov. Badrummet har en praktisk duschinstallation och ett fungerande handfat. Köket är separat och möjliggör effektiv matlagning utan matlukt i vardagsrummet. Alla ytor är designade för att maximera det tillgängliga utrymmet och skapa en praktisk och bekväm bostad. Byggnaden har en hiss, vilket underlättar tillgängligheten, särskilt för äldre eller personer med rörelsehinder. Trots att det inte är en nybyggnation har fastigheten underhållits väl och erbjuder en stabil boendekvalitet utan behov av omedelbara större investeringar.
Priset för denna tvårumslägenhet i centrala Málaga börjar från 380 000 euro. I jämförelse med liknande fastigheter i området ligger priset i det mellanklasssegmentet, där konkurrerande objekt som Malaga Centrum startar från 325 000 euro och Bulevar 360 från 366 795 euro. Priset inkluderar mäklararvode, vilket innebär att inga extra administrations- eller rådgivningsavgifter tillkommer. Köparen bör dock budgetera för notarieavgifter, registeravgifter och överföringsskatt som inte ingår i priset.
Dagliga livet i denna lägenhet kännetecknas av urban bekvämlighet med gångavstånd till det mesta man behöver. Morgonen kan börja med en promenad till närmaste café för franskbulle och kaffe, följd av ett besök på det närliggande supermarknaden för dagens behov. Under eftermiddagen kan man enkelt nå stadens historiska centrum för kulturupplevelser eller butiksbesök, då El Corte Inglés och många andra affärer ligger inom räckhåll. På kvällen erbjuder närområdet ett brett utbud av restauranger och barer för middag och socialt umgänge. För strandälskaren är det nära till Malagueta där man kan njuta av sol och bad, och på helgerna kan man utforska de många kulturarrangemang och lokala festivaler som Málaga är känt för. Trots stadspulsen erbjuder lägenheten en trefnad tillflyktsort tack vare sin lugna läge.
Omgivningen kring lägenheten erbjuder en unik blandning av stadsliv och historisk charm. Närområdet har ett rikt utbud av restauranger (379 inom 2 km), apotek (126) och banker (71) vilket ger hög bekvämlighet för dagliga ärenden. Med 43 kollektivtrafiklinjer och 78 hållplatser i närheten är hela staden lätttillgänglig utan bil. Stadens kulturella utbud inkluderar närhet till vyer som Mirador de la Alcazaba (1,1 km) och sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km). Det urbana livet kompletteras med närhet till natur- och rekreationsområden. Trots det centrala läget finns det grönområden och parker inom gångavstånd, och stränderna är nära nog för dagliga promenader eller bad. Infrastrukturen är väl utvecklad med hög tillgänglighet till sjukvård (26 hälsocenter) och utbildning (147 grundskolor, 101 gymnasier) vilket gör området lämpligt för både kortare och längre vistelser.
Kartan visar lägenhetens strategiska läge i centrala Málaga med närhet till historiska stadskärnan, stranden och stadens huvudgator. Observera de korta avstånden till viktigaste servicepunkter som sjukhus, apotek och kollektivtrafik. De blå zonerna representerar gångavstånd till stränder och viktiga sevärdheter, vilket illustrerar hur man enkelt kan förflytta sig till fots i detta område.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga är Andalusiens näst största stad och fungerar som en viktig kulturell och ekonomisk hub på Costa del Sol. Staden ligger strategiskt mellan de mer turistiska kustsamhällena som Marbella (48 km) och de historiska inlandsstäderna som Granada (89 km). Som provinshuvudstad erbjuder Málaga ett mer autentiskt spanskt stadsliv jämfört med de renodlade turistorterna, samtidigt som den har alla tjänster och faciliteter som en modern storstad. Läget på den spanska sydkusten gör staden till en perfekt bas för utforskning av både kust och inland, med goda kommunikationer till resten av Spanien och internationella destinationer via sin välutvecklade flygplats.
Lägenhetens läge erbjuder enastående tillgänglighet till viktiga lokala attraktioner och nödvändigheter. Närmaste stranden, Playa de la Malagueta, ligger bara 822 meter bort, vilket möjliggör dagliga bad och promenader längs havet. För golfentusiaster finns tre banor inom 8,5-11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på bara 8,4 km, vilket gör resor både internationellt och nationellt smidiga. Dagliga nödvändigheter ligger inom bekvämt gångavstånd: närmaste supermarkt (293 m), apotek (171 m) och sjukhus (277 m). För de som föredrar att köra bil finns laddstationer för elbilar inom 507 meter, vilket speglar områdets moderna anpassning till hållbara transportlösningar. De historiska städerna Marbella (48 km), Granada (89 km) och Algeciras (113 km) är alla nåbara för dagsutflykter.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C och varma somrar samt milda vintrar. Med 3 888 soltimmar per år är detta ett av Europas mest soliga områden, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter året runt. Badsäsongen varar i fem månader när vattnet håller en temperatur på minst 20°C. Lägenhetens läge på endast 8 meter över havsnivån och en minimal strandlutning på 0,5% gör klimatet extra behagligt utan kalla vindar från bergen. Den konstanta solen och de varma temperaturerna gör att man kan njuta av balkongen eller närliggande caféer och restaurangers uteserveringar under stora delar av året. Klimatet kombinerat med det urbana läget skapar en livsstil där man kan spendera mycket tid utomhus, från tidig vår till sen höst.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlivet är en viktig del av livet i Málaga, och lägenhetens läge ger tillgång till sju Blå Flagg-stränder som är kända för sin höga kvalitet och renlighet. Närmaste strand, Playa de la Malagueta (822 m), är en populär stadstrand med full service. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de San Andrés (2,1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). För den som föredrar golf finns flera banor inom kort köravstånd, med Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) som närmaste. Sportfaciliteter är rikliga i staden med totalt 586 anläggningar, från gymanläggningar till specialiserade sportcenter som Centro Wellness (0,6 km) och Forus Trinidad (0,7 km). Marina IGY Málaga (1,1 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) erbjuder möjligheter för båtägare och de som är intresserade av vattensporter. Denna kombination av strandliv och urbana rekreationsmöjligheter skapar en balanserad livsstil med aktiviteter för alla intressen.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga är Andalusiens näst största stad och fungerar som en viktig kulturell och ekonomisk hub på Costa del Sol. Staden ligger strategiskt mellan de mer turistiska kustsamhällena som Marbella (48 km) och de historiska inlandsstäderna som Granada (89 km). Som provinshuvudstad erbjuder Málaga ett mer autentiskt spanskt stadsliv jämfört med de renodlade turistorterna, samtidigt som den har alla tjänster och faciliteter som en modern storstad. Läget på den spanska sydkusten gör staden till en perfekt bas för utforskning av både kust och inland, med goda kommunikationer till resten av Spanien och internationella destinationer via sin välutvecklade flygplats.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL125915
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID