Parcela urbana de 206 m² en Miramar, Valencia, gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving nabij de kust. Dit terrein biedt een basis voor de ontwikkeling van residentiële of commerciële projecten, met de nabijheid van voorzieningen als een kenmerk van de locatie. De stedelijke status van het land is cruciaal voor het bouwpotentieel binnen de geldende bestemmingsplannen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
De locatie in Miramar, Valencia, plaatst dit perceel binnen een stedelijk weefsel nabij de Middellandse Zeekust. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, wat de integratie in het lokale leven bevordert. De nabijheid van de kustlijn, hoewel niet direct aan zee, definieert de geografische context.
Dit perceel is geschikt voor individuen of entiteiten die een eigen bouwproject willen realiseren, hetzij voor residentiële doeleinden, zoals eengezinswoningen, of voor commercieel gebruik. De mogelijkheid om een structuur op maat te ontwerpen, voldoet aan specifieke behoeften op het gebied van ontwerp, functionaliteit en schaal, binnen de grenzen van het stedelijk bestemmingsplan.
Als een braakliggend terrein is dit project in de initiële bouwfase, waarbij de realisatie afhankelijk is van toekomstige bouwplannen en vergunningen. Er is geen bestaande constructie; de ontwikkeling start vanaf nul. De planning en oplevering van elk potentieel gebouw zullen worden bepaald door de specifieke projectontwikkeling en de verkregen bouwvergunningen.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing of vooraf geïnstalleerde voorzieningen. Het is een stuk land waarop gebouwd moet worden, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor alle ontwerpkosten, bouwvergunningen en de volledige constructie. De oppervlakte van 206 m² beperkt de schaal van de mogelijke bebouwing.
Dit perceel past bij een koper die de ambitie heeft om een eigen woning of commerciële ruimte te ontwerpen en te bouwen op een specifieke locatie. Het is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een stuk grond om projectontwikkeling te realiseren, mogelijk gericht op de verhuurmarkt gezien de nabijheid van de kust. Ook voor particulieren die een huis willen bouwen dat volledig aansluit bij hun specifieke woonwensen, biedt dit terrein de flexibiliteit om van de grond af aan te beginnen. Kopers die een actieve rol willen spelen in het bouwproces en bereid zijn de extra stappen van ontwerp en constructie te ondernemen, zullen hier waarde vinden. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt en liever geen bouwprojecten beheert. De locatie binnen een stedelijke zone met nabijgelegen voorzieningen spreekt ook aan voor degenen die een balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid tot diensten.
Aangezien dit een braakliggend terrein betreft, is er momenteel geen sprake van afwerking of gebruikte materialen. De uiteindelijke kwaliteit en het afwerkingsniveau zullen volledig afhangen van het bouwproject dat de koper hier zal realiseren. De keuze voor materialen, technieken en afwerkingen ligt volledig bij de toekomstige bouwheer, binnen de geldende bouwvoorschriften en esthetische richtlijnen van de gemeente Miramar. Potentiële kopers dienen de mogelijkheden voor constructie en afwerking te onderzoeken op basis van hun eigen budget en ontwerpvisie. Dit biedt maximale vrijheid, maar vereist ook een zorgvuldige planning en selectie van aannemers en materialen om aan de gewenste standaarden te voldoen.
De vraagprijs voor dit perceel van 206 m² is €100.000. Deze prijs positioneert het als een relatief toegankelijke optie voor grond op een stedelijke locatie nabij de kust. Gezien het om een stuk land gaat, omvat de prijs enkel de grond zelf, exclusief de kosten voor ontwerp, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke perceel, en potentiële kopers dienen rekening te houden met de extra investeringen die nodig zijn om het bouwpotentieel van de locatie te realiseren. De prijs weerspiegelt de locatie binnen een stedelijk gebied aan de kust, maar zonder de premie die typisch gepaard gaat met reeds gebouwde woningen.
Dit perceel in Miramar vertegenwoordigt een blanco canvas binnen een bestaande stedelijke context, dicht bij de kust van Valencia. De directe omgeving biedt dagelijkse gemakken zoals winkels en apotheken binnen enkele honderden meters, wat een praktisch dagelijks leven mogelijk maakt zonder ver te hoeven reizen. De nabijheid van de zee, op minder dan twee kilometer afstand, voegt een recreatieve dimensie toe aan de woonomgeving. Het stedelijke karakter suggereert een zekere levendigheid, versterkt door de nabijheid van voorzieningen. Dit is een plek die de mogelijkheid biedt om een woning of commerciële ruimte te creëren die geïntegreerd is in het lokale leven, met de voordelen van de kust nabijheid zonder de isolatie van meer afgelegen locaties. De stedelijke indeling betekent dat basale infrastructuur en diensten direct toegankelijk zijn, wat het woon-werkverkeer en de dagelijkse routines vereenvoudigt.
Het leven in Miramar, dicht bij de kust van Valencia, wordt gekenmerkt door de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een supermarkt op 261 meter en een apotheek op slechts 60 meter, zijn essentiële benodigdheden direct bereikbaar. Dit stedelijke weefsel zorgt voor een praktisch dagelijks leven, waarbij boodschappen doen of een bezoek aan de apotheek geen lange reizen vereist. Het ziekenhuis op 2,8 km afstand biedt toegang tot medische zorg. De nabijheid van stranden zoals Platja de Bellreguard (1,8 km) en Platja de Miramar (1,9 km) nodigt uit tot recreatie aan zee. De stedelijke omgeving impliceert dat er een lokale gemeenschap is, met een mix van bewoners en mogelijk seizoensgebonden bezoekers. De bereikbaarheid van voorzieningen te voet of per fiets, zoals aangegeven in de locatie-analyse, benadrukt de leefbaarheid van dit gebied voor diegenen die een actieve levensstijl verkiezen of minder afhankelijk willen zijn van een auto voor korte verplaatsingen.
Dit perceel is gelegen in Miramar, een kustgemeente in de provincie Valencia. De kaart toont de stedelijke ligging van het terrein, omringd door bestaande bebouwing en nabijgelegen voorzieningen. De kustlijn en de nabijgelegen stranden zijn duidelijk zichtbaar, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt. De kaart geeft ook de relatieve afstand tot grotere steden zoals Gandia weer.
Miramar bevindt zich aan de kust van de provincie Valencia, in de regio Safor. Het is strategisch gelegen nabij de stad Gandia (ongeveer 4,6 km hemelsbreed naar de golfbaan, wat een indicatie geeft van de nabijheid), een belangrijk stedelijk centrum met een breed scala aan voorzieningen, waaronder een jachthaven en historische bezienswaardigheden. Deze nabijheid tot Gandia biedt bewoners van Miramar toegang tot uitgebreidere winkel-, culturele en recreatieve mogelijkheden. De ligging aan de kust, omringd door andere kustgemeenschappen en landbouwgebieden, plaatst Miramar in een regio die bekend staat om zijn stranden en agrarische productie, zoals sinaasappelboomgaarden. De verbindingen met grotere steden zoals Valencia zijn aanwezig, hoewel de afstand tot de luchthaven van Valencia aanzienlijk is.
De bereikbaarheid van dit perceel in Miramar is gericht op de lokale stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust. Stranden zoals Platja de Bellreguard liggen op 1,8 km, Platja de Miramar op 1,9 km en Platja de Guardamar de la Safor op 2,2 km, wat korte afstanden voor strandbezoek betekent. Voorzieningen zoals een supermarkt (261 m), apotheek (60 m) en ziekenhuis (2,8 km) zijn op loop- of korte rijafstand. De nabijheid van golfbanen is gematigd: Golf de Gandia ligt op 4,6 km, terwijl La Galiana Campo de Golf en Gregal verder weg zijn (respectievelijk 23 km en 24 km). De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk (999 km), wat directe vluchten minder praktisch maakt. Een EV-laadpaal op 2,5 km is beschikbaar voor elektrisch vervoer.
Miramar geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met overvloedige zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging nabij de kust (ca. 1,8-2,2 km naar de dichtstbijzijnde stranden) zorgt voor een gematigd klimaat, waarbij de zeewind voor verkoeling zorgt in de zomermaanden. Het gebied is relatief vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De hoogte is minimaal, typisch voor kustgebieden, wat betekent dat er geen sprake is van bergachtige omstandigheden. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen stranden strekt zich uit over de zomermaanden, wanneer de zeetemperatuur aangenaam is voor recreatie. De algemene klimaatomstandigheden zijn bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Miramar worden gedomineerd door de nabijheid van de kustlijn. Diverse stranden, waaronder Platja de Bellreguard (1.8 km), Platja de Miramar (1.9 km) en Platja de Guardamar de la Safor (2.2 km), bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen, zonnebaden en andere strandactiviteiten. Hoewel deze specifieke stranden mogelijk geen Blue Flag-status hebben, vertegenwoordigen ze de kustfaciliteiten van de regio. Voor liefhebbers van golf zijn er opties in de buurt, met Golf de Gandia op 4,6 km afstand. Verdere opties zoals La Galiana Campo de Golf en Gregal liggen op grotere afstand (23-24 km). Andere sportfaciliteiten zijn waarschijnlijk aanwezig in de omliggende stedelijke centra zoals Gandia, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Vir: OpenStreetMap
Miramar bevindt zich aan de kust van de provincie Valencia, in de regio Safor. Het is strategisch gelegen nabij de stad Gandia (ongeveer 4,6 km hemelsbreed naar de golfbaan, wat een indicatie geeft van de nabijheid), een belangrijk stedelijk centrum met een breed scala aan voorzieningen, waaronder een jachthaven en historische bezienswaardigheden. Deze nabijheid tot Gandia biedt bewoners van Miramar toegang tot uitgebreidere winkel-, culturele en recreatieve mogelijkheden. De ligging aan de kust, omringd door andere kustgemeenschappen en landbouwgebieden, plaatst Miramar in een regio die bekend staat om zijn stranden en agrarische productie, zoals sinaasappelboomgaarden. De verbindingen met grotere steden zoals Valencia zijn aanwezig, hoewel de afstand tot de luchthaven van Valencia aanzienlijk is.
Ref: VL455090
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere locaties aan de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Miramar een meer stedelijke en geïntegreerde woonervaring nabij de kust, in plaats van de meer toeristisch georiënteerde of exclusieve ontwikkelingen die vaak in die regio's te vinden zijn. De prijs van €100.000 voor 206 m² grond is concurrerend voor een stedelijke locatie met kusttoegang, vooral wanneer vergeleken met de hogere grondprijzen in populaire gebieden zoals Marbella of Moraira. Terwijl de Costa del Sol bekend staat om zijn luxe villa's en golfresorts, en de Costa Blanca om zijn mix van stranden en bergdorpen, focust Miramar op de toegang tot dagelijkse voorzieningen en de nabijheid van de zee binnen een bestaande gemeenschap. De afstand tot internationale luchthavens is een significant verschil; de luchthavens van Málaga en Alicante zijn veel dichterbij dan de (impliciet aangegeven) luchthaven nabij Valencia, wat reizen naar de Costa del Sol en Costa Blanca gemakkelijker maakt voor internationale kopers. Golf de Gandia biedt weliswaar sportfaciliteiten, maar het aanbod is minder prominent dan de vele golfbanen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. Het potentieel voor de ontwikkeling van een eengezinswoning of commerciële ruimte op dit perceel biedt een flexibiliteit die minder vaak voorkomt in gebieden met striktere bouwvoorschriften of waar de nadruk ligt op de verkoop van bestaande woningen.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
