입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 도시 환경 내에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주요 도로와의 근접성은 주변 지역과의 연결성을 높여주며, 해안가 산책로와 녹지 공간도 인근에 있습니다.
이 토지는 지중해 연안에 자신만의 주택을 짓고자 하는 개인이나, 높은 휴가 수요를 가진 지역에 투자하려는 투자자에게 적합합니다. 또한, 성장하는 지역에 상업 공간을 개발하려는 수요에도 부응할 수 있습니다.
이곳은 미개발 도시 토지로, 소유자가 건축 허가를 취득하여 원하는 프로젝트를 직접 개발해야 합니다. 건축 시점은 소유주의 계획 및 관련 규제 승인 절차에 따라 달라집니다.
해당 부지는 기반 시설이 완비된 도시 토지이지만, 현재 건축물이 존재하지 않아 토지 구매 후 직접 건축 계획을 수립하고 실행해야 합니다. 이 프로젝트는 완공된 주택이나 기존 건물을 제공하지 않습니다.
발렌시아 해안의 미라마르에 자신만의 맞춤형 주택을 짓고 싶은 개인에게 적합합니다. 또한, 휴가철에 높은 임대 수익을 기대할 수 있는 지역에 투자하려는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다. 성장하는 해안 지역에 상업 시설을 개발하고자 하는 사업가에게도 고려해볼 만합니다. 조용하면서도 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳을 선호하며, 해변 근처에서의 생활을 꿈꾸는 사람들에게도 부합할 수 있습니다.
이것은 건축되지 않은 토지이므로, 마감 품질은 전적으로 구매자가 선택하고 책임지는 건축 프로젝트에 따라 결정됩니다. 구매자는 건축 법규 및 지역 규정을 준수하며, 원하는 자재와 디자인을 선택하여 건축물의 품질과 마감 수준을 결정할 수 있습니다. 건축 시에는 에너지 효율성, 단열, 방수 등 현대적인 건축 기준을 적용하여 지속 가능하고 편안한 주거 환경을 조성하는 것이 가능합니다.
이 206m² 규모의 도시 토지는 100,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 해당 지역의 토지 가격 변동성과 시장 수요에 따라 달라질 수 있습니다. 단일 필지로 제공되며, 건축 프로젝트에 따라 추가적인 건축 비용이 발생합니다. 현재 시장 상황 및 개발 가능성을 고려할 때, 맞춤형 주택 또는 상업 시설 건설을 위한 투자 기회로 고려될 수 있습니다.
미라마르의 이 지역은 도시 생활의 편리함과 해변의 근접성을 결합한 환경을 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 병원 등의 필수 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 해변까지는 약 1.8km로, 산책이나 여가를 즐기기에 적합합니다. 또한, 주변의 녹지 공간은 휴식과 자연을 즐길 기회를 제공합니다. 도시 환경 속에서도 비교적 조용한 분위기를 유지하며, 해안 지역의 쾌적한 기후 속에서 지중해식 라이프스타일을 경험할 수 있습니다.
미라마르는 발렌시아 해안에 위치하며, 편의 시설과의 근접성이 특징입니다. 슈퍼마켓은 261m, 약국은 60m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 병원은 2.8km 거리에 위치해 있습니다. 해변까지는 도보로 약 20분 거리에 있으며, 여러 해변이 인근에 분포하고 있습니다. EV 충전소는 2.5km 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다. 대중교통 이용에 대한 구체적인 정보는 제한적이나, 도시 환경 내에 위치하여 기본적인 접근성은 확보될 것으로 보입니다.
이 지도는 발렌시아 해안의 미라마르에 위치한 토지의 구체적인 위치를 보여줍니다. 주변의 해변, 주요 도로, 편의 시설과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있으며, 지역 내에서의 입지를 파악하는 데 도움을 줍니다.
미라마르는 발렌시아 지방의 사포르(Safor) 지역에 속하며, 간디아(Gandia) 시와 가깝습니다. 간디아는 지역의 주요 도시로서 쇼핑, 문화, 교통의 중심지 역할을 합니다. 미라마르 자체는 비교적 조용한 해안 지역이지만, 간디아의 편의 시설과 활기찬 분위기를 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 이러한 지리적 위치는 해안 생활의 평온함과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있게 합니다.
이 토지는 여러 해변과 가깝습니다. Platja de Bellreguard는 1.8km, Platja de Miramar는 1.9km, Platja de Guardamar de la Safor는 2.2km 거리에 있어 해양 활동을 즐기기에 유리합니다. 골프 애호가들을 위해 Golf de Gandia는 4.6km, La Galiana Campo de Golf는 23km, Gregal은 24km 거리에 위치합니다. 가장 가까운 공항은 999km 떨어진 곳에 있어 항공편 이용 시 장거리 이동이 필요합니다. 도시 중심부 및 주요 교통망과의 접근성은 양호할 것으로 예상됩니다.
미라마르 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 연평균 기온은 약 18°C이며, 연평균 일조량은 2,700시간 이상으로 풍부한 햇빛을 즐길 수 있습니다. 이는 야외 활동과 해변에서의 시간을 늘리는 데 기여합니다. 해발고도는 낮은 편이며, 구체적인 경사도 정보는 제공되지 않으나 일반적으로 평탄한 해안 지형을 이룹니다. 이러한 기후 조건은 해변에서의 레크리에이션 활동을 연중 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근에는 여러 아름다운 해변이 있습니다. Platja de Bellreguard, Platja de Miramar, Platja de Guardamar de la Safor는 모두 2km 이내 거리에 위치하며, 청결하고 잘 관리된 해변으로 알려져 있습니다. 이 중 일부는 블루 플래그 인증을 받을 가능성이 있습니다. 골프 코스로는 Golf de Gandia(4.6km), La Galiana Campo de Golf(23km), Gregal(24km)이 있어 다양한 수준의 골퍼들에게 선택의 폭을 제공합니다. 해변에서의 수상 스포츠, 산책, 휴식 등 다양한 해양 레크리에이션 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
미라마르는 발렌시아 지방의 사포르(Safor) 지역에 속하며, 간디아(Gandia) 시와 가깝습니다. 간디아는 지역의 주요 도시로서 쇼핑, 문화, 교통의 중심지 역할을 합니다. 미라마르 자체는 비교적 조용한 해안 지역이지만, 간디아의 편의 시설과 활기찬 분위기를 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 이러한 지리적 위치는 해안 생활의 평온함과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있게 합니다.
Ref: VL455090
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미라마르 지역은 발렌시아 해안에서 비교적 조용하고 가족 친화적인 특성을 지닌 곳으로 평가됩니다. 이는 인근의 활기찬 관광 도시인 간디아와는 대조적입니다. 예를 들어, 간디아 해변 지역은 더 많은 상업 시설과 관광객을 유치하는 반면, 미라마르는 주거 목적의 개발에 더 적합한 분위기를 제공합니다. 또한, 북쪽으로 더 올라가면 알리칸테 지역의 베니돔과 같은 더 번화하고 높은 밀도의 개발 지역과는 뚜렷한 차이를 보입니다. 미라마르의 이 토지는 해변과의 근접성, 도시 편의 시설 접근성, 그리고 상대적으로 차분한 환경이라는 조합을 제공하며, 이는 개인 맞춤형 주택 건설이나 소규모 상업 프로젝트에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 이 지역의 토지 가격은 인근의 대형 도시 개발 지역에 비해 합리적인 수준으로 유지되는 경향이 있습니다.
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