Acest teren urban consolidat, cu o suprafață de 206 m², este situat în Miramar, Valencia, o zonă urbană liniștită, în apropierea coastei. Oferă potențialul de a dezvolta un proiect rezidențial sau comercial personalizat, beneficiind de proximitatea față de facilități și de mediul mediteranean. Proiectul se adresează celor care caută să construiască o locuință sau să investească într-o zonă cu cerere turistică potențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat într-o zonă urbană consolidată, la o distanță scurtă de mers pe jos de mare. Această proximitate față de coastă oferă acces facil la plajele locale și la promenade, integrând rezidenții într-un mediu de viață specific zonei de litoral mediteranean.
Spațiul este conceput pentru a permite dezvoltarea unei locuințe unifamiliale, a unor apartamente de vacanță sau chiar a unui spațiu comercial. Potențialul său constă în adaptabilitatea la diverse nevoi, fie pentru reședință permanentă, fie pentru investiții cu potențial de închiriere turistică pe sezon.
Fiind un teren urban consolidat, acesta este pregătit pentru construcție. Procesul de dezvoltare implică obținerea autorizațiilor necesare și construirea conform planurilor urbanistice locale. Termenul de finalizare depinde de complexitatea proiectului și de durata procesului de autorizare și execuție.
Acest teren nu dispune de o construcție existentă, fiind o parcelă destinată dezvoltării de la zero. Nu oferă facilități sau finisaje preinstalate, deoarece este un teren virgin. Potențialii dezvoltatori trebuie să ia în considerare reglementările locale de construcție și urbanism.
Acest teren este o opțiune potrivită pentru investitori imobiliari care doresc să dezvolte proiecte cu rentabilitate pe termen lung, profitând de cererea turistică din regiunea Valencia. De asemenea, se adresează persoanelor fizice care aspiră la construirea unei locuințe personalizate, aproape de plajă și de facilitățile urbane, beneficiind de un climat blând pe tot parcursul anului. Este ideal pentru cei care caută să combine un stil de viață mediteranean cu posibilitatea de a personaliza spațiul de locuit conform propriilor cerințe și preferințe arhitecturale.
Calitatea finisajelor și a materialelor de construcție va depinde în întregime de proiectul dezvoltat pe acest teren. Fiind o parcelă, nu există finisaje preexistente. Potențialul client trebuie să planifice și să bugeteze construcția, alegând materiale și tehnici care să corespundă standardelor locale și preferințelor personale. Reglementările urbanistice locale vor dicta, de asemenea, anumite aspecte legate de standardele de construcție și eficiența energetică.
Prețul de pornire pentru acest teren urban este de 100.000 €. Fiind o parcelă unică, disponibilitatea este limitată la această ofertă specifică. Orice dezvoltare ulterioară, cum ar fi construcția unei locuințe, va implica costuri suplimentare semnificative, care nu sunt incluse în prețul terenului. Prețul reflectă poziționarea în cadrul unei zone de coastă cu potențial de dezvoltare.
Miramar, Valencia, oferă un ritm de viață caracteristic zonelor de coastă din Spania, combinând liniștea cu accesul la facilități urbane. Fiind o zonă urbană, proiectul se integrează într-un mediu existent, cu acces la servicii esențiale pe jos. Proximitatea față de mare sugerează un stil de viață influențat de climatul mediteranean, cu posibilități de activități recreative în aer liber. Deși este o zonă urbană, prezența spațiilor verzi și a promenadei contribuie la calitatea vieții, oferind un echilibru între conveniența urbană și apropierea de natură.
Locația în Miramar, Valencia, oferă un echilibru între mediul urban și proximitatea față de coastă. Facilitățile esențiale precum supermarketul (261 m) și farmacia (60 m) sunt accesibile pe jos, facilitând viața de zi cu zi. Spitalul se află la o distanță rezonabilă (2.8 km), iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 2.5 km, indicând o infrastructură în dezvoltare. Mediul urban înconjurător, combinat cu apropierea de plaje, creează un cadru de viață atractiv pentru rezidenții care apreciază atât confortul urban, cât și accesul la activități recreative.
Harta prezintă poziționarea terenului în cadrul localității Miramar, Valencia. Se observă proximitatea față de linia țărmului și integrarea în structura urbană existentă, cu acces la rețeaua de drumuri locale și la facilitățile din apropiere. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra contextului geografic și urban al proprietății.
Miramar este situat pe coasta mediteraneană a regiunii Valencia, la sud de orașul Valencia. Poziționarea sa permite accesul relativ ușor la centre urbane mai mari precum Gandia (la aproximativ 4.6 km distanță, unde se află și un teren de golf), oferind un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesul la servicii extinse și oportunități culturale. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale costiere și pentru infrastructura turistică dezvoltată.
Terenul beneficiază de accesibilitate sporită la facilitățile locale. Plajele precum Platja de Bellreguard și Platja de Miramar sunt la 1.8 km și respectiv 1.9 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenul Golf de Gandia se află la 4.6 km. Aeroportul este situat la o distanță mai mare, de 999 km, ceea ce implică planificarea călătoriilor aeriene în avans. Accesul la servicii precum supermarketuri și farmacii pe jos (261 m și 60 m) subliniază conveniența zonei.
Climatul din regiunea Valencia este mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului, ceea ce susține sezonul de înot extins. Deși datele specifice despre altitudine și înclinație nu sunt furnizate pentru acest teren, locația sa urbană, în apropierea coastei, sugerează un relief relativ plat. Această combinație de climă favorabilă și proximitate față de mare contribuie la un stil de viață activ și plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de mai multe plaje cu steag albastru, oferind facilități excelente pentru recreere. Platja de Bellreguard (1.8 km), Platja de Miramar (1.9 km) și Platja de Guardamar de la Safor (2.2 km) sunt ușor accesibile. Pentru iubitorii de golf, Golf de Gandia se află la 4.6 km, iar alte terenuri sunt la distanțe accesibile. Această varietate de opțiuni recreative, de la activități nautice la cele pe terenul de golf, contribuie la atractivitatea zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Miramar este situat pe coasta mediteraneană a regiunii Valencia, la sud de orașul Valencia. Poziționarea sa permite accesul relativ ușor la centre urbane mai mari precum Gandia (la aproximativ 4.6 km distanță, unde se află și un teren de golf), oferind un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesul la servicii extinse și oportunități culturale. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale costiere și pentru infrastructura turistică dezvoltată.
Ref: VL455090
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oportunități de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, acest teren din Miramar, Valencia, se distinge prin prețul său de intrare și prin specificul locației. În timp ce alte zone pot oferi proiecte de apartamente sau vile deja construite, acest teren se adresează unui segment de piață axat pe dezvoltare personalizată. Proximitatea față de Gandia, un oraș cu activitate economică și turistică notabilă, oferă un avantaj comparativ, creând un potențial de valorificare superioară față de zonele izolate. Lipsa unei construcții existente permite flexibilitate maximă în proiectare, spre deosebire de proiectele de renovare. Este o alternativă pentru cumpărătorii care preferă să construiască de la zero, controlând întregul proces de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
