Valencia'nın seçkin kıyı bölgelerinden Miramar'da bulunan bu 206 m²'lik kentsel arsa, geliştiricilere veya bireysel yatırımcılara yönelik önemli bir fırsat sunmaktadır. Kıyı şeridine sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde yer alan bu arazi, Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının sunduğu avantajlardan yararlanmak isteyenler için ideal bir konumdadır. Konut veya ticari projeler için tasarlanmaya uygun olan bu arsa, bölgenin potansiyelini değerlendirmek isteyenler için dikkat çekicidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Miramar'ın sakin ve tercih edilen bir bölgesinde, denize yakın bir konuma sahiptir. Kıyı şeridi ve yürüyüş alanları gibi sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olması, arazinin stratejik konumunu pekiştirmektedir. Bu yakınlık, sakinlere hem doğal güzelliklere hem de kentsel hizmetlere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Bu arsa, özel bir konut inşa etmek, tatil amaçlı konutlar geliştirmek veya mevsimlik ticari faaliyetler için bir alan yaratmak isteyenler için uygundur. Akdeniz yaşam tarzını benimsemek, denize yakınlık ve yerel olanaklara erişim gibi beklentilere cevap vermektedir. Arsanın konumu, yaşam kalitesini artıracak çevresel faktörlere sahiptir.
Bu, mevcut bir kentsel doku içinde yer alan bir arsadır ve üzerine yeni bir yapı inşa etme potansiyeli taşır. Henüz bir inşaat aşaması belirtilmemiştir, bu da geliştiricilere projelerini planlama ve uygulama konusunda esneklik sağlamaktadır. İnşaat süreci ve teslimat zamanlaması, gelecekteki geliştirme planlarına bağlı olacaktır.
Bu kentsel arsa, mevcut haliyle herhangi bir inşaat içermemektedir. Arazinin kendi başına sunduğu rekreasyonel veya yaşam alanları sınırlıdır. Ayrıca, bu satış, geliştirilmiş bir mülk değil, imar hakkı olan boş bir araziyi kapsamaktadır. Mülkün tam potansiyelini ortaya çıkarmak için ek yatırım ve inşaat gerekmektedir.
Bu arsaya sahip olmak, denize yakın bir yaşam tarzı arzulayanlar için uygun olabilir. Özellikle, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Tatil evi yatırımı yapmayı düşünenler veya yazlık kiralama işine girmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Bölgenin turistik potansiyeli ve yıl boyunca süren misafirperver iklimi, bu tür yatırımlar için olumlu bir zemin oluşturmaktadır. Ayrıca, ticari bir işletme kurmak isteyen girişimciler, özellikle turizmle ilgili hizmetler sunmayı planlayanlar için de bu arsa, merkezi konumu ve deniz erişimi sayesinde stratejik bir avantaj sunmaktadır. Kısacası, bu arsa, kişisel yaşam alanını şekillendirmek, bir yatırım yapmak veya ticari bir girişimde bulunmak isteyen herkes için bir fırsat niteliğindedir.
Bu proje, mevcut bir kentsel arsa üzerinde geliştirme fırsatı sunduğu için, inşaatın kalitesi ve malzeme seçimi tamamen geliştiricinin veya gelecekteki sahibinin kararlarına bağlı olacaktır. Üzerinde inşa edilecek yapının niteliği, tasarım tercihlerine, bütçeye ve yerel imar yönetmeliklerine göre değişiklik gösterecektir. Standart kentsel arsa olması, temel altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) bağlantı noktalarına yakınlık potansiyeli taşır, ancak bu bağlantıların son durumu ve maliyeti proje bazında incelenmelidir. Valencia'nın genel inşaat standartları ve Akdeniz ikliminin gerektirdiği dayanıklılık göz önünde bulundurularak, enerji verimliliği ve malzeme seçimi optimize edilebilir. Gelecekteki geliştirme, çağdaş inşaat teknikleri ve sürdürülebilirlik prensipleriyle uyumlu hale getirilebilir.
Bu 206 m²'lik kentsel arsa, 100.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, arazinin konumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Arazi, tek bir parsel olarak sunulmaktadır ve mevcut durumda üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bu durum, alıcıların kendi projelerini geliştirme esnekliğine sahip olmalarını sağlamaktadır. Fiyat, projenin geliştirilme potansiyelini ve konumunun sağladığı avantajları yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer arsaların piyasa değerleri ile karşılaştırıldığında, bu arsa yatırım veya kişisel konut projeleri için makul bir maliyet sunmaktadır.
