Dit is een bouwperceel van 206 m² gelegen in Miramar, Valencia. Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, met de meeste dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt de mogelijkheid om een residentiële of commerciële ontwikkeling te realiseren in een kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een gevestigde stedelijke zone, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en lokale voorzieningen, wat duidt op een leefbare en toegankelijke locatie.
Dit betreft een onbebouwd perceel, bedoeld voor de ontwikkeling van een nieuwbouwproject. Het biedt de vrijheid om een woning of commerciële ruimte naar eigen ontwerp en specificaties te realiseren, afgestemd op specifieke woon- of bedrijfsbehoeften.
Als bouwperceel is dit project uitsluitend gericht op de toekomstige realisatie van bebouwing. Er is geen sprake van een bestaand gebouw; de ontwikkeling dient volledig nieuw te worden opgetrokken conform de geldende bouwvoorschriften.
Dit perceel is niet voorzien van een bestaande woning of bebouwing. De ontwikkeling van een project is afhankelijk van de gemeentelijke bouwvoorschriften en vergunningsprocedures. Het perceel biedt geen directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die een nieuwbouwproject willen realiseren aan de kust van Valencia. Personen die een woning naar eigen ontwerp wensen, kunnen hier hun ideale huis bouwen, dicht bij voorzieningen en de zee. Het is eveneens een optie voor wie investeert in vastgoed met verhuurpotentieel, gezien de nabijheid van stranden en de toeristische aantrekkingskracht van de regio. De ligging in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. De afstand tot grotere steden en de luchthaven impliceert dat het minder geschikt is voor wie constant op reis is of een directe verbinding met een internationale hub wenst. Het is een project voor de lange termijn, waarbij de bouwfase en de uiteindelijke invulling de duur bepalen.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, is er geen sprake van bestaande afwerking of materiaalgebruik. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de te bouwen structuur zijn volledig afhankelijk van het ontwerp, de gekozen bouwmaterialen en de aannemer die wordt ingeschakeld. Het perceel zelf wordt geleverd zonder installaties of afwerking. De ontwikkelaar dient rekening te houden met de geldende bouwvoorschriften en energieprestatienormen die van toepassing zijn in de regio Valencia bij het ontwerpen en bouwen van de nieuwe constructie. Eventuele nutsleidingen (water, elektriciteit, riolering) dienen aangesloten te worden, waarvoor kosten en procedures verbonden zijn.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €100.000, wat de instapprijs voor dit stuk grond in Miramar, Valencia, weergeeft. De oppervlakte van 206 m² dient in relatie tot de prijs beschouwd te worden. Als bouwkavel biedt het potentieel voor de realisatie van een nieuwbouwproject. De prijs is een indicatie voor het land zelf, exclusief de kosten voor ontwerp, bouw, vergunningen en aansluitingen. De beschikbaarheid van bouwkavels in dit type kustlocatie kan variëren, afhankelijk van de vraag en het beschikbare aanbod in de specifieke stedelijke zone.
Dit bouwperceel van 206 m² in Miramar, Valencia, is gepositioneerd in een stedelijke zone die zich kenmerkt door de nabijheid van de kustlijn. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen, zoals een apotheek op 60 meter en een supermarkt op 261 meter, met de nabijheid van het strand, met de dichtstbijzijnde op 1.8 km afstand. Dit impliceert een woonomgeving waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn, terwijl de kustlijn een recreatieve bestemming vormt. Het ontbreken van bestaande bebouwing biedt een blanco canvas voor de ontwikkeling van een residentieel of commercieel project, afgestemd op de specifieke behoeften van de eigenaar of investeerder. De ligging in een bestaande stedelijke kern suggereert een stabiele omgeving met reeds aanwezige infrastructuur en diensten.
Het leven in Miramar, op dit specifieke perceel, situeert zich in een stedelijke context dicht bij de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals een apotheek (60 m) en een supermarkt (261 m) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden (Platja de Bellreguard op 1.8 km) biedt recreatiemogelijkheden. Het ziekenhuis bevindt zich op 2.8 km afstand, wat een basiszekerheid biedt. De omgeving is goed bereikbaar met de auto, maar de vele voorzieningen op loopafstand suggereren dat veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren. Dit type locatie is gericht op bewoners die een balans zoeken tussen stedelijk comfort en kustnabijheid, met de mogelijkheid om een woning te creëren die volledig aansluit bij hun levensstijl.
