Земљиште у Мирамару, Валенсија, нуди прилику за развој стамбеног или комерцијалног простора на урбанизованом подручју близу обале. Са површином од 206 м², ова парцела се налази у окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, што чини локацију погодном за различите намене. Пројекат је позициониран у близини услуга и плаже, али је потребно узети у обзир удаљеност од већих транспортних чворишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у Мирамару, Валенсија, у близини обале и градских садржаја. Окружење комбинује урбани амбијент са приступом природи, пружајући погодности на пешачкој удаљености и близину плажа. Локација нуди потенцијал за развој у складу са урбанистичким плановима подручја.
За купце који желе да изграде сопствени дом или развију комерцијални пројекат, ово земљиште представља празан платно. Погодно је за оне који траже специфично решење прилагођено њиховим потребама, било да је то породична кућа, туристички апартмани или пословни простор у подручју са потенцијалом раста.
Ово је урбанистичко земљиште предвиђено за изградњу. Тренутно није део новог грађевинског пројекта са планираним роковима завршетка, већ нуди могућност самосталне изградње према важећим урбанистичким прописима. Потенцијални купац би преузео одговорност за планирање и реализацију изградње.
Ова парцела представља урбанистичко земљиште и не укључује постојећу грађевину. Не нуди тренутне стамбене могућности или готови производ. Све инфраструктурне везе (вода, струја, канализација) морају се проверити и евентуално прикључити у складу са локалним прописима и трошковима. Нема предвиђених заједничких садржаја.
Ова парцела је намењена појединцима или инвеститорима који траже прилику за развој по мери. Идеалан је за некога ко жели да изгради кућу према сопственим спецификацијама, без ограничења постојеће структуре. Породице које желе да се населе у приморском подручју са добром инфраструктуром, али желе потпуну контролу над дизајном свог дома, наћи ће је привлачном. Инвеститори заинтересовани за развој станова за одмор или комерцијалних простора у туристичким областима такође могу видети вредност у овој локацији, посебно због близине плажа и других садржаја. Такође је погодна за оне који желе да изграде самостални пословни простор у подручју са растућим потенцијалом. Кључни фактор је жеља за учешћем у процесу изградње и прилагођавањем простора индивидуалним или комерцијалним потребама, уместо куповине готовог објекта.
Као урбанистичко земљиште, ова парцела не садржи информације о квалитету завршне обраде или примењеним материјалима. Будући да је намењена изградњи, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора и одлука будућег власника или инвеститора. Постојећи урбанистички планови и грађевински кодови подручја ће дефинисати минималне стандарде и захтеве које треба испунити. Потенцијални купци треба да планирају детаљно буџетирање за материјале, уградњу и завршне радове, као и да ангажују стручњаке за дизајн и изградњу како би осигурали жељени ниво квалитета и функционалности. Ово земљиште нуди флексибилност у избору завршних материјала и дизајна, што омогућава постизање високог стандарда по мери.
Почетна цена за урбанистичко земљиште од 206 м² у Мирамару, Валенсија, износи 100.000 €. Ова цена представља вредност саме парцеле, без трошкова изградње или прикључења на инфраструктуру. Доступност је тренутна, што значи да се може приступити фази планирања и изградње. С обзиром на локацију у близини обале и градских садржаја, цена одражава потенцијал за развој стамбених или комерцијалних објеката. Није наведен распон цена, већ је истакнута почетна цена за ову специфичну парцелу. Детаљи о евентуалним додатним трошковима или порезима нису наведени, али се подразумевају при куповини непокретности и процесу изградње.
Мирамар, Валенсија, нуди спој урбаног живљења и близине Медитерана. Ово подручје карактерише приступ основним градским садржајима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице и апотеке, што олакшава свакодневни живот. Удаљеност од око 2.8 км до болнице указује на доступност здравствене заштите. Близина плажа, попут Платија де Белрегуард (1.8 км) и Платија де Мирамар (1.9 км), пружа могућности за рекреацију и одмор на мору. Иако је подручје урбано, присуство зелених површина и близина обале доприносе квалитету живота. Ово земљиште је позиционирано за оне који желе да изграде свој простор у динамичном, али мирном приморском окружењу, са лаким приступом како градским услугама, тако и природним лепотама.
Живот у Мирамару, Валенсија, нуди уравнотежену медитеранску атмосферу. Локација пружа лак приступ градским садржајима, са супермаркетом на само 261 метар и апотеком на 60 метара, што олакшава свакодневне потребе. Близина плажа, као што је Платија де Мирамар удаљена 1.9 км, омогућава рекреацију и опуштање уз море. Здравствена заштита је доступна на 2.8 км до најближе болнице. За љубитеље голфа, Голф де Гандија је на 4.6 км, док су други терени удаљенији. Урбана средина је добро повезана, са EV пуњачем на 2.5 км, што подржава одрживи транспорт. Ово подручје је погодно за оне који траже удобност градског живота са предностима близине приморских рекреативних активности, нудећи мирнији темпо у односу на веће градове, али са свим неопходним услугама на дохват руке.