Miramar'ın bu bölgesinde yaşam, kentsel olanakların ve sahil yaşamının birleşimiyle şekillenmektedir. Günlük yaşam, yaklaşık 261 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyerek ulaşma, 60 metre ötedeki eczaneden faydalanma gibi pratik kolaylıklarla desteklenmektedir. Yaklaşık 2-3 km mesafedeki plajlar, özellikle yaz aylarında deniz ve güneş keyfi için önemli bir çekim merkezidir. Bölge, yerel halkın ve tatilcilerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kent merkezine olan yakınlık, sosyal yaşam ve yerel etkinliklere katılımı kolaylaştırmaktadır. Sahil şeridi boyunca uzanan yürüyüş alanları, sakin bir yaşam temposu sunarken, aynı zamanda spor ve dinlenme imkanları da sağlamaktadır. Bu konum, hem sakin bir Akdeniz kasabası atmosferini hem de şehir yaşamının sunduğu pratikliği bir arada arayanlar için uygun bir zemin oluşturmaktadır.
Miramar'da yaşam, Valencia kıyılarının sunduğu rahat Akdeniz ritmiyle uyum içindedir. Yaklaşık 1.8 km mesafedeki Platja de Bellreguard gibi plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için kolay erişim sağlamaktadır. Kentsel bir bölgede yer alması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır; 261 metrede bulunan süpermarket ve sadece 60 metre uzaklıktaki eczane, yaşamı pratik hale getirir. Bölgedeki sağlık hizmetlerine erişim de önemlidir; en yakın hastane yaklaşık 2.8 km mesafededir. Golf tutkunları için Golf de Gandia yaklaşık 4.6 km uzaklıktadır. Kıyı boyunca uzanan yürüyüş yolları ve yeşil alanlar, sakin bir yaşam tarzını teşvik eder. Kentsel çevrenin sunduğu olanaklar, sosyal etkileşim ve yerel kültürü deneyimleme fırsatları sunar. Valencia'nın genel olarak canlı atmosferi ve kültürel etkinlikleri, bölge sakinlerine çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır. Bu konum, hem huzurlu bir sahil kasabası deneyimi hem de şehir yaşamının sunduğu pratiklikleri bir arada yaşamak isteyenler için dengeli bir yaşam alanı sunar.
Harita, Miramar'ın Valencia kıyısındaki konumunu göstermektedir. Bu, arazinin sahil şeridine yakınlığını ve çevresindeki yerleşim alanlarını görselleştirmektedir. Harita üzerinde görülen su kütleleri ve yeşil alanlar, bölgenin doğal çevresini ve rekreasyonel potansiyelini vurgulamaktadır. Ayrıca, ana yolların ve ulaşım ağlarının konumu, bölgenin erişilebilirliği hakkında fikir vermektedir.
Miramar, Valencia özerk bölgesinin güneyinde, Gandia şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere ulaşım imkanı sağlar. Gandia'ya olan yakınlığı (yaklaşık 4.6 km golf sahası mesafesi, genel olarak daha yakın bir konum), bölge sakinlerine gelişmiş bir altyapı ve hizmet ağı sunmaktadır. Valencia şehir merkezine olan uzaklığı, hızlı tren veya karayolu ile ulaşım açısından değerlendirilebilir. Bu konumlandırma, Miramar'ı, sahil yaşamının sakinliğini tercih eden ancak aynı zamanda bölgesel ulaşım ağlarına yakın olmak isteyenler için ideal bir yer haline getirmektedir. Akdeniz kıyısındaki bu bölge, turistik ve yaşam amaçlı projeler için potansiyel barındırmaktadır.
Bu kentsel arsa, konumu itibarıyla çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar, Platja de Bellreguard ve Platja de Miramar, yaklaşık 1.8-1.9 km mesafede yer almaktadır. Süpermarketlere 261 metre, eczaneye ise sadece 60 metre uzaklıkta bulunması, günlük yaşamı son derece pratik kılmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de önemlidir; en yakın hastane 2.8 km mesafededir. Golf sahaları açısından, Golf de Gandia 4.6 km, La Galiana ise 23 km uzaklıkta bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.5 km mesafede mevcuttur. Havaalanı bağlantısı, yaklaşık 999 km'lik mesafesiyle daha uzun bir yolculuk gerektirmektedir, bu da uluslararası seyahatler için planlama gerektirebilir. Bu ulaşım ve hizmet ağı, bölgeyi hem yerleşim hem de tatil amaçlı kullanım için cazip kılmaktadır.
