Este terreno urbano consolidado de 206 m² está situado em Miramar, Valência, a uma curta distância da costa. Oferece a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial adaptado às necessidades individuais. A localização numa área urbana consolidada com acesso a serviços e proximidade ao mar posiciona este terreno como uma base para construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se numa zona urbana consolidada de Miramar, Valência, com acesso a serviços essenciais a uma distância caminhável. A proximidade a vários extensos areais da costa valenciana e a uma área de promenade marítima caracteriza a sua localização.
Este terreno urbano destina-se a promotores ou particulares que pretendam construir uma habitação unifamiliar personalizada ou um espaço comercial. A sua configuração é adequada para projetos que beneficiem da proximidade a zonas costeiras e serviços urbanos.
Sendo um terreno urbano consolidado, o desenvolvimento de um projeto construtivo está sujeito aos regulamentos de planeamento urbano locais. Não existem estruturas existentes, permitindo a construção de raiz de acordo com as licenças aplicáveis.
Este terreno não inclui quaisquer estruturas pré-existentes nem projetos de construção aprovados. O desenvolvimento está inteiramente dependente da obtenção de licenças de construção e do cumprimento dos planos urbanísticos municipais vigentes.
Este terreno é apropriado para indivíduos ou entidades que procuram desenvolver um projeto de construção personalizado numa área costeira com acesso a serviços. É adequado para quem deseja construir uma residência principal ou secundária, beneficiando da proximidade ao mar Mediterrâneo e de um ambiente urbano consolidado. Também pode ser de interesse para investidores que planeiam desenvolver imóveis para arrendamento de férias, dada a localização em zona de potencial procura turística. A simplicidade do terreno, sem construções existentes, alinha-se com a necessidade de um planeamento detalhado e de execução de um projeto do zero. A distância a pé a comodidades como farmácias e supermercados é um fator positivo para o dia a dia. A proximidade a praias como Platja de Bellreguard (1.8 km) e Platja de Miramar (1.9 km) realça o potencial de um estilo de vida ligado ao mar.
Por se tratar de um terreno urbano para construção, não existem acabamentos ou materiais de construção pré-existentes. O comprador terá a responsabilidade de selecionar e implementar todos os materiais e técnicas construtivas, em conformidade com o projeto aprovado e as normas técnicas e urbanísticas em vigor em Miramar. A qualidade final da edificação dependerá inteiramente das escolhas feitas pelo proprietário e pelos construtores contratados, desde as fundações até aos acabamentos interiores e exteriores.
O terreno urbano de 206 m² em Miramar, Valência, está disponível pelo valor de €100.000. Esta é a oferta de preço para a totalidade do terreno, sem estruturas construídas. A unidade de venda é o próprio terreno, permitindo ao comprador a liberdade de projetar e construir conforme os regulamentos locais e as suas preferências. Não há informação sobre a existência de múltiplos lotes disponíveis ou variações de preço para diferentes áreas do terreno.
Miramar é uma localidade costeira que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter serviços a uma curta distância. A proximidade ao mar sugere um estilo de vida ligado à praia e ao clima mediterrânico. A área urbana consolidada implica que as infraestruturas essenciais, como água, eletricidade e saneamento, estão disponíveis, facilitando o planeamento e a construção de um novo projeto. O terreno, com 206 m², oferece espaço suficiente para uma moradia de dimensão razoável ou para um empreendimento comercial de pequena escala. A possibilidade de caminhar até à praia ou a estabelecimentos locais, como a farmácia a 60 metros e o supermercado a 261 metros, contribui para um ritmo de vida prático e acessível. A distância a outras cidades e a maior distância ao aeroporto de Valência (embora a referência de 999 km pareça excessiva e possa ser um erro de dados, a distância real é significativamente menor) indica um ambiente mais recatado, embora com ligação a infraestruturas regionais.
Miramar oferece um ambiente de vida caracterizado pela proximidade à costa e pela presença de serviços urbanos essenciais a uma curta distância a pé. A farmácia a 60 metros e o supermercado a 261 metros facilitam as tarefas quotidianas. A distância de 2.8 km a um hospital indica que cuidados de saúde mais especializados estão acessíveis. A mobilidade dentro da área é favorecida pela natureza urbana e pela proximidade de comodidades, permitindo que muitas tarefas sejam realizadas a pé ou de bicicleta. A presença de infraestruturas como um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.5 km sugere uma modernização da área. O ambiente geral é de uma localidade costeira com um ritmo de vida adaptado às necessidades dos residentes.
O mapa localiza Miramar na província de Valência, Espanha, numa área costeira do Mar Mediterrâneo. Destaca a proximidade do terreno a várias praias e a sua inserção num contexto urbano consolidado com acesso a serviços essenciais.
Miramar está situada na província de Valência, na costa mediterrânica espanhola. Esta localização coloca-a numa região conhecida pela sua extensa linha costeira, clima favorável e infraestrutura turística. A proximidade a cidades maiores como Gandia (aproximadamente 4.6 km até ao centro, com base na distância ao campo de golfe) oferece acesso a serviços mais amplos e opções de lazer. A sua posição na costa permite um fácil acesso a outras localidades costeiras ao longo da Costa de Valência. A região em geral é caracterizada por uma mistura de desenvolvimento urbano costeiro, áreas agrícolas e paisagens naturais.
O terreno está localizado em Miramar, Valência. As praias mais próximas incluem Platja de Bellreguard a 1.8 km e Platja de Miramar a 1.9 km. O supermercado localiza-se a 261 metros e a farmácia a 60 metros, indicando conveniência para as necessidades diárias. Um hospital encontra-se a 2.8 km de distância. Para os entusiastas do golfe, o Golf de Gandia está a 4.6 km, enquanto La Galiana Campo de Golf e Gregal estão mais distantes, a 23 km e 24 km, respetivamente. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está a 2.5 km. A referência a uma distância de 999 km do aeroporto parece ser um erro nos dados fornecidos; a distância real ao Aeroporto de Valência é significativamente menor e mais prática.
Miramar beneficia do clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas durante a maior parte do ano e uma quantidade significativa de horas de sol. As áreas costeiras como esta geralmente desfrutam de brisas marítimas que ajudam a moderar as temperaturas. A proximidade à costa e a ausência de grandes elevações na área imediata sugerem um terreno relativamente plano. O período de verão é propício para atividades aquáticas e de praia, com temperaturas elevadas e um longo período de luz solar. As informações sobre altitude e inclinação específicas do terreno não são detalhadas, mas a sua localização em zona urbana costeira sugere um perfil topográfico suave.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Miramar oferece acesso a várias praias. A Platja de Bellreguard fica a 1.8 km e a Platja de Miramar a 1.9 km, ambas a distâncias acessíveis a pé ou de bicicleta para muitos. A Platja de Guardamar de la Safor está também próxima, a 2.2 km. Estas praias são características da costa valenciana, oferecendo extensos areais. Para a prática de golfe, o Golf de Gandia situa-se a 4.6 km, sendo uma opção mais próxima. Outros campos de golfe estão mais distantes. A disponibilidade de infraestruturas desportivas específicas na área imediata do terreno não é detalhada, mas a proximidade ao mar e a cidades vizinhas sugere um potencial para diversas atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Miramar está situada na província de Valência, na costa mediterrânica espanhola. Esta localização coloca-a numa região conhecida pela sua extensa linha costeira, clima favorável e infraestrutura turística. A proximidade a cidades maiores como Gandia (aproximadamente 4.6 km até ao centro, com base na distância ao campo de golfe) oferece acesso a serviços mais amplos e opções de lazer. A sua posição na costa permite um fácil acesso a outras localidades costeiras ao longo da Costa de Valência. A região em geral é caracterizada por uma mistura de desenvolvimento urbano costeiro, áreas agrícolas e paisagens naturais.
Ref: VL455090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A região costeira de Valência, onde se insere Miramar, é diversificada em termos de desenvolvimento imobiliário. Enquanto algumas áreas, como a própria cidade de Valência ou Benidorm (na província vizinha de Alicante), apresentam um desenvolvimento urbano mais denso e de maior escala, localidades como Miramar oferecem uma experiência mais tranquila e focada na proximidade à praia e a serviços locais. Comparado com zonas mais a sul na Costa Blanca, que por vezes são mais turísticas e com maior concentração de empreendimentos de grande dimensão, Miramar e arredores mantêm um caráter mais residencial. O preço de €100.000 para 206 m² de terreno urbano em Miramar situa-se numa faixa de valor que permite a construção de projetos personalizados, contrastando com zonas mais consolidadas onde o preço do solo pode ser significativamente mais elevado ou a disponibilidade limitada. A existência de campos de golfe nas proximidades (Golf de Gandia a 4.6 km) adiciona um valor de lazer comum a muitas áreas da costa mediterrânica, mas a sua distância relativa é um fator a considerar. A infraestrutura de transporte, como a proximidade a um hospital e a acessibilidade a redes rodoviárias, é típica da região, embora a referência a 999 km do aeroporto de Valência seja um claro erro de dados que deve ser corrigido para uma avaliação precisa da acessibilidade. Em resumo, Miramar representa uma opção para quem procura um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana, numa escala mais íntima do que outros destinos mais movimentados da costa valenciana.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
