Проектът представлява парцел с площ 206 кв.м., разположен в градската зона на Мирамар, Валенсия. Имотът е класифициран като земя, предназначена за жилищно или търговско застрояване, и се намира в близост до крайбрежието. Локацията предлага достъп до градски удобства и природни елементи, като същевременно се позиционира като възможност за развитие в динамична приморска зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в утвърдена градска зона на Мирамар, на пешеходно разстояние от крайбрежието. Неговата позиция осигурява връзка с местната инфраструктура, като същевременно предлага близост до природни елементи като морския бриз и средиземноморската светлина, характерни за този район на Валенсианския бряг.
Този парцел е предназначен за разработване на индивидуални жилищни или търговски проекти. Той отговаря на нуждите на инвеститори или частни лица, които търсят възможност за изграждане на персонализирано пространство, било то за постоянно живеене, ваканционен имот или бизнес начинание, в близост до морския бряг и градските удобства.
Тъй като парцелът е в процес на урбанизация, той представлява възможност за ново строителство. Конкретните срокове за започване и завършване на строителството зависят от бъдещия инвеститор и получените разрешителни. Този етап позволява гъвкавост при планирането на бъдещата конструкция и нейната функционалност.
Настоящият парцел не предлага готови жилищни сгради или съществуващи постройки. Той е празно пространство, предназначено за застрояване, което означава, че няма налични удобства като басейни, градини или вътрешни помещения. Всякакви съществуващи структури или инфраструктура трябва да бъдат изградени от бъдещия собственик.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на собствен жилищен или търговски проект в близост до морето. Той е идеална основа за изграждане на еднофамилна къща, ваканционни апартаменти или малък бизнес, насочен към туристическия сезон. Също така, парцелът може да представлява интерес за хора, които желаят да инвестират в имот с потенциал за отдаване под наем, като се възползват от търсенето на настаняване в крайбрежните райони на Валенсия. Лица, които търсят начин да реализират конкретна архитектурна визия или да създадат пространство според личните си нужди, ще намерят този парцел за привлекателна опция, тъй като той предлага свобода за дизайн и строителство.
Тъй като този имот е парцел земя, няма налични данни относно качеството на завършване на строителството или използваните материали. Тези аспекти ще бъдат изцяло определени от бъдещия проект и строителните норми, които ще се прилагат. Потенциалните собственици имат свободата да избират материали и технологии, които отговарят на техните изисквания за качество, енергийна ефективност и естетика. Процесът на проектиране и изграждане ще включва избор на строителни изпълнители и доставчици, което ще даде възможност за контрол върху крайния резултат.
Предложеният парцел е с начална цена от €100,000. Тази цена се отнася за земята като цяло, без включени разходи за проектиране, строителство или разрешителни. Наличността на парцела е под въпрос, тъй като е класифициран като земя за развитие. Ценовата политика може да варира в зависимост от пазарните условия и специфичните характеристики на бъдещия проект, който ще бъде изграден върху него. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни разходи, свързани с изграждането на инфраструктура и самата постройка, съобразно местните регулации и норми за застрояване.
Мирамар е градска общност, разположена на Валенсианското крайбрежие, която предлага баланс между градски живот и близост до морето. Районът е характерен с утвърдена градска структура, където основни удобства като магазини, аптеки и медицински центрове са леснодостъпни пеша. Парцелът, разположен в рамките на тази среда, предоставя възможност за създаване на жилищно или търговско пространство, което да се възползва от характеристиките на средиземноморския климат и начин на живот. Близостта до плажовете, като Platja de Bellreguard на 1.8 км, предполага лесен достъп до крайбрежни дейности и рекреация. Градската среда осигурява добра свързаност и достъп до местни услуги, което прави района подходящ за хора, които ценят удобството и близостта до основни нужди, съчетани с възможността за наслада от морския бриз.
Животът в Мирамар се характеризира с достъп до градски удобства, като се намира на само 261 метра от най-близкия супермаркет и на 2.5 км от пункт за зареждане на електромобили. Аптека е на 60 метра, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до болница (2.8 км) осигурява сигурност за здравеопазването. Районът е добре свързан с транспортната мрежа, въпреки че летището е на значително разстояние (999 км), което го прави по-малко подходящ за чести международни пътувания. Преобладаващата градска среда предполага наличието на местни магазини, ресторанти и услуги, които допринасят за комфорта на жителите.
