Στην πόλη Miramar της Βαλένθια, ένα οικόπεδο 206 τ.μ. προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης κατοικιών ή εμπορικών χώρων. Βρίσκεται κοντά στην ακτή, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για επενδύσεις ή για τη δημιουργία προσωπικής κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αναπτυγμένη αστική ζώνη, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και την πόλη δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την αίσθηση της παραθαλάσσιας ηρεμίας.
Η φύση του οικοπέδου ως αστικής γης επιτρέπει την υλοποίηση διάφορων οικιστικών ή εμπορικών σχεδίων. Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, να επενδύσουν σε ακίνητο με τουριστικές προοπτικές, ή να αναπτύξουν μια εμπορική δραστηριότητα σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχει τρέχουσα οικοδομική φάση. Η έναρξη οποιασδήποτε κατασκευής εξαρτάται από την έκδοση των απαραίτητων αδειών και την υλοποίηση του εκάστοτε κατασκευαστικού σχεδίου από τον αγοραστή. Ο χρόνος ολοκλήρωσης εξαρτάται από την πολυπλοκότητα του έργου.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία. Η πώληση αφορά μόνο την γη, και ο αγοραστής αναλαμβάνει την πλήρη ευθύνη για τον σχεδιασμό, την κατασκευή, τις άδειες και τα κόστη που σχετίζονται με την ανέγερση οποιουδήποτε κτίσματος. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενες υποδομές ή κτίσματα.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα προσαρμοσμένο ακίνητο σε μια παραθαλάσσια περιοχή. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες σε περιοχές με τουριστικό ενδιαφέρον, καθώς η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις μπορεί να προσελκύσει ενοικιαστές. Επίσης, απευθύνεται σε ιδιώτες που ονειρεύονται να χτίσουν τη δική τους κατοικία κοντά στη θάλασσα, έχοντας τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της ποιότητας κατασκευής. Η δυνατότητα για εμπορική ανάπτυξη το καθιστά ελκυστικό και για επιχειρηματίες που αναζητούν θέση σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό καθημερινής πρακτικότητας και Μεσογειακής ποιότητας ζωής.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος. Ο αγοραστής αναλαμβάνει πλήρως τον σχεδιασμό και την κατασκευή, γεγονός που του παρέχει την ελευθερία να επιλέξει υλικά και τεχνικές σύμφωνα με τις προτιμήσεις του και τον προϋπολογισμό του. Η ποιότητα του τελικού έργου θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του ιδιοκτήτη και του κατασκευαστή.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο 206 τ.μ. στο Miramar, Βαλένθια, ορίζεται στα €100.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την αξία της γης σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, η οποία επιτρέπει την ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες κατοικίας ή άλλες επιλογές ακινήτων, καθώς η προσφορά αφορά αποκλειστικά το ίδιο το οικόπεδο. Η τιμή δεν περιλαμβάνει οποιοδήποτε κόστος κατασκευής, αδειοδότησης ή φόρους που σχετίζονται με την ανέγερση.
Το Miramar, στην επαρχία της Βαλένθια, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de Bellreguard και η Platja de Miramar, που απέχουν λιγότερο από 2 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 261 μέτρα και φαρμακείο στα 60 μέτρα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν ευκολία στις μετακινήσεις, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο (2.8 χλμ) και η διαθεσιμότητα σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.5 χλμ) ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Παρά την αστική οργάνωση, η εγγύτητα στη θάλασσα προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση.
Η ζωή στο Miramar συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 261 μέτρων και την φαρμακευτική κάλυψη στα 60 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται άμεσα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2.8 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja de Bellreguard (1.8 χλμ) και η Platja de Miramar (1.9 χλμ) είναι εύκολη, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Η ύπαρξη υποδομών για EV (2.5 χλμ) υποδηλώνει μια σύγχρονη αστική υποδομή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στο Miramar, Βαλένθια, τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη παράκτια περιοχή. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και τις βασικές υποδομές, όπως οδικό δίκτυο και υπηρεσίες. Η οπτικοποίηση της περιοχής υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης στην παραλία και την αστική ζωή.