Miramar, Valencia kıyılarında yer alan bir bölge olup, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim, uzun ve sıcak yazlar ile ılıman kışlarla karakterizedir. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bölge, ortalama 2.700-2.800 saat güneşlenme süresiyle öne çıkar. Bu durum, açık hava aktiviteleri ve plaj yaşamı için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar sürer, bu da denizde vakit geçirmek için geniş bir zaman dilimi sunar. Bölgenin deniz seviyesine yakın konumu ve hafif eğimli arazisi, ferah bir atmosfer ve genellikle hoş esintiler sağlar. Yıllık ortalama sıcaklıklar 18-20°C civarındadır, yaz aylarında ise 30°C üzerine çıkabilir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Miramar ve çevresi, Mavi Bayrak ödüllü plajlara erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Platja de Bellreguard (1.8 km), Platja de Miramar (1.9 km) ve Platja de Guardamar de la Safor (2.2 km) gibi yerler, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu plajlar, dinlendirici bir tatil deneyimi için gerekli olanakları sunar. Golf tutkunları için bölgede çeşitli seçenekler bulunmaktadır; Golf de Gandia (4.6 km) ve La Galiana Campo de Golf (23 km) gibi sahalar, farklı zorluk seviyelerinde oyun imkanı sunar. Ayrıca, bölgedeki yürüyüş parkurları ve yeşil alanlar, doğa sporları ve rekreasyon için uygun ortamlar yaratmaktadır. Bu zengin rekreasyonel olanaklar, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için Miramar'ı çekici bir destinasyon haline getirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Miramar, Valencia özerk bölgesinin güneyinde, Gandia şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere ulaşım imkanı sağlar. Gandia'ya olan yakınlığı (yaklaşık 4.6 km golf sahası mesafesi, genel olarak daha yakın bir konum), bölge sakinlerine gelişmiş bir altyapı ve hizmet ağı sunmaktadır. Valencia şehir merkezine olan uzaklığı, hızlı tren veya karayolu ile ulaşım açısından değerlendirilebilir. Bu konumlandırma, Miramar'ı, sahil yaşamının sakinliğini tercih eden ancak aynı zamanda bölgesel ulaşım ağlarına yakın olmak isteyenler için ideal bir yer haline getirmektedir. Akdeniz kıyısındaki bu bölge, turistik ve yaşam amaçlı projeler için potansiyel barındırmaktadır.
Ref: VL455090
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miramar bölgesi, Valencia kıyılarındaki diğer yerleşim yerleri ile karşılaştırıldığında, sakin bir yaşam tarzı ile kentsel olanaklara erişim arasında iyi bir denge sunmaktadır. Gandia gibi daha büyük ve hareketli merkezlere yakınlığı, hem yerel sakinlik hem de daha geniş bir hizmet yelpazesine ulaşım imkanı sağlar. Bu proje, özellikle sahil şeridi üzerinde yer alan ve genellikle daha yoğun turistik yapıya sahip bölgelere göre daha huzurlu bir alternatif sunabilir. Örneğin, daha kuzeydeki veya güneydeki bazı popüler tatil beldeleri daha fazla ticari yoğunluk ve turistik aktiviteye sahipken, Miramar bu arsa özelinde daha çok yerleşim odaklı bir potansiyel taşır. Arsanın fiyatı, 100.000 € başlangıç seviyesiyle, bu bölgedeki kentsel arsalar için makul bir aralıktadır. Benzer büyüklükteki ve konumlardaki arsalarla karşılaştırıldığında, sunduğu geliştirme potansiyeli ve Akdeniz ikliminin avantajları, onu yatırımcılar için dikkate değer bir seçenek haline getirmektedir. Bu arsa, hem kişisel konut projeleri hem de tatil amaçlı gayrimenkul yatırımları için, bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve erişilebilirlik göz önüne alındığında, dengeli bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
