Dieses Grundstück befindet sich in Miramar, Valencia, einer Küstenstadt, die für ihre Ruhe und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Es bietet eine Fläche von 206 m² und stellt eine Entwicklungsmöglichkeit im urbanen Umfeld dar. Die Lage verspricht eine Lebensqualität, die durch die Meeresbrise und die mediterrane Helligkeit geprägt ist, und ermöglicht die Verwirklichung individueller Wohn- oder Geschäftsprojekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Miramar, Valencia, ist durch die Nähe zur Küste und die Einbettung in eine städtische Umgebung gekennzeichnet. Nah gelegene Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, was eine gute infrastrukturelle Anbindung im alltäglichen Leben verspricht. Die Distanz zu größeren Zentren und dem Flughafen unterstreicht den Charakter einer ruhigeren Küstenregion.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein individuelles Bauvorhaben realisieren möchten. Ob die Errichtung eines Einfamilienhauses, die Entwicklung von touristischen Apartments oder die Realisierung eines saisonalen Geschäfts – die Fläche und Lage bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsanforderungen im Küstenbereich.
Als städtisches Grundstück ist dieses Areal für die sofortige Bebauung vorgesehen. Es handelt sich um eine leere Fläche, auf der Bauprojekte nach den örtlichen Vorschriften realisiert werden können. Die Planung und der Baubeginn liegen in der Verantwortung des Käufers, wobei der Fokus auf der Schaffung neuer Wohneinheiten oder Gewerbeflächen liegt.
Dieses Grundstück ist als unbebaute Fläche ausgewiesen und bietet keine bestehenden Bauwerke oder Einrichtungen. Die Bebaubarkeit ist durch die städtische Zonierung und lokale Bauvorschriften reglementiert. Es sind keine bereits vorhandenen Infrastrukturenanbindungen wie Wasser, Strom oder Kanalisation direkt auf dem Grundstück ausgewiesen, die über die allgemeine städtische Verfügbarkeit hinausgehen.
Dieses Grundstück richtet sich an Bauherren und Investoren, die eine individuelle Gestaltungsfreiheit im Küstenbereich von Valencia suchen. Es passt für Personen, die ihr eigenes Zuhause nach persönlichen Vorstellungen errichten möchten, sei es ein Einfamilienhaus mit mediterranem Flair oder eine moderne Stadtvilla. Ebenso ist es für Investoren interessant, die das Potenzial für Ferienvermietung oder saisonale Geschäfte in einer touristisch ansprechenden Region nutzen wollen. Die Nähe zu Erholungsangeboten wie Stränden und Golfplätzen macht es zu einer attraktiven Option für ein Feriendomizil oder eine Zweitwohnung. Die ruhigere Lage, abseits des Trubels größerer Touristenzentren, aber dennoch mit guter Anbindung, spricht jene an, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität legen. Auch für Bauträger, die gezielt Projekte im Segment des Wohnungsbaus oder für Gewerbezwecke entwickeln möchten, bietet dieses Land eine solide Grundlage.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verwendeten Materialien. Alle Aspekte der Konstruktion, von der Fundamentierung bis zur finalen Oberflächengestaltung, müssen vom zukünftigen Bauherrn geplant und umgesetzt werden. Dies umfasst die Auswahl von Baumaterialien, die Installation von Sanitär- und Elektroanlagen sowie die Gestaltung von Fassaden und Innenräumen. Die Wahl der Ausführung hängt vollständig von den individuellen Präferenzen und dem Budget des Käufers ab. Die Qualität der zukünftigen Bebauung wird somit maßgeblich durch die Entscheidungen des Bauherrn und die Einhaltung lokaler Bauvorschriften bestimmt.
Das Grundstück in Miramar, Valencia, wird ab einem Preis von €100.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die reine Landfläche ohne jegliche Bebauung oder Infrastrukturanschlüsse. Da es sich um ein einzelnes städtisches Grundstück handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der angegebene Preis spiegelt den Marktwert für Bauland in dieser spezifischen Küstenlage wider und dient als Basis für die Kalkulation individueller Bauprojekte. Jegliche Kosten für Planung, Genehmigungen, Erschließung und Bau sind zusätzlich zum Grundstückspreis zu entrichten.
Miramar, Valencia, repräsentiert eine Küstenumgebung, die eine Mischung aus städtischem Komfort und maritimer Ruhe bietet. Das tägliche Leben wird durch die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken (60 m) und Supermärkten (261 m) bestimmt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Erreichbarkeit reduziert die Notwendigkeit für häufige Autofahrten für alltägliche Besorgungen. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu den Stränden wie Platja de Bellreguard (1.8 km) und Platja de Miramar (1.9 km) einen einfachen Zugang zu Erholungsaktivitäten am Meer. Das städtische Gefüge von Miramar integriert sich in die breitere Region Valencia, bietet jedoch eine entspanntere Atmosphäre als größere Metropolen. Das Klima wird durch mediterrane Einflüsse bestimmt, die lange Perioden mit Sonnenschein und milde Temperaturen begünstigen, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördert. Die Gegend ist für ihre Lebensqualität bekannt, die durch die Kombination aus Strandnähe, lokalen Annehmlichkeiten und einer ruhigeren Lebensweise charakterisiert wird.