Dit perceel is gelegen in Miramar, een kustgemeente in de provincie Valencia, Spanje. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij de Middellandse Zeekust en de bijbehorende voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Miramar bevindt zich in de provincie Valencia, aan de Spaanse oostkust. Het is gelegen ten zuiden van de stad Valencia en ten noorden van Denia, in de regio Safor. De nabijheid van Gandia (4.6 km) biedt een grotere stedelijke centrum met uitgebreidere voorzieningen, terwijl de ligging aan de kustlijn direct toegang biedt tot de Middellandse Zee. De positie van Miramar kan worden beschouwd als een kustplaats die profiteert van de nabijheid van zowel lokale stranden als grotere stedelijke en recreatieve centra in de regio.
Het perceel is gelegen in een stedelijke kern met directe toegang tot basisvoorzieningen; een apotheek is op 60 meter, en een supermarkt op 261 meter. De kustlijn en stranden zoals Platja de Bellreguard bevinden zich op circa 1.8 km afstand, wat een redelijke nabijheid impliceert voor strandbezoek. Voor golfenthousiastelingen liggen de dichtstbijzijnde banen op ongeveer 4.6 km (Golf de Gandia). De bereikbaarheid per auto is goed binnen de lokale context. De afstand tot de luchthaven van Valencia is aanzienlijk (circa 999 km hemelsbreed), wat aangeeft dat verre reizen een lange voorbereiding vereisen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.5 km toont een beginnende infrastructuur voor elektrisch vervoer.
Miramar, gelegen aan de kust van Valencia, profiteert van een mediterraan klimaat. Dit wordt gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, met minder extreme schommelingen dan in het binnenland. Het zwemseizoen aan de kust strekt zich doorgaans uit van juni tot oktober, wanneer de zeewatertemperatuur aangenaam is. De ligging op geringe hoogte nabij de kust en de afwezigheid van steile hellingen op het perceel zelf dragen bij aan een toegankelijke omgeving. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat de buitenactiviteiten en de algemene leefbaarheid ten goede komt. Er zijn geen specifieke gegevens over de directe natuurlijke omgeving van het perceel zelf, behalve de algemene kenmerken van de kustzone.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Miramar biedt diverse strandopties. Platja de Bellreguard ligt op 1.8 km, Platja de Miramar op 1.9 km en Platja de Guardamar de la Safor op 2.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfspelers bevinden zich Golf de Gandia op 4.6 km, La Galiana Campo de Golf op 23 km en Gregal op 24 km. Deze afstanden suggereren dat golfen een activiteit is die enige reistijd vereist. De directe omgeving van het perceel is stedelijk, met voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Miramar bevindt zich in de provincie Valencia, aan de Spaanse oostkust. Het is gelegen ten zuiden van de stad Valencia en ten noorden van Denia, in de regio Safor. De nabijheid van Gandia (4.6 km) biedt een grotere stedelijke centrum met uitgebreidere voorzieningen, terwijl de ligging aan de kustlijn direct toegang biedt tot de Middellandse Zee. De positie van Miramar kan worden beschouwd als een kustplaats die profiteert van de nabijheid van zowel lokale stranden als grotere stedelijke en recreatieve centra in de regio.
Ref: VL455090
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met naburige kustgebieden aan de Costa Blanca, zoals Benidorm of Calpe, biedt Miramar een meer ingetogen stedelijke omgeving. Perceelgroottes in populaire toeristische zones zijn vaak kleiner en aanzienlijk duurder. Vergeleken met projecten meer landinwaarts, zoals in de regio van Xàtiva, heeft dit perceel het voordeel van directe kustnabijheid en maritieme klimaatvoordelen. De gemiddelde prijs per vierkante meter voor bouwgrond kan variëren; in sterk ontwikkelde kustgebieden zijn de prijzen aanzienlijk hoger, terwijl meer afgelegen gebieden potentieel lagere grondprijzen hebben maar minder directe toegang tot voorzieningen en recreatie. Miramar positioneert zich als een locatie die een balans biedt tussen de stedelijke infrastructuur van grotere steden zoals Gandia en de rust van een kleinere kustgemeente. Het aanbod van percelen van deze grootte in een stedelijke kustzone is relatief beperkt, wat de specifieke waarde ervan kan bepalen voor wie gericht zoekt naar een bouwlocatie met deze kenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID