Acest apartament situat în Málaga oferă o locație centrală în apropiere de principalele atracții ale orașului. Cu 2 dormitoare, 1 baie și o suprafață de 75 m², proprietatea reprezintă o opțiune completă pentru cei care caută o reședință în inima orașului. Amplasarea sa strategică permite accesul ușor la servicii, transport și plaje, făcându-l potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție.
Comparativ cu alte proiecte similare din Málaga, acest apartament se situează într-un punct echilibrat între preț și facilități. Proiectul Malaga Centru oferă prețuri de la 325.000 de euro pentru proprietăți similare, dar adesea cu suprafețe mai mici sau în zone mai puțin centrale. Bulevar 360, cu prețuri începând de la 366.795 de euro, se adresează unui segment similar de piață, dar cu accent pe facilități moderne și design contemporan. Luxy Sancha, cu prețuri de la 472.440 de euro, reprezintă un segment premium, oferind spații mai luxoase și servicii suplimentare, dar la un preț considerabil mai mare. Acest apartament, cu prețul de 380.000 de euro, oferă un bun raport calitate-preț în contextul pieței centrale din Málaga, beneficiind de o locație privilegiată în apropierea atât a istoriei orașului, cât și a facilităților moderne, fără costurile suplimentare asociate segmentului premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în centrul orașului Málaga, la o distanță scurtă de stranduri și facilități urbane. Zona oferă acces direct la servicii esențiale, inclusiv supermarketuri, centre medicale și instituții financiare, toate la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centrul istoric și principalele căi de comunicare îl face o bază excelentă pentru explorarea orașului.
Apartamentul cu 2 dormitoare răspunde nevoilor funcționale ale cuplurilor, familiilor mici sau persoanelor care lucrează de acasă. Distribuția camerelor maximizează spațiul disponibil, iar bucătăria separată permite organizarea eficientă a activităților zilnice. Lipsa zgomotului excesiv în această zonă centrală contribuie la un mediu de viață liniștit.
Imobilul se află în stadiul de construcție finalizată, fiind gata de ocupare imediată. Această caracteristică elimină timpii de așteptare specifici proiectelor în construcție și permite o evaluare directă a proprietății înainte de achiziție. Starea bună a construcției și existența încălzirii centrale asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Proiectul nu include loc de parcare privat, deși există multiple opțiuni publice și private în apropiere. Suprafața de 75 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau cei care necesită spații extinse de lucru. De asemenea, apartamentul este nemobilat, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru mobilare. Lipsa unei a doua băi poate reprezenta o restricție pentru unii cumpărători.
Acest apartament se potrivește în special pentru profesioniștii care lucrează în centrul orașului Málaga și doresc o reședință aproape de locul de muncă. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cuplurile fără copii sau cu un copil mic care apreciază accesul la facilități urbane și la plajă. Investitorii imobiliari pot considera această proprietate oportună pentru închiriere pe termen lung sau scurt, având în vedere locația centrală și cererea constantă de cazare în zona Málaga. Persoanele în vârstă care doresc să locuiască într-o zonă cu acces facil la servicii medicale, farmacii și centre comerciale, fără a fi nevoie să conducă o mașină, vor aprecia de asemenea acest apartament.
Calitatea finisajelor din acest apartament corespunde standardelor moderne de construcție, cu o stare generală bună a structurii și a instalațiilor. Incălzirea centrală asigură confortul termic pe parcursul anului, în special în lunile mai reci ale iernii. Apartamentul dispune de lift, facilitând accesul pentru toate categoriile de rezidenți, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă. Bucătăria separată permite o organizare eficientă a spațiului și separarea zonelor de zi de cele de noapte. Baia este dotată cu instalații sanitare moderne, iar camera de zi beneficiază de o orientare bună care asigură luminozitate naturală pe parcursul majorității zilei.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 380.000 de euro, ceea ce îl plasează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Málaga. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, acest preț reflectă atât suprafața generoasă pentru un apartament cu 2 dormitoare în centrul orașului, cât și proximitatea față de facilitățile urbane și recreative. Este important de menționat că prețul nu include taxele notariale, taxele de înregistrare sau alte costuri administrative asociate cu transferul de proprietate.