Ова мапа приказује локацију Мирамара у оквиру провинције Валенсија. Истиче се близина обале и позиционирање у односу на оближње градове попут Гандије. Мапа помаже у визуелизацији приступа плажама, локалним садржајима и општој урбаној структури подручја.
Мирамар се налази на обали Валенсије, смештен између већих градова као што је Гандија. Ова позиција пружа равнотежу између мирнијег приморског живота и близине урбаних центара. Гандија, са својим лучким активностима, културним садржајима и разноврсном понудом, удаљена је на разумној удаљености, омогућавајући лак приступ ширем спектру услуга и атракција. Валенсија, главни град провинције, налази се северније и представља већи метрополитански центар са међународним аеродромом и богатом историјском понудом. Позиционирање Мирамара омогућава становницима да уживају у спокојнијем окружењу, а истовремено задрже приступ ресурсима и активностима које нуде оближњи градови.
Ова парцела се налази у близини обале, са неколико плажа у радијусу од 2.2 км, укључујући Платија де Белрегуард (1.8 км) и Платија де Гвардамар де ла Сафор (2.2 км). Најближи супермаркет је удаљен 261 метар, а апотека само 60 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 2.8 км. За љубитеље голфа, Голф де Гандија је на 4.6 км, док су терени Ла Галиана и Грегал удаљенији (23 км и 24 км респективно). Напомена: удаљеност од аеродрома је наведена као 999 км, што указује на значајну удаљеност од међународних аеродромских чворишта. EV пуњач је доступан на 2.5 км.
Мирамар, Валенсија, ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Подручје се налази у близини обале, што обично значи обиље сунчаних дана током целе године, са посебно пријатним условима у пролеће и јесен. Температура мора је погодна за купање током дугог периода, обично од јуна до октобра. Географски положај у близини мора често доноси свежији ваздух и ублажава екстремне температуре. Иако нису наведени специфични подаци о просечним сунчаним сатима или годишњим падавинама, општа клима овог региона је погодна за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота. Постојећи подаци указују на урбану локацију, без нагласка на значајне надморске висине или нагибе терена, што сугерише лак приступ и погодност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мирамара нуди непосредну близину неколико плажа. Платија де Белрегуард је удаљена 1.8 км, а Платија де Мирамар 1.9 км, док је Платија де Гвардамар де ла Сафор на 2.2 км. Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и друге активности на обали. За љубитеље голфа, Голф де Гандија се налази на 4.6 км, нудећи приступ терену за голф у близини. Иако нису наведене друге спортске објекте, близина мора и урбана инфраструктура сугеришу потенцијал за разне рекреативне активности. Локација погодује стилу живота који укључује активности на отвореном и опуштање у приморском окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Мирамар се налази на обали Валенсије, смештен између већих градова као што је Гандија. Ова позиција пружа равнотежу између мирнијег приморског живота и близине урбаних центара. Гандија, са својим лучким активностима, културним садржајима и разноврсном понудом, удаљена је на разумној удаљености, омогућавајући лак приступ ширем спектру услуга и атракција. Валенсија, главни град провинције, налази се северније и представља већи метрополитански центар са међународним аеродромом и богатом историјском понудом. Позиционирање Мирамара омогућава становницима да уживају у спокојнијем окружењу, а истовремено задрже приступ ресурсима и активностима које нуде оближњи градови.
Ref: VL455090
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мирамар, као урбанистичко земљиште, нуди другачији инвестициони пут у поређењу са готовим некретнинама на обали. Док пројекти на Коста дел Сол или Коста Бланка често нуде комплексе са различитим типовима станова и заједничким садржајима, ово земљиште у Мирамару пружа прилику за индивидуалну изградњу. Цене парцела варирају у зависности од локације, величине и урбанистичког статуса. У поређењу са земљиштем у ексклузивнијим или туристички натоваренијим областима, Мирамар може понудити конкурентније почетне трошкове за сам развој. Међутим, потенцијални купци морају узети у обзир трошкове изградње, који могу бити значајни. За разлику од неких подручја где постоји ограничен простор за нове изградње, урбанистичко земљиште попут овог нуди потенцијал за прилагођавање. Близина Гандије и Валенсије пружа локалну предност у односу на изолованије локације, обезбеђујући приступ инфраструктури и тржишту рада, али је удаљеност од главног аеродрома фактор који треба узети у обзир за међународне путнике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID