Pozemky v lokalitě Miramar na pobřeží Valencie nabízejí příležitost k rozvoji rezidenčních nebo komerčních projektů. Oblast se nachází v blízkosti pobřeží a je obklopena městskou zástavbou s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Vzdálenost k plážím jako Platja de Bellreguard je přibližně 1,8 km. Toto území představuje potenciál pro individuální výstavbu v atraktivní lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v urbánní zástavbě s dobrou dostupností k pobřeží a službám. V bezprostřední blízkosti jsou obchody a lékárny, což podporuje pohodlí každodenního života. Lokalita je situována v blízkosti pláží, ale zároveň v dosahu městských center.
Pozemek o rozloze 206 m² je určen k individuální výstavbě. Lze na něm realizovat rezidenční či komerční projekty dle specifikací územního plánu. Nabízí prostor pro vytvoření vlastního bydlení nebo komerčního prostoru v blízkosti moře a městských služeb.
Jedná se o zasíťovaný městský pozemek určený k výstavbě. Konkrétní termíny zahájení výstavby a dokončení závisí na individuálním stavebním záměru a udělení povolení. Projektová dokumentace a stavební řízení budou realizovány kupujícím.
Tento pozemek nenabízí již postavenou nemovitost ani hotové bydlení. Není zde žádná stávající infrastruktura nad rámec zasíťování pro výstavbu. Rovněž nejsou k dispozici žádné garance ohledně budoucího rozvoje okolních pozemků či omezení hluku z okolních aktivit.
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo soukromé osoby s vizí vlastního projektu na pobřeží. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru svým představám, ať už pro trvalé bydlení, rekreační objekt nebo pro další pronájem. Vzhledem k blízkosti služeb a pláží může být pozemek zajímavý pro developerské společnosti zaměřené na turistické apartmány nebo pro podnikatele, kteří chtějí vybudovat sezónní podnikání. Pokud hledáte možnost realizovat svůj vlastní architektonický návrh v dosahu Středozemního moře a s dobrou dostupností k dalším rekreačním a zdravotnickým zařízením, tento pozemek nabízí potřebný prostor a lokalitu.
Jakožto pozemek určený k výstavbě nejsou specifikovány žádné konkrétní materiály či standardy dokončení. Kupující je zodpovědný za výběr architekta, projektanta a stavební firmy, stejně jako za výběr materiálů a finální úpravy dle platných norem a vlastních preferencí. Lze předpokládat, že veškeré stavební práce budou muset odpovídat místním stavebním předpisům a energetickým standardům pro novostavby ve Valencijském společenství. Konečná kvalita a vzhled budovy budou plně v rukou budoucího majitele a jeho dodavatelů.
Cena za tento pozemek začíná na 100 000 €. Jedná se o nejnižší možnou cenu za nabízenou parcelu o velikosti 206 m². Cena může kolísat v závislosti na konkrétní poloze pozemku v rámci rozvojové zóny, jeho přesných rozměrech a případných specifických podmínkách daných územním plánem. V současné době je k dispozici pro individuální výstavbu. Další náklady jako jsou projektové práce, stavební povolení a samotná výstavba nejsou v této ceně zahrnuty.
Miramar, pobřežní oblast Valencie, nabízí klidnější tempo života v blízkosti Středozemního moře. Pozemek o rozloze 206 m² se nachází v zavedené městské čtvrti, kde jsou klíčové služby, jako jsou obchody a lékárny, snadno dostupné pěšky. Vzdálenost k plážím je přibližně 2 km, což umožňuje časté návštěvy moře. V okolí se nacházejí golfová hřiště a nemocnice, což zvyšuje atraktivitu lokality pro různé skupiny obyvatel. Toto prostředí je vhodné pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s městským komfortem a snadným přístupem k rekreačním aktivitám u moře.
Miramar se nachází v oblasi s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 261 metrů a lékárna 60 metrů, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Nemocnice je dostupná ve vzdálenosti 2,8 km. V blízkosti se nacházejí také možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou golfová hřiště Golf de Gandia (4,6 km) a La Galiana Campo de Golf (23 km). Veřejná doprava v této oblasti může být omezená, proto je pro plnohodnotné využití okolních služeb a pro dojíždění na delší vzdálenosti doporučeno osobní vozidlo. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 2,5 km.
Tento pozemek se nachází v urbánní zástavbě v oblasti Miramar, na pobřeží Valencie. Poloha je charakterizována blízkostí k moři a zároveň dostupností základních městských služeb, jako jsou obchody a lékárny. Okolí nabízí rekreační možnosti včetně pláží a golfových hřišť.
Miramar se nachází na pobřeží provincie Valencie, mezi městy Gandia a Oliva. Tato poloha poskytuje dobré spojení s většími centry a zároveň umožňuje užívat klidnější atmosféru pobřežní obce. Gandia, s přístavem a širší nabídkou služeb, je vzdálena jen několik kilometrů. Oliva se nachází na druhé straně. Valencie, hlavní město regionu, je dostupná po dálnici a nabízí kompletní městskou vybavenost, kulturní vyžití a mezinárodní letiště.
Pozemek je situován v blízkosti pobřeží s několika plážemi na dohled, včetně Platja de Bellreguard (1,8 km) a Platja de Miramar (1,9 km). Nejbližší supermarket je vzdálen 261 m a lékárna pouze 60 m, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Vzdálenost k nemocnici činí 2,8 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Golf de Gandia (4,6 km) a La Galiana Campo de Golf (23 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,5 km. Vzdálenost k letišti ve Valencii je přibližně 999 km v přímé linii, což naznačuje, že se jedná o destinaci s delší cestou z většiny mezinárodních letišť.
Lokalita Miramar se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami. Během letních měsíců lze očekávat vysoké teploty a dostatek slunečního svitu, což podporuje aktivity u moře. Plavecká sezóna je zde obvykle dlouhá, od pozdního jara do raného podzimu. Nadmořská výška pozemku je nízká, charakteristická pro pobřežní oblasti, bez výrazných sklonů terénu. Blízkost moře má vliv na mírnější teploty a vyšší vlhkost vzduchu. Oblast Valencie je známá svým příznivým klimatem s více než 3000 hodinami slunečního svitu ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí pozemku se nachází několik pláží s modrou vlajkou, jako je Platja de Bellreguard (1,8 km), Platja de Miramar (1,9 km) a Platja de Guardamar de la Safor (2,2 km), které nabízejí kvalitní prostředí pro relaxaci a vodní sporty. Golfové hřiště Golf de Gandia je vzdáleno 4,6 km, což představuje další možnost aktivního odpočinku. Kromě toho jsou v regionu k dispozici různé další sportovní a rekreační zařízení, které mohou uspokojit různorodé zájmy obyvatel. Pobřežní promenáda vybízí k procházkám a cyklistice.
Zdroj: OpenStreetMap
Miramar se nachází na pobřeží provincie Valencie, mezi městy Gandia a Oliva. Tato poloha poskytuje dobré spojení s většími centry a zároveň umožňuje užívat klidnější atmosféru pobřežní obce. Gandia, s přístavem a širší nabídkou služeb, je vzdálena jen několik kilometrů. Oliva se nachází na druhé straně. Valencie, hlavní město regionu, je dostupná po dálnici a nabízí kompletní městskou vybavenost, kulturní vyžití a mezinárodní letiště.
Ref: VL455090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regionu Valencie, zejména podél pobřeží, existuje řada lokalit nabízejících stavební pozemky. Miramar, kde se tento pozemek nachází, je charakteristický svou blízkostí k moři a zároveň klidnější atmosférou ve srovnání s rušnějšími turistickými centry. Pozemky v této oblasti se obvykle pohybují v cenových relacích, které reflektují jejich polohu a velikost, přičemž cena 100 000 € za 206 m² odpovídá standardům pro urbánní stavební parcely v oblastech s dobrou dostupností k pobřeží. Oproti tomu pozemky dále od moře nebo v méně rozvinutých oblastech mohou být levnější, ale s horší dostupností k plážím a službám. Větší města jako Valencie či Benidorm (i když to je v jiné provincii) nabízejí pozemky za výrazně vyšší ceny, často však s lepší infrastrukturou a dopravní dostupností. Tento konkrétní pozemek v Miramaru představuje kompromis mezi cenou, dostupností k moři a městským komfortem, což jej odlišuje od pozemků situovaných hlouběji ve vnitrozemí nebo v primárních turistických zónách s vyšší koncentrací zástavby a potenciálním hlukem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