Το Miramar βρίσκεται στην επαρχία της Βαλένθια, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Αποτελεί μέρος μιας συνεχόμενης αστικής και παραθαλάσσιας ζώνης που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής. Η πλησιέστερη μεγαλύτερη πόλη φαίνεται να είναι η Gandía, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και προσφέρει περαιτέρω υπηρεσίες και υποδομές. Η θέση του Miramar προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, τυπικό μιας μικρότερης παραθαλάσσιας κοινότητας, με την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα μέσω του οδικού δικτύου, αν και οι κύριες διεθνείς συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο, βρίσκονται σε σημαντική απόσταση.
Η γεωγραφική θέση του οικοπέδου στο Miramar, Βαλένθια, προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις. Οι παραλίες Platja de Bellreguard και Platja de Miramar βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.8-1.9 χιλιομέτρων, ενώ η Platja de Guardamar de la Safor είναι στα 2.2 χιλιόμετρα. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό σούπερ μάρκετ (261 μ.) και την φαρμακευτική (60 μ.). Για αναψυχή, το Golf de Gandia απέχει 4.6 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα ή αεροδρόμια δεν είναι άμεση, καθώς το αεροδρόμιο αναφέρεται σε απόσταση 999 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας ότι η περιοχή είναι πιο εστιασμένη στην τοπική ζωή και λιγότερο σε διεθνείς συνδέσεις.
Το Miramar βρίσκεται σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, σε απόσταση περίπου 1.8 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη θαλάσσια αύρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει επίπεδο ανάγλυφο, τυπικό των παραθαλάσσιων πεδιάδων της Βαλένθια, χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές. Αυτό διευκολύνει τις μετακινήσεις και την πρόσβαση στις παραλίες. Τα επίπεδα ηλιοφάνειας είναι υψηλά, όπως συνηθίζεται στην μεσογειακή ακτογραμμή, υποστηρίζοντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Platja de Bellreguard και την Platja de Miramar να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 1.8-1.9 χιλιομέτρων. Η Platja de Guardamar de la Safor είναι επίσης κοντά, στα 2.2 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες παρέχουν ευκαιρίες για κολύμπι και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf de Gandia απέχει 4.6 χιλιόμετρα, ενώ άλλα γήπεδα όπως το La Galiana Campo de Golf και το Gregal βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση (23-24 χλμ). Η αστική φύση της περιοχής και η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής ενδέχεται να προσφέρουν και άλλες αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Miramar βρίσκεται στην επαρχία της Βαλένθια, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Αποτελεί μέρος μιας συνεχόμενης αστικής και παραθαλάσσιας ζώνης που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής. Η πλησιέστερη μεγαλύτερη πόλη φαίνεται να είναι η Gandía, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και προσφέρει περαιτέρω υπηρεσίες και υποδομές. Η θέση του Miramar προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, τυπικό μιας μικρότερης παραθαλάσσιας κοινότητας, με την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα μέσω του οδικού δικτύου, αν και οι κύριες διεθνείς συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο, βρίσκονται σε σημαντική απόσταση.
Ref: VL455090
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές της Βαλένθια, το Miramar προσφέρει μια εστίαση στην αστική ζωή με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Ενώ πόλεις όπως η Βαλένθια προσφέρουν μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών και διεθνών συνδέσεων, το Miramar και οι γύρω περιοχές, όπως η Gandía, επικεντρώνονται σε μια πιο ήρεμη, παραθεριστική ατμόσφαιρα. Σε σχέση με την Costa del Sol, όπου συχνά κυριαρχούν τα μεγάλα θέρετρα και οι πολυτελείς κατοικίες, το Miramar παρουσιάζει μια πιο προσγειωμένη, αστική προσέγγιση. Η διαθεσιμότητα οικοπέδων για ανάπτυξη είναι λιγότερο συχνή σε πιο καθιερωμένες παραθαλάσσιες περιοχές, καθιστώντας αυτή την προσφορά ελκυστική για όσους επιθυμούν να χτίσουν κάτι εξατομικευμένο. Η τιμή των €100.000 για 206 τ.μ. είναι ανταγωνιστική για μια παραθαλάσσια αστική ζώνη, προσφέροντας δυνατότητες για ανάπτυξη που μπορεί να ξεπεράσουν την αρχική επένδυση, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η ζήτηση για τουριστικά ή εποχιακά καταλύματα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