Viața în acest apartament din Málaga se caracterizează printr-un ritm urban activ cu facilități la discreție. Locatia centrală permite rezidenților să își desfășoare majoritatea activităților de zi cu zi pe jos sau cu mijloace de transport ușor accesibile. Diminețile pot începe cu o plimbare pe una din plajele din apropiere, precum Playa de la Malagueta, aflată la doar 822 metri, sau cu o cafea la unul dintre numeroasele cafenele din zona centrală. Cumpărăturile zilnice sunt simplificate datorită prezenței supermarketelor la distanță de mers pe jos, iar celelalte nevoi pot fi acoperite cu ușurință în centrul comercial El Corte Inglés, aflat în apropiere. Zona abundă în restaurante, farmacii și bănci, oferind un ansamblu complet de servicii urbane. Seara, liniștea relativă a străzii rezidențiale contrastă cu agitația centrelor comerciale și a zonelor turistice mai aglomerate.
Mediul de viață din această locație se caracterizează prin accesul excepțional la infrastructura urbană. Centrul orașului Málaga, cu numeroasele sale restaurante, magazine și atracții culturale, se află la doar câteva minute de mers pe jos. Stațiile de tren Málaga Centro Alameda (0.2 km), Guadalmedina (0.3 km) și Atarazanas (0.3 km) asigură conectivitate excelentă cu restul regiunii. Rețeaua de transport public este extinsă, cu 43 de linii de autobuz și 78 de stații în proximitate, facilitând deplasările fără vehicul personal. Viața de zi cu zi este simplificată de prezența a numeroase servicii esențiale: 379 de restaurante, 126 de farmacii, 71 de bănci și 155 de cafenele în raza de 2 kilometri.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în inima orașului Málaga, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Locația centrală permite accesul eficient atât la zonele istorice, precum Alcazaba și Gibralfaro, cât și la facilitățile moderne, inclusiv centre comerciale și rețea de transport public. Distanțele scurte față de plaje și aeroport demonstrează caracterul practic al acestei reședințe urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat în Málaga, al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea din Spania, cu o populație de aproximativ 592.346 de locuitori în 2024. Ca și capitală a provinciei cu același nume, Málaga servește ca centru economic, cultural și administrativ al regiunii Costa del Sol. Orașul se află la 48 km de Marbella, o stațiune renumită, la 89 km de Granada, faimosă pentru complexul monumental Alhambra, și la 113 km de Algeciras, un port important la strâmtoarea Gibraltar.
Accesul la principalele facilități este una dintre principalele avantaje ale acestei locații. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Malagueta, se află la doar 822 de metri, permitând accesul rapid la zona litorală. Plajele Playa de San Andrés (2.1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 8.4 km, făcând deplasările internaționale convenabile. Pentru deplasările zilnice, supermarketul cel mai apropiat este la 293 de metri, un spital la 277 de metri, iar o farmacie la doar 171 de metri. Pasionații de golf pot ajunge la mai multe terenuri de calitate în raza de 8.5-11 km.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este unul dintre principalele atribute ale acestei locații, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și variații între 12-26°C pe parcursul anului. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.888 de ore de soare anual, ceea ce asigură un stil de viață în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni, de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Altitudinea redusă a zonei (8 metri deasupra nivelului mării) și pantă minimă spre coastă (0.5%) contribuie la un microclimat blând și confortabil pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Málaga oferă acces la mai multe plaje certificate cu Blue Flag, recunoscute pentru calitatea apei și facilitățile excelente. Printre acestea se numără Playa de la Malagueta, Playa de El Dedo, Playa de El Palo, Playa de Malagueta și Playa de Misericordia, totalizând 7 plaje cu certificare în apropiere. Aceste plaje oferă nisip fin, ape limpezi și servicii complete, incluzând șezlonguri, umbrele, restaurante și facilități sportive acvatice. Opțiunile de recreere se extind dincolo de activitățile de plajă, cu 586 de facilități sportive în zona urbană. Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri de calitate, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat în Málaga, al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea din Spania, cu o populație de aproximativ 592.346 de locuitori în 2024. Ca și capitală a provinciei cu același nume, Málaga servește ca centru economic, cultural și administrativ al regiunii Costa del Sol. Orașul se află la 48 km de Marbella, o stațiune renumită, la 89 km de Granada, faimosă pentru complexul monumental Alhambra, și la 113 km de Algeciras, un port important la strâmtoarea Gibraltar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL125915
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID