Dit perceel van 206 m² in Miramar, Valencia, biedt de mogelijkheid om een woon- of commercieel project te realiseren. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, met voorzieningen op loopafstand, is dit een locatie met potentieel. De nabijheid van stranden en de stedelijke infrastructuur kenmerken dit gebied. Het land is geclassificeerd als bouwgrond, wat de basis legt voor verdere ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Miramar, een stedelijke kern aan de kust van Valencia. De ligging nabij diverse stranden en op korte afstand van lokale voorzieningen zoals apotheken en supermarkten, integreert het project in het dagelijks leven van de regio.
Dit is een bouwperceel, geschikt voor de realisatie van individuele woonhuizen, appartementen of commerciële ruimtes. De omvang van 206 m² leent zich voor compacte bebouwing, gericht op het benutten van de stedelijke en kustnabije ligging.
Als bouwgrond is dit perceel gereed voor ontwikkeling. De specifieke bouwfase is afhankelijk van het initiatief van de koper, die de volledige vrijheid heeft om het project te ontwerpen en te realiseren conform de lokale bouwvoorschriften.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande bebouwing. De specifieke bouwmogelijkheden, zoals maximale bouwhoogte en bebouwingsdichtheid, worden bepaald door de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften van de gemeente Miramar.
Dit bouwperceel is een optie voor investeerders die specifiek op zoek zijn naar grond om te ontwikkelen in een stedelijke kustregio van Valencia. Het is geschikt voor particulieren die een woning willen ontwerpen naar eigen specificaties, in een gebied met directe toegang tot lokale voorzieningen. Tevens kan het aantrekkelijk zijn voor projectontwikkelaars die de ruimte willen benutten voor kleinschalige residentiële of commerciële projecten. De ligging nabij stranden (hemelsbreed 1.8 km) en de stedelijke omgeving maken het een optie voor degenen die een combinatie van kustleven en stedelijk gemak ambiëren. De prijsstelling positioneert het als een instapmogelijkheid voor landontwikkeling in deze regio.
Als bouwgrond zelf heeft dit perceel geen inherente afwerkingskwaliteit of materiaalkeuze. De kwaliteit en afwerking van een toekomstige constructie zullen volledig afhangen van de plannen, het budget en de bouwvoorschriften van de uiteindelijke ontwikkelaar. De stedelijke ligging impliceert toegang tot bouwmaterialen en -diensten, wat de uitvoering van diverse bouwstijlen en afwerkingsniveaus ondersteunt.
Het perceel in Miramar wordt aangeboden vanaf €100.000. Als bouwgrond vertegenwoordigt de prijs de investering in land op een specifieke locatie. De omvang van 206 m² is een bepalende factor voor de prijsstelling. Gezien het type object, betreft dit een investering in de potentie van de locatie voor toekomstige bebouwing, in plaats van een direct bewoonbaar pand. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel.
Miramar, gelegen aan de Costa del Azahar in de provincie Valencia, biedt een stedelijk woonklimaat met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het perceel ligt in een geconsolideerd stedelijk gebied, wat betekent dat basisvoorzieningen zoals een apotheek (60 m) en een supermarkt (261 m) direct toegankelijk zijn. Deze nabijheid faciliteert het dagelijks leven en vermindert de noodzaak voor langdurig transport voor basale behoeften. De stedelijke omgeving suggereert een levendige sfeer, met mogelijke interactie met lokale bewoners en voorzieningen. Het perceel van 206 m² is geschikt voor de ontwikkeling van een woning of een kleinschalig commercieel pand, waarbij de nadruk ligt op efficiënt ruimtegebruik binnen de stedelijke context.
Het leven in Miramar, rondom dit perceel, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Een apotheek is op 60 meter afstand, een supermarkt op 261 meter, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De nabijheid van stranden, zoals Platja de Bellreguard op 1.8 km hemelsbreed, biedt recreatieve mogelijkheden. De stedelijke omgeving impliceert een zekere dynamiek, met mogelijke interactie met lokale gemeenschap. De bereikbaarheid van voorzieningen te voet of per fiets onderstreept de lokale leefbaarheid.
Dit kaartbeeld toont de locatie van het bouwperceel binnen de stedelijke structuur van Miramar, Valencia. De markering geeft de directe omgeving weer, met nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. Het geeft een visueel overzicht van de ligging in relatie tot de omliggende stranden en infrastructuur.
Miramar is gelegen in de provincie Valencia, aan de noordelijke Costa del Azahar. Het project bevindt zich in een kustgebied, ten zuiden van de stad Valencia en nabij andere kustplaatsen zoals Gandia. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische faciliteiten die de bredere regio Valencia kenmerken.
Dit bouwperceel in Miramar is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Een apotheek bevindt zich op 60 meter en een supermarkt op 261 meter. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Bellreguard, liggen op hemelsbrede afstand van 1.8 km. Golfbanen zoals Golf de Gandia zijn bereikbaar op 4.6 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 2.8 km. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context, en er is een EV-laadpaal op 2.5 km afstand. De luchthaven van Valencia ligt op circa 999 km, wat deze locatie meer gericht maakt op regionaal gebruik dan op internationale pendel.
Miramar profiteert van het mediterrane klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 2 km hemelsbreed, zorgt voor maritieme invloeden op het lokale klimaat. De regio Valencia kent een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het perceel zelf is gelegen in een stedelijke zone, zonder specifieke natuurkenmerken zoals hellingen of hoogteverschillen die het klimaat significant zouden beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Miramar biedt diverse recreatiemogelijkheden. Platja de Bellreguard ligt op 1.8 km hemelsbreed, gevolgd door Platja de Miramar (1.9 km) en Platja de Guardamar de la Safor (2.2 km). Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn Golf de Gandia (4.6 km) en La Galiana Campo de Golf (23 km) binnen redelijke afstand. De stedelijke omgeving zelf kan tevens mogelijkheden bieden voor lokale sportactiviteiten en vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Miramar is gelegen in de provincie Valencia, aan de noordelijke Costa del Azahar. Het project bevindt zich in een kustgebied, ten zuiden van de stad Valencia en nabij andere kustplaatsen zoals Gandia. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische faciliteiten die de bredere regio Valencia kenmerken.
Ref: VL455090
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere beschikbare percelen aan de kust van Valencia, positioneert dit perceel in Miramar zich als een bouwgrond binnen een reeds gevestigde stedelijke kern. Dit onderscheidt het van landbouwgrond of percelen in meer afgelegen gebieden. De prijs van €100.000 voor 206 m² is concurrerend voor een stedelijke locatie met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 2 km, is vergelijkbaar met andere locaties langs deze kuststrook, maar de stedelijke integratie is hier prominenter. Terwijl projecten in nabijgelegen steden zoals Gandia wellicht grotere percelen of meer ontwikkelingsopties bieden, focust dit perceel op een compacte ontwikkeling binnen een bestaande gemeenschap. De afstand tot de luchthaven van Valencia (circa 999 km) suggereert een meer lokaal of regionaal georiënteerde markt dan de meer internationaal toegankelijke gebieden verder zuidwaarts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