Das Leben in Miramar, Valencia, zeichnet sich durch eine ausgewogene Nähe zu Küste und städtischen Annehmlichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Apotheke nur 60 Meter entfernt und einem Supermarkt in 261 Metern Entfernung, was die Erledigung des täglichen Bedarfs vereinfacht. Das Lebenstempo ist tendenziell ruhiger als in Großstädten, jedoch nicht isoliert. Die Küstenlage ermöglicht regelmäßige Ausflüge zum Strand, der nur knapp 2 Kilometer entfernt ist, und fördert einen Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten und die mediterrane Atmosphäre einschließt. Das Klima trägt ebenfalls zu diesem Lebensgefühl bei, mit vielen Sonnenstunden und angenehmen Temperaturen über das Jahr verteilt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischen Strukturen, die den Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden, ohne die Ruhe zu stören. Die Anbindung an die Region Valencia ist gegeben, was die Erreichbarkeit von weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht, während Miramar selbst einen Rückzugsort darstellt.
Dieses Grundstück befindet sich in Miramar, einer Küstenstadt in der Provinz Valencia. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Platja de Bellreguard und Platja de Miramar, sowie die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Positionierung im städtischen Bereich, aber mit kurzer Distanz zum Meer, wird durch die Markierung hervorgehoben.
Miramar ist eine Küstenstadt in der Provinz Valencia, Spanien. Sie liegt südlich der Stadt Valencia und nördlich von Gandia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte. Die Nähe zu Gandia, einem größeren urbanen Zentrum mit Hafen und umfangreichen Dienstleistungen, ist ein wesentlicher Faktor für die Infrastruktur der Region. Die Stadt Valencia selbst bietet als regionale Hauptstadt ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Miramar fungiert somit als ruhigerer Rückzugsort mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der umliegenden Städte, während es gleichzeitig den Charakter einer eigenständigen Küstengemeinde bewahrt.
Die Erreichbarkeit von Miramar, Valencia, ist durch seine Lage in der Nähe der Küste und die gute Anbindung an lokale Infrastruktur gekennzeichnet. Die Strände Platja de Bellreguard und Platja de Miramar sind nur etwa 1,8 bzw. 1,9 Kilometer entfernt, was kurze Wege für Strandbesuche ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in 261 Metern und eine Apotheke in 60 Metern Entfernung erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,8 Kilometer entfernt. Für Golfer sind Golfplätze wie der Golf de Gandia in 4,6 Kilometern erreichbar. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 2,5 Kilometer entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Valencia beträgt 999 km, was auf eine größere Distanz für internationale Reisen hindeutet. Die Mobilität innerhalb des Ortes ist durch die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen gut, was den Besitz eines Autos nicht zwingend erforderlich macht.
Miramar, Valencia, genießt ein mediterranes Klima, das durch lange, sonnige Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr ist hoch, was eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter am Meer erstreckt sich typischerweise von späten Frühling bis in den frühen Herbst. Die Lage ist relativ flach, was für Spaziergänge und Radtouren vorteilhaft ist. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, indem es im Sommer für angenehme Brisen sorgt und die Temperaturen moderiert. Die Region ist nicht durch extreme Höhenlagen oder steile Hänge gekennzeichnet, was die Zugänglichkeit und den Wohnkomfort erhöht. Die klimatischen Bedingungen fördern eine Lebensweise, die stark von der Natur und dem Meer geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Miramar, Valencia, bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Platja de Bellreguard und Platja de Miramar sind die nächstgelegenen, jeweils etwa 1,8 und 1,9 Kilometer entfernt. Diese Strände sind Teil der ausgedehnten Küstenlinie der Region und eignen sich für Erholung und Wassersport. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Golfplätze. Der Golf de Gandia ist nur 4,6 Kilometer entfernt, was ihn zu einem leicht erreichbaren Ziel für Golfenthusiasten macht. Weitere Optionen wie La Galiana Campo de Golf sind in größerer Entfernung verfügbar. Die Verfügbarkeit von Stränden und Golfplätzen in der Nähe bereichert das Freizeitangebot für Anwohner und Besucher und trägt zum attraktiven Lebensstil der Region bei.
Quelle: OpenStreetMap
Miramar ist eine Küstenstadt in der Provinz Valencia, Spanien. Sie liegt südlich der Stadt Valencia und nördlich von Gandia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte. Die Nähe zu Gandia, einem größeren urbanen Zentrum mit Hafen und umfangreichen Dienstleistungen, ist ein wesentlicher Faktor für die Infrastruktur der Region. Die Stadt Valencia selbst bietet als regionale Hauptstadt ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Miramar fungiert somit als ruhigerer Rückzugsort mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der umliegenden Städte, während es gleichzeitig den Charakter einer eigenständigen Küstengemeinde bewahrt.
Ref: VL455090
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten der Costa Blanca oder der Costa del Sol, die oft durch eine dichtere Bebauung und höhere Preise gekennzeichnet sind, bietet Miramar eine ruhigere Alternative mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Während die Costa del Sol für ihr internationales Flair und eine breite Palette an Luxusimmobilien bekannt ist, und die Costa Blanca für ihre vielfältigen Strände und lebhaften Ferienorte, positioniert sich Miramar in der Provinz Valencia als eine Region, die eine Balance zwischen lokaler Lebensqualität und touristischer Attraktivität sucht. Die Grundstückspreise in Miramar sind im Vergleich zu den südlicheren Küstenregionen Spaniens tendenziell moderater, was eine Erschwinglichkeit für individuelle Bauvorhaben erhöht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, aber weniger überlaufen als in den touristischen Hotspots. Die Nähe zu Gandia und Valencia bietet die Vorteile einer größeren Stadt, ohne dass man direkt im Zentrum leben muss. Dies macht Miramar zu einer interessanten Option für Käufer, die eine authentischere spanische Küstenlebensart suchen, mit guter Erreichbarkeit und einem entspannteren Umfeld.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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