Парцелът в Мирамар е разположен в градска зона, близо до крайбрежието на Валенсия. Картата показва връзката му с околните плажове, градски удобства като супермаркети и аптеки, както и близостта до голф игрища. Позицията му подчертава потенциала за развитие в близост до природни и градски ресурси.
Парцелът в Мирамар се намира в провинция Валенсия, в регион, известен със своето крайбрежие и близост до големи градове. Град Гандия е на сравнително близко разстояние, което осигурява достъп до по-големи търговски, културни и развлекателни центрове. Мирамар се позиционира като по-спокойна алтернатива на по-големите градски центрове, като същевременно предлага удобствата на градска среда. Близостта до крайбрежната ивица и наличието на голф игрища в региона допълват възможностите за различни дейности.
Парцелът в Мирамар предлага добра свързаност с местни удобства. Плажовете са на разстояние между 1.8 и 2.2 км, което ги прави леснодостъпни за кратки пътувания. Близостта до супермаркет (261 м) и аптека (60 м) осигурява удобство за ежедневните покупки и нужди. За любителите на голфа, първото игрище е на 4.6 км, а други две са на по-голямо разстояние (23 км и 24 км). Летището е на 999 км, което е значително разстояние и може да бъде фактор за пътуващите. Наличието на EV зарядна станция на 2.5 км показва адаптация към модерните транспортни нужди.
Мирамар се намира в район със средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Този климат осигурява дълъг период от годината, подходящ за дейности на открито и наслада от морския бриз. Районът е сравнително ниско разположен, което предполага липса на значителни височинни разлики, благоприятстващи по-лесно придвижване. Близостта до морето влияе на местния климат, като осигурява по-умерени температури през лятото и намалява екстремните климатични явления. Липсват специфични данни за слънчевите часове и продължителността на плувния сезон, но общите характеристики на средиземноморския климат предполагат благоприятни условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до парцела се намират няколко плажа. Platja de Bellreguard е на 1.8 км, Platja de Miramar на 1.9 км, а Platja de Guardamar de la Safor на 2.2 км. Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни спортове през по-топлите месеци. За любителите на голфа, Golf de Gandia е на 4.6 км, а други две голф игрища са на по-голямо разстояние. Наличието на EV зарядна станция на 2.5 км показва развитие на инфраструктурата за подкрепа на различни форми на мобилност и дейности.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът в Мирамар се намира в провинция Валенсия, в регион, известен със своето крайбрежие и близост до големи градове. Град Гандия е на сравнително близко разстояние, което осигурява достъп до по-големи търговски, културни и развлекателни центрове. Мирамар се позиционира като по-спокойна алтернатива на по-големите градски центрове, като същевременно предлага удобствата на градска среда. Близостта до крайбрежната ивица и наличието на голф игрища в региона допълват възможностите за различни дейности.
Ref: VL455090
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други крайбрежни зони на Коста дел Сол или Коста Бланка, Мирамар, Валенсия, предлага различен панорамен профил. Докато Коста дел Сол е известна с по-интензивното си развитие и международно ориентираните курорти, районът на Валенсия, включително Мирамар, често предлага по-автентично средиземноморско изживяване с по-утвърдени градски центрове и по-спокоен ритъм. Парцелът в Мирамар, с площ от 206 кв.м., е по-малък в сравнение с типичните вилни парцели в някои по-ексклузивни зони на Коста дел Сол, което го прави по-достъпен като начална инвестиция. Цената от €100,000 за парцел земя е конкурентна за крайбрежни райони, особено в близост до градски удобства и плажове. Въпреки това, потенциалните купувачи трябва да вземат предвид, че разходите за строителство ще бъдат допълнителни и значителни. В сравнение с големи градове като Валенсия, Мирамар предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно осигурява достъп до необходимите услуги. Разстоянието до летището (999 км) е значително, което го отличава от райони с по-добро транспортно осигуряване като тези в близост до Малага или Аликанте.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
