Pozemok s rozlohou 206 m² sa nachádza v mestskej časti Miramar vo Valencii, v blízkosti pobrežia. Táto lokalita ponúka možnosť realizovať rezidenčný alebo komerčný projekt v prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a ľahkým prístupom k plážam. Je situovaný v zastavanej mestskej časti, čo naznačuje existujúcu infraštruktúru a potenciál pre rozvoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Parcela je situovaná v urbánnej zóne, len niekoľko minút chôdze od Stredozemného mora. Okolie poskytuje mestský charakter s dostupnosťou služieb na pešo, pričom sa nachádza v blízkosti pláží ako Platja de Bellreguard a Platja de Miramar.
Táto stavebná parcela je vhodná pre tých, ktorí chcú vybudovať dom podľa svojich predstáv alebo realizovať komerčný projekt s vysokým potenciálom sezónneho dopytu. Poskytuje flexibilitu pre rôzne typy výstavby v rámci platných mestských regulácií.
Ako pozemok určený na výstavbu, projekt predstavuje počiatočnú fázu rozvoja. Konkrétny harmonogram výstavby a možnosti financovania závisia od individuálneho developerského plánu kupujúceho po získaní stavebného povolenia.
Pozemok neponúka okamžité bývanie, keďže ide o stavebnú parcelu vyžadujúcu výstavbu. Chýbajú tu existujúce objekty, záhrady alebo bazény, ktoré by boli súčasťou hotovej nehnuteľnosti.
Tento pozemok je vhodný pre developera alebo súkromnú osobu, ktorá má v úmysle postaviť si dom na mieru podľa vlastných predstáv v blízkosti Stredozemného mora. Je tiež zaujímavý pre investora hľadajúceho pozemok v rastúcej oblasti s potenciálom pre krátkodobé prenájmy, vzhľadom na blízkosť pláží a rekreačných možností. Jeho poloha v mestskej časti s dostupnými službami ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života s blízkosťou k prírode a moru, a zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah ruky.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a úroveň dokončenia budú závisieť výlučne od projektu a stavebných materiálov, ktoré si zvolí budúci vlastník. Mestské regulácie v oblasti Miramar definujú rámec pre výstavbu, ale konkrétne technické špecifikácie, použitie materiálov a energetická účinnosť budú výsledkom individuálneho stavebného plánu. Kupujúci má možnosť zvoliť si moderné technológie a materiály zodpovedajúce súčasným štandardom bývania.
Cena pozemku je stanovená na 100 000 €. Táto cena reflektuje lokalitu v urbánnej oblasti s blízkosťou k moru a k existujúcej infraštruktúre. Vzhľadom na to, že ide o stavebný pozemok, konečná cena nehnuteľnosti bude závisieť od nákladov na výstavbu a individuálnych požiadaviek kupujúceho. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o iných dostupných parcelách v tomto projekte.
Miramar je obec s mestským charakterom, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia. Denne tu možno využívať výhody mestskej infraštruktúry, ako sú obchody a služby, ktoré sú v pešej dostupnosti. Vzdialenosť od pláží (cca 1.8 - 2.2 km) umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu na rekreačné aktivity. V rámci obce sú dostupné základné služby ako lekáreň (60 m) a v dohľade je aj nemocnica (2.8 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie je Golf de Gandia (4.6 km). Okolie je charakteristické stredomorským podnebím, s dlhými obdobiami slnečného svitu, čo podporuje vonkajší životný štýl.
Život v Miramar ponúka kombináciu mestského komfortu a blízkosti k prírode. V bezprostrednej blízkosti pozemku (do 261 m) sa nachádzajú potraviny a lekáreň (60 m), čo zabezpečuje pohodlné každodenné nakupovanie a dostupnosť základných potrieb. Vzdelávacie zariadenia a zdravotnícke služby sú tiež v rozumnom dosahu (nemocnica 2.8 km). Pre obyvateľov je k dispozícii promenáda a zelené plochy, ktoré podporujú aktívny oddych a relaxáciu. Stredomorské podnebie s vysokým počtom slnečných dní podporuje trávenie voľného času vonku počas väčšiny roka.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v mestskej časti Miramar, v provincii Valencia. Jasne sú viditeľné vzdialenosti k pobrežiu, kľúčovým službám ako sú obchody a lekárne, ako aj k rekreačným oblastiam ako sú golfové ihriská.
Miramar sa nachádza na pobreží Valencijskej komunity, južne od mesta Valencia. Je súčasťou regiónu Safor, ktorý je známy svojimi plážami a poľnohospodárskou krajinou. Poloha pozemku v mestskej časti s dobrou dostupnosťou služieb ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským životom. V porovnaní s inými turistickými centrami v regióne ponúka Miramar autentickejšiu lokálnu atmosféru.
Dostupnosť pozemku je dobrá, s viacerými kľúčovými bodmi v blízkosti. Pláže ako Platja de Bellreguard sú vzdialené len 1.8 km, čo umožňuje ľahký prístup k morskej vode a pobrežným aktivitám. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská, pričom Golf de Gandia je vzdialený 4.6 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2.5 km. Hoci je pozemok v urbánnej zóne, väčšia vzdialenosť od medzinárodného letiska (999 km) môže byť faktorom pre cestujúcich.
Lokalita Miramar sa vyznačuje typickým stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi, slnečnými letami. Priemerný počet slnečných dní v roku je vysoký, čo predlžuje sezónu pre pobyt pri mori a outdoorové aktivity. Vzdialenosť k plážam je malá (cca 1.8 - 1.9 km), čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške typickej pre pobrežné oblasti, bez výrazných prevýšení. Vplyv mora zabezpečuje príjemné morské vánky počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú kvalitné zázemie pre oddych a vodné športy. Platja de Bellreguard (1.8 km), Platja de Miramar (1.9 km) a Platja de Guardamar de la Safor (2.2 km) sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Golf de Gandia (4.6 km), La Galiana Campo de Golf (23 km) a Gregal (24 km). V okolí sú tiež možnosti pre iné športové aktivity a prechádzky v prírode.
Zdroj: OpenStreetMap
Miramar sa nachádza na pobreží Valencijskej komunity, južne od mesta Valencia. Je súčasťou regiónu Safor, ktorý je známy svojimi plážami a poľnohospodárskou krajinou. Poloha pozemku v mestskej časti s dobrou dostupnosťou služieb ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským životom. V porovnaní s inými turistickými centrami v regióne ponúka Miramar autentickejšiu lokálnu atmosféru.
Ref: VL455090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, pozemky v mestských oblastiach ako Miramar vo Valencii často ponúkajú priazdivejšiu cenu za meter štvorcový, najmä ak nie sú priamo na prvej línií pri mori. Tento pozemok, s rozlohou 206 m², je menší ako typické veľké parcely v odľahlejších oblastiach, ale jeho výhodou je integrácia do existujúcej mestskej štruktúry s okamžitou dostupnosťou služieb. Zatiaľ čo pobrežné oblasti na juhu môžu byť viac zamerané na masový turizmus a luxusné vily, Miramar si zachováva viac lokálneho charakteru, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich autentickejšie prostredie. Dostupnosť golfových ihrísk je porovnateľná s mnohými inými regiónmi na pobreží, avšak vzdialenosť od hlavných medzinárodných letísk (napr. Alicante alebo Málaga) môže byť pre tento pozemok v porovnaní s nimi nevýhodou, ak sú časté medzinárodné cesty prioritou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
