Projekt v Miramaru, Valenciji, predstavlja urbanistično parcelo v velikosti 206 m², ki je na voljo za razvoj stanovanjskih ali poslovnih projektov. Nahaja se v mirnem, a zaželenem obalnem območju z dostopom do mestnih dobrin. Ta lokacija ponuja priložnost za ustvarjanje po meri zasnovanega bivalnega ali komercialnega prostora, ki izkorišča bližino Sredozemskega morja in lokalne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško umeščena v urbanem okolju, le nekaj minut hoje od obale, kar omogoča neposreden dostop do morskega okolja in lokalnih plaž. Sredozemska svetloba in morski vetrič dopolnjujeta to obalno lokacijo, ki nudi visoko kakovost bivanja v bližini pomembnih mestnih dobrin.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki želijo zgraditi lastno rezidenco, apartmaje za turistično uporabo ali poslovni prostor. Omogoča izvedbo projektov, prilagojenih individualnim potrebam, vključno z enodružinskimi hišami ali prostori za sezonsko dejavnost, kar ustreza željam po bivanju blizu morja ali naložbam v nepremičnine z visokim povpraševanjem.
Projekt je v fazi zemljišča, kar pomeni, da je gradnja še v načrtovanju. To daje prihodnjim lastnikom ali razvijalcem popolno svobodo pri oblikovanju in izvajanju gradbenih projektov. Končni načrt in časovnica gradnje bosta odvisna od specifičnih dovoljenj in izvedbenih podrobnosti, ki jih bo določil bodoči lastnik ali investitor.
Parcela je namenjena izključno gradnji novih objektov; obstoječe strukture niso prisotne. Ponuja omejeno število izgrajenih enot na eni parceli, kot je določeno z lokalnimi gradbenimi predpisi. Infrastrukturni priključki (voda, elektrika, kanalizacija) niso neposredno na parceli, ampak zahtevajo priklop na mestno omrežje.
Ta parcela je primerna za graditelja, ki si želi ustvariti dom v bližini morja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Če ste investitor, ki išče zemljišče za razvoj turističnih apartmajev ali počitniških hiš, ki bi jih oddajali v najem med poletno sezono, je to dobra izbira. Območje okoli Miramara ponuja kombinacijo miru in dostopnosti, kar je idealno za tiste, ki iščejo drugo domovanje ali želijo spremeniti svoj življenjski slog. Parcela bi lahko ustrezala tudi podjetniku, ki načrtuje poslovni prostor, kot je manjša trgovina ali lokal, ki bi izkoristil turistični potencial območja ali potrebe lokalnega prebivalstva. Če cenite možnost, da popolnoma nadzorujete zasnovo svoje nepremičnine, od velikosti do končnega videza, in vam je pomembna bližina plaž (1,8 km) ter mestnih dobrin, kot so supermarketi (261 m) in lekarne (60 m), potem ta parcela ustreza vašim kriterijem. Tudi če iščete prostor za manjši projekt zunaj glavne sezone, bo mirnejše območje Miramara ustrezno.
Kot urbanistična parcela brez obstoječih objektov, kakovost dokončanja ni neposredno opredeljena. Vendar pa lokacija v urejenem urbanem okolju nakazuje, da so obstoječi infrastrukturni priključki (voda, elektrika, komunikacije) verjetno na voljo v bližini, kar olajša priklop. Potencialni graditelj ima popolno svobodo pri izbiri materialov, zaključnih del in tehnoloških rešitev. To omogoča prilagajanje kakovosti in estetike končnega objekta glede na namen uporabe, ali gre za zasebno rezidenco, ki teži k visokokakovostnim materialom, ali za komercialni prostor, kjer sta pomembna vzdržljivost in funkcionalnost. Pri načrtovanju je treba upoštevati tudi lokalne gradbene predpise, ki lahko določajo minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti ali kakovosti gradnje.
Cena za to urbanistično parcelo v Miramaru znaša 100.000 EUR. Gre za ceno 'od', kar pomeni, da se lahko končni stroški izvedbe projekta razlikujejo glede na vrsto gradnje in dodatne stroške. Parcela ima velikost 206 m² in omogoča razvoj različnih vrst objektov, od stanovanjskih do komercialnih. Zaradi svoje lokacije v bližini obale in mestnih dobrin predstavlja to zemljišče pomembno investicijsko priložnost. Trenutno je parcela na voljo za nakup, njena statusna razpoložljivost pa je odvisna od tržnih pogojev. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške povezane z gradbenimi dovoljenji, priključki na infrastrukturo ter samim gradbenim procesom.
Miramar, Valencija, je lokacija, ki združuje prednosti mestnega življenja s sproščeno obalno atmosfero. Območje je znano po svoji bližini plaž, kot sta Platja de Bellreguard in Platja de Miramar, ki sta oddaljeni le 1,8 do 1,9 km. Središče mesta z osnovnimi storitvami, vključno s supermarketi (261 m) in lekarnami (60 m), je dosegljivo peš. Ta urbanistična parcela, velika 206 m², omogoča gradnjo na mestu, kjer je večina dnevnih potrebščin in možnosti za prosti čas že na dosegu roke. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode ob morju, nakupovanje na lokalni tržnici ali obisk restavracij v bližini. Infrastruktura, kot je polnilnica za električna vozila (2,5 km) in bolnišnica (2,8 km), zagotavlja udobje tudi na daljši rok. Lokacija je še posebej privlačna za tiste, ki cenijo mir obmorskega kraja, a hkrati potrebujejo dostop do mestnih storitev.
Miramar, ki se nahaja v provinci Valencija, ponuja življenjski slog, ki združuje mir obmorskega kraja z ugodnostmi urbanega okolja. V neposredni bližini parcele (v radiju 60 m do 2,8 km) se nahajajo ključne storitve, vključno z lekarno, supermarketom in bolnišnico. Dostopnost plaž, kot sta Platja de Bellreguard (1,8 km) in Platja de Miramar (1,9 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf de Gandia in La Galiana oddaljeni med 4,6 km in 23 km. Infrastruktura za električna vozila je na voljo v radiju 2,5 km. To pomeni, da večina vsakodnevnih potrebščin, od nakupovanja do zdravstvene oskrbe, ni oddaljena več kot nekaj minut vožnje ali celo hoje. Mobilnost v območju je dobra, saj je veliko dobrin dosegljivih peš ali s kolesom, kar prispeva k bolj sproščenemu vsakdanu.
Parcela v Miramaru je umeščena v urbanem območju, ki je dobro povezano z obalo in lokalnimi storitvami. Na zemljevidu je vidna njena bližina morja (manj kot 2 km) ter dostop do osnovnih potrebščin, kot so supermarketi in lekarna. Okoliška območja vključujejo druge obalne letovišča in zelene površine, kar poudarja rekreativni potencial lokacije.
Miramar je strateško lociran ob obali province Valencija, med večjimi mesti, kot sta Gandia na jugu in Oliva na severu. Nahaja se v gosto poseljenem obalnem pasu, ki ga zaznamujejo plaže in turistična infrastruktura. Bližina mesta Gandia (približno 4,6 km do mestnih igrišč za golf) ponuja dostop do večjih nakupovalnih centrov, bolnišnice in železniške postaje, kar olajša regionalne povezave. Oliva, še eno bližnje obalno mesto, prav tako prispeva k splošni dostopnosti storitev in rekreacijskih možnosti. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem obmorskem okolju, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih dobrin, restavracij in kulturnih dogodkov v okoliških naseljih.
Lokacija parcele v Miramaru, Valencija, zagotavlja dobro povezanost z lokalnimi in regionalnimi dobrinami. Najbližja plaža je oddaljena le 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V neposredni bližini se nahajajo ključne storitve: supermarket (261 m) in lekarna (60 m), ki so dosegljive peš. Bolnišnica je oddaljena 2,8 km, kar zagotavlja ustrezno zdravstveno oskrbo. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Golf de Gandia (4,6 km) in La Galiana Campo de Golf (23 km). Območje ima tudi dostop do polnilnic za električna vozila (2,5 km). Letališče je na večji razdalji (999 km), kar pomeni, da so mednarodna potovanja morda manj priročna, vendar lokalna infrastruktura pokriva večino vsakodnevnih potrebščin in rekreativnih aktivnosti, kar zmanjšuje potrebo po pogostih dolgih potovanjih.
Miramar se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo topla, suha poletja in blage, vlažne zime. Območje uživa v obilici sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi večji del leta, vključno z dolgim plavalnim obdobjem v Sredozemskem morju, ki se običajno razteza od maja do oktobra. Parcela se nahaja v bližini obale, kar pomeni, da je območje relativno ravno, brez znatnih nadmorskih višin ali strmih pobočij, kar prispeva k prijetnemu bivanju in enostavni mobilnosti. Klimatski podatki za regijo kažejo povprečne temperature, ki so ugodne za celoletno bivanje, z vplivom morskega vetriča, ki poleti blaži vročino. Narava v okolici vključuje obalne habitate in bližino kmetijskih površin, ki dopolnjujejo sredozemsko pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Miramara ponuja široke možnosti za rekreacijo na prostem, s poudarkom na obmorskih aktivnostih. Najbližje plaže, kot so Platja de Bellreguard (1,8 km) in Platja de Miramar (1,9 km), so urejene in nudijo možnosti za kopanje, sončenje ter vodne športe. Te plaže se pogosto ponašajo z oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Golf de Gandia (4,6 km) in La Galiana Campo de Golf (23 km), ki nudita izzive za igralce vseh ravni. Poleg tega bližina rekreativnih površin in obalnih sprehajališč podpira aktivnosti, kot so kolesarjenje, tek in sprehodi. Lokalna infrastruktura vključuje tudi športne objekte, ki dopolnjujejo ponudbo za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Miramar je strateško lociran ob obali province Valencija, med večjimi mesti, kot sta Gandia na jugu in Oliva na severu. Nahaja se v gosto poseljenem obalnem pasu, ki ga zaznamujejo plaže in turistična infrastruktura. Bližina mesta Gandia (približno 4,6 km do mestnih igrišč za golf) ponuja dostop do večjih nakupovalnih centrov, bolnišnice in železniške postaje, kar olajša regionalne povezave. Oliva, še eno bližnje obalno mesto, prav tako prispeva k splošni dostopnosti storitev in rekreacijskih možnosti. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem obmorskem okolju, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih dobrin, restavracij in kulturnih dogodkov v okoliških naseljih.
Ref: VL455090
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi obalnimi območji province Valencija, Miramar ponuja specifično ravnovesje med mirnim življenjskim slogom in dostopnostjo urbanih centrov. Medtem ko so nepremičnine v bolj turistično razvitih območjih, kot je Benidorm (provinca Alicante), lahko dražje in bolj oblegane, Miramar ohranja bolj lokalno atmosfero. Cena parcele 100.000 EUR za 206 m² je konkurenčna glede na lokacijo v bližini plaže in mestnih storitev v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi predeli Costa Blanca, kjer so cene zemljišč lahko znatno višje. V primerjavi z območji, kot je Orihuela Costa, ki ponuja večje število golf igrišč, je Miramar bolj osredotočen na obmorske aktivnosti in življenje v manjšem mestu. Dostopnost do letališča je slabša kot pri lokacijah bližje Alicanteju ali Valenciji (glavno mesto), vendar to nadomešča nižja cena zemljišča in manjša gostota poselitve. Bližina večjih mest, kot je Gandia, zagotavlja regionalno povezljivost in dostop do širšega nabora storitev, kar umesti Miramar kot privlačno alternativo za tiste, ki iščejo ravnotežje med mirno lokacijo in urbanimi udobji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